Първоначално изпратено от nkavrakov1982
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
-
Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение
За пореден път се уверявам, че нямаш никакво въображение! Тук не виждам никакво решение от високо ниво, че имотите ще се спасяват. Откроява се само настойчиво искане за големи ремонти, които да бъдат извършени от определен министър тук и сега, като отново се използва страхът от инфлацията. Спряха ли кражбите в строителството или се търси по-голям пай, за да се получи по-голям процент.
Известно ли ти е, че разходите за строителство при рецесия ще бъдат по-ниски, отколкото при галопираща инфