Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[petrg5s]

Отваря се огромен шанс,от тези един път в живота,пишман инвеститорите в тухли да направят удара на живота си като продадат тук,вероятно на върха за всички времена.Но се иска и топки .... докато се усетят обаче , лавината ще е тръгнала и цените ще са в киреча,както е казал поета

[nkavrakov1982]

Хммм бамките скорострелно почнаха да укъсват за мангизи. Да видим кога започват "войната".

Ще дойдете на реалността полека,лека.Парата поскъпва,имота пада.

[better]

Лихвите по депозитите вече стигнаха 2,5% ~ 3.0%

Хммм бамките скорострелно почнаха да укъсват за мангизи. Да видим кога започват "войната".

[MrCurious]

Просто никой няма и да е чувал вече за България. Станалото през последните 10 години беше едно извращение - наливаш пари в държава с крадливо население, което съвсем не е готово за такъв стандарт на живот. Всяка инвестирана стотинка отвън отива директно в имоти-гробници и по чекмеджета, вместо в инфраструктура, образование, реално БВП (говоря за истинско производство, не за програмисти, чиито краен продукт влиза в балансите на компании в САЩ и заради които се изливат само едни пари отвън). Улици и облик като в Афганистан, програмист с нетна заплата повече от средната в Германия на фона на мизерстващо 95% останало население. Няма как подобна картинка да съществува дългосрочно, България имаше огромен шанс да стане нещо след влизането в ЕС, но го пропиля. Сега се числим към държавите-изтривалки на НАТО, които тестват чрез нас реакциите на Путин. Хем крадци, хем намаляващи и твърде малка бройка, хем идват нови и по-евтини кадри от изток, данъчните облаги и тях скоро няма да ги има защото скоро ще ни принудят да си променим данъчната политика... 5 Апартамента празни на 1 ново семейство, търсещо дом. И такава инвестиция щяла само да расте, да бе да. Накрая ще останат само няколкото повишители, които ще си препродавате имотите един на друг, за да поддържате нещо като "пазар" - друг няма да има, който да купува имоти.

Никой не те кара да купуваш тук (не че можеш), нито да пишеш в български форуми.
Смени си името на Ханс (или Мюмюн) и късай корена веднъж за винаги.

[anonymous1834]

Програмистите са новите счетоводители.
Който разбира какво имам в предвид.
След 10 години програмиста ще бъде сериозно УПОТРЕБЕН

Просто никой няма и да е чувал вече за България. Станалото през последните 10 години беше едно извращение - наливаш пари в държава с крадливо население, което съвсем не е готово за такъв стандарт на живот. Всяка инвестирана стотинка отвън отива директно в имоти-гробници и по чекмеджета, вместо в инфраструктура, образование, реално БВП (говоря за истинско производство, не за програмисти, чиито краен продукт влиза в балансите на компании в САЩ и заради които се изливат само едни пари отвън). Улици и облик като в Афганистан, програмист с нетна заплата повече от средната в Германия на фона на мизерстващо 95% останало население. Няма как подобна картинка да съществува дългосрочно, България имаше огромен шанс да стане нещо след влизането в ЕС, но го пропиля. Сега се числим към държавите-изтривалки на НАТО, които тестват чрез нас реакциите на Путин. Хем крадци, хем намаляващи и твърде малка бройка, хем идват нови и по-евтини кадри от изток, данъчните облаги и тях скоро няма да ги има защото скоро ще ни принудят да си променим данъчната политика... 5 Апартамента празни на 1 ново семейство, търсещо дом. И такава инвестиция щяла само да расте, да бе да. Накрая ще останат само няколкото повишители, които ще си препродавате имотите един на друг, за да поддържате нещо като "пазар" - друг няма да има, който да купува имоти.

[Frosty]

Лихвите по депозитите вече стигнаха 2,5% ~ 3.0%

[nkavrakov1982]

Сериозна атака

[unimog]

Половината от шведските домакинства виждат, че цените на жилищата продължават да падат

Индикаторът за цените на жилищата на SEB се подобри леко през ноември до -33

Nordea също вижда спад на цените на жилищата с 20% от пика

Перспективите за пазара на жилища в Швеция остават мрачни през ноември на фона на тазгодишния спад от 10% на цените от пиковите им нива, според последните данни.

Прогнозите са, че цените на жилищата в най-голямата скандинавска страна ще паднат с до 20%, като знак за това, което може да се случи на други пазари, където разходите за жилища се повишиха рязко по време на пандемията. Това прави Швеция един от лидерите в световното охлаждане на жилищата, тъй като растящата инфлация разкъсва бюджетите на домакинствата и нарастващите разходи за заеми започват да натежават.

https://www.bloomberg.com/news/artic...rope#xj4y7vzkg

[bertram]

Това не беше трудно за прогноза, налЕ -

05:00

GBP

Mortgage Rate (GBP) (Oct)

5.42%

5.10%

дурката да им препрати мейла с оферта от уни на 2.99%,че да им отвори очите на тези туземци

много мъка ги чака на Острова, защото там финансовия сектор в частта си свързана с финансиране на НИ е голямо перо в БПВ... чака ги много сериозна рецесия да не кажа по-лошо ако се сговни пазарът им на НИ. От години го помпат и една от причинте е голямото му тегло при генерирането на БВП.

