Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bad_Bear]

33 години не дойдоха в България големите световни акули и да изкупят имотите сега ще дойдат.Надявай се х..о на пияна жена.Ще се втурнат да купуват имоти в държавата с най-бързо намаляващото население в света, с отвратителна градска среда,грозни панелни гета и лошо градоустройство.
Или чакайте да дойдат афганистанците и негрите и да изкупят панелките.А ако дойдат масово богати хора от Западна Европа те ще си купят къщи в някое балканско селце,не в панелна джунгла.

Хубаво е да разграничаваш имотите с цел инвестиция, спрямо тези с цел лично ползване. Тая къща в Балканско селце на кой ще я отдаваш под наем, на сините ли? И как ще я опазиш, като си на хиляди километри, а полицията спи? Факт е, че имаме хубава природа, но от практична гледна точка, купуването на имот извън цивилизацията на този етап вещае само минуси.

[mirodes]

Хахаха, не живея в панелка, живея в парцел с две къщи провинциялисте. Вие там, всички сте с големи къщи, ама локацията........ , локацията е прованс...и мисленето ти такова

ПП. Кавръка много обича да лъже и маже, ако слушаш него или гастарската ти сестра, няма да прокопсаш. Я, го питай в какво е инвестирал за 5г. ляляне тук

Какво общо има локацията с качеството на живот?Първо нямам никакво намерение да я продавам, та да ме интересува къде се намира и колко ще струва. Второ-инвестирал съм много пари в нея и съм я направил прекрасно място за живеене за семейството ми.Имам си локално парно, слънчеви батерии на покрива,морава с люлки и пързалки на децата, цветна градина, барбекю, лятото слагам и басейн .Етажа ми е 140 квадрата, общо 420.
Ама викаш щом не е в София, живея зле.Друго си е в панелка в Люлин 50 квадрата или в жилище в мухлясала сграда, в която мирише на мърша в центъра на София. Ово е стандарт.
Наскоро влизах в една сграда на Раковска в София. Вътре така миришеше на мухъл,че чак ми се повръщаше .А е пълно с такива в централната част на София.

[Bailor]

Хахаха-при положение, че живееш в панелка да се сравняваш с някой, който живее в голяма къща е върхът на тъпотата. И при положение, че в сходен по население град в САЩ заплатите са ПЕТ ПЪТИ ПО-ВИСОКИ и да будело това смях,наистина само дървен шоп може да го мисли.Да не говорим за градска среда,градоустройство и така нататък.

Хахаха, не живея в панелка, живея в парцел с две къщи провинциялисте. Вие там, всички сте с големи къщи, ама локацията........ , локацията е прованс...и мисленето ти такова

ПП. Кавръка много обича да лъже и маже, ако слушаш него или гастарската ти сестра, няма да прокопсаш. Я, го питай в какво е инвестирал за 5г. ляляне тук

[anonymous6718]

33 години не дойдоха в България големите световни акули и да изкупят имотите сега ще дойдат.Надявай се х..о на пияна жена.Ще се втурнат да купуват имоти в държавата с най-бързо намаляващото население в света, с отвратителна градска среда,грозни панелни гета и лошо градоустройство.

Нещо не ми хвана иронията.. Освен това си пропуснал най-важната причина, да не идват инвеститорите у нас. Корупцията причинена от липса на законност

[Bad_Bear]

И в темата за БФБ тук едно време се надяваха акциите ни "да станат желани в портфолиото на световните инвеститори"...
А дано стане поне за имотите!

А, дано! Щом си от едно време на БФБ, предполагам си запознат, че отново бивши соц/ДС/ фигури под формата на мажоритари, изиграха ключова роля да се случи този отлив на чуждестранни инвестиции. Жаждата за бързи пари на чужд гръб, никога не е довеждала до дългосрочен ръст. Ей тая обеца на ухото трябва да си я носим и да не допускаме да се случва отново. Доверие се гради дълго, а се пропуква за момент.

[mirodes]

И в темата за БФБ тук едно време се надяваха акциите ни "да станат желани в портфолиото на световните инвеститори"...
А дано стане поне за имотите!

