Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[redcretin]

щот са прости затова, не са като тебе

щото не можете да правите пари, не като мене - факт затуй само в най-умрелите "инвестиции", дето 16 години тъпчат на място и не могат да си стигнат старите нива.
Балъци дето наследили някой лев и политици да изперат и те нещо - друг с пари без акъл няма

[segato]

300 кинта беше мин год. сега 900 на зелено, може да иде и на 2000 лв на тон, ако няма износ от Украйна.

Аз доколкото разбрах основните разходи са торове, гориво и вода. 2 от 3 идват от района на войната. защо се очаква да генерират по-високи печалби? Освен това ако се вдигне много цената потреблението ще падне така че вероятно ше се стигне до намаляване на маржове а не до увеличаване.

П.С. Не се сещам за стока която ше запази потреблението независимо от растежа на цената. Даже лекарствата трудно могат да задържат същите обеми при покачването на цената.

[Три без коз]

Скоро очаквам и Бг банките да вкарат подобни отрицателни лихви за над 6000 лв.

Ти не знаеш, къде се намираш и говориш глупости.

[better]

Колко е била старата цена ?

300 кинта беше мин год. сега 900 на зелено, може да иде и на 2000 лв на тон, ако няма износ от Украйна.

[segato]

Боли ги фара земеделците. При добив 600 кг и цена 1000 лв на тон ( на зелено е 900 лв в момента) са 600 кинта, махни 200 кинта разходи остават ени 400 кинта на дка. В Турция вече е по-скъпо заради чужденците.

Колко е била старата цена ?

[segato]

Дори и след краха 2008, банките не пуснаха хубавите имоти за разпродажби. Няма да стане и сега, понеже ще бъдат изкупени от самите банкери.
Те са легални, но инфлацията ги яде неспирно, затова се преместват в бетон, отделно банките притискат с отрицателни лихви.

Имотите неутрализират инфлацията само като се смята растежа в лонг търм, т.е. няколко периода на нарастване и спадане. Ако се купи на върха на балона , дори и да няма спад в аболютна стоност , имота няма да бие инфлацията докато не дойде следвашия балон. При висока инфлация не е ли по-добре да се инвестира в производство особено ако имаш готови пари ?

[better]

Земеделците с тези цени на енергия горива , вода и намалена покупателна способност ше видим какви печалби ше направят. От пщеница и слънчоглед пари ше направят тези които са правили и преди. Те каквото е имало да купуват като имоти в България са го купили. Ако пък някой много държи да вложи в имоти зашо не вземе в Турция където инфлациятa изяде лирата или Черна гора, Босна, Албания и Северна Македония, които рано или късно ше влезнат в ЕС и цените ще се качат?

Боли ги фара земеделците. При добив 600 кг и цена 1000 лв на тон ( на зелено е 900 лв в момента) са 600 кинта, махни 200 кинта разходи остават ени 400 кинта на дка х 34 млн дка обработваема= 13 млрд пара дет от тях 3 млрд ще иде за тухла. В Турция вече е по-скъпо заради чужденците.

[better]

Скоро очаквам и Бг банките да вкарат подобни отрицателни лихви за над 6000 лв.

[segato]

Малко, малко колко да са малко? 50 млрд само от ес - 90% са откраднати. 4 млрд от ктб, сивият сектор казват е около 10% от бвп, демек сложи още 10 млрд. Земеделците ще продадат продукция за 15-20 млрд. Срещу всички тези колосални парЕ, мижави имотчета за 5 млрд.

Земеделците с тези цени на енергия горива , вода и намалена покупателна способност ше видим какви печалби ше направят. От пщеница и слънчоглед пари ше направят тези които са правили и преди. Те каквото е имало да купуват като имоти в България са го купили. Ако пък някой много държи да вложи в имоти зашо не вземе в Турция където инфлациятa изяде лирата или Черна гора, Босна, Албания и Северна Македония, които рано или късно ше влезнат в ЕС и цените ще се качат?

[better]

Чакайте вие да вдигнат лихвите в Европа. Ето мейлче от банка! Както казах, европските банки преливат от пари и близките години няма как да вдигнат лихвите!

[better]

Банките ше пуснат имотите като влезнат във владение а това ше стане при колапс на пазара и невъзможност на собствениците да ги продадат. Почнат ли банките масово да пускат имоти ще е много зле. Не вярвам да се стигне дотам. По-скоро може да се обърне тренда и хора почнат да изкарват имоти на пазара къде за да си покриват нуждите, къде за да намалят риска. Тия милиарди в банките са легални и няма нужда да се перат през имоти.

Дори и след краха 2008, банките не пуснаха хубавите имоти за разпродажби. Няма да стане и сега, понеже ще бъдат изкупени от самите банкери.
Те са легални, но инфлацията ги яде неспирно, затова се преместват в бетон, отделно банките притискат с отрицателни лихви.

[13ADROL]

дали не си губиш времето

+1

[segato]

Не съм казал точно сега, нали предполагаме, че банките ще пуснат на пазара иззети имоти на по-ниски цени?

Банките ше пуснат имотите като влезнат във владение а това ше стане при колапс на пазара и невъзможност на собствениците да ги продадат. Почнат ли банките масово да пускат имоти ще е много зле. Не вярвам да се стигне дотам. По-скоро може да се обърне тренда и хора почнат да изкарват имоти на пазара къде за да си покриват нуждите, къде за да намалят риска. Тия милиарди в банките са легални и няма нужда да се перат през имоти.

[Zalmoxis]

И защо да решат да купят в София? Че всеки, дето може да изкарва пари - ще иде другаде за да печели в пъти повече, проста аритметика

щот са прости затова, не са като тебе

[redcretin]

Т.е. 10% от тия 95000 с над 100к да решат да купят в София и няма и за тях да стигнат и няма и какво да купят защото както better каза, половината не стават.
ох.. лоша работа..

И защо да решат да купят в София? Че всеки, дето може да изкарва пари - ще иде другаде за да печели в пъти повече, проста аритметика