Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Meandmyself]

Иначе въпросът е кога ударната вълна ще дойде до България. Високи лихви - непосилни ипотеки - вълна от имоти продавани чрез ЧСИ.

Някой местен матор да каже кога е била последната ЧСИ вълна при имотите. След 2008ма година.

ЧСИ не е каквото беше. Банките измениха политиката си и много малко имоти достигат до публична продан. Последната вълна с многото продажби като през 2011-2013 няма да се повтори. Очакваше се след ковид да гръмнат много ипотеки и много потребителски - нищо подобно не се случи, договарят, опрощават и влачат до последно.
Не очаквайте много имоти на ПП за без пари - няма такъв филм вече. Това, което се продава в момента е на близки до пазарните цени и се явяват по 100 маймуни, които наддават. Преди многото принудителни продажби изкривяваха свободния пазар.
С една дума - който купил, купил. Който ще живее под наем до дълбока старост - жив и здрав. Както казах, и наематели трябва да има на тоя свят.
пс:
Измени се и реда за призоваване на длъжника по изпълнителното дело. Ако някой гастербайтер не може да се открие пък трябва да му се опише имота, преди се назначаваше особен представител, сега банката трябва да води в.дълъг и скъп съдебен процес.

[nkavrakov1982]

хахахаха, леко завишено било. В радиус 20км има лачени цели къщи с по 10дка двор и хората им искат 55К евро. Наш Кольо тръгнал да продава само етаж. Не е ясно дивият му чичо на етаж 1 или 3 на какъв акъл е. Двора я има я нема 250м2, като само 1/3 е за Кольо и брат му. Е, сигурно е леко завишено щом цената е х2 по твоите разбирания. Ми хайде купувай де, нали ти трябваше жилище в рейона. Идеално е за тебе.

Митко,не познаваш пазара в Карлово,слушай Берти какво ти говори,защото той знае и познава там как са нещата .Иначе мерси че ми направи реклама
Ще черпя но не знам кога

[potentielle_energie]

The ghost-village phenomenon is likely to grow, she said.
https://www.bloomberg.com/news/artic...esertification

[bertram]

хахахаха, леко завишено било. В радиус 20км има лачени цели къщи с по 10дка двор и хората им искат 55К евро. Наш Кольо тръгнал да продава само етаж. Не е ясно дивият му чичо на етаж 1 или 3 на какъв акъл е. Двора я има я нема 250м2, като само 1/3 е за Кольо и брат му. Е, сигурно е леко завишено щом цената е х2 по твоите разбирания. Ми хайде купувай де, нали ти трябваше жилище в рейона. Идеално е за тебе.

Не съм казал, че цената е по 2.. в града цените много скочиха. Познавам хора от града, които на 65 биха я взели, защото е с голям хубав гараж + двора е разделен.В близките села и да има къщи (всъщност се изкупиха последните години), но не е същото и който иска в града не иска на село.

На мен не ми трябва жилище в града затова не коментирам да го купя аз, а си развивам базата на село, където ми е земята и ще има и жилищна част - опитвам се да съм концентриран не едно място, че да не се разпилявам излишно. Пояснвам го, за да не почнеш да въртиш плочата как да купувам, как да не купувам.

[Selena]

Моята дребна еснафска душа тръпне в очакване да потънат цените, за да купя къща с огромен двор на село.

Въпросът е колко време минава между ударната вълна в метрополията и ехото в периферията.

Една Испания имаше най-ниски цени на имотите едва през 2013-2014 година след гръмването на американските пазари през 2008.

Само че сега лихвата я вдигат в Европа. Имаме ли пет години докато ударната вълна стигне България или разполагаме само с две-три години?

[Selena]

Бабката май дръпна ръчката днеска. Говори се за 25 пункта пак ако изобщо вдигнат.



БНБ пък ни лук яли ни лук мирисали. Мандата на БНБ е само да си вдигнат заплатите да се индексират с инфлацията, пък народа да се оправят там...

Не се говори, а вече е факт май. Поне това четох в сутрешната преса.

[Selena]

Ти го чуй, после кажи.

https://www.youtube.com/watch?v=g6BK...=TalksatGoogle

Чух го. Ще ти кажа къде се дъни. Механичен е. Липсва духовност и емоционална интелигентност. Точно описва проблемите, но е манипулативен при указване на решенията.

На заден фон се усеща психиката на гей с всичките позитиви и негативи на този начин на мислене.

Поредното умно момче, но не чак толкова умно. Сега могат да го ползват крокодилите удобен е.

