Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Pringles]

Де да беше така...Ама ей на пак киснеш в темата тук, а не в Мюнихският форум.....
Нямаш идея каква е ролята и смисъла на данъците. За обикновеният човек / разбирай 98% от хората/ не е добре да са високи.

Глупости на търкалета! В момента данъчната ни политика ни води до дикенсов капитализъм - богатите стават още по-богати, бедните - както го каза Василев от трибуната "да го духат". Къде го има в Западния свят да получава някой 5000е и да плаща на тях 10% данък и осигуровки до прага? И после защо имало хора на заплата с повече имоти отколкото имат идея какво да правят? Aми ще имат и повече, особено ако се стигне до срив. Е някои затънали по-дълбого в играта може да заубят, но няма да е всичко. Малоумното облагане на недвижимостите, таксите смет колкото един обяд насърчават балона в държава, където дори столицата няма читави улици. Снощи минавам през Стрелбище по тъмно - тротоари за пешеходци - йок!, аслфат - къде такива екстри, то си е дупка до дупка, карам и псувам за новите амортисьори след 20К в градски условия (автомобил във фабрична гаранция), единствената читава част от пътя бяха спящите полицаи, изглежда единственото направено от общината за последните 40 години. На конкретната улица в момента се оферират на 2500-3500. И за да има извод написаното от мен - не само, че не е вярно, че е за 98% не е добре данъците да са високи, а е вярно, че е добре за 100% от населението данъците да са високи, защото иначе всички ще живеем в набалончен кенеф без изгледи за промяна. Този коментар е като на типичните мрънкала у нас за общите части - нека да е хубаво, ама като тръгнем да събираме пари - абе, недейте вдигайте таксата, че има бедни у нас. Все едно някой с пари мисли за бедните, не ме карайте да се смея.

[Selena]

И, да спрем да живеем, да дишаме? Като почна войната един тук предричаше бомби по морето. Ако не е война, ще е ковид, ако не е това, ще е нещо друго. И живота минАл.

Не. Просто отговарям защо са ниски цените в Несебър. Между другото за втори път се месиш с неадекватни реплики в чужд разговор.

[bertram]

На БГ чорбаджиите, все им е драма с хората. Ами да плащат читави заплати, да не се държат с хората като с говно и няма да имат драма. Защото ЕС дава възможности за привличане на клиенти, но същото така лесно отнема нископлатени работници. Така, че да си обмислят политиката за човешките ресурси и няма нужда да мият клозетите на семейния хотел или каквото там правят.

остави тези клишета
имаш малко хотелче, намираш си жена да чисти, договор, осигуровки всичко точно.
започва работа и точно в средата на сезона ти казва, че няма да идва повече, защото си е намерила друго (ако благоволи да ти се обад)...
понеже хотелчето е малко не е рентабилно да имаш 2-3-4 чистачки, които да поемат работата на изчезналата и става така, че ти чистиш
да викнеш някой на хонорар да запълни дупката също е опция, но е много трудно... та в един момент е така
за качеството също може да се поспори.

въобще в мантрата за лошите чорбаджии трябва да се включат и работниците с кофти производителност... всичко е смесено
няма как да имаме топ работници и кофти чорбаджии и обратното...

[Pringles]

имам познати с малък хотел (те си го построиха) и имат добри и доходоносни професии в София.
лятото по един месец (редуват се, че и в софия трябва да се седи) са всичко в хотелчето, защото с хората е някаква драма.

На БГ чорбаджиите, все им е драма с хората. Ами да плащат читави заплати, да не се държат с хората като с говно и няма да имат драма. Защото ЕС дава възможности за привличане на клиенти, но същото така лесно отнема нископлатени работници. Така, че да си обмислят политиката за човешките ресурси и няма нужда да мият клозетите на семейния хотел или каквото там правят.

[Meandmyself]

На 300 км от Варна се води война все пак.

И, да спрем да живеем, да дишаме? Като почна войната един тук предричаше бомби по морето. Ако не е война, ще е ковид, ако не е това, ще е нещо друго. И живота минАл.

[bertram]

Ха-ха,
Все едно слушам жена ми.
Същото ми каза и тя, когато говорихме да го вземем, ей така, да се занимава за лятото(да не ми стои кеша) В друго, няма да посмея да вложа.
Но, след като и тя изтъкна твоите аргументи допълни, че категорично няма да се занимава с това.

имам познати с малък хотел (те си го построиха) и имат добри и доходоносни професии в София.
лятото по един месец (редуват се, че и в софия трябва да се седи) са всичко в хотелчето, защото с хората е някаква драма.

[Legal]

.....ако го отдаваш се настрои да посрещаш, изпращаш и чистиш след гостите,че иначе сметката няма да излезе.

Ха-ха,
Все едно слушам жена ми.
Същото ми каза и тя, когато говорихме да го вземем, ей така, да се занимава за лятото(да не ми стои кеша) В друго, няма да посмея да вложа.

Но, след като и тя изтъкна твоите аргументи допълни, че категорично няма да се занимава с това.

Мисля, че общо взето сте напълно прави и, май няма да се занимавам с това.

[bertram]

Минах да го видя вчера. Познавам Несебър(от Бс съм)и се ориентирах. Не съм се обаждал на брокерите.

Къщата е в центъра. Обаче, наистина, място за паркиране, май че не видях!!! Може и да има някъде, отзад.

