Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

в момента е така, но ако човек заборчнява за 10-20-30 години напред е добре да гледа и мисли в перспектива... разбирай ме както искаш.

Viкаш до 10-20-30 години може кредита да качи лихвата с 0,75%-ни пункта

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/novini/130/a...-zaemi-353788/
Датската централна банка: Собствениците на жилища избират все по-рискови заеми

Дългосрочните заеми правят собствениците на жилища уязвими към ценови понижения на имотите, смята датският регулатор

Подобно предупреждение отправи и Европейската централна банка (ЕЦБ) през май, когато каза на търговските банки в еврозоната да се подготвят за неравен път, осеян с трудности, тъй като войната в Украйна нанася удар върху икономиката, а рязкото покачване на лихвите прави пазарите по-волатилни.

"Помолихме банките да преоценят очакванията си и капиталовите си траектории на фона на новата макроикономическа картина, като вземат предвид различните сценарии", каза Андреа Енрия, председател на надзорния орган на ЕЦБ, пред италианския ежедневник Repubblica.

[nkavrakov1982]

Сериозно влошаване на средата за fintech компаниите

09 Юни 2022 12:30

Шефовете на големи финтех играчи алармираха за влошаване на макроикономическите условия на търговското изложение Money 20/20 Europe.

Джон Колисън, съосновател на компанията за онлайн плащания Stripe, каза, че не е сигурен дали компанията все още може да оправдае оценката си от 95 милиарда долара предвид настоящия икономически климат.

Zopa, дигитална банка, базирана във Великобритания, предположи, че е по-малко вероятно да постигне целта си да стане публична до края на 2022 г.

Инвестициите във fintech се забавят, тъй като притесненията около нарастващата инфлация и перспективата за по-високи лихвени проценти накърняват икономическите настроения.

В инвестиционната общност настроението е много мрачно“, каза за CNBC Яна Димитрова, главен изпълнителен директор на компанията за разплащателен софтуер OpenPayd.

[Evgo]

в момента има една линия - теглете заеми, купувайте, а после като дойде яката инфлация като 95-96-та заемите се връщат лесно и всичко е ток

с малката подробност, че сега сме в борд с тененции към еврозоната и за да се случи това трябва да се девалвира бързо и брутално еврото.

дали ще се случи ще разберем много скоро.

днес е изключително важен ден за европейските пазари. ЕЦБ ще каже как си ги представя лихвите и инфлацият и ако вземе , че започне да вдига лихвите от днес ще има обръщане и начало нов ЛИХВЕН ЦИКЪЛ в Еврозоната, а и при нас като скачен съд.

0.25% повишение от ЕЦБ след месец ще е 0.75% повишение по лихвени проценти тук - кредити визирам.


Големият въпрос е дали ще се помотват още покрай войната в Украйна или ще започнат да действат.

+1

В интерес на истината, хората в СФ имат пари и тъй като се говори за растяща инфлация, всеки гледа да купи каквото му трябва, не отлага потребелението, защото след няколко месеца ще е по-скъпо.

Пенсионерите пълнят килерите , младите си купуват какви ли е глезотии и смарт устройства и цари масово оживление, като мравуняк преди дъжд.

[bertram]

Е тука малко почнаха фантастики. Повечето кредити в БГ са закачени за EURIBOR + надбавка. Ако някой е взел кредит, надбавката му няма да се промени. Когато EURIBOR е отрицателна стойност, както е за тримесечния в момента, то той се смята за 0. Лихвата на ECB първо трябва да стане положителна и чак тогава ще се усети нещо в кредитния пазар у нас. Може би след година ще има леко покачване.

Не смяташ ли, че в момента еврото се девалвира повече от бързо. Имаме нулеви основни лихвени проценти и 12-14% инфлация. Това е едно 10% девалвиране на година.

в момента е така, но ако човек заборчнява за 10-20-30 години напред е добре да гледа и мисли в перспектива... разбирай ме както искаш.

[Laconic]

Аз също, но ти дни говорих с един който доста разбира от строителство. Ако блокът е саниран добре, панелът няма мърдане. Закачах се само с част от хората тук Есента на 2007 едни обясняваха как цените няма да паднат, а други когато паднаха ги чакаха за без пари.

Ако е саниран добре, но нашите тук ги опаковат!
Нямаме истински саниран блок.

[nkavrakov1982]

Е тука малко почнаха фантастики. Повечето кредити в БГ са закачени за EURIBOR + надбавка. Ако някой е взел кредит, надбавката му няма да се промени. Когато EURIBOR е отрицателна стойност, както е за тримесечния в момента, то той се смята за 0. Лихвата на ECB първо трябва да стане положителна и чак тогава ще се усети нещо в кредитния пазар у нас. Може би след година ще има леко покачване.

Не смяташ ли, че в момента еврото се девалвира повече от бързо. Имаме нулеви основни лихвени проценти и 12-14% инфлация. Това е едно 10% девалвиране на година.

Лихвите ще са положителни до Декември тази година..

[pepe1234]

тц за всички са, както виждаш не съм цитирал еврофондове, а конкретно решение на ЕК дето няма нищо общо с фондове, а регламентира захонодателство на ниво ЕС което е в полза на хората, има много такива, кото си ги смятате за даденост но ако не беше ЕС щяхте да видите през крив макарон от бг законодателство. Проблемът с фондовете е побългаряването или казано директно корупцията. Но ЕС какво точно ти е виновно, хората ни дават кинти да се развиваме, това че една шайка, върхушка е обсебила всичко си е наш проблем...Хайде погледни колко дръпнаха другите държави е виж Румъния нали заедно влезнахме що така. Бре колко лош този ЕС. Как беше господ помага ама в кошара не вкарва нещо подобно е ситуацията...

