Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ВълчоМечков]

Нали каза че ще е евтино ,казвай бърже че ме подпират с един в Люлин ,с паркомястото ми идва на 94 000,66 квадрата чиСта ЖП

Ма ти верно ли се оглеждаш у Лулин? Заживееш ли там ще виждаш София по 2-3 пъти годишно. А за какво ти е на тебе пък гараж? Ако е на зелено трява и + 400-500/м2 да сметнеш за довършване и обзавеждане.

[БОНВИВАН1]

Транспорта не излиза ли към посока София ,където е самото обръщало ,рейсове тролеи би трябвало да вървят към София ?

Така е. Там е обръщалото, но си е тупик. Отвори интерактивната карта на ЦГМ и ще видиш какво върви. По спомен Тролей 4 и няколко автобуса по ул. Обиколна. Няма ли метро за мен района няма бъдеще. Лично бих се огледал в Х. Димитър, Сухата река, Там е следващото разширение. Има проект и към Слатина май де се развива.

[ВълчоМечков]

+ Южното Черноморие е на час път по-малко отколкото локацията на Тобо в Люлин
+ Jumbo в района
+ 204 начална спирка

+ парк Врана
+ Боровец -30мин. по-бързо
+ Цариградско с кола до Орлов мост +/-5 мин (без трафик)

[nkavrakov1982]

Виж сега, Кольо и той ще почерпи след подписването на договора. Малко ще му е напрегнато няколко месеца докато се завърши на А.16, но пък после пей сърце. Само да видим Тобо-вците какви цени ще избацат за проекта в Дружба, че после и довършването няма да е без пари. Според мен цените ще са около 1500-1600 на шз. и около 2000 за до ключ.

Вчера бяха 1090-1100 сега станаха 1600 ,те толкова са в Кръстовата на зелено бре

[unimog]

За мен е куцо мястото, но всеки си гледа от неговата камбанария. Това е така наречената Дружба 5та част. Въпреки, че няма Дружба 5, там блоковете започват с 5**. Метростанция на пешеходно разстояние няма. Трамвай 20 е далеч, автобусното и тройлено депо са близко, но основната посока на транспорта е в обратна посока. Има транспорт де, но мястото не е комуникативно. Допреди 20 години това бяха горублянски ниви и ливади и си пасяха кравите там. Трафика по Димитър Пешев и излизане на цариградско е ад. Лидъла и Практикера са единствените +ве. Успехи!

+ Южното Черноморие е на час път по-малко отколкото локацията на Тобо в Люлин
+ Jumbo в района
+ 204 начална спирка

[nkavrakov1982]

Виж сега, Кольо и той ще почерпи след подписването на договора. Малко ще му е напрегнато няколко месеца докато се завърши на А.16, но пък после пей сърце. Само да видим Тобо-вците какви цени ще избацат за проекта в Дружба, че после и довършването няма да е без пари.

Нали каза че ще е евтино ,казвай бърже че ме подпират с един в Люлин ,с паркомястото ми идва на 94 000,66 квадрата чиСта ЖП

[nkavrakov1982]

За мен е куцо мястото, но всеки си гледа от неговата камбанария. Това е така наречената Дружба 5та част. Въпреки, че няма Дружба 5, там блоковете започват с 5**. Метростанция на пешеходно разстояние няма. Трамвай 20 е далеч, автобусното и тройлено депо са близко, но основната посока на транспорта е в обратна посока. Има транспорт де, но мястото не е комуникативно. Допреди 20 години това бяха горублянски ниви и ливади и си пасяха кравите там. Трафика по Димитър Пешев и излизане на цариградско е ад. Лидъла и Практикера са единствените +ве. Успехи!

Транспорта не излиза ли към посока София ,където е самото обръщало ,рейсове тролеи би трябвало да вървят към София ?

[ВълчоМечков]

ако някой се е наиграл в зеленото
най-добре да се спасява
аз лично отивам да се моля да разваляме договора и 30-те % платени до сега, няма и да ги търся

Виж сега, Кольо и той ще почерпи след подписването на договора. Малко ще му е напрегнато няколко месеца докато се завърши на А.16, но пък после пей сърце. Само да видим Тобо-вците какви цени ще избацат за проекта в Дружба, че после и довършването няма да е без пари. Според мен цените ще са около 1500-1600 на шз. и около 2000 за до ключ.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...ya-i-retsesiya

Гледаме Световното извън България -мача се развива така засега
Нова Зеландия се подготвя за още лихвени повишения и рецесия

Най-голямата ни изненада от август насам е устойчивостта на световната инфлация, каза управителят на централната банка


Основните лихви в Нова Зеландия трябва да бъдат покачени допълнително, а икономиката на страната трябва да изпадне в рецесия, за да се озапти рекордната инфлация. Това обаче би могло да доведе до проблеми за някои собственици на жилища. Такова мнение изрази управителят на централната банка на Нова Зеландия Ейдриън Ор, цитиран от Ройтерс.

