потребител BONI, изпратих ви запитване на ЛС. Ще ви бъда благодарен ако ми изпратите въпросния линк.
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Цените не се повишават, въпреки че търсенето надвишава предлагането. Причината е намаляването на покупателната способност поради инфлацията и повишаването на лихвите по кредитите.
Ситуацията допълнително се усложнява от възприетия във Франция метод за изчисляване на лихвените проценти по кредитите. Той се базира на лихвите от предходното тримесечие. Поради това някои банки са още по-селективни при разглеждането на молбите за ипотека и изключват още повече кандидати за кредити.
В краткосрочен план ситуацията не трябва да се подобрява. Според изчисленията на Националния статистически институт (INSEE), инфлацията във Франция ще отчете нов скок през идните месеци и ще достигне 7% до края на 2022 г. В същото време Европейската централна банка обяви увеличение на основните лихви.
Според Франсоа Вилерой дьо Гало, управител на централната банка на Франция, до края на годината лихвите по ипотечните кредити може да се повишат до 3%. Ако това се случи, MeilleursAgents изчислява, че купувачите ще загубят почти 13% от своята кредитоспособност. Всичко това може да доведе до спад в цените на имотите през следващите м
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ДяконИгнатий Разгледай мнение
Благодаря за информацията. Изводът за мен е да гледам да не купувам жилище с отопление на газ. Тук при родителите ми отоплението е с термопомпа и нашите са много доволни от уюта и ниските разходи за отопление през зимата.
- 2 Харесвания
Коментар
-
https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...25-tazi-godina
Жилищата в Канада може да поевтинеят с до 25% до края на годината
Вдигането на лихвените проценти от централната банка на Канада предизвика по-силна от прогнозираното корекция на цените
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
Коментар
-
Първоначално изпратено от ДяконИгнатий Разгледай мнение
Не е лош съвета на bertram, както и вашият. Дори мисля, че съвпадат донякъде. Само на nkavrakov1982 нещо не успявам да му следвам мисълта, доста странни коментари има тук, доколкото успях да прочета темата назад.
Ще е добре да се интересуваш какво се случи в САЩ в рамките на 1г. с цените на имотите и респективно лихвите. Винаги Европа и ЕЦБ действа на забавен кадър спрямо САЩ или казано по друг начин - това което се случва там, се случва неминуемо и тук с известно закъснение от 1-2год.
- 4 Харесвания
Коментар
-
2548 нето безработни за последната седмица, рецесията напредва смело -
https://nsi.bg/bg/content/18150/basi...B8%D1%86%D0%B8
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
Хахаха... аз пиша само от един профил... за разлика от Ернан Кортес примерно... че даже каръка сгрешил името на испански... жалка история
пп Гледам и не вярвам на ушите си - баш ти да препоръчваш ипотека! И то 5 години след като посъветва каръка да изчака "няколко месеца" при мноооого по-ниски цени.
Коментар
-
Чешката република, която в момента е председател на Съвета на ЕС, иска да предложи забрана за пътуване за всички руснаци в страните-членки на ЕС. „Пълната забрана за руски визи от всички държави-членки на ЕС може да бъде друга много ефективна санкция“, каза чешкият външен министър Ян Липавски. Той ще представи това предложение на външните министри на ЕС на неформална среща в Прага в края на август. В интервю за Washington Post украинският президент Володимир Зеленски призова за забрана за пътуване. Независимо от политическата си принадлежност, руснаците трябва „да живеят в свой собствен свят, докато не променят философията си“, каза Зеленски пред вестника. Кремъл разкритикува искането като напълно прекомерно.
https://www.n-tv.de/politik/13-59-Ts...e23143824.html
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
Щи ви дам моята гледна точка, но един дисклеймър - решението е изцяло и еднинствено ваше и вие трябва да живеете с него.
Препоръчвам район на добро общинско училище от 1-ви клас. Например 73-то, Бастилията и други от топ 20. Както преди 9 години не си очаквал сега да търсиш апартамент, след 5-6 години ще се сетиш за моя съвет. Ако сте по вади и ливади, бюджетирай частно училище и градина за децата. Като гледам как вдигат цените, може таксите за 2 деца да излезнат колкото уж "по-евтиния" апартамент.
Контакти,нещо ?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
поздравления, че накрая сте се решили да тръгнете по огледи.
предвид на темпото, с което събирате пари за жилище може да съберете още малко и да купите тристайно, а още повече, че чакате дете (дай боже още две три да имате )
ако имате събрани 100-120К ( това в случай, че ще купувате в София) и сте решили да послушате БОНИ послушайте (го/я) и в частта да добавите малко ипотека и по този начин ще може да вземете тристайно жилище сега и след 2г когато бебете стане човече да не се налага да се местите в по-голямо жилище. С темпото на събиране ще може да изплатите заема за 5г та може и да вземете оферта за фиксирани първоначални 5г, която Дюри коментираше.
ПП сега видях, какво си питал Кавръчето - предполагам мисли, че профилът е регистрация на Бони, че да подгрява огъня.
пп Гледам и не вярвам на ушите си - баш ти да препоръчваш ипотека! И то 5 години след като посъветва каръка да изчака "няколко месеца" при мноооого по-ниски цени.
- 1 like
Коментар
-
Хайде, паяците започнаха да предлагат намаления на имоти и по имейл. И това ако не ни е сигурен сигнал за предстоящ спад в цените...
Нови имоти с намалени цени
[TD] Имаме имоти с намалени цени!
Здравейте,
Събрахме за Вас имоти с намалени цени от изминалата седмица. Мислим, че могат да ви заинтригуват.
Не пропускайте да гледате последните ни видеа и виртуални огледи, които направихме за Вас! Абонирайте се за нашия канал в YouTube
Last edited by sssaaa; 12.08.2022, 14:03.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ДяконИгнатий Разгледай мнение
За района също имаме дискусии и още не сме решили. От една страна ще е добре да сме близо до детски градини и училища, но от друга страна предпочитаме спокойствието и престижа на районите под Витоша. Оттам и чуденето дали да сме в ново строителство под Витоша или старо, но в центъра до училища и детски градини.
Препоръчвам район на добро общинско училище от 1-ви клас. Например 73-то, Бастилията и други от топ 20. Както преди 9 години не си очаквал сега да търсиш апартамент, след 5-6 години ще се сетиш за моя съвет. Ако сте по вади и ливади, бюджетирай частно училище и градина за децата. Като гледам как вдигат цените, може таксите за 2 деца да излезнат колкото уж "по-евтиния" апартамент.
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар