Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...a_v_sofiia_pre griava/

Твърдят, че семеен брутен доход от 50к на година купува апартамент за 300к. Дори да е обзаведен, а за тази цена няма такива, пак е 1050+ вноска за 30 год за 250к заем, но ще им трябват 50к самоучастие и ремонт/обзавеждане извън тези 1000лв. Е колко да им останат от тези 3600 чисти - с 2600 месечно за разходи за живот ще се зануляват постоянно, не могат да си позволят нищо повече от основното.

[bulgarian lev]

https://youtu.be/pNZqk0P0bBo
р-т Наслука,рибния

Оо, това пък е трети ресторант, също нелош, до язовира, но в Мъртвата долина. Това изобщо не е Кайлъка. Скоро не съм ходил.

[БОНВИВАН1]

отметна ли се от 50-то лева?

Това е престиж, ядеш сега или гориш:-))) Пък ти си събирай пари. Кеша е цар при бързите сделки.

[better]

По-скоро цените не включват нови играчи, а нови строители. Съответно когато предлагането изпревари търсенето ситуацията е безвъзвратен колапс на имотния пазар. За 10 години има 120к жилища в София. Накъде отиваме - призрачни блокове в стил развития соц на Китай?

Това пак не дава отговор на моя въпрос а именно защо се радват уважаемите "собственици" всъщност брокери, строители и банкстери.

[Chio]

Много ми е интересно как хора, които твърдят, че имат много имоти и се издържат като ги отдават под наем се радват на това, че цените се качват? Простете за невежеството ми, но как така ви радват повишаващите цени, след като това води до включването на нови и нови "играчи", които наводняват пазара с имоти? Ето онзи ден някой постна материал за строител, който предстои да пусне голям брой маломерки от 15кв.
Това е все едно хотелиер да се радва, че се строят нови хотели.

По-скоро цените не включват нови играчи, а нови строители. Съответно когато предлагането изпревари търсенето ситуацията е безвъзвратен колапс на имотния пазар. За 10 години има 120к жилища в София. Накъде отиваме - призрачни блокове в стил развития соц на Китай?

[nkavrakov1982]

Сигурно е горе до Орбита, на язовира. Това до езерцето с водните колела е много прилично ресторантче с хубава кухня. Не знам, не съм гледал предаването, но в кухните е така. И не бива да се снима понякога. От мизерия до мизерия има разлика.
Който иска много изискан ресторант - да ходи в Лайф, страхотни ястия има - гурме са, но и цените са ячки. Порция филе див лаврак но да си изядеш пръстите е над 45 лв.
На 3ти Декември съм там, Сигнал ще пеят в ресторанта, малко забавление.
Да си певачка на хонорар в днешно време, управителката каза че едва успели преди време да букнат Васил Найденов. За 3 пъти по 45 мин...айде и некой бис искал 15 хил лева хонорар.

https://youtu.be/pNZqk0P0bBo
р-т Наслука,рибния

[Специалист по всичко]

Друго си е да каже някой специалист по всичко

Друго си е, няма спор.

[better]

Много ми е интересно как хора, които твърдят, че имат много имоти и се издържат като ги отдават под наем се радват на това, че цените се качват? Простете за невежеството ми, но как така ви радват повишаващите цени, след като това води до включването на нови и нови "играчи", които наводняват пазара с имоти? Ето онзи ден някой постна материал за строител, който предстои да пусне голям брой маломерки от 15кв.
Това е все едно хотелиер да се радва, че се строят нови хотели.

[ratten]

Ама цената расте:-)

еми ти имаше и тънка ама само за който може бързо да взима решения

[bertram]

Ама цената расте:-)

отметна ли се от 50-то лева?

[Bailor]

Аз го погледнах целия анализ и щях да предположа, че се е упражнявал някой стажант. Но щом си го харесват и смятат, че трябва да се представя от името на сериозна банкова институция.... няма лошо.
А пък и медиите ако го завъртят в пространството и вмъкнат любимите им "каза банката", "казаха експертите", "каза главният икономист" направо си става сериозна работа.

Друго си е да каже някой специалист по всичко

[bulgarian lev]

Ама това да не е на язовира горе? Щото ти каза езерото, и аз помислих, че е това малкото с водните колела в началото на парка. А ти мисля говориш за това с дървените масички на пътя срещу язовира?

Сигурно е горе до Орбита, на язовира. Това до езерцето с водните колела е много прилично ресторантче с хубава кухня. Не знам, не съм гледал предаването, но в кухните е така. И не бива да се снима понякога. От мизерия до мизерия има разлика.
Който иска много изискан ресторант - да ходи в Лайф, страхотни ястия има - гурме са, но и цените са ячки. Порция филе див лаврак но да си изядеш пръстите е над 45 лв.
На 3ти Декември съм там, Сигнал ще пеят в ресторанта, малко забавление.
Да си певачка на хонорар в днешно време, управителката каза че едва успели преди време да букнат Васил Найденов. За 3 пъти по 45 мин...айде и некой бис искал 15 хил лева хонорар.

[БОНВИВАН1]

Не го слушай този черногледец Роджърс, пази монетите, че събирам да ти ги купя всичките

Ама цената расте:-)

[Специалист по всичко]

Само 10% от домакинствата с най-високи доходи могат да си позволят покупка без затруднения. Това показва анализ на УниКредит Булбанк.

Основните изводи от него бяха представени в петък от главния изпълнителен директор на УниКредит Булбанк Цветанка Минчева, главния икономист на банката Кристофор Павлов и Юлиан Влахов - директор “Продукти и услуги” .

Достъпността се изчислява по индикатор, според който, ако с 6-кратния размер на доходите едно домакинство може да си купи имот, то цената се смята за равновесна. Ако струва по-малко, жилището е подценено, ако струва повече - е надценено.
амо 10% от домакинствата с най-високи доходи могат да си позволят покупка без затруднения. Това показва анализ на УниКредит Булбанк.


Достъпността се изчислява по индикатор, според който, ако с 6-кратния размер на доходите едно домакинство може да си купи имот, то цената се смята за равновесна. Ако струва по-малко, жилището е подценено, ако струва повече - е надценено.
В три града от петнадесетте най-големи - Пловдив, Бургас и Стара Загора - жилище без финансови затруднения могат да си позволят 20% от домакинствата. Само в един - Пазарджик, жилищата са достъпни за 30% от хората. Русе е единственият град от извадката, в който достъпността е 40%.

В други пет града - Сливен, Плевен, Перник, Шумен и Хасково, жилищата са достъпни за 50% от домакинствата. Най-лесна се оказва покупката в три града - Велико Търново, Добрич и Благоевград, където 60% от хората могат да си позволят такава сделка съгласно възприетия начин на измерване.

Източник:

Аз го погледнах целия анализ и щях да предположа, че се е упражнявал някой стажант. Но щом си го харесват и смятат, че трябва да се представя от името на сериозна банкова институция.... няма лошо.
А пък и медиите ако го завъртят в пространството и вмъкнат любимите им "каза банката", "казаха експертите", "каза главният икономист" направо си става сериозна работа.

[better]

В България, отново нагоре

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 125787 euro
Средна цена на кв.м: 1787 euro.

Аве нагоре, нагоре, колко нагоре, след като никой не купува?