Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Специалист по всичко]

Аз бих изчакал да видя някой който е взел кредит и колко му е излязъл. Преди няколко дни имаше някакво изказване от друг банкер, който предупреждаваше хората да внимават за таксите. Ако те натоварят с няколко % такса за обработка, оценка и застраховка за плащането, какво като лихвата по кредита е ниска ? Те са я взели прдварително. Не знам банката и не твърдя , че са некоректни. Просто всеки трябва да е подготвен за изненади и много хубаво не винаги е на хубаво. Затова казах ако някой взима такъв кредит да не се стиска за адвокат.

Това пък е странно:
"ПроКредит е банка, насочена към физически лица с официални доходи и стабилни професии"
Другите банки дават кредити без официални доходи ли ?
Кредитния пазар в България изглежда малко странен. Като им гледах статистиките на НСИ имаше колони за законна и договорна ипотека ... Договорна ипотека било когато заема е над стойността на имота или не е от банка. Това бързи кредити ли са ? Някой може ли да обясни с думи прости, каква е разликата между законна и договорна ипотека и защо е нужно да има 2 вида ипотеки ? Също каква е разликата между договорна ипотека и потребителски заем ?

Договорната ипотека се прави, когато продажната цена е по-ниска от размера на кредита. Или когато се дели на покупка и ремонт.
А разликата между ипотека и потребителски заем е, че при първото даваш обезпечение недвижимо имущество, т.е. ипотекираш нещо.

[Специалист по всичко]

И какво стана сега ? 67 м. в банките, 4% фиксирана лихва за 10 г. и инфлация над 10-15 % ! Е, не знам какви хора очакват спад в цените на имотите ?
Абсурд !!!

Не знам защо парите в банките трябва да се броят като пари за имоти.

[20000леваЗАПЛАТА]

И какво стана сега ? 67 м. в банките, 4% фиксирана лихва за 10 г. и инфлация над 10-15 % ! Е, не знам какви хора очакват спад в цените на имотите ?
Абсурд !!!

Това са идеалните условия за абсолютен крах в цените на имотите. Ако се следваше някаква икономическа логика де. Кирето е решил да бори инфлацията с раздаване на пари. Кокорко не само че не възразява ами бил с вързани ръце. За коалиционните партьори пък инфлацията била "божа работа". БНБ не си спазва закона. И всичко това се счита за нормално, никой даже не пита коя книга/учебник, поне някои професор по икономика да бяха намерили да разпише псевдо теория, кочно обуславя такава политика. Или по точно има една хубава книга Популизъм и Икономика която много точно обяснява какво правят и нищо няма да се промени докато не дойде насилието или МВФ.

Те се оправдават с ЕЦБ-то ама ЕЦБ-то ако имаше 15% инфлация в ЕС изобщо нямаше да е такава политиката. Нас даже не ни вкарват в индекса понеже не сме в Еврозоната. Дефакто никой не се счита за отгоорен за инфлацията в България до приемането на еврото. С тая инфлация няма да отговаряме на критериите дори грубо още 3-4 години. Ако не нарушат правилата за пореден път няма да влезем в еврозоната. Ако пък влезем тогава резерва се разтоварва и на секундата ЕЦБ ще изкупи пропорционално облигации да ни наводни с пари.

Така че се готвим са много сериозно обедняване за голяма част от населението. Друга голяма част пък несвързани с властта ще бъдат репресирани с "българския магнитски". И накрая една малка част ще забогатее, основно в държавния сектор, където има лицензи и разрешителни за раздаване, ченгета, политици. Тва е.

Борисов ще се върне на бял кон по някое време, може би вече и анти-европейски настроен, понеже го хвърлиха на вълците от европейската проуратура. Там ако не се разберат нещо, Борисов много лесно ще насъска избирателите срещу ЕС и Лагард. Достатъчно е само да пусне тва новото и видео преведно с пискливо гласче, а това ще е само за бонус https://www.youtube.com/watch?v=MyNE...eedomInvesting

[Dury]

С грешни и подвеждащи заключения няма как да се получат нещата! Започвайте с отстъпките, в САЩ вече започнаха!

Това е официална информация и няма никакви подвеждащи заключения ! Лично аз смятам ,че при подобни факти е абсурдно да се очаква поевтиняване на цените на имотите, но всеки има право да си вади каквито иска заключения дори и грешни
Кой очакваш при това положение да прави отстъпки не знам ,но може и такива хора да се намират по ред причини.
Мислете, кои са тези хора, защо биха го правили и следете пазара

[segato]

И какво стана сега ? 67 м. в банките, 4% фиксирана лихва за 10 г. и инфлация над 10-15 % ! Е, не знам какви хора очакват спад в цените на имотите ?
Абсурд !!!

Аз бих изчакал да видя някой който е взел кредит и колко му е излязъл. Преди няколко дни имаше някакво изказване от друг банкер, който предупреждаваше хората да внимават за таксите. Ако те натоварят с няколко % такса за обработка, оценка и застраховка за плащането, какво като лихвата по кредита е ниска ? Те са я взели прдварително. Не знам банката и не твърдя , че са некоректни. Просто всеки трябва да е подготвен за изненади и много хубаво не винаги е на хубаво. Затова казах ако някой взима такъв кредит да не се стиска за адвокат.

