Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Meandmyself]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...-padat-1445414

Лихвите по кредитите ПАДАТ, а тези по ипотеките достигат нови рекордно ниски стойности за септември.
Майко майко майко...

[troika]

Доста народ ще изгуби имотите си,тези които натрупаха имоти ще се разделят с не малка част от тях.

Добро утро. За ипотекарите ли говориш? Защото тези, които са купили с кеш, най-вероятно ще си траят и няма да продават нищо. Така да е, доста народ да си загуби имотите, може би искаш да кажеш, че ще се продават от ЧСИ, обаче дай да си я представим ситуацията по-конкретно, кажи, кой ще ги купи тези имоти от тези затруднени човеци и кога ще стане това? Колко време трябваше при предната криза да тръгне процеса и имаше ли такава инфлация както сега? Заплатите нарастваха ли преди? И накрая, в твоя сценарий някои хора ще купят проблемните имоти, дано да си и ти сред тях.

[better]

Кви 50% падане? Аз с оглед ситуацията и всичко,...един майстор ти иска 100 лв на час някъде...предвиждам 50% ъп. И то за 2-3 години напред само.
Ей, не разбрахте че имотите стават недостъпни и подаръци само в чувала на дедо Коледа...

Как само 50% ъп? Според мен ще удари 200%, и то в рамките на 1 год.

[bulgarian lev]

Кви 50% падане? Аз с оглед ситуацията и всичко,...един майстор ти иска 100 лв на час някъде...предвиждам 50% ъп. И то за 2-3 години напред само.
Ей, не разбрахте че имотите стават недостъпни и подаръци само в чувала на дедо Коледа...

[nkavrakov1982]

Сделка от петък.
Пентхауз в Симеоново ОБЗАВЕДЕН за 280к€ 330кв со терасите. (160 реални квадрати - светла площ)
Е те такова е обзавеждането.

Много е 280 000 евро за тази квадратура.

[Дюри]

"Всеки сам си преценя (ва)". За мен единственото важно е нетната доходност от инвестицията. А в посочените градове могат да се правят и повече от 600 евро на месец от наем с вложение от 120 000 евро, ако човек има опит и нюх.

Радвам се за инвеститорите в имоти в тези градове. Да илядат и да богатат ,но без мен

[chokolino]

Нямам никакъв интерес към покупка за отдаване под наем извън столицата, а и много други инвеститори също. Локация, локация и пак локация

"Всеки сам си преценя (ва)". За мен единственото важно е нетната доходност от инвестицията. А в посочените градове могат да се правят и повече от 600 евро на месец от наем с вложение от 120 000 евро, ако човек има опит и нюх.

[bota156]

Сделка от петък.
Пентхауз в Симеоново ОБЗАВЕДЕН за 280к€ 330кв со терасите. (160 реални квадрати - светла площ)
Е те такова е обзавеждането.

[Дюри]

Велико Търново и Стара Загора. Продажните цени се вдигнаха и там, само че все още се намират подценени имоти, които носят добра доходност с малко креативност. А и има ръст на наемите.

Нямам никакъв интерес към покупка за отдаване под наем извън столицата, а и много други инвеститори също. Локация, локация и пак локация

[nkavrakov1982]

https://sdelkisimoti.bg/blog/2022/10...3%D0%BE%D0%B2/

Още един пирон в ковчега на имотния балон,ха ха ха ха ,и то от брокер ...ха ха хах

[better]

Това е валидно за София със сигурност, където брутна годишна доходност от наем повече от 4-5% е мираж в момента. Но все още има градове в България, където може да се постигне и 6-7%

Кои са тези градове?

[chokolino]

Бихте ли посочили поне два града, за който да е в сила почерненото?

Велико Търново и Стара Загора. Продажните цени се вдигнаха и там, само че все още се намират подценени имоти, които носят добра доходност с малко креативност. А и има ръст на наемите.

[Dimitar.]

Това е валидно за София със сигурност, където брутна годишна доходност от наем повече от 4-5% е мираж в момента. Но все още има градове в България, където може да се постигне и 6-7%

Бихте ли посочили поне два града, за който да е в сила почерненото?

[chokolino]

Истината е ,че днес никъде не може да се купи нещо за 120000€ и да се отдаде за 600 €.

Това е валидно за София със сигурност, където брутна годишна доходност от наем повече от 4-5% е мираж в момента. Но все още има градове в България, където може да се постигне и 6-7%

[6000]

Рецесията не е подходящо време за покупка с кредит. Но е уникална възможност за готов кеш, поне някои във форума не го крият. Разбира се изборът няма да е голям, но няма пълно щастие. Така, че хайде да не се правят всички на невинни и да си признаят, че дебнат следващата криза да купят под пазарни цени.

То никой не отрича че иска да купи на по ниски цени нюанса е само в това че всъщност само някой ще купят а други за пореден път ще гледат мача от близо и после с години ще ревът че не е било честно и че трябва да върнеме влака обратно в гарата та да можело и те да се качат