Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Очаква се ръстът на БВП на Китай през второто тримесечие да спадне до 1% заради удара от COVID, за цялата 2022 г. се предвижда растеж от 4%

https://www.reuters.com/world/china/...-4-2022-07-13/

Това не вещае нищо добро за суровините, следователно новопостроените жилища се очаква да поевтинеят и да подпомогнат корекцията.

Все повече китайски купувачи на жилища отказват да плащат ипотечни заеми
Банковите акции паднаха заради опасенията, че имотната криза се разпространява
Проектите, изправени пред отказ от ипотечни кредити, са се увеличили повече от три пъти от понеделник

Бързо нарастващ брой недоволни китайски купувачи на жилища отказват да плащат ипотеки за незавършени строителни проекти, което изостря проблемите на страната с недвижимите имоти и подклажда опасенията, че кризата ще се разпространи в по-широката финансова система.

Купувачите на жилища са спрели ипотечните плащания по най-малко 100 проекта в повече от 50 града към сряда, според изследователя China Real Estate Information Corp.

https://www.bloomberg.com/news/artic...ears#xj4y7vzkg

[Meandmyself]

Колко ще дадеш за да го стегнеш, сетне за колко ще го жътнеш за да излезе сметката? Скоро правил ли си ремонт? А обзавеждане, хубаво, не от айко?

Правил съм, няколко, в офис и в жилища.
Ти за отдаване под наем с италиански дизайнерски мебели и позлатени кранчета в банята ли ще го правиш?
Има прилични материали - паркети, фаянс, на нормални цени, както и мебели, кухни, уреди среден клас.
Общо взето трудът е най-скъпото перо. Като имаш читави майстори и се договориш, не е драма.
Ама човек би казал, че живеете в палати бе, мушмуроци .
Хайде, не се правете на интересни. И не давайте за пример партери и дупки неремонтирани от балканската война за цените на имотите и наемите.
А, и да ви кажа, във Варна никакъв спад няма. Нито на имотите, нито на наемите. Да си знаете просто
Иначе продължавайте с графиките, цитатите, предположенията и умотворенията.

[better]

Дано някой не прочете съвета ти.

Много хора не ме послушаха, като беше паднал на 3 к. Много хора не ме послушаха и като се качи над 60..... Сиа ривът.

[unimog]

Предлагам да обърнем внимание и на този пазар, където се очакват сериозни ръстове скоро -

https://m.mobile.bg/details/91650544066718372

[better]

Ще го направиш като хората и ще му вземаш нормален наем. Ама как да го разберат това хора, никога некупили и неодтали нищо? С мебели от балканската война и мозайка в коридора не става, или явно това са критериите на такива като вас.

Колко ще дадеш за да го стегнеш, сетне за колко ще го жътнеш за да излезе сметката? Скоро правил ли си ремонт? А обзавеждане, хубаво, не от айко?

[nkavrakov1982]

Биткойн! Особенно ако дропне до 8-10 к.

Дано някой не прочете съвета ти.

[nkavrakov1982]

Кризата се очаква да смаже Европа от Октомври - в момента всеки производител в Европа изнася в евтино евро докато всичките му ресурси-петрол,енергия са в долари ,тоест той плаща скъпо за производството си и получава евтин износ в евро ,от там маржа му заминава в канала .
Войната не се очаква да бъде прекратена ,руснаците печелят защото ресурсите са в тях ,просто бюрократите в Брюксел ни докараха до тук

[better]

Всички видяха, че щатските лихви се вдигат, започна да се купува долара и цената се вдига. Ако вдигнат лихвите в Европа еврото ще се засили, така си мисля. Кога се очаква това, какво говорят?

Иначе в главата ми е микс от странни мисли, щатите нямат интерес от силен долар, дефлацията винаги ще искат да я избегнат, може би по някакъв начин ще направят по-голяма инфлация или директно ще сринат долара и еврото? Да кажат, че заради еди си какво, примерно не могат да си плащат задълженията държавите, правим голямото зануляване, трябва да въвдем цифровото евро или долар и даваме по малко пари на всеки гражданин според потребностите. Вообще, според мен ще се случат неща, които са невероятни от днешна гледна точка и не са се случвали исторически, някакъв черен лебед ще дойде, за средата на септември си мисля, нещо като 2008г. х 5. Така, че как да си запазим спестяванията и сегашното материално положение за мен е най-сложния въпрос. Акциите направо ги забравям, може и има такива, които ще поскъпнат, но се чудя в даден момент дали ще мога да си дръпна парите от някой брокер. Да знаеш, че долара или еврото ще те спаси, златото или имотите, тогава да инвестираш в него, но и аз се чудя като manyyy кой е начина.