Това пък е странно:
"ПроКредит е банка, насочена към физически лица с официални доходи и стабилни професии"
Другите банки дават кредити без официални доходи ли ?
Кредитния пазар в България изглежда малко странен. Като им гледах статистиките на НСИ имаше колони за законна и договорна ипотека ... Договорна ипотека било когато заема е над стойността на имота или не е от банка. Това бързи кредити ли са ? Някой може ли да обясни с думи прости, каква е разликата между законна и договорна ипотека и защо е нужно да има 2 вида ипотеки ? Също каква е разликата между договорна ипотека и потребителски заем ?

[Laconic]

И какво стана сега ? 67 м. в банките, 4% фиксирана лихва за 10 г. и инфлация над 10-15 % ! Е, не знам какви хора очакват спад в цените на имотите ?
Абсурд !!!

С грешни и подвеждащи заключения няма как да се получат нещата! Започвайте с отстъпките, в САЩ вече започнаха!

[Dury]

И какво стана сега ? 67 м. в банките, 4% фиксирана лихва за 10 г. и инфлация над 10-15 % ! Е, не знам какви хора очакват спад в цените на имотите ?
Абсурд !!!

[segato]

Здравейте,
Забелязвам, че има много компетентни участници които имат доста знания и поглед върху пазара на недвижими имоти.
Забелязвам също, че основно се комнетира пазара в София. Имам следното питане - какво мислите за пазара на имоти във Варна.
Струва ли си да се инвестира конкретно в него. Отбелязвам, че имам голямо собствено жилище и съм единствен наследник на няколко други пак в същия град. Мислите ли, че си струва или е добре да се диверсифицира или пък просто някъде другаде е по-добре. В момента масовите наеми са около 400 лв. Не са мръднали от 10 години. Предлагаш стара панелка, стара тухла, нов току що построен - народа си търси за 400лв.

Колега, 5 човека ше Ви дадат 8 различни мнения. Най-важното условие за успех е да имате топки, да не се водите по-акъла на другите а да преценявата сам информацията която Ви дават. Варна ше бъде мрачен град за всеки, на който не са му пуснали през лятото и много хубав град ако го е огряло.

Аз съм бил там отдавна, главно на турнири. Настаняваха ни в Черно море. Само хвърляхме саковете и веднага се набивахме в една механа на пресечка на главната. Правеха мешана скара и сервираха в едни големи троянски чинии. 3 кебапчета, 2 кюфтета, пържола и карначе с гарнитура от марули! Тренера плаща. Две такива порции на човек с по 2-3 бири, после тръгвахме по главната за гаджета. Във Варна нямаше много високи момчета, Даже по едно време нашия гард беше по-висок от тяхния център. Като излезнат 10-15 момчета по 2 метра на главната , леко подпийнали, ставаше опашка след нас. Та какво му е лошото на Варна ? Да не мислите че ми е дремело откъде е ограничен града и накъде ше расте? Аз по-далече от механата в едната посока и Двореца на спорта в другата така или иначе не съм стигал. Техния отбор (колеги все пак) все ни рекламираха Златните и ни караха вечер да ходим да пиеме там, ма за к'во ? Само за сравнение, Бургас беше мноооого гаден град, Набиваха ни в един хотел Космос, на майна си райна. Да хванем такси трябваше да ходим през някакви солници май ... абе ни ядене, ни пиене , нито от третото. Вечер трябваше да си правим литературни кръжоци да не пукнем от скука. На всичкото отгоре бургазлии имаха добър отбор и събираха много публика. Мачовете бяха ад. Отидеме ( май играехме в някаква зала Изгрев) скъсат ни от бой ... деба копелдаците, не стига, че смотан града ами и негостоприемни бе. Какво да му харесваш на този град? Много мразим Бургас!

По-горе написаното естествено е литературна измислица Само пример, че хората имат различни причини да са позитивно или негативно настроени и често тези причини нямат нищо общо с въпросите на които търсите отговор.

[BONI]

4% фиксирана за 10 год.? Как ще ни стигнат американците, че задминат.....когааа?

Тихо бе, тука "бизнесмените" взимат 6% фиксирана за 10г. Морето може да пресъхне, ама балъците няма да свършат.

[better]

Точно с тази банка не бих се захванал и на 0% фиксирана, ако че са немци.

Точно от нея съм теглил на 13% преди 13 год. и го върнах. Тва са безплатни парЕ.

[ejonny2376]

4% фиксирана за 10 год.? Как ще ни стигнат американците, че задминат.....когааа?

Точно с тази банка не бих се захванал и на 0% фиксирана, ако че са немци.

[segato]

4% фиксирана за 10 год.? Как ще ни стигнат американците, че задминат.....когааа?

Ами налазвайте го веднага. 4% фиксиран за 10 години са безплатни пари. Само четете малкия шрифт, а най-добре не спестявайте от адвокат, че има няколко големи червени флага. Това , че няма застраховка живот е най-големия

[better]

Търсенето на имоти не спира - ПроКредит Банк предлага изключително добри условия за закупуването на жилище Копирано от standartnews.com

https://www.standartnews.com/biznes/...-g-493778.html

4% фиксирана за 10 год.? Как ще ни стигнат американците, че задминат.....когааа?

[13ADROL]

Търсенето на имоти не спира - ПроКредит Банк предлага изключително добри условия за закупуването на жилище Копирано от standartnews.com

https://www.standartnews.com/biznes/...-g-493778.html

[Meandmyself]

https://www.pariteni.bg/novini/kredi...lihvite-242597

Банките започнаха да вдигат лихвите Потребителските заеми поскъпват, жилищните – още не

Кавръков, докато те нямаше имотите паднаха с 30 процента.