Според мен, етажите ще имат заетост лятото, но не знам, колко се плаща на вечер. Ще разпитам, как са цените на нощувките в града.

Така, както чета обявата, може да се купи един, етаж. Не е нужно да са трите заедно.

Щом си от Бургас със сигурност ще намериш инфо от познати за цените и въобще има ли смисъл от подобна инвестиция. Разходите за труд скочиха и ако го отдаваш се настрои да посрещаш, изпращаш и чистиш след гостите,че иначе сметката няма да излезе.

ПП паркирането ще е проблем със сигурност, а това те ограничава откъм клиенти

[petrg5s]

Тъй като, повечето тук сте запознати с инвестицията в имот, както и съответната и възвращаемост, искам да попитам, струва ли си покупката на тези етажи в Несебър?

Проверил съм, имота няма юридически проблеми.
Обаче, цената на кв.м. ми се струва ниска??


https://m.imot.bg/details/1i165726202761917

От 20 години насам, точно сега е най-лошия момент да купуваш имот !!!

Тук брокерчетата и тези нашити с по 10 кредита ще ти кажат обратното,но те нямат никакви икономически не само познания,ами изобщо не знаят къде се намират.За тях единственото важно е пирамидата да расте.Но,сега като почнат да им вдигат вноските и много от тях ще дадат фира.И като тръгне лавината,до там

За войната няма какво да отварям дума.Както и за спрения газ към ЕУ и унищожителните последици от това за ЕУ,камо ли пък за малко гето като БГ
Но най-важно,като домашно, виж от кога ЕЦБ не е бил в процес на вдигане на лихвите.Купуваш/продаваш ли имот ,най-важно е да си наясно в какъв икономически цикъл сме в момента, а не дали имало гараж

[Legal]

Минах да го видя вчера. Познавам Несебър(от Бс съм)и се ориентирах. Не съм се обаждал на брокерите.

Къщата е в центъра. Обаче, наистина, място за паркиране, май че не видях!!! Може и да има някъде, отзад.

Според мен, етажите ще имат заетост лятото, но не знам, колко се плаща на вечер. Ще разпитам, как са цените на нощувките в града.

Така, както чета обявата, може да се купи един, етаж. Не е нужно да са трите заедно.

[nkavrakov1982]

https://m.investor.bg/danyci-i-biudj...snenie-356343/

Независим анализ на Лъчезар Богданов за икономиката плюс пазара на имоти
Съвсем реалистично е значително охлаждане на имотния пазар и строителството. Съвсем скоро търсенето, мотивирано от стремеж да се съхрани стойността на паричните спестявания, ще се сблъска със затягане на условията за достъп до банков кредит и повишаване на лихвите. Напълно реалистична е промяната на очакванията и поведението, което да предизвика неизбежната корекция на откъсналите се от фундаментите показатели за търсене и цени на пазара на имоти.

[bertram]

Тъй като, повечето тук сте запознати с инвестицията в имот, както и съответната и възвращаемост, искам да попитам, струва ли си покупката на тези етажи в Несебър?

Проверил съм, имота няма юридически проблеми.
Обаче, цената на кв.м. ми се струва ниска??


https://m.imot.bg/details/1i165726202761917

ходи ли да го видиш?
ако не си ходил точно сега е момента, защото е баш сезон.

ако отпред е лудница, няма възможност за нормално паркиране, няма двор и тн цената може да ти се стори висока даже или обратното в случай, че има нормална околна среда.
ако ще го ползваш за лично ползване сега е момента да разбереш дали ще ти е добре околната среда лятото, а ако ще го ползваш за отдаване пак ще ти е добре да поразпиташ за заетост и цени наоколо.

ако ще го ползваш за лично - наеми си нещо съвсем близо за 10-тина дни и 'ваканцувай' ако си добре и цената ти харесва зимай го (след пазарлък)

[Selena]

Тъй като, повечето тук сте запознати с инвестицията в имот, както и съответната и възвращаемост, искам да попитам, струва ли си покупката на тези етажи в Несебър?

Проверил съм, имота няма юридически проблеми.
Обаче, цената на кв.м. ми се струва ниска??


https://m.imot.bg/details/1i165726202761917

На 300 км от Варна се води война все пак.

[Legal]

Тъй като, повечето тук сте запознати с инвестицията в имот, както и съответната и възвращаемост, искам да попитам, струва ли си покупката на тези етажи в Несебър?

Проверил съм, имота няма юридически проблеми.
Обаче, цената на кв.м. ми се струва ниска??


https://m.imot.bg/details/1i165726202761917

[petrg5s]

Някои хора предпочитаме убийствени данъци и живот в такава среда:
https://www.google.com/maps/@47.7402...!7i7200!8i3600

пред ниски данъци и живот в такава среда:
https://www.google.com/maps/@42.6675...2!9m2!1b1!2i24

Набийте си в брокерските глави, че в кочината София останахте само мизерници, нормалните хора вече ни няма и никога няма да се върнем повече.

Абсолютно си прав.Отделно ,снимката в СФ е от 2019.В момента дупките,а и колите са х 5 .Цяла година и половина откакто измамниците от Промяната бяха спуснати с парашута от тъпата фуражка НЕ Е ПРАВЕНА ПОДРЪЖКА на нито един път в БГ !!! Можеш ли изобщо това да си го представиш.Година и половина.В цяла БГ !!!
Абсолютна кочина пък цени >европейски.Но РЕЗЕТА започна