33 години не дойдоха в България големите световни акули и да изкупят имотите сега ще дойдат.Надявай се х..о на пияна жена.Ще се втурнат да купуват имоти в държавата с най-бързо намаляващото население в света, с отвратителна градска среда,грозни панелни гета и лошо градоустройство.
Или чакайте да дойдат афганистанците и негрите и да изкупят панелките.А ако дойдат масово богати хора от Западна Европа те ще си купят къщи в някое балканско селце,не в панелна джунгла.

[anonymous6718]

БНБ: Лихвите по кредитите и депозитите ще се увеличат значително

Лихвите по кредитите и депозитите ще се увеличат значително, прогнозират от БНБ. Прогнозата е част от икономическия анализ, изготвян от Централната банка.

Най-сериозното увеличение на лихвените равнища ще бъде през четвъртото тримесечие на тази година и първата половина на следващата, смятат експертите от БНБ.

Прогнозата им идва въз основа на започналото затягане на монетарната политика от страна на Европейската централна банка. От БНБ припомнят, че текущите лихви са много ниски в исторически план.

От втората половина на 2023 г. лихвените проценти по депозитите и кредитите ще се стабилизират на достигнатите по-високи равнища в съответствие с пазарните очаквания за динамиката на лихвените проценти на паричния пазар в еврозоната, допълват от БНБ.

Догодина се очаква забавяне на растежа на кредитите за домакинствата и нефинансовите предприятия, като условие за това са повишаващите се лихви и по-ниската спрямо настоящите нива на инфлацията. Тенденцията може да бъде обърната през 2024-та година.

През целия прогнозиран период ще продължи увеличаването на депозитите, което ще е подкрепено от по-високите лихви по тях и очакваното покачване на заплатите.

[Bailor]

Абе ти къшата в Слатина не си измазал взвл Щатите да коментира.

Кво не съм измазал Новата къща ми е с изолация и петкамерно шоко. Старата в която нея, също е измазана преди 50г. Сега я ремонтирам. Сигурно си я объркал с някоя къща около роднините ти в Христо Ботев" Там също е към район Слатина

[mirodes]

Ти може да си пишеш каквото си искаш аз ти казвам колко е таксата спрямо реалните цени

Сега се загледах в обявите за Кълъмбас Охайо - Незнам кога го е купила сестра ти за 170к но в момента такива цени не виждам или е купила тотален бардак

Ето ти едно от най евтините дето видях 200к - виж и в какво състояние е имота

https://www.zillow.com/homedetails/1...33879662_zpid/

Като скролнеш малко по надолу ще видиш и колко са му таксите година по година за 2021-ва 7300 ай честито

Купиха преди 7-8 години.Естествено сега цените са различни.
Но за ориентир може да послужи сайта Нумбео-там пише,че средната цена е 2200 долара за жилище извън центъра. В София е 1800.Ама като се има предвид, че тук в цените влизат и общи части плюс факта,че новото строителство се продава на замазка, то цените са сходни.
И на посочения от теб имот данъка е 340 долара месечно. Или 4000 долара годишно. За Ганьо е много, ама при техните нива на заплатите не е.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...ral-ne-zlatoto

Кеша веЧе е крал!!!

[anonymous6718]

Българина не иска да плаща за инфраструктура, заради порочното усвояване на средствата. Да станат прозрачни търговете и фирмите участващи там с яки глоби и неустойки + затвор и конфискация на имущество при неизпълнение...да видиш тогава Швейцария на балканите. Няма как да плащаш 97лв винетка и да караш по европейски пътища. Оправят ли механизмите и да насочим повече средства към инфраструктурата, имотите ще излетят в космоса. Защото няма да се конкурираме само помежду си, а дестинацията ще стане атрактивна за хората с пари по света. Както сега е престижно да се притежава имот в редица европейски градове, така София и надявам се и други наши градове да станат желани в портфолиото на световните инвеститори. На фона на дребна България тези финансови потоци от чужбина ще ни бият такава анаболна инжекция, че ще почнем да се мерим с Австрия. Защото природа имаме, локация също, само пустия кофти имидж на бивша соц република ни следва като сянка.