Биткойн! Особенно ако дропне до 8-10 к.

[nkavrakov1982]

Добро утро,

това е имота на Кавръков по неговото описание.

Много пари му иска, в провинцията нямат тази покупателна способност и трудно ще се навие някой да купи етаж от къща.

През 2017г едни роднини купиха в центъра на Севлиево просторен "бабешки" апартамент за 49 000 лева.


Сега в моя квартал в СФ се продава просторен директорски апартамент (120 кв..м.) реални за ремонт за 150 000 евро. Дано го купят скоро. Мисля, че ще стане, предвид хайпа, който е в момента.

Поздрави

Евго това не е моя имот ,Берти постна друг имот,моя е по скъп и по хубав ,там където аз продавам няма аналог ,защото сме на втора линия ,под Балкана ,няма да катериш нагоре по квартала под нас има нов кооперация с магазини ,цял замък на един грък построи,стадиона ,парка ,даже 2 парка са до нас топ локейшън и интереса е огромен .
Освен това е се продава с оборудван гараж за ремонти ,в едната клетка има и канал специален ,всичко е бетон и желязо ,здраво направено

[Evgo]

Кавръчето е още на неговата цена, но погледнах офертите и ти намерих нещо за 75К лв
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=880oky&f1=1

Добро утро,

това е имота на Кавръков по неговото описание.

Много пари му иска, в провинцията нямат тази покупателна способност и трудно ще се навие някой да купи етаж от къща.

През 2017г едни роднини купиха в центъра на Севлиево просторен "бабешки" апартамент за 49 000 лева.


Сега в моя квартал в СФ се продава просторен директорски апартамент (120 кв..м.) реални за ремонт за 150 000 евро. Дано го купят скоро. Мисля, че ще стане, предвид хайпа, който е в момента.

Поздрави

[redcretin]

ФЕД е винаги поне 6м до година пред ЕЦБ в политиката на затягане или разпускане на режима, а ние сме малко след ЕЦБ и се чудя защо и кой се връзва в момента на офертите за 2.1% ипотечен на големи наши банки... само след година лихвата ще бъде поне двойна (лично предположение).

Никой. И тия %, както и имотята - са виснали само на оферта
Аз се оглеждам към пенция вече, по някое време ще почна да ликвидирам и бая неща ще си лъснат наяве.За щастие - не в БГ, че инак може да се проточи и 15 години без резултат, както видяхме от пазара дотук

[bota156]

Чааак пък 50к евро. Направо сам не си вярваш на глупостите. Мисля, че освен че никога не си отдавал, не си правил и ремонти.
викаш кеша цар на 0.6 лихва при двуцифрена инфлация. Сладурчета мамини

ремонта на къщата ми е 50к€. А съм дал 1500 ЛЕВА за труд за 4 бани ОБЩО. Сега искат 5к за 1 ?!?!?!?
Замазка на цялата къща = 9лв крадрата 220кв.
Картон - 5лв квадрата+1 вата+1 шпакловка+1 латекс - 1000квадрата
Ето на такива цени. СЕГА Е 3 ПЪТИ МИНИМУМ по скъпо

[nkavrakov1982]

Чааак пък 50к евро. Направо сам не си вярваш на глупостите. Мисля, че освен че никога не си отдавал, не си правил и ремонти.
викаш кеша цар на 0.6 лихва при двуцифрена инфлация. Сладурчета мамини

Видя ли Берти какво ти предложи в оферта ?

[Meandmyself]

Ще го направиш за 50к€ и ще му вземеш ебемтуално 700€ наем. След 10г тоз ремонт ще е в небитието. Дали ще избиеш 50к€ с 350€ наем за 10 години?

Чааак пък 50к евро. Направо сам не си вярваш на глупостите. Мисля, че освен че никога не си отдавал, не си правил и ремонти.
викаш кеша цар на 0.6 лихва при двуцифрена инфлация. Сладурчета мамини

[bota156]

Ще го направиш като хората и ще му вземаш нормален наем. Ама как да го разберат това хора, никога некупили и неодтали нищо? С мебели от балканската война и мозайка в коридора не става, или явно това са критериите на такива като вас.

Ще го направиш за 50к€ и ще му вземеш ебемтуално 700€ наем. След 10г тоз ремонт ще е в небитието. Дали ще избиеш 50к€ с 350€ наем за 10 години?
Колкото повече пари набутваш в имотя толкова по навътре ти влиза.
След 2-3 години, кат са матриалите 2-3 ПЪТИ по йофтини, и имотите са 2-3 ПЪТИ по йофтини а наемите СЪЩИТЕ ще е друга сметката. До тогаз най-добрата стратегия е циганската - ОДРУСВАНЕ НА КРУШАТА И ОМИТАНЕ.