Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Лизинг и частно лице....Лошо и неизгодно.

Момето сигурно има някой, който да плаща вноските - иначе е доста необмислено. А това с препродажбата пък...Не знам дали си чувал, но при лизинга обикновено има една дупка между пазарна стойност и балансова стойност. Има рискове и то сериозни там - особено в Булгаристан, където и застрахователите не струват...Недай боже стане някой фал, ще трябва хем да плаща, хем кола няма да има... Но ти си знаеш.

Е нещо и сложиха лимит - 20000 км на година. Или по- точно за 5 години да не надвишава 100000 км.

[better]

Пеша бре, движението е безценно, нещо против ли имаш него?

Ей тва е "инвеститор". Тел да му вкараш отзад с резба ще излезе.

[bulgarian lev]

Лизинг и частно лице....Лошо и неизгодно.

Момето сигурно има някой, който да плаща вноските - иначе е доста необмислено. А това с препродажбата пък...Не знам дали си чувал, но при лизинга обикновено има една дупка между пазарна стойност и балансова стойност. Има рискове и то сериозни там - особено в Булгаристан, където и застрахователите не струват...Недай боже стане някой фал, ще трябва хем да плаща, хем кола няма да има... Но ти си знаеш.

Ще я спася ако види зор. Прехвърля го на мен и чао. Тъкмо и аз ще си повозя гъза. Но тя вече започна втора работа и с доход около 2700 чист след удръжки е по-добре. Абе мерак знаеш как се гаси.
Да, може винаги да продаде и ако е след година ще загуби малко но няма да е драма. Тя перна 20% първоначална вноска и и оферираха добра месечна вноска.

[bulgarian lev]

Телефон вземи One plus ,те са читави андроиди.

Не, ще си взема телефон с бутони и без нет за ежедневното ало което е стотици разговори - работата го налага, неминуемо е. Не ми трябва следене, пароли и да го пипам с ръкавици. За нет, банкиране, мейли и форума втори умерен като екстри смарт телефон без сим карта.

[anonymous1834]

Не, не си ме разбрал. Само една кола си купих нова още 2018. Другата е 2017 и я купих 2020 от където трябва. Ей това моме за което ти писах награби лизинг но печели 30000 лв от цената надолу. Колата е 2021. Казвам и, утре може да продадеш, мисли за това. И съм прав. Телефона ми е 2017 Самсунг Галакси Ноут 8. Вече издиша с батерията, ще си купя евтин и нов, нема се забием на Айфон 13 (даже не ги знам моделите както трябва) за 3000 лв, споко. Та 2800 лв ли беше...пак са ужасно много за телефон.

Лизинг и частно лице....Лошо и неизгодно.

Момето сигурно има някой, който да плаща вноските - иначе е доста необмислено. А това с препродажбата пък...Не знам дали си чувал, но при лизинга обикновено има една дупка между пазарна стойност и балансова стойност. Има рискове и то сериозни там - особено в Булгаристан, където и застрахователите не струват...Недай боже стане някой фал, ще трябва хем да плаща, хем кола няма да има... Но ти си знаеш.

[Bad_Bear]

Понеже спомена колите,затова.
Плана е прост.
Електричките ще станат безбожно скъпи ,а колите които караш сега,в момента ще ги унищожат със скъпи горива,липса на поддръжка и липса на производство до 10 години
Ще имаш достъп до кола,НО под наем
Това са планирали и то е в ход

Що пък да са безбожно скъпи, като тока ти е 10 пъти по-евтин от горивото. Като първоначална инвестиция са по-скъпи, но поглеждайки в перспектива, цените се изравняват. Проблема е в липсата на гараж, където да зареждаш на нощна тарифа.

[anonymous6718]

Колата е пасив ,апартамента не е.
Когато имаш собствен апартамент,спестяваш от наеми,защото така или иначе имаш разход,наем,който реално не дължиш при собствено жилище,и така имаш актив,с който увеличаваш доходите си.

Не спестяваш. Или изплащаш кредит вместо да плащаш наем или заключваш капитала да спинка за следващото поколение, но капитала не ти носи доход през тези десетилетия. С колата също е така. Трябва да се придвижваш. Може и с обществен транспорт. Колата е пасив - глезотия, без която дедите ни не са умрели!