Ето давам ти няколко примера, що мислиш направиха стандарт за зарядните на телефони, азми за да не те цака секи производител с различно зарядно, защо говориш със другите страни от ЕС по GSM на толкова ниски цени, защото въведоха регламентация, защо минаваш границите вътре в ЕС без проблем и почти без проверки, защо имаш защита на личните данни, защо имаш директива за мръсния въздух има хиляди такива примери...

Европейският съюз прие закон, който изисква всички бъдещи смартфони, продавани в ЕС, включително iPhone, да бъдат оборудвани с универсален USB-C порт за зареждане. Мярката трябва да влезе в сила до есента на 2024 г.

Законът ще се прилага и за други електронни устройства, включително таблети, цифрови фотоапарати, слушалки, преносими игрови конзоли и електронни четци. Законът се разглежда от много години. Както заявиха законодателите, „днес направихме единното зарядно устройство реалност в Европа!“. Те смятат, че европейците отдавна не са доволни от факта, че всяко устройство се нуждае от собствено зарядно устройство. Сега проблемът ще изчезне.

Разбира се, законът засяга основно Apple, която разработва собствения конектор Lightning през цялото това време.

[Дървосекача]

в момента има една линия - теглете заеми, купувайте, а после като дойде яката инфлация като 95-96-та заемите се връщат лесно и всичко е ток

с малката подробност, че сега сме в борд с тененции към еврозоната и за да се случи това трябва да се девалвира бързо и брутално еврото.

дали ще се случи ще разберем много скоро.

днес е изключително важен ден за европейските пазари. ЕЦБ ще каже как си ги представя лихвите и инфлацият и ако вземе , че започне да вдига лихвите от днес ще има обръщане и начало нов ЛИХВЕН ЦИКЪЛ в Еврозоната, а и при нас като скачен съд.

0.25% повишение от ЕЦБ след месец ще е 0.75% повишение по лихвени проценти тук - кредити визирам.


Големият въпрос е дали ще се помотват още покрай войната в Украйна или ще започнат да действат.

Е тука малко почнаха фантастики. Повечето кредити в БГ са закачени за EURIBOR + надбавка. Ако някой е взел кредит, надбавката му няма да се промени. Когато EURIBOR е отрицателна стойност, както е за тримесечния в момента, то той се смята за 0. Лихвата на ECB първо трябва да стане положителна и чак тогава ще се усети нещо в кредитния пазар у нас. Може би след година ще има леко покачване.

Не смяташ ли, че в момента еврото се девалвира повече от бързо. Имаме нулеви основни лихвени проценти и 12-14% инфлация. Това е едно 10% девалвиране на година.

[frei1974]

Следващите не само месеци, 1-2 години, но и 5 до 10 ще са голяма изненада и голяма психоза

Можеш ли да дадеш прогноза за цените на имотите.По спомен прогнозите ти от предната криза излезнаха вярни.Поздрави.

[bertram]

https://www.economic.bg/bg/a/view/ne...tjat-bez-balon

Цените летят, само във форума се сгромолясаха

в момента има една линия - теглете заеми, купувайте, а после като дойде яката инфлация като 95-96-та заемите се връщат лесно и всичко е ток

с малката подробност, че сега сме в борд с тененции към еврозоната и за да се случи това трябва да се девалвира бързо и брутално еврото.

дали ще се случи ще разберем много скоро.

днес е изключително важен ден за европейските пазари. ЕЦБ ще каже как си ги представя лихвите и инфлацият и ако вземе , че започне да вдига лихвите от днес ще има обръщане и начало нов ЛИХВЕН ЦИКЪЛ в Еврозоната, а и при нас като скачен съд.

0.25% повишение от ЕЦБ след месец ще е 0.75% повишение по лихвени проценти тук - кредити визирам.


Големият въпрос е дали ще се помотват още покрай войната в Украйна или ще започнат да действат.

[Meandmyself]

https://www.economic.bg/bg/a/view/ne...tjat-bez-balon

Цените летят, само във форума се сгромолясаха

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...-lihvi-chast-1

Дори и задлъжнелите страни от Еврозоната очакват вдигането на лихвите !

[Jay Gould]

в момента мистър 149Е на жълтите павета е от най-отявлените повишители то и аз не харесвам панелките и смятам, че цените им са балон в момента, но това не значи, че ги чакам на 200-300Е

Аз също, но ти дни говорих с един който доста разбира от строителство. Ако блокът е саниран добре, панелът няма мърдане. Закачах се само с част от хората тук Есента на 2007 едни обясняваха как цените няма да паднат, а други когато паднаха ги чакаха за без пари.

[marsianec1]

добър вечер
как е спекулацията, върви ли ?

аз като разправях, че покупателната способност на българина драстично ще се влоши ..
като тя и без туй драматично лоша ..
хората тука викаха аитита майтита купуват имоти като топъл 'ляб ..

предстои бавно, но за сметка на това трайно понижение и не е койт купил купил, а койт продал продал ..
ако искаш да продадеш 50 % дискаунт .. и може .. евентуаааално

между другото търся да купя, къщи, апартаменти, но не на 1000 еуро кв.
некой ако е решил да се разделя с имането си .. и е готов да преглътне - 50 % от "пазарната" цена ..
може да ме потърси