Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Според мен БНБ си затваря очите за опасните тенденции, които наблюдаваме в последните 2-3г (големи ипотеки с уж хубави лихви за физически лица), но оправданието е обвързаността ни с ЕЦБ и ниския лихвен %, които ЕЦБ държи. При такъв сетъп винаги може да кажат - аа вижте ЕЦБ, а ние и без това сме в чакалнята и е нормално при нас да е същото.

Банките имат интерес да разхвърлят максимално много ипотеки по физически лица, защото там от таксички, лихвички, застраховки в един момент свалят много сериозни пари, а и физическо лице с 1 ипотека може да се напъва и да изплаща значително по-високи лихви от някои въздушен бизнес с 10 милиона кредити примерно..

Засега банките и БНБ са в един отбор и грешката на БНБ според мен е, че не ги натиска да започнат да се 'окопават' за това, което следва. Личното ми мнение е, че БНБ трябва да бъде далеч по-строга и рестриктивна особено в частта от банковия ни сектор най-близка до лихварство - потребителски кредити и ипотеки за физ. лица. но както всичко в нашата държава се гледа настрани.

И за да сме обективни все още има реклами за ипотечни заеми с фиксирана лихва малко под 3% за първите 5г, които заеми според мен са крайното 'изцеждане' на потенциала от пазара.

Интересно ще стане ако бабата вдигне лихвите в еврозоната по-експедитивно. Тогава и последното опрадвание на нашите в БНБ ще отпадне..

Този път изненадите ще са от корпоративния сектор,и физическите лица ще пострадат,но вълната,удара ще дойде от бизнеса .
Още преди писах че инфлацията ще погребе печалбите на бизнеса защото свива маржа,въпреки вдигането на цените,маржа е свит и пак бива изяден повторно от инфлацията.
Това вече се вижда глобално в целия свят,в България също.

[bertram]

Основен лихвен процент на БНБ в сила от 01.08.2022 : 0.00%

Ахахахахахахахахахааааааааао

https://www.24chasa.bg/biznes/article/12249571
Ахахахахахахахахахаааааааа

Според мен БНБ си затваря очите за опасните тенденции, които наблюдаваме в последните 2-3г (големи ипотеки с уж хубави лихви за физически лица), но оправданието е обвързаността ни с ЕЦБ и ниския лихвен %, които ЕЦБ държи. При такъв сетъп винаги може да кажат - аа вижте ЕЦБ, а ние и без това сме в чакалнята и е нормално при нас да е същото.

Банките имат интерес да разхвърлят максимално много ипотеки по физически лица, защото там от таксички, лихвички, застраховки в един момент свалят много сериозни пари, а и физическо лице с 1 ипотека може да се напъва и да изплаща значително по-високи лихви от някои въздушен бизнес с 10 милиона кредити примерно..

Засега банките и БНБ са в един отбор и грешката на БНБ според мен е, че не ги натиска да започнат да се 'окопават' за това, което следва. Личното ми мнение е, че БНБ трябва да бъде далеч по-строга и рестриктивна особено в частта от банковия ни сектор най-близка до лихварство - потребителски кредити и ипотеки за физ. лица. но както всичко в нашата държава се гледа настрани.

И за да сме обективни все още има реклами за ипотечни заеми с фиксирана лихва малко под 3% за първите 5г, които заеми според мен са крайното 'изцеждане' на потенциала от пазара.

Интересно ще стане ако бабата вдигне лихвите в еврозоната по-експедитивно. Тогава и последното опрадвание на нашите в БНБ ще отпадне..

[13ADROL]

Основен лихвен процент на БНБ в сила от 01.08.2022 : 0.00%

Ахахахахахахахахахааааааааао

https://www.24chasa.bg/biznes/article/12249571
Ахахахахахахахахахаааааааа

[13ADROL]

Бургас се рекламира в Индия с чудесен климат, добра кухня, археология и балнеология

OOO yeeeaaaa, както често възклицава семейния ми приятел Ози Озбэрн

https://www.24chasa.bg/biznes/article/12251449

[mikimaus]

Говоря за коментаторите и 'анализаторите' по бг телевизиите и прокопиевите медии на хранилка на америка срещу България и соросоидната мрежа от NGO та и фондации. Ти и Дюрка сте просто облъчени от тия, кой ще ви даде грантове на вас.