[bulgarian lev]

И с кво се придвижва, с градския транспорт? Баси "инвеститорите".

Пеша бре, движението е безценно, нещо против ли имаш него?

[nkavrakov1982]

Не, не си ме разбрал. Само една кола си купих нова още 2018. Другата е 2017 и я купих 2020 от където трябва. Ей това моме за което ти писах награби лизинг но печели 30000 лв от цената надолу. Колата е 2021. Казвам и, утре може да продадеш, мисли за това. И съм прав. Телефона ми е 2017 Самсунг Галакси Ноут 8. Вече издиша с батерията, ще си купя евтин и нов, нема се забием на Айфон 13 (даже не ги знам моделите както трябва) за 3000 лв, споко. Та 2800 лв ли беше...пак са ужасно много за телефон.

Телефон вземи One plus ,те са читави андроиди.

[bulgarian lev]

Понеже спомена колите,затова.
Плана е прост.
Електричките ще станат безбожно скъпи ,а колите които караш сега,в момента ще ги унищожат със скъпи горива,липса на поддръжка и липса на производство до 10 години
Ще имаш достъп до кола,НО под наем
Това са планирали и то е в ход

Аз дотогава ще хвана начален Паркинсон и не ще ми трябва кола. Има си метро и градски транспорт. А за прибиране след пойка и таксита.

[nkavrakov1982]

Е, хубаво. Значи никой нищо нема да има, ако правилно съм те разбрал. А дано поне жените да ни кльопат, това е утешение. Щото това остава на човека мъж, да има спомени и един ден да си каже - не живях напразно.

Понеже спомена колите,затова.
Плана е прост.
Електричките ще станат безбожно скъпи ,а колите които караш сега,в момента ще ги унищожат със скъпи горива,липса на поддръжка и липса на производство до 10 години
Ще имаш достъп до кола,НО под наем
Това са планирали и то е в ход

[better]

Песи не кара кола всеки ден ако си чел. А рядко. Неговата и още 15 може да изкара.

И с кво се придвижва, с градския транспорт? Баси "инвеститорите".

[Julius_BG]

Кой нема да влезе в карето на Сф бре? Та на мен поне половината трябва да ми направят място там ако гледаме класа и еконормите.

Ооо, неее, нее.... хора, в продължение на 2 мин. не можах дъх да си поема от смях.!!!!>.. .!!!!

Единия се натиска сам да си показва тескеретата, сякаш на някой му пука за него! Байлоре, приеми че никой не се вълнува ако ще 15 мухлясали от зората на демокрацията хартии да извадиш, че са те взели нейде за стажант. Може да ти е трудно в началото да приемеш факта, че светът не се върти около теб, но все отнякъде трябва да започнеш!

За колите - не помня кой от двамата скръндзи - той или Песимиста беше споменал, че колата му е 15+ годишна (но тя и на другия е стара) - оттам всъщност тръгна и бъзика! А Бг-лева, ни в клин, ни в ръкав, какво прочел-недочел, какво разбрал-неразбрал, явно се припознал в обръщението "дилър" и тръгнал се засяга, как така нямало да го пуснат в карето в Сф!?!? Хахахаххаха.......... благодаря ви, момчета!!!


p.s.
За инвестиции в коли дори и дума не е ставало - но си има хора, които го правят, при това доста успешно!
Ама де толко акъл в главата на нашия 'дилър'!
https://www.forbes.com/sites/stevete...the-past-year/

[bulgarian lev]

Колата и апартамента не са актив, а пасив. Те не носят доход. Те са разход.

Но пък скъп и това дразни. Що да живееш в имот и да броиш за него 200К€ че и нагоре като можеше 20К€. Но понеже не очакват и лев доход от имот това ги съсипва.

[nkavrakov1982]

Колата и апартамента не са актив, а пасив. Те не носят доход. Те са разход.

Колата е пасив ,апартамента не е.
Когато имаш собствен апартамент,спестяваш от наеми,защото така или иначе имаш разход,наем,който реално не дължиш при собствено жилище,и така имаш актив,с който увеличаваш доходите си.