Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Кольовия бенчмарк пада до 1762. Положението е сериозно, вратата за продажби отесня. За етажа от къща в Карлово вече се замислям дали бих платил повече от 35хил. лв

От дърво до стомана - срив на цените на много суровини:: Investor.bg

Суровините се сриват, имотите се сриват, всичко се срива.

[troika]

Ще намали или ликвидира месечната ипотечна вноска, която може да се повиши значително и да подложи допълнително на натиск семейния бюджет освен инфлацията и предстоящата несигурност.

И аз подозирам, че това е идеята, но ако сме в инфлация не виждам голям смисъл, имаш си ги парите за вноски за години напред, не дай си боже да стане нещо, ще оцелеш с тези пари 5-6 години и ще си плащаш вноските. Предпочитам да съм взел 100,000 евро от банката и да ги имам настрана в долари, злато и по сметка. Аз така и правя де. Едно голямо благодарско изказвам на спестителите и банките, които ми дадоха този ресурс.

[Пухче$]

Строителите клекнаха...

Промоция до края на годината! 130 до 170 евро за кв.м. труд и материал за груб строеж!

Качество и коректност на достъпни цени!
0886555654

Строителна фирма Дичеви Груп ЕООД предлага направа на груб строеж, зидарии, мазилки, замазки, шпакловки, ВиК, електро, хидро и топлоизолации, ремонт и изграждане на покриви, фаянс, теракот, ремонт на баня, всякакъв вид облицовки и др.

Дългогодишен опит във изграждането на еднофамилни и двуфамилни къщи от нулата във района на град София.Регистрирана във камарата на строители със квалифицирани и отговорни служители.

Можете да разгледате много наши постове и снимки на страницата ни.

Клекнаха...ама някои все още искат много.

[unimog]

Най-големият икономически риск, пред който е изправен светът и в частност Европа днес, е енергийната и хранителната криза. Първата, огромното покачване на цените го прави недостъпна за много хора, не само за бедните, но и за долната средна класа. Втората последица ще бъде по-голям риск от глад в Близкия изток и Африка и недостиг на енергия не само тази зима, но и следващата зима. Това повишава риска от социални сътресения в Европа. В Близкия изток и Африка видяхме арабската пролет преди около 10 години.

https://www.bloomberg.com/news/artic...rope#xj4y7vzkg

[Pringles]

Я дай снимки на качествено обзаведената немска дупка в която живееш. Аман от кибици, не могат една крушка да сменят, ама акъл раздават.

За ПДЧ ми беое най-чудно защо да е проблем. Мисля че е всеизвестно, че се ползва защото е трайно и позволява прецизно сглобяване на мебелите. Масивното дърво иска поддръжка и може да се деформира с годините. И освен ако не се търси интериор с естесвено дърво, което е рядко сполучливо, използването на масив е пари на вятъра.

Но дискусията тръгна от друго - ако кредитополучателите се фокусират на вноските за притежание на собтвеността и не се изхвърлят за обзавеждане, което не им е по джоба, няма и да имат финансови проблеми. Защото банката може и да я интересува цената на имота при отпускане на заема, но не и за това че поредният прошляк купува с потребителски ири кредитна карта обзавеждане на стойност половината имот. Оттам и не могат до купят имот без значение от момента - калкулират безумна цифра за дивани, кресла, осветления, уреди...ами за тях имота ще е химера, защота са непрактичне мечтатели.

[bota156]

Строителите клекнаха...

Промоция до края на годината! 130 до 170 евро за кв.м. труд и материал за груб строеж!

Качество и коректност на достъпни цени!
0886555654

Строителна фирма Дичеви Груп ЕООД предлага направа на груб строеж, зидарии, мазилки, замазки, шпакловки, ВиК, електро, хидро и топлоизолации, ремонт и изграждане на покриви, фаянс, теракот, ремонт на баня, всякакъв вид облицовки и др.

Дългогодишен опит във изграждането на еднофамилни и двуфамилни къщи от нулата във района на град София.Регистрирана във камарата на строители със квалифицирани и отговорни служители.

Можете да разгледате много наши постове и снимки на страницата ни.

баси будалата, тоз не знае ли че форумните "повишители" дават по толкова на квадрат само за лунички

[unimog]

Ще преодолее ли лихвеният процент в САЩ границата от четири процента?

Според централния банкер Лорета Местър Федералният резерв на САЩ (Фед) трябва да повиши основния лихвен процент общо до малко над четири процента в борбата с инфлацията. Тази мярка е „подходяща“, казва президентът на Федералната резервна банка на Кливланд. Лихвените проценти трябва да се покачат през тази и първата половина на следващата година. Тогава може би биха могли да бъдат намалени отново след пауза. На първо място, следващото повишение на лихвите с 0,5 или 0,75 процентни пункта е вероятно през септември.

Във вторник президентът на клона на Федералния резерв в Чикаго Чарлз Еванс също обяви повишения от 50 или 75 базисни пункта. Неговата колежка Мери Дейли от Сан Франциско последва подобно изявление в интервю за информационната агенция Ройтерс в сряда. През юли, въпреки заплахата от рецесия, Федералният резерв повиши рязко основния лихвен процент в борбата с инфлацията.Както и през юни централната банка го повиши с 0,75 процентни пункта. Следователно основният лихвен процент на паричната политика в САЩ е в диапазона от 2,25 до 2,50 процента. Следващото заседание на Фед е насрочено за 20 и 21 септември.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e23507685.html

[nkavrakov1982]

Мани го, дрънка абсолютни глупости. Ако сега имаш пари да си погасиш главницата, догодина ще ти е още по-лесно, защото главницата е намаляла. Освен ако не пропилееш парите в хазарт, екскурзии и тн.