Уважаеми дами и господа, до девети нормата на възвръщаемост е петнайсе процента след девети е танту за кукуригу.

[wolf66]

Кви грантове бе джанъм те гонят. И Дъри и тя първа грантаджийка ще я изкарате.

Глупави браунови момченца родени през 80те и 90-те.

Айде лека от мене.

Говоря за коментаторите и 'анализаторите' по бг телевизиите и прокопиевите медии на хранилка на америка срещу България и соросоидната мрежа от NGO та и фондации. Ти и Дюрка сте просто облъчени от тия, кой ще ви даде грантове на вас.

[Selena]

Точно така е, тъпите клишета прочетени по интернет. Нямат собствена мисъл хората, постоянно трябва да цитират някой 'авторитет', от "Запада", разбира се. Пък те "авторитетите" повечето на хранилката на "deep state", иначе кой ще им позволи да говорят по MSMте. Гледам по БГ телевизиите същите грантаджии. Айде достатъчно уроци по "демокрация" в имотната тема, да не затрудняваме модераторите.

Кви грантове бе джанъм те гонят. И Дъри и тя първа грантаджийка ще я изкарате.

Глупави браунови момченца родени през 80те и 90-те.

Айде лека от мене.

[wolf66]

Стара тролска тактика е да се разводнява дискусията с глупости.

Всяко едно общество се нуждае от фундамент. Солиден културен фундамент. Подобно на строежа на жилищна сграда. Обществото също е вид социална конструкция.

Проблемът на всички общества преживели комунизма е тоталната липса на солиден фундамент. Комунистическата идеология като такава изяжда естествения фундамент на дадено общество заменяйки истински можещите и кадърни хора с номенклатурчици и парашутисти.

Така олеква цялата обществена конструкция. И за жалост, докато естествените социални движения създадат нов солиден фундамент си отиват три-четири поколения, които се въртят в кръг и в брауново хаотично движение.

Дори само по писането ти определям кой номер от брауновите поколения си ти.

Има още много вода да изтече преди поставим коня пред каруцата, а не каруцата пред коня.

Но ще дойде и този момент. Търпение.

Blah-blah-blah

[wolf66]

Пълни глупости. Демокрацията, особено от "нашия" представителен тип, е диктатура на дълбоката държава. Европа изживява своя разцвет преди етапа на "демокрацията", тъй че доказано далеч не е най-доброто.

Като почнете с тъпите клишета, прочетени по интернет, и направо да му се догади на човек.

Точно така е, тъпите клишета прочетени по интернет. Нямат собствена мисъл хората, постоянно трябва да цитират някой 'авторитет', от "Запада", разбира се. Пък те "авторитетите" повечето на хранилката на "deep state", иначе кой ще им позволи да говорят по MSMте. Гледам по БГ телевизиите същите грантаджии. Айде достатъчно уроци по "демокрация" в имотната тема, да не затрудняваме модераторите.

[Selena]

Ето ти още малко "материали от чуждия печат".

Стара тролска тактика е да се разводнява дискусията с глупости.

Всяко едно общество се нуждае от фундамент. Солиден културен фундамент. Подобно на строежа на жилищна сграда. Обществото също е вид социална конструкция.

Проблемът на всички общества преживели комунизма е тоталната липса на солиден фундамент. Комунистическата идеология като такава изяжда естествения фундамент на дадено общество заменяйки истински можещите и кадърни хора с номенклатурчици и парашутисти.

Така олеква цялата обществена конструкция. И за жалост, докато естествените социални движения създадат нов солиден фундамент си отиват три-четири поколения, които се въртят в кръг и в брауново хаотично движение.

Дори само по писането ти определям кой номер от брауновите поколения си ти.

Има още много вода да изтече преди поставим коня пред каруцата, а не каруцата пред коня.

Но ще дойде и този момент. Търпение.

[wolf66]

Хехе как ти личи, че никога не си живял на запад.

Педро е пич. Друга тема е Педро.

Въпросът, сладък е друг - няма по-добра форма на управление от демокрацията. Не е перфектна, но е по-добра от която и да е диктатура.

Откъде тръгва дадена болест не е аргумент, а и определянето на пациент нула, т.е. първият пациент е винаги сложно и спорно.

Вземи се поуспокой малко и спри да пишеш врели-некипели.

Ето ти още малко "материали от чуждия печат".

[terziеv]

Хехе как ти личи, че никога не си живял на запад.

Педро е пич. Друга тема е Педро.

Въпросът, сладък е друг - няма по-добра форма на управление от демокрацията. Не е перфектна, но е по-добра от която и да е диктатура.

Откъде тръгва дадена болест не е аргумент, а и определянето на пациент нула, т.е. първият пациент е винаги сложно и спорно.

Вземи се поуспокой малко и спри да пишеш врели-некипели.

Пълни глупости. Демокрацията, особено от "нашия" представителен тип, е диктатура на дълбоката държава. Европа изживява своя разцвет преди етапа на "демокрацията", тъй че доказано далеч не е най-доброто.

Като почнете с тъпите клишета, прочетени по интернет, и направо да му се догади на човек.

[wolf66]

Хехе как ти личи, че никога не си живял на запад.

Педро е пич. Друга тема е Педро.

Въпросът, сладък е друг - няма по-добра форма на управление от демокрацията. Не е перфектна, но е по-добра от която и да е диктатура.

Откъде тръгва дадена болест не е аргумент, а и определянето на пациент нула, т.е. първият пациент е винаги сложно и спорно.

Вземи се поуспокой малко и спри да пишеш врели-некипели.

Като не изнася на Запада някой и го обяват за диктатор. Елцин и Горби бяха хубави хора, нали? А сега и Орбан е диктатор.

[wolf66]

Хехе как ти личи, че никога не си живял на запад.

Педро е пич. Друга тема е Педро.

Въпросът, сладък е друг - няма по-добра форма на управление от демокрацията. Не е перфектна, но е по-добра от която и да е диктатура.

Откъде тръгва дадена болест не е аргумент, а и определянето на пациент нула, т.е. първият пациент е винаги сложно и спорно.

Вземи се поуспокой малко и спри да пишеш врели-некипели.

Аз съм спокоен, дарлинг. Но не понасям парвенюта само щото живеели на Запад! Къв е тоя митичен Запад дето се опитвате да впечатлите с него? Айде малко критично мислене, ако можеш де. Кой къде живее няма как да знаеш, не скачай като пуле пред майка си, далеч си много от истината. Не каза нищо за сауната, я сподели какво е това нещо, какво правят тия хубави хора вътре? Те докараха HIVа сега и маймунската шарка. И все от тоя митичен Запад.

[wolf66]

Ето, какво мислят и будните руснаци за обществото им :

