Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
Не знам защо си мислиш, че кризите, фалитите и безработицата са проблеми, които тепърва ще мъчат основно източна Европа и в частност България.
В 'развития запад' има много вълна за стригане ако, че не знаят къде се намираме на картата. Корпоративен дълг, ипотеки за населението, дълг по кредитни карти - всичко се помпа в последните години с мантрата, че "лихвите няма да ги пипат".. да ама не..
По отношение на безработицата драмата е пълна - на изток квалифицирани не останаха заради лесната миграция, което създава на пръв поглед хубава картинка с ниска безработица. Но от друга страна виждаме данни за стотици хиляди, които НЕ ИСКАТ да работят за стотинки и не са в статистиката през бюрата по труда Затова и БВП е в пъти по-нисък, при съизмерими разходи за живот - ей това води до криза, фалити и стагфлация в изтока и в момента, запада има "сланинки" и наистина не се вълнува къде сте на картата - твърде сте малки и без перспектива за развитие, за иновации, за правене на бизнес и т.н. Какво говоря, България е печално известна с крадене на бизнеси...
Коментар
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение
Някои дадоха фира в източна посока и IPтата им са на 5,3К км по въздуха (ако не ползват VPN). Поне такава е приказката в мрежата.
И един страничен въпрос - да разбираме ли, че по някакъв начин е видим IP адреса на пишещите във форума?
Не разбирам от тези неща , но предполагам че е нормално форума да има достъп до ай-питата на пишещите.... Темата за АйПИ-то я повдигам защото Колегата искаше да се поФали откъде пише и колко голяма работа е на база местообитанието си..... и не само за него де.... въздух братче.....:-)Last edited by pesimist4o na kvadrat; 22.05.2022, 13:59.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Не е страшно като не разбираш нещо. Всеки в дадена област е така. Страшно е когато имаш претенции, че разбираш , а си един гол въздух.
Сега имаме случай номер 2 за темата след Фениксчо. За пореден път чул недочул нещо например за HP от 10К км. / Айпито е гоУема работа/... А тва за изнасянето особено в ИТ сектора е такава комедия, че няма накъде. Изнасяне има ама е към София от чужденци / ЗападноЕвропейци/ Айтита, телефонисти.... Всъщност миграцията мисля че от 2 години за страната е положителна.... Колегата живее 20 години назад в миналото....
Малеее о свещена простота.... :-)
И един страничен въпрос - да разбираме ли, че по някакъв начин е видим IP адреса на пишещите във форума?Last edited by Pringles; 22.05.2022, 12:32.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
Пълни глупости. Говори по-малко за неща и теми, от които не разбираш.
пс: дай адрес да ти пратя една клавиатура с "щ"
Сега имаме случай номер 2 за темата след Фениксчо. За пореден път чул недочул нещо например за HP от 10К км. / Айпито е гоУема работа/... А тва за изнасянето особено в ИТ сектора е такава комедия, че няма накъде. Изнасяне има ама е към София от чужденци / ЗападноЕвропейци/ Айтита, телефонисти.... Всъщност миграцията мисля че от 2 години за страната е положителна.... Колегата живее 20 години назад в миналото....
Малеее о свещена простота.... :-)Last edited by pesimist4o na kvadrat; 22.05.2022, 11:57.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._e_pod_vupros/
Я виж тука за теб какво са писали вчера..
Доходността от имот е все повече под въпрос..
Доходността от имот все повече е под въпрос Покупката с цел пасивни доходи от наем в момента е нерентабилна. Риск поема всеки, ако не знае кога да излезе от инвестицията "покупка на имот за съхранение на пари".
" Очаквания за капиталова печалба
Преобладава мнението, че въпреки високите цени на имотите интересът към покупки с цел капиталова печалба ще се увеличава, стимулиран от високата инфлация. "Докато инфлацията е 3-5%, т.е. по-висока от нормалната, ще има търсене на имоти, които в много от случаите не се отдават под наем, а се търси само капиталова печалба", казва Стойне Василев.
"Предвид устойчивия тренд на ръст на цените на недвижимите имоти - номинално и реално, инвестициите в тях носят реална възвръщаемост. За периода 2015 - 2021 г. средното реално (без инфлацията) повишение на цените на жилищата за България е 3.95% при средно 4.34% за ЕС. Тоест за този период инвестицията в недвижими имоти осигурява 4% годишна капиталова доходност. В зависимост от това как собствениците управляват имотите си и каква доходност реализират от наеми те могат да постигнат обща възвръщаемост 6-10% годишно", смята Мирослав Владимиров.
