Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BobyB]

bota,
живея в къща на 3 етажа + сутерен-мазе, общо около 320 квадрата. Писах 3 етажа, но без мазе, понеже основите гълта доста пари, отколкото плоча и 3 етажа. Таванско не ми трябва. Квадратурата ми е нужна, понеже искам поне 4 спални и помещение за киновечери, каквото имам вече и не искам да се лишавам от това хоби. Голям хол и кухня се подразбира автоматично. Ето квадратите станаха.

Основите и без мазе ще ти глътнат доста пари, особено ако е свлачищен район, или дебел хумус и т.н. Или има наклон на терена.
Не бързай да се отказваш от него, можеш да си разположиш гаражите там и всички сервизни помещения. Хладно през лятото и топло зимата, екстра е.

А и впрочем, "доста" е относително понятие тука - доста от грубия строеж, който обаче ти е само 1/4 от общия разход до ключ.

[nkavrakov1982]

Форума умря заедно с пазара,може и да е съвпадение,случват се и такива работи

[bota156]

bota,
живея в къща на 3 етажа + сутерен-мазе, общо около 320 квадрата. Писах 3 етажа, но без мазе, понеже основите гълта доста пари, отколкото плоча и 3 етажа. Таванско не ми трябва. Квадратурата ми е нужна, понеже искам поне 4 спални и помещение за киновечери, каквото имам вече и не искам да се лишавам от това хоби. Голям хол и кухня се подразбира автоматично. Ето квадратите станаха.

направи си 2 х200кв ако трябва = не прави на високо ако можеш.
Само 2 причини - НЯМАШ място= малък терен, нямаш гледка а 1 етаж отгоре е просто неповторима.
Мазе се прави ко си на баир - така и така ще хвърлиш битонь за 3 етажа .

[nkavrakov1982]

Блица е основния сайт на повишителите,затова го цитирах.

[anonymous1834]

Близо 1 млн лв за 100кв. кочина построена от цигани в ГЕТОТО на Европа хахааа
Тва не струва и 200к лв !

Съгласен съм с теб, дадох примера с цел брокерите с многото никове да видят на коя локация имаме понижение от над 10%. Всеки сам да си вади изводите за абсолютни гета като Гоце Делчев. Манастирски и Кръстова какви трябва да са пониженията при това положение. Няма как бай Иван да ми иска 2500 за боклук във Вадите, при положение че друг боклук насред Южния Парк е свален на 3000. При съотношение 1 към 3 е вече друго и точно това е резонно да се случи.

[petrg5s]

Ново строителство на абсолютната номер 1 локация в София - свалена цена от 3500 на 3000.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...6h3&f1=1&fe7=1

Апартамент в тази клоака наречена София няма как да струва повече от 1500 и много скоро всички ще го осъзнаят.

Близо 1 млн лв за 100кв. кочина построена от цигани в ГЕТОТО на Европа хахааа
Тва не струва и 200к лв !

[silistra]

bota,
живея в къща на 3 етажа + сутерен-мазе, общо около 320 квадрата. Писах 3 етажа, но без мазе, понеже основите гълта доста пари, отколкото плоча и 3 етажа. Таванско не ми трябва. Квадратурата ми е нужна, понеже искам поне 4 спални и помещение за киновечери, каквото имам вече и не искам да се лишавам от това хоби. Голям хол и кухня се подразбира автоматично. Ето квадратите станаха.

[bota156]

като собственик на 3-ет къща че и таван и мазе ХУБАВО си помисли за кво са ти 3 етажа. Ако е за теб КАТЕГОРИЧНО НЕ ТИ ТРЯБВА. Всичко над 1 етаж + тавански е ИЗЛИШНО, освен ако не строиш на 300кв парцелче.
Помисли си хубаво и дали те устройва стандартна къща и сглобяема БЕЗ битонь и тули.
Турските от бетопан на мен ми се виждат МНООООГО хубави за 200€ на квадрат. Дълбоко се съмнявам че нашите "майстори" могат да направят по изпипана при това на 3-на цена

[BobyB]

Здравейте, колко би ми излязло ориентировъчно строителството на триетажна къща с общо около 360 квадрата по БДС, както и завършена до ключ средно изпълнение. Значи без да търся бригади, майстори и т.н., всичко да се възложи на една фирма. Искам да се ориентирам да търся нещо готово или да купувам парцел. Става въпрос за Варна.

Бих казал 1000 евро на квадрат, но ако ти си организираш или си назначиш доверен технически който да намира бригади, материали, майстори, контрол и прочие. За фирми не знам, вероятно повече, и пак трябва да го мислиш контрола.

[silistra]

Здравейте, колко би ми излязло ориентировъчно строителството на триетажна къща с общо около 360 квадрата по БДС, както и завършена до ключ средно изпълнение. Значи без да търся бригади, майстори и т.н., всичко да се възложи на една фирма. Искам да се ориентирам да търся нещо готово или да купувам парцел. Става въпрос за Варна.

[anonymous1834]

Ново строителство на абсолютната номер 1 локация в София - свалена цена от 3500 на 3000.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...6h3&f1=1&fe7=1

Това смятам е достатъчен индикатор за това, което се случва в момента - дебилите, плащаши безумните цени, свършват.
Факт е, че масовият бай Гошо все още се надява да продаде боклука си на цена над 2000 Евро и не е тръгнал да сваля масово цената. Май ще му се наложи обаче.

Апартамент в тази клоака наречена София няма как да струва повече от 1500 и много скоро всички ще го осъзнаят.

[Zalmoxis]

моя индикатор са песи, лорда,купата,лева и дюри
когато имаме 'пълен шлем' спада може да започне

за кавръчето си донякъде прав, но там има и друг момент та не го смятам за индикатор.

От този списък, само Песи мисля не е купил през последната година-две..
другите мисля се похвалиха.

[Zalmoxis]

Страшна рецесия ще удари Европа! Този ужас на имотния пазар го доказва

Очаква се имотните кредити да продължат да поскъпват в идните шест до девет месеца със затягането на паричната политика от ЕЦБ


блиц

:-) няма ли нещо мейли до лагард, писма до имотни агенции?
до бнб писал ли си?

[bertram]

Върхът е достигнат, когато купи Кавръка.

Купил ли е ?
Не е.
Значи не е връх
;-)


Пс: деба скапания форум, трябваше да е отговор на бертрам. :-)

моя индикатор са песи, лорда,купата,лева и дюри
когато имаме 'пълен шлем' спада може да започне

за кавръчето си донякъде прав, но там има и друг момент та не го смятам за индикатор.

[Дюри]

бутайте се с лакти
няма да ви конкурирам

Берти, това е ясно, ти сам не купуваш имоти, нито при спад ,нито при ръст и това го знаем всички