[bulgarian lev]

много високо мнение имаш за мене, че може да му дам акъл, който да следва - той си прави каквото счете правилно.
просто коментирам. обявил е на 79-80К евро - да височко е, но винаги може да свали. може да продаде бързо на 65К евро, но ако успее да вземе 70 или 75 ще е по-добре... още повече, че не се е залетял веднага да купува.

нормалния път за продажба е да сваля внимателно през определено време докато се срещне с купувачите.
минус му е, че не е там и работи през агенция, но и за това ще се намери чалъм в един момент.
колко и с каква стъпка ще сваля зависи от това колко бързо иска да направи продажбата, а той явно не е на зор като гледам динамиката с която действа

да сложи още един 35-40К евро при другите, които му висят в банката ..ок да сложи, но явно не бърза - аз поне така го разбирам
решили са да продават, защото няма да го ползват имота - това е практичен подход. цената им не е космическа макар и леко завишена, но това завишаване е именно защото явно не бързат. ако бързаха имота щеше да е заминал на 65К евро не лева.

ПП коментирали сме с кавръчето, че момента наистина е труден предвид на задаващата се есен и зима, но как и колко е склонен да свали си е негова работа и на брат му, а дали банката ще е сигурно убежище за кеша също не е 100% гарантирано в зависимост от това, как ще се развият нещата в нашата политка и обръчи.

хахахаха, леко завишено било. В радиус 20км има лачени цели къщи с по 10дка двор и хората им искат 55К евро. Наш Кольо тръгнал да продава само етаж. Не е ясно дивият му чичо на етаж 1 или 3 на какъв акъл е. Двора я има я нема 250м2, като само 1/3 е за Кольо и брат му. Е, сигурно е леко завишено щом цената е х2 по твоите разбирания. Ми хайде купувай де, нали ти трябваше жилище в рейона. Идеално е за тебе.

[pinoccio]

Чакай сега да ти кажа за имотите, че иначе ще ме тривнат .

Еми да гледаме си в краката, дотам сме стигнали.

Иначе въпросът е кога ударната вълна ще дойде до България. Високи лихви - непосилни ипотеки - вълна от имоти продавани чрез ЧСИ.

Някой местен матор да каже кога е била последната ЧСИ вълна при имотите. След 2008ма година.

Този път ще ни удари много силно. Ни е да имаш, ни е да нямаш имоти. Ще излезе, че за вода ще страдаме.

[cyclop]

Чакай сега да ти кажа за имотите, че иначе ще ме тривнат .

Еми да гледаме си в краката, дотам сме стигнали.

Иначе въпросът е кога ударната вълна ще дойде до България. Високи лихви - непосилни ипотеки - вълна от имоти продавани чрез ЧСИ.

Някой местен матор да каже кога е била последната ЧСИ вълна при имотите. След 2008ма година.

Моята дребна еснафска душа тръпне в очакване да потънат цените, за да купя къща с огромен двор на село.

[20000леваЗАПЛАТА]

Бабката май дръпна ръчката днеска. Говори се за 25 пункта пак ако изобщо вдигнат.



БНБ пък ни лук яли ни лук мирисали. Мандата на БНБ е само да си вдигнат заплатите да се индексират с инфлацията, пък народа да се оправят там...

[Selena]

Бог, ама ние много си гледаме в краката.

Чакай сега да ти кажа за имотите, че иначе ще ме тривнат .

Еми да гледаме си в краката, дотам сме стигнали.

Иначе въпросът е кога ударната вълна ще дойде до България. Високи лихви - непосилни ипотеки - вълна от имоти продавани чрез ЧСИ.

Някой местен матор да каже кога е била последната ЧСИ вълна при имотите. След 2008ма година.

[cyclop]

Да, де, ама Харири много добре я опакова тази теза и наистина не виждам какво може да му бъде противопоставено. Само виж идеите му за биохимичните алгоритми и електронните машинни алгоритми, за човека и робота - трудно е да се измисли нещо, а трябва.

Тезата му е валидна, но това не означава че е вярна, нито че не е зловредна. Подобно елементаризиране на човека не е случайно. И мога само да добавя какво е казал психоаналитикът - поради което и формулирах така мнението си, защото силно ме подсеща за това - екзистенциалното рафиниране води до суицидни тенденции.

[pinoccio]

Измислено е.

Ти го чуй, после кажи.

https://www.youtube.com/watch?v=g6BK...=TalksatGoogle

[Selena]

Да, де, ама Харири много добре я опакова тази теза и наистина не виждам какво може да му бъде противопоставено. Само виж идеите му за биохимичните алгоритми и електронните машинни алгоритми, за човека и робота - трудно е да се измисли нещо, а трябва.

Измислено е.