[unimog]

Това не беше трудно за прогноза, налЕ -

05:00

GBP

Mortgage Rate (GBP) (Oct)

5.42%

5.10%

[anonymous1834]

Жонка, с тоя пост изби рибата. Направо ни върна в Евразия. Мотики, лопати и "поставяне на място" на квалифицираните ни специалисти е блян за Кремъл. Не мога да повярвам какво четат очите ми от мастити инвеститори.

А ние къде сме - някъде около Казахстан и Панама по БВП. Ти къде мислиш, че си? Не си в Европа и никога не си бил там. Квалифицирани специалисти - да, но твърде малко и вече твърде скъпи. Да не говорим, че от всеки 100 "IT специалиста" в БГ става точно 1, останалото е боклук. Свърши се тая.

[bertram]

Жонка, с тоя пост изби рибата. Направо ни върна в Евразия. Мотики, лопати и "поставяне на място" на квалифицираните ни специалисти е блян за Кремъл. Не мога да повярвам какво четат очите ми от мастити инвеститори.

не четеш същността на поста на жонката, а именно - ДЕМОГРАФИЯТА Е ФАКТОР

поток хора и/или поток пари = това са двата потока, които 'бутат' даден пазар на НИ нагоре и нагоре.
ако мислиш, че София ще стане Дубай - тогава спокойно може да игнорираш фактор демография и възрастов профил на туземното населние...

[anonymous1834]

Табличката е хубава, но не е релевантна за София, която е в плато по брой жители. Още по-нерелевантна е за "горещите" райони на столицата, където търсенето продължава да изпреварва предлагането

Напротив - точно за София табличката е най-релевантна. Горещите точки са едни квартали-призраци, които ще трябва да се населяват от хората, родени през 1995-2005 година. А тези хора ги няма - не са се родили както виждаш. Колко в момента искат да купуват е без значение, това са хора които търсят къде да загробят пари, няма нищо общо с реалното търсене на жил. площ. По 5 апартамента празни на 1 младо семейство ще има през 2030 година. Инвеститорите какво ще ги правите тези имоти - ще си ги менкате помежду си ли?

[Bad_Bear]

С програмистите в БГ е свършено. Идващата криза ще постави на място много неща. Или си мислиш, че в държава с няколко старци население, която не произвежда абсолютно нищо, някой ще продължи да инвестира и ще плаща заплати като в Германия? Ние сме изтривалката на НАТО, в България най-важните теми са да има хартиени бюлетини, да се похарчат милиарди за самолети, да се пратят оръжия на Украйна. Икономическите процеси, индустрия, енергетика, производство - всичко това беше унищожено под егидата на господарите от Козяк. Погледите са насочени към Азия - там има младо население, там е евтината работна ръка. Никой вече не помисля да инвестира в страната на шепата алчни и крадливи Ганьовци - имаха шанса си, но го пропиляха. Свърши се тая - който е..л е..л, кака се ожени. Ще останат на хранилка само най-добрите 5%, останалите 95% или Терминал 2, или мотиката и на полето.

Жонка, с тоя пост изби рибата. Направо ни върна в Евразия. Мотики, лопати и "поставяне на място" на квалифицираните ни специалисти е блян за Кремъл. Не мога да повярвам какво четат очите ми от мастити инвеститори.

[anonymous1834]

Горките колеги Но така е при "еднорозите" плащат добре, но имат най-голямото текучество. И всеки колега го знае това, когато кандидатства там. Това не би се отразило силно на наемите и цените на НИ, защото много от програмистите ще си намерят работа бързо, а и вече от години си работят от царевичака, а не в прескъпата долина на силикона.

С програмистите в БГ е свършено. Идващата криза ще постави на място много неща. Или си мислиш, че в държава с няколко старци население, която не произвежда абсолютно нищо, някой ще продължи да инвестира и ще плаща заплати като в Германия? Ние сме изтривалката на НАТО, в България най-важните теми са да има хартиени бюлетини, да се похарчат милиарди за самолети, да се пратят оръжия на Украйна. Икономическите процеси, индустрия, енергетика, производство - всичко това беше унищожено под егидата на господарите от Козяк. Погледите са насочени към Азия - там има младо население, там е евтината работна ръка. Никой вече не помисля да инвестира в страната на шепата алчни и крадливи Ганьовци - имаха шанса си, но го пропиляха. Свърши се тая - който е..л е..л, кака се ожени. Ще останат на хранилка само най-добрите 5%, останалите 95% или Терминал 2, или мотиката и на полето.