Кой караше хората да теглят ипотеки преди 6 месеца ?
Не тия цени и при тази инфлация,когато се очакваше че лихвите ще бъдат вдигнати рязко ?

[nkavrakov1982]

Строителите клекнаха...

Промоция до края на годината! 130 до 170 евро за кв.м. труд и материал за груб строеж!

Качество и коректност на достъпни цени!
0886555654

Строителна фирма Дичеви Груп ЕООД предлага направа на груб строеж, зидарии, мазилки, замазки, шпакловки, ВиК, електро, хидро и топлоизолации, ремонт и изграждане на покриви, фаянс, теракот, ремонт на баня, всякакъв вид облицовки и др.

Дългогодишен опит във изграждането на еднофамилни и двуфамилни къщи от нулата във района на град София.Регистрирана във камарата на строители със квалифицирани и отговорни служители.

Можете да разгледате много наши постове и снимки на страницата ни.

[BONI]

Аз това не го разбирам. Да предположим, че си взел ипотечен кредит 100, 000 евро и нямаш настрана пари, как ще го платиш? Така, че съвета е безсмислен за тези хора. А ако ги имаш, защо да ги даваш на банката при тази инфлация? Какво ще ти реши изчистването на кредита? Каква ще е ползата, спестените 3% лихва на година ли? Аз бих задържал с плащането. Не ти разбирам съвета Кавръков.

Мани го, дрънка абсолютни глупости. Ако сега имаш пари да си погасиш главницата, догодина ще ти е още по-лесно, защото главницата е намаляла. Освен ако не пропилееш парите в хазарт, екскурзии и тн.

[unimog]

Аз това не го разбирам. Да предположим, че си взел ипотечен кредит 100, 000 евро и нямаш настрана пари, как ще го платиш? Така, че съвета е безсмислен за тези хора. А ако ги имаш, защо да ги даваш на банката при тази инфлация? Какво ще ти реши изчистването на кредита? Каква ще е ползата, спестените 3% лихва на година ли? Аз бих задържал с плащането. Не ти разбирам съвета Кавръков.

Ще намали или ликвидира месечната ипотечна вноска, която може да се повиши значително и да подложи допълнително на натиск семейния бюджет освен инфлацията и предстоящата несигурност.

[nkavrakov1982]

Аз това не го разбирам. Да предположим, че си взел ипотечен кредит 100, 000 евро и нямаш настрана пари, как ще го платиш? Така, че съвета е безсмислен за тези хора. А ако ги имаш, защо да ги даваш на банката при тази инфлация? Какво ще ти реши изчистването на кредита? Каква ще е ползата, спестените 3% лихва на година ли? Аз бих задържал с плащането. Не ти разбирам съвета Кавръков.

Съвета ми е към тези които могат и които имат дългове позволяващи да бъдат максимално редуцирани,или намалени,тези които нямат средства както ти поясни там проблема е да са мислили като са взимали.
Предстоят трудни времена,най вече заради войната в Украйна.
Единствения положителен сценарий е да има преговори,защото ако няма кризата ще е дълга,много дълга,най вече заради планината от дългове .

[troika]

Който има кредити да ги погасява до края на тази година или максимално да си изчисти дълговете.
Това което предстои ще засенчи всякакви представи и виждания за развитието на икономиката и изобщо за предстоящите събития.

Аз това не го разбирам. Да предположим, че си взел ипотечен кредит 100, 000 евро и нямаш настрана пари, как ще го платиш? Така, че съвета е безсмислен за тези хора. А ако ги имаш, защо да ги даваш на банката при тази инфлация? Какво ще ти реши изчистването на кредита? Каква ще е ползата, спестените 3% лихва на година ли? Аз бих задържал с плащането. Не ти разбирам съвета Кавръков.

[BONI]

Какво разбираш под ремонт супер-лукс? 10к (лева) за осветление бих казал е даже компромисен вариант. Качествените довършителни и обзавеждането са по-ценни от самия имот.
Най-са ми смешни разни "инвеститорчета", които предлагат "луксозно обзаведени боклуци" - всичко 100% ПДЧ (вкл. кухня с термолот - ужас), уреди Беко, плочки по 50 лева, диван за 1500-2000 лева....Директно за изхвърляне на всичко, къртене и правене наново. Помня навремето един продавач ми се обиди, че му казах в прав текст как трябва да ми свали от цената, за да платя на хамали да разкарат боклуците му (а продаваше нов обзаведен имот, в който не е живяно).
Когато самите имоти са тотални боклуци, поне обзавеждането трябва да струва нещо, за да платиш 2500-3000 Евра на квадрат.

Я дай снимки на качествено обзаведената немска дупка в която живееш. Аман от кибици, не могат една крушка да сменят, ама акъл раздават.

[unimog]

Издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради в страната за април-юни се увеличават с една пета на тримесечна база и с една трета – на годишна.

През второто тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради в страната нарастват с 21,6% спрямо първото тримесечие. Броят на жилищата в тях расте с 45,5%, както и общата им застроена площ - с 44,5%.

На годишна база издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 28,9%, жилищата в тях - с 38,8%, а разгънатата им застроена площ - с 43,3%.

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради се увеличават с 9,4%, разгънатата им застроена площ - със 17,4%, докато жилищата в тях намаляват с 5,9%.

В сравнение с второто тримесечие на 2021 г. започнатите нови жилищни сгради намаляват с 1,6%, докато жилищата в тях се увеличават с 20,2%, както и общата им застроена площ - със 17,9%.


https://www.investor.bg/bylgariia/45...oletta-357615/