По думите му това е накарало комисията към банката да осъзнае, че трябва да се направи повече и по-скоро, за да се прекъсне тази спирала - прогнозите са върхът на лихвите да достигне 5,5% спрямо 4,1% предишни очаквания.

"Сега мога да кажа, че всички (в комисията) можем да си сложим ръка на сърцето и да кажем, че официално към този момент сме със свиващата (растежа) парична политика", заяви Ор.

Той предупреди, че може да се наложи някои домакинства да говорят с банките си, за да потърсят различни опции, като плащане само на лихвите по ипотеките или да преминат към разсрочени плащания.

[БОНВИВАН1]

Тобото е до Лидъла ,там до обръщалото на градския до Враня ,не знам дали е добро мястото около 500 метра навътре от Цариградското

За мен е куцо мястото, но всеки си гледа от неговата камбанария. Това е така наречената Дружба 5та част. Въпреки, че няма Дружба 5, там блоковете започват с 5**. Метростанция на пешеходно разстояние няма. Трамвай 20 е далеч, автобусното и тройлено депо са близко, но основната посока на транспорта е в обратна посока. Има транспорт де, но мястото не е комуникативно. Допреди 20 години това бяха горублянски ниви и ливади и си пасяха кравите там. Трафика по Димитър Пешев и излизане на цариградско е ад. Лидъла и Практикера са единствените +ве. Успехи!

[nkavrakov1982]

Дружба много дръпна в последно време заради метрото. Много нови строежи се завършиха. И около метростанцията и около езерото към 28мо ДКЦ. Бутат цигански коптори и се строи. Имам една позната циганка, чистачка, имаха къщичка там и ги обезщетиха с 2 двустайни. Викам и: Снежеее вече ще живееш като бял човек, а тя вика, ааа ще си ходим в Хр. Ботев, че бай ти Рангел няма къде да държи коня:-) Обаче зеленото е за рискови играчи.

Тобото е до Лидъла ,там до обръщалото на градския до Враня ,не знам дали е добро мястото около 500 метра навътре от Цариградското

[БОНВИВАН1]

ключовите думи са: Тобо, Дружба, 4 седмици, търпение, Купата съкооператор

Дружба много дръпна в последно време заради метрото. Много нови строежи се завършиха. И около метростанцията и около езерото към 28мо ДКЦ. Бутат цигански коптори и се строи. Имам една позната циганка, чистачка, имаха къщичка там и ги обезщетиха с 2 двустайни. Викам и: Снежеее вече ще живееш като бял човек, а тя вика, ааа ще си ходим в Хр. Ботев, че бай ти Рангел няма къде да държи коня:-) Обаче зеленото е за рискови играчи.

[unimog]

Проучване: Цените на жилищните имоти ще паднат през 2023 г. - въздействие върху цените на наемите

Федералната асоциация на германските компании за жилища и недвижими имоти (GdW) разкритикува жилищната политика на федералното правителство.

Според проучване обратът в лихвените проценти вероятно ще доведе до спад на цените на германския пазар на недвижими имоти за първи път от дванадесет години. Според анализ на DZ Bank покупните цени на жилищните имоти се очаква да паднат средно с четири до шест процента през 2023 г. Но това не означава, че закупуването на жилище ще бъде по-лесно. „Вероятно все още нарастващите лихвени проценти по ипотечните кредити предизвикват притеснения в челата на бъдещите купувачи с малко собствен капитал и са причина за забавяне на завършването на планираните строителни проекти“, анализират от банката.

Поради променената среда, много хора вероятно ще изберат за момента апартамент под наем. Поради оскъдното предлагане на жилища и нарастващото население, цените на наемите вероятно ще се повишат значително през 2023 г. През настоящата година цените вече са се покачили с почти пет процента.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e23739705.html

КОГА ... ще нарастне населението и дали предлагането на жилища е оскъдно в България, уважаеми наемодатели?

[nkavrakov1982]

ако някой се е наиграл в зеленото
най-добре да се спасява
аз лично отивам да се моля да разваляме договора и 30-те % платени до сега, няма и да ги търся

Айде сега

[ratten]

ако някой се е наиграл в зеленото
най-добре да се спасява
аз лично отивам да се моля да разваляме договора и 30-те % платени до сега, няма и да ги търся