Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Нямам идея дали има блокове там които да са free, но при този вариант гледайки само цената без условията не може да се каже до колко е изгодно или не....При тази цена за Лондон изглежда като фалшива обява . Значи нещо е много НЕ наред / район и т.н./
Извинявайте, не искам да изглежда в тона на някои форумни участници - просто съм изненадан, че можете да предположите че сайта на компания в FTSE 100 ще си позволи да допусне фалшиви обяви. В rightmove публикуват само агенции, това са само реални обяви. Предполагам е и въпрос на саморегулация - представям си скандала, ако допуснат публикации, които изкуствено да вдигат цените на района.Last edited by Pringles; 24.05.2022, 21:09.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Специалист по всичко Разгледай мнение
А нали се сещаш, че така се получава омагьосан кръг? Нямаш мотивация заради ниската заплата, но пък за да ти дадат висока заплата ти какво предлагаш насреща? Сложни са нещата.
Не е добро положението, но след като една касиерка в Лидъл взима повече пари от професор няма как да има мотивация за нея да отиде в университета....И това ще има дългосрочни последици.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Ясно е че са по-малко и ако е само 2 пъти е добре. Въпросът е дали вече изкарват повече от програмистите.....
След 2-3 години от 120К ще са станали 110К, а след 10 години ако има и 50К ще е чудо..... Сещаш се нали ?.... демография.... Как мислиш се ремонтират / много остарял сграден фонд в страната/ няколко милиона жилища с 50К майстори ?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Боядисването и чистенето без пари ли е ? Аз дори не го смятам зашото 3% е ако си подържаш собствената къша и няма нъжда да я освежаваш след всеки наемател. Никой няма да ти иска 3% всяка година. Не знам колко е една кухня в България , тука е от 50 до 100к според размера. За 30 години все ше трябва да я смениш един път изцяло и един път поне уредите. Съшото е и с баните. Колко е банята ? 30к ? 2 бани са 60к. Външна мазилка - рефреш, поне 2 пъти цяло външно боядисване 20к (може би?, ако си на вентилирана фасада не знам каква е подръжката за 30 години) . Една смяна на покрив, сигурно са оше 20-30к. за подръжка на двора 200 кинта на месец, проверки за термити, мравки, гризачи.. Ако си в къша поне 2 обгазявания за термити за 30г, ше са 5-6к, сега може и нагоре. Вентилация, климатик , хийтър, бойлер ше ползваш съшите 30 години ли ? Водопровода сигурно няма да е на 30 години , но на 50 ше трябва да се смени изцяло, според къшата ше е 5-10к Вероятно ше трябва са се смени ел табло. Въобше не говоря да се пуска файбър за интернет, да слагаш слънчеви панели и батерии, смана на прозорци и т.н.
ПП : според мен ,есента, зимата цените са най-високи, а лятото най-ниски ,но може и да бъркам. Това най-добре може да ти каже Маверик, той е брокер.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение
Естествено, че е leasehold - нали е блок. И не - не се започва с това, а с пощенския код. В случая е в крайно нежелан район и затова е скромните 350к.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Че изоставане има е също истина... Сериозно при това.
А трябва ли да ти напиша колко е заплатата на жена ми за да има мотивация за прогрес ? То е направо срамно.....
Имаше една приказка - за толкова пари толкова :-)
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
Една подобна обява от същия списък Property description
Tenure: Leasehold, 119 years remaining
Няма грижи, малко остава :-)
Пп Разбира се и района... Не знам кое какво и къде е в Лондон , но съм чувал че за бял човек трябва мЕлеон за жилище.....може да е преувеличено или пък не.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
При обяви от такива места винаги се почва с дребният шрифт
Tenure: Leasehold
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
При обяви от такива места винаги се почва с дребният шрифт
Tenure: Leasehold
Tenure: Leasehold, 119 years remaining
Няма грижи, малко остава :-)
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Специалист по всичко Разгледай мнение
Напротив. Децата са все по-интелигентни, адаптивни, изобретателни. Просто учебните програми и преподавателите изостават от това развитие.
А трябва ли да ти напиша колко е заплатата на жена ми за да има мотивация за прогрес ? То е направо срамно.....
Имаше една приказка - за толкова пари толкова :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение
Повечето майстори са ангажирани в работа по имотите на разни ченгета и висши чиновници и има цели организирани схеми. Те просто купуват нещо на нереално ниско цена "на зелено" за по 50К лева на вноски а кеша си върви. Поне тва беше схемата по Бойково време. Сега сигурно пак е нещо подобно. В основата на всичко е че просто никой не задава неудобни въпроси. Тия майстори ако тръгнат да свидетелстват че са правили ремонти за по 5 годишни заплати на някои чиновник нали е ясно че трябва да бъдат компансирани с нещо насреща което ги вкарва в играта. И така...
Не мисля, че това ще спре. Напротив в сегашната ситуация ще стане и повече....Last edited by pesimist4o na kvadrat; 24.05.2022, 19:59.
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Боядисването и чистенето без пари ли е ? Аз дори не го смятам зашото 3% е ако си подържаш собствената къша и няма нъжда да я освежаваш след всеки наемател. Никой няма да ти иска 3% всяка година. Не знам колко е една кухня в България , тука е от 50 до 100к според размера. За 30 години все ше трябва да я смениш един път изцяло и един път поне уредите. Съшото е и с баните. Колко е банята ? 30к ? 2 бани са 60к. Външна мазилка - рефреш, поне 2 пъти цяло външно боядисване 20к (може би?, ако си на вентилирана фасада не знам каква е подръжката за 30 години) . Една смяна на покрив, сигурно са оше 20-30к. за подръжка на двора 200 кинта на месец, проверки за термити, мравки, гризачи.. Ако си в къша поне 2 обгазявания за термити за 30г, ше са 5-6к, сега може и нагоре. Вентилация, климатик , хийтър, бойлер ше ползваш съшите 30 години ли ? Водопровода сигурно няма да е на 30 години , но на 50 ше трябва да се смени изцяло, според къшата ше е 5-10к Вероятно ше трябва са се смени ел табло. Въобше не говоря да се пуска файбър за интернет, да слагаш слънчеви панели и батерии, смана на прозорци и т.н.
Предпочетох да ги продам вместо да налея 50к да ги ремонтирам - 40-50% от цената само за 15 години. За 30г 100% го плащаш НАНОВО имотя - ака 3% за поддръжка. ако се е вдигнала цената 5-6 ПЪТИ както при мене от наеми си взел 40к уж близо 2 пъти покупна цена, а не можеш да му направиш ремонта за да е както преди 15 години с тези пари. Демек 15 години си го давал ЗАЛУДО и това при брутна 8-10%. Сега при брутна 2-3% си ТОТАЛНО НА ЗАГУБАНямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение
София: 20% самоучастие, семейство с 60К нетен годишен, може да си позволи с 25% от дохода (до 30% за евентуално увеличение на вноската) за 20 год. - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...1674&slink =820rmu&f1=1
Лондон: 80К нетни за вноска от 25% от дохода за 20 години, спокойно да могат да приемат до 30% увеличение на месечната. https://www.rightmove.co.uk/properti...hannel=RES_BUY
Tenure: Leasehold
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Боядисването и чистенето без пари ли е ? Аз дори не го смятам зашото 3% е ако си подържаш собствената къша и няма нъжда да я освежаваш след всеки наемател. Никой няма да ти иска 3% всяка година. Не знам колко е една кухня в България , тука е от 50 до 100к според размера. За 30 години все ше трябва да я смениш един път изцяло и един път поне уредите. Съшото е и с баните. Колко е банята ? 30к ? 2 бани са 60к. Външна мазилка - рефреш, поне 2 пъти цяло външно боядисване 20к (може би?, ако си на вентилирана фасада не знам каква е подръжката за 30 години) . Една смяна на покрив, сигурно са оше 20-30к. за подръжка на двора 200 кинта на месец, проверки за термити, мравки, гризачи.. Ако си в къша поне 2 обгазявания за термити за 30г, ше са 5-6к, сега може и нагоре. Вентилация, климатик , хийтър, бойлер ше ползваш съшите 30 години ли ? Водопровода сигурно няма да е на 30 години , но на 50 ше трябва да се смени изцяло, според къшата ше е 5-10к Вероятно ше трябва са се смени ел табло. Въобше не говоря да се пуска файбър за интернет, да слагаш слънчеви панели и батерии, смана на прозорци и т.н.
Препоръчвам ти да използваш бувата Щ.
И без това звучиш комично, така съвсем.
- 3 Харесвания
Коментар
Коментар