Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[antani]

Ем' айде де - залагайте!

Утре е денят - с 0.75% ли ще изджаса лихвите дядя Федя или директно ще пуца с Гатлинга (1%)!
(искам и обосновка)

п.п.
Аз залагам на 1%, защото те казаха, че паралелно с вдигането ще изтеглят и парична маса, само че се оказа, че изтеглянето върви с по-бавни темпове и дотук са изтеглили няма и половината от предвиденото! Затова компенсацията ще е с лихвите. А изплющят ли 1% на тезгяха - алтъните утре ще се гмурнат на 1680 $ ми се чини!

Аз имам няколко довода за 100 bps.

1. Това ще е последното вдигане, преди всички да разберат, че сме в рецесия. После всички знаят какво следва
2. Днес беше първия червен ден преди среща на ФЕД от Февруари 2020
3. ЕЦБ вдигна с 50 bps, а ФЕД, ако вдигне с по-малко от 100 bps, ще се счита за слабо агресивно
4. FFR на ФЕД се движи със седем месеца закъснение от US02Y, което означава, че в момента сме на -155 bps, реално ако вдигнат с 100 bps, може да се окаже, че през септември няма да има смисъл да се вдигат лихвите, ако се отразят дефлационните процеси в US02Y

Давайте прогнози и вие

[better]

Паника няма! Никой не продава! Всеки има мангизи и стиска!


Looks like
@Zillow
has panicked. This small slice of Los Angeles is showing a huge increase in inventory as everyone now wants to sell. But they are likely too late and missed the peak and are left holding the bags.

https://twitter.com/Bitcoin/status/1542884402895544320

[better]

Ко стааа? Ко стааааа? Кой казва, че не може да се върне положението от 2009 г? Ъ?

Лихвеният процент по 30-годишните ипотечни кредити е повече от два пъти по-висок от лихвения процент от 2,65%, който преобладаваше само преди 18 месеца през януари 2021 г. и е на най-високото ниво от края на Голямата финансова криза през 2009 г.

[nkavrakov1982]

Волкър 2 няма да има ! Можем да се обзаложим !

Я,искам да си опресниш паметта,какво ти каза Кавръка за долара?
Помниш ли,че в момента долара,Кока кола и Макдоналдс са само над водата...имотите са в права черта,това е когато апарата показва права линия...

[bulgarian lev]

Не ве, бъзика се! Тегли една двайска и купи на Разбита опс Редута и давай под наем за 5000$ на месец, опашки имало викат, лудница било, бетер от Созопол станало.

Днес поканих съседите на по уиски. Дошли са си за месец от САЩ, но си работят от вкъщи, че ваканция малко. Програмистчета. Другия ми съсед, пак програмист си живее тук и спестява само в тухли, работи пак за хамериканска компания. Запознах ги. Те плащат $5000 наем за дървено бунгало и през ум не им минава да пазаруват имоти. (ама са в САЩ) Нашия, човек 3 месеца в годината не работи живее си тук във вилата а скита по света. Ово йе стАндарт както казват сърбите. Та такива ми ти работи...

Друг европейски случай: Мой приятел от София живееше в Белгия. Разведе се. Ожени се пак за варненка. Тя го домъкна във Варна 1 година преди мен. Той си работи за белгииската фирма от Варна. 2-та апартамента в Антверпен и апартамента в София ги отдава под наем. Вече и през ум не му минава да се връща у белгийско или у софийско. (е, ходи за по седмица на 3-4 месеца на място) Тук във Варна сега обзавежда 150м2 апарт в Св.Константин и Елена и пазарува апарти, пак във Варна. Ово йе стАндарт. 40/60 това е положението.Мина на 4 дневна работна седмица, че дърт бил станал.

Случай ном 3: колега холандец, дойде в БГ в София, сега намислил да се мести към Варна. Попитах го за пътя наобратно за Холандия. отговорът беше: Ти луд ли си, аз тук не мога да си похарча 1/5 от заплатата. Ово йе стАндарт... Имоти щял да купува, рентиер да ставал.... :–)) 40/60 ви е в кърпа вързано съотношение.

[redcretin]

Аз ще купувам без оглед на икономика, лихви, цикли и тн. И този имот ще ми е за собствен кеф. Досещаш се, че не е апартамент. Само да не стане сакатлък като предния път или децата не кажат, че не им харесва. Кинти се изкарват, пропуснат кеф не се наваксва. Цените се опасявам, че по-сгодни няма да станат, освен ако не са решили да намаляват доходи, да вдигат безработица и да фалират САЩ с последващ ресет на дълга.

Е то на демо е тъй

[better]

Та какво викаш Юлка, утре ще се вдигат яко лихви и ще се издърпва парична маса ли?

Не ве, бъзика се! Тегли една двайска и купи на Разбита опс Редута и давай под наем за 5000$ на месец, опашки имало викат, лудница било, бетер от Созопол станало.

[bulgarian lev]

Абе накавръка оскуба ли си косите?

Призна си, че балонЯ не бил балон.

[better]

Да не би да си имаме работа с Божинката?! (или негов фен)

"Враца ми е Ню Йорк"

Божинката рЕпа да Иде, жалко, че му трият бисерите на тоз, наистина е "находка" - феноменът от Разбита, опс РЕдута.

[Julius_BG]

Та какво викаш Юлка, утре ще се вдигат яко лихви и ще се издърпва парична маса ли?

С компрометирани профили не си пиша, съжалявам..................

[Laconic]

Аз ще купувам без оглед на икономика, лихви, цикли и тн. И този имот ще ми е за собствен кеф. Досещаш се, че не е апартамент. Само да не стане сакатлък като предния път или децата не кажат, че не им харесва. Кинти се изкарват, пропуснат кеф не се наваксва. Цените се опасявам, че по-сгодни няма да станат, освен ако не са решили да намаляват доходи, да вдигат безработица и да фалират САЩ с последващ ресет на дълга.

Само приказваш, действие никакво! А цените ще стават все по-сгодни...утре ФЕД ще ти помогнат!

[bulgarian lev]

Абе накавръка оскуба ли си косите?

Еехххх, защо не послушаха Купата когато им хортуваше за нива и свикване? Защо?Защо Защо?

==============2029====================

Жилищата в София поскъпнаха с над 85% за период от шест години и три месеца. Това нарежда столицата на първо място сред градовете в страната с над 120 хил. жители в класация за поскъпване на имотите, пише "Труд".

Цените на апартаментите ново строителство в София през първото тримесечие на годината са със 74,6% по-високи спрямо 2015 г., показват данни на Националния статистически институт. При съществуващите апартаменти поскъпването за същия период е по-голямо - с 91,5%.

===============2029=====================

Поскъпването не е свършило. До 2029 има още 7 годинки...

[better]

Ето тук по-ясно се виждат Трофитоарите на "Редута" опс Разбита.

https://prnt.sc/T4MKd2j3RIXN

[bulgarian lev]

Да не би да си имаме работа с Божинката?! (или негов фен)

"Враца ми е Ню Йорк"

Та какво викаш Юлка, утре ще се вдигат яко лихви и ще се издърпва парична маса ли?

[BobyB]

Абе накавръка оскуба ли си косите?