И в темата за БФБ тук едно време се надяваха акциите ни "да станат желани в портфолиото на световните инвеститори"...
А дано стане поне за имотите!

[6000]

Пиша в Гугъл "tax rate house in London "и ми излиза, че годишният данък е 1,388 процента от стойността на имота.
Та кой пише глупостите?На официалната британска статистика ли да вярвам или на анонимни твърдения във форум.

Ти може да си пишеш каквото си искаш аз ти казвам колко е таксата спрямо реалните цени

Сега се загледах в обявите за Кълъмбас Охайо - Незнам кога го е купила сестра ти за 170к но в момента такива цени не виждам или е купила тотален бардак

Ето ти едно от най евтините дето видях 200к - виж и в какво състояние е имота

https://www.zillow.com/homedetails/1...33879662_zpid/

Като скролнеш малко по надолу ще видиш и колко са му таксите година по година за 2021-ва 7300 ай честито

[Bad_Bear]

С техните данъци дерат яко дори в Охайо

https://www.zillow.com/homedetails/1...35159578_zpid/

Estimated monthly cost $1,831

Principal & interest
$1,410/mo

Mortgage insurance
$0/mo

Property taxes
$325/mo

Home insurance
$96/mo

HOA fees
N/A

Utilities
Not included

А какви са наемите, в различни сайтове ми излиза около 1200$ за 4-стаен апартамент, който струва колкото конкретната къща? То май по-изгодно ще излезе да стоиш под наем там, вместо да плащаш свръх високи данъци + скъпа ипотека, докато чакаш дървениците да ти изядат къщата.

[mirodes]

Българина не иска да плаща за инфраструктура, заради порочното усвояване на средствата. Да станат прозрачни търговете и фирмите участващи там с яки глоби и неустойки + затвор и конфискация на имущество при неизпълнение...да видиш тогава Швейцария на балканите. Няма как да плащаш 97лв винетка и да караш по европейски пътища. Оправят ли механизмите и да насочим повече средства към инфраструктурата, имотите ще излетят в космоса. Защото няма да се конкурираме само помежду си, а дестинацията ще стане атрактивна за хората с пари по света. Както сега е престижно да се притежава имот в редица европейски градове, така София и надявам се и други наши градове да станат желани в портфолиото на световните инвеститори. На фона на дребна България тези финансови потоци от чужбина ще ни бият такава анаболна инжекция, че ще почнем да се мерим с Австрия. Защото природа имаме, локация също, само пустия кофти имидж на бивша соц република ни следва като сянка.

Сигурно.Някой виенчанин без съмнение би си продал жилището в Австрия и веднага би купил в София или в друг български град.Ами то нашите градове са толкова грозни,зле планирани и неугледни,че трябва да се сринат изцяло и наново да се изградят,за да добият някакъв приличен вид.
Като излезете извън дома си харесвате ли това,което виждате?Хайде по-сериозно.
А пък Ганьо и Андрешко няма за плати и 1 лев данък ако има тази възможност. Независимо как се изразходват тези данъци.

[Chio]

Миро тук хората не падат от палмите. Както ти написах и в предният пост няма цена без причина

Първо в УСА имотите са сравнително евтини защото годишните им данъци са все едно си ги взел под наем

Второ не може да сравняваш картонена къща в прерията с бетон в столицата

Трето Охайо е един от бедните щати и средната заплата там дори и при този курс на долара далеч не е 5 пъти по голяма да не говорим при курс 1.5

Четвърто няма хубаво място на света дето да можеш с 5 средни годишни заплати да си купиш хубава къща

С техните данъци дерат яко дори в Охайо

https://www.zillow.com/homedetails/1...35159578_zpid/

Estimated monthly cost $1,831

Principal & interest
$1,410/mo

Mortgage insurance
$0/mo

Property taxes
$325/mo

Home insurance
$96/mo

HOA fees
N/A

Utilities
Not included