"“Кръстен съм на дядо си.
Дядо ми Владимир Яковлев е бил убиец, кървав палач, чекист. Сред многото му жертви са и собствените му родители.
Разстрелял баща си за спекулантство. Когато разбрала това, майка му, моята баба, се обесила.
Най-щастливите ми детски спомени са свързани със стар просторен апартамент на улица Новокузнецкая, с който нашето семейство много се гордееше. Както разбрах по-късно, този апартамент не е бил купен, нито построен, а реквизиран – тоест взет насила – от богато московско търговско семейство.
Помня стария резбован шкаф, в който се навирах, за да търся храна. И големия удобен диван, на който баба ми вечер ми четеше приказки. И двете огромни кожени кресла, които, по семейна традиция, се ползваха само за особено важни разговори.
Както научих по-късно, моята баба, която много обичах, през по-голямата част от живота си е работила успешно като агент-провокатор. Възползвала се от дворянското си потекло, за да се сближава с различни хора и да провокира познатите си да откровенничат с нея. После описвала тези разговори в служебни донесения.
Диванът, на който са ми чели приказки, креслата, бюфетът и всички останали мебели не са купувани от дядо ми и баба ми. Те просто са си ги избрали от специален склад, където доставяли имущество от домовете на разстреляни московчани.
От този склад чекистите безплатно обзавеждали домовете си.
Под тънкия воал на неведението, моите детски спомени са пропити с духа на грабежи, убийства, насилие и предателство. Пропити са с кръв.
А аз, кой съм аз самият?
Всички ние, израсналите в Москва, сме внуци на жертви и палачи. Всички, абсолютно всички. Без изключение.
В семейството ви не е имало жертви? Значи е имало палачи.
Нямало е палачи? Значи е имало жертви.
Нямало е нито жертви, нито палачи? Значи има тайни. Дори не се и съмнявайте!
Струва ми се, че силно недооценяваме влиянието на трагедиите от руското минало върху психиката на днешните поколения. Моята и вашата психика.
Когато оценяваме мащаба на трагедията, свързана с руското минало, обикновено броим загиналите. Но за да оценим истински мащаба на влиянието на тези трагедии върху психиката на бъдните поколения, трябва да се броят не загиналите, а оцелелите.
Загиналите вече ги няма. Но оцелелите – това са нашите родители и родителите на нашите родители.
Оцелелите – това са овдовелите, осиротелите, загубилите любими хора, заточените, разкулачените, изпратените на изгнание в чужбина, онези, които са станали убийци, за да спасят самите себе си, в името на идеята или на победата, предадените и предателите, разорените, продалите съвестта си, превърналите се в палачи, измъчваните и техните мъчители, изнасилените, осакатените, ограбените, принудените да пишат доноси, пропилите се от безпросветна мъка, от чувство на вина или изгубена вяра, унижените, подложените на смъртен глад, на плен, окупация, лагери.
Загиналите са десетки милиони.
Оцелелите – стотици милиони.
Стотици милиони са хората, които са предали своя страх, своята болка, чувството, че са под постоянна заплаха, произтичаща от външния свят – предали са ги на своите деца, които на свой ред, добавяйки към тази болка своите собствени страдания, са предали страха си на нас.
Чисто статистически, в Русия днес няма нито едно семейство, което по един или друг начин да не е понесло върху себе си ужасяващите последствия на безпрецедентни по своя мащаб зверства, продължили в страната цяло столетие.
Замисляли ли сте се някога до каква степен жизнения опит на три последователни поколения от вашите п р е к и предци влияе върху вашето лично светоусещане днес? Ако не сте – замислете се.
Отне ми години да разбера историята на своето семейство. Но затова пък сега знам по-добре откъде се е взел този непрекъснат безпричинен страх. Или прекалената прикритост. Или абсолютната неспособност да споделям и да създавам близки отношения. Или постоянното чувство на вина, което ме преследва от детството – всъщност откакто мога да си спомня.
В училище ни разказваха за зверствата на германските фашисти. В университета – за безчинствата на китайските хунвейбини и камбоджанските червени хмери.
Само са забравили да ни кажат, че мястото, на което се е случил най-страшният в историята на човечеството, безпрецедентен по своите мащаби и продължителност геноцид, не е нито Германия, нито Камбоджа, нито Китай – а нашата собствена страна. И този ужас на най-страшния геноцид в човешката история са го преживели не китайците или корейците, а три поколения от в а ш е т о собствено семейство.
Все ни се струва, че е по-добре да не знаем.
Всъщност е по-зле. Много по-зле.
Това, което не знаем, продължава да ни влияе чрез детските спимени, чрез взаимоотношенията с родителите. Просто когато не знаем, ние не осъзнаваме това влияние и сме безсилни да му противостоим.
Най-страшното последствие на наследствената травма е неспособността да я осъзнаем. И като пряко следствие от това – неспособността да осъзнаем до каква степен тази травма и з к р и в я в а днешното ни възприятие за действителността.
И не е чак толкова важно кой точно олицетворява този страх за всеки от нас, кого възприемаме като заплаха – Америка, Кремъл, Украйна, хомосексуалните, турците, "развратната" Европа, петата колона, или просто началника на работа или полицая на входа на метрото.
По-важно е дали осъзнаваме до каква степен днешните ни лични страхове и собственото ни чувство за външна заплаха всъщност са просто призракът на онова минало, което така се страхуваме да погледнем в очите."
~ Владимир Яковлев (син на популярния редактор на "Московски новости" Егор Яковлев), 2021 г.

Yegor Yakovlev - Wikipedia Сега да не вземеш да пуснеш и някой чаршаф от "будния" Навални. Ми то по-добре Иво Минджев.