Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Дюри]

В бизнеса има една думичка обратна на думичката печалба, но хубавите времена ни карат да я забравяме.
Също така е несериозно да считаш, че лихварите aka банковия ни сектор ще подминат нашенския ипотекар, предприемач, инвеститор при жуленето с лихви...

Берти, съгласна съм ,но след като западняците могат да не жулят много и нашите ще се научат. Няма време в което да няма бизнеси които фалират при това никъде по света

[bertram]

Хора, ще ви го напиша отново без да ми се сърдите. При положение ,че банките не стопират малко кредитите и не увеличат лихвите при тази инфлация от есента ни очаква ново повишение на цените. Кога и ако има някакво намаление на цените ще е интересно от какви нива ще стартира и дали строителите ще решат да намалят печалбите си за сметка на цените. Не очаквайте, че ще е скоро ,нито ,че ще е с много. Още по-лошо ще стане ако спрат да строят. При това няма да е както 2010 - 2013 г за това съм сигурна.

В бизнеса има една думичка обратна на думичката печалба, но хубавите времена ни карат да я забравяме.
Също така е несериозно да считаш, че лихварите aka банковия ни сектор ще подминат нашенския ипотекар, предприемач, инвеститор при жуленето с лихви...

каруцата винаги се обръща заради дълговия товар
тези, които са купили с кеш - ще си имат имоти, някои ще взимат наеми, други ще ги държат заключени, докато не им потряват или не им потрябват пари

има обаче една група играчи, които в момента в който търсенето спре ще им стане доста напрегнато...

[Дюри]

Достатъчни са 3-4 години нулев ръст на имотите при 20% инфлация годишно. Така стойността на заветния кофтор си идва на мястото автоматично - поздравления за "инвеститорите", купували сляпо тези боклуци уж да си спасяват парите от инфлация.

Имотите не са инвестиция за бързаци и нетърпеливци ,те са сигурна инвестиция за дълго време и за спокойни хора

[Дюри]

На пролет в България всичко ще е умряло. Към есента може и да сме част от турската империя. Така че не го мисли много много.

Глупости на търкалета. Не знам защо се опитваш да вменяваш страх при това с най-ниски способи !!!

[anonymous1834]

Хора, ще ви го напиша отново без да ми се сърдите. При положение ,че банките не стопират малко кредитите и не увеличат лихвите при тази инфлация от есента ни очаква ново повишение на цените. Кога и ако има някакво намаление на цените ще е интересно от какви нива ще стартира и дали строителите ще решат да намалят печалбите си за сметка на цените. Не очаквайте, че ще е скоро ,нито ,че ще е с много. Още по-лошо ще стане ако спрат да строят. При това няма да е както 2010 - 2013 г за това съм сигурна.

Достатъчни са 3-4 години нулев ръст на имотите при 20% инфлация годишно. Така стойността на заветния кофтор си идва на мястото автоматично - поздравления за "инвеститорите", купували сляпо тези боклуци уж да си спасяват парите от инфлация.

[vikhunter]

Хора, ще ви го напиша отново без да ми се сърдите. При положение ,че банките не стопират малко кредитите и не увеличат лихвите при тази инфлация от есента ни очаква ново повишение на цените. Кога и ако има някакво намаление на цените ще е интересно от какви нива ще стартира и дали строителите ще решат да намалят печалбите си за сметка на цените. Не очаквайте, че ще е скоро ,нито ,че ще е с много. Още по-лошо ще стане ако спрат да строят. При това няма да е както 2010 - 2013 г за това съм сигурна.

На пролет в България всичко ще е умряло. Към есента може и да сме част от турската империя. Така че не го мисли много много.

[Дюри]

Дори и да вдигнат малко лихвите, ипотеките са максимум 30% от всички покупки, ( това при положение, че не знаем точно колко са 10 годишните ипотеки, които се подновяват всяка година)

Другите 70% са покупки кеш, тях няма да ги сбърка повишаването на лихвите.

Вероятно сделките ще намалеят като брой, но процентът 30-70 ( ипотеки-кеш) ще се запази за сега. В по-късен етап може да стане 40-60.

Имам предвид не само лихвите по кредитите ,а и лихвите по депозитите. Защото когато в цивилизованите държави вдигнаха лихвите по кредитите през 2009 г го направиха за много кратко време ,а лихвите по депозитите почети не ги пипнаха, та там и спада беше за кратко и с малко. В БГ. тогава вдигнаха лихвите по депозитите за дълго и по много ,та и лихвите по кредитите бяха високи за около 3 години. Ще е интересно и какво ще се случи с еврото в БГ и кога ,като и от това ще зависят цените на имотите тук.

[Zalmoxis]

Хора, ще ви го напиша отново без да ми се сърдите. При положение ,че банките не стопират малко кредитите и не увеличат лихвите при тази инфлация от есента ни очаква ново повишение на цените. Кога и ако има някакво намаление на цените ще е интересно от какви нива ще стартира и дали строителите ще решат да намалят печалбите си за сметка на цените. Не очаквайте, че ще е скоро ,нито ,че ще е с много. Още по-лошо ще стане ако спрат да строят. При това няма да е както 2010 - 2013 г за това съм сигурна.

Дори и да вдигнат малко лихвите, ипотеките са максимум 30% от всички покупки, ( това при положение, че не знаем точно колко са 10 годишните ипотеки, които се подновяват всяка година)

Другите 70% са покупки кеш, тях няма да ги сбърка повишаването на лихвите.

Вероятно сделките ще намалеят като брой, но процентът 30-70 ( ипотеки-кеш) ще се запази за сега. В по-късен етап може да стане 40-60.

[mikimaus]

Ако няма газопровод на Вашата улица все още имате възможност да използвате природен газ.
https://gas.overgas.bg/mrezha-2/
Новия "пазарен сегмент" е с тежести.

[Дюри]

Хора, ще ви го напиша отново без да ми се сърдите. При положение ,че банките не стопират малко кредитите и не увеличат лихвите при тази инфлация от есента ни очаква ново повишение на цените. Кога и ако има някакво намаление на цените ще е интересно от какви нива ще стартира и дали строителите ще решат да намалят печалбите си за сметка на цените. Не очаквайте, че ще е скоро ,нито ,че ще е с много. Още по-лошо ще стане ако спрат да строят. При това няма да е както 2010 - 2013 г за това съм сигурна.

[BONI]

Ниски, ниски, колко да са ниски, щом стоят празни, значи трябва още надолу. 50~60 ст на кв примерно.

Шъ стани. И кибапчито шъ стани 15 стинки, леба 30. Ти само чекай още десет години.

[BONI]

Ти купи ли?

Уха

[BONI]

4 еур/кв.????!! При цена 4000 евра, тва ще се избива (ако е заето постиянно де) след.......80 год. Залюпвай...бонкееее.

Споко, цената в Лозенец не е стигнала 4000 евра. Засега.

[better]

Верно ли ще растат наемите? ПовЕрвах ти. Тристаен до НДК за 800 лева - нивото на 2005 година според imot.bg, ахахаха. Всяка една служителка на Чистота може да си позволи имот на топ-локация под наем....

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...qf9&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...qf9&f1=1&fe7=1

4 еур/кв.????!! При цена 4000 евра, тва ще се избива (ако е заето постиянно де) след.......80 год. Залюпвай...бонкееее.

[better]

Парична маса се създаваше не само за кредити, имаше държавни помощи за бизнеси и за безработни, трилиони за губещи еднорози и безполезни блокчейни, увеличения на чиновнически заплати, на пенсии, на социални плащания и т.н. Е, сега ще има зверска инфлация, особено на жизненонеобходимите неща - храна, жилища, отопление, здравни услуги, транспорт. Не можеш да се запасиш с много храна или гориво, но можеш да контролираш разходите си за наем като просто си купиш жилище преди да се изстрелят цените. Вноската може и да нарастне малко за 2-3 години, но наемът ще расте вечно.

Ти купи ли?