"Имотите в целия си спектър в последните 15-20 години са генерирали ръстове над 100%. Така че, исторически погледнато, те са активите с най-висока доходност", казва Добромир Ганев, председател на НС "Недвижими имоти". В същото време предупреждава, че сделките с имоти крият много рискове и от търговска, и от юридическа гледна точка. И хората освен предприемчиви трябва да са и внимателни "
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
1000 лева вече са половината от това, което бяха, или поне така се усещa.
Помисли за твоя депозит на 2% в Bigbang
https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._e_pod_vupros/
Я виж тука за теб какво са писали вчера..
Доходността от имот е все повече под въпрос..
Доходността от имот все повече е под въпрос Покупката с цел пасивни доходи от наем в момента е нерентабилна. Риск поема всеки, ако не знае кога да излезе от инвестицията "покупка на имот за съхранение на пари".
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
Ма ти вярваш, че доста БГ банки не са във фалит ли? Колко държавни спасявания имаше вече Я се огледай малко наоколо.
В 'развития запад' има много вълна за стригане ако, че не знаят къде се намираме на картата. Корпоративен дълг, ипотеки за населението, дълг по кредитни карти - всичко се помпа в последните години с мантрата, че "лихвите няма да ги пипат".. да ама не..Last edited by X_Y; 22.05.2022, 10:41.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Вече много българи са учили, работили или живели в чужбина. В България , с много малки изключения, ако искаш висока заплата си търсиш работа в клон на западна компания. Доста от тия хора могат да сравняват и ако им се удаде шанс заминават да работят за съшата компания в друга държава. Не знам дали това е причината или малкия пазар и безобразната бизнес среда но западните компании започнаха да се изнасят и това вероятно ше ускори емиграцията на квалифицирания персонал. Глаксо се изнесе преди 2 години, Санофи миналата година ... това са само компаниите за които аз съм чул зашото познати са работили там. Не знам подробности , но по едно време HP май имаха голям офис с доста ИТ , разкараха ги и останаха само продажби.(може и да не е вярно). Това , което искам да кажа е , че можете да сравнявате София с Белград, Атина , Будапеша, Братислава и т.н. зашото хорат , които работят в офис на западна компания в София могат да се преместят в офис на съшата компания в друг град в Европа. Не е необходимо да сравнявате панелката с тухлата срешу нея.
пс: дай адрес да ти пратя една клавиатура с "щ"
- 6 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Има да чакаш. Имаш ли имот в Ловеч поне? Нещо оставиха ли ти?
700 ще видиш в Гоцето когато се преродиш но пак в 2011. То 1700 едва ли ще видиш.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
За да се случи това трябва да има фалит на банки при това не само на национално, а и на европейско и световно ниво. За това казвам, че при едни драматично ниски цени е силно вероятно да не ни е до 'тули'. Не си представяй, че си на някакъв остров и това не може да те засегне. Усещането за сигурност и благополучие е масово и е една от причините за цените и тук и там.
Last edited by X_Y; 22.05.2022, 10:41.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение
Всичко е относително, нали? Сравняваме новата сграда с панелката отсреща - независимо от некачественото строителство, първата ще изглежда по-добре. По-старото пък е правено на принципа, което зидарят не изправи, да се оправя мазача, а и ако той не успее - правите стени са глезотия, нали ще има мебели, ще ги скрият криво-ляво. Отклонения от 5 см между пода и тавана на вътрешна стена, но иначе "стара, качествена тухла". Поколения наред са свикнали с посредствено качество на строителството, малки отстояния между сградите, всякакви полузаконни пристройки, остъклявания, усвоявания, премахване на дървета и зелени площи и т.н. За тротоари и пътища - къде в цивилизования свят ще чуете "биалетката е консуматив"? Така, че като не знаем по-добро, какви очаквания да имаме? Но и така си го харесваме, народна черта какво да се прави.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеБате Бойко :Инфлацията расте като Великденски козунак !!!
Помисли за твоя депозит на 2% в BigbangLast edited by 13ADROL; 22.05.2022, 00:31.
- 1 like
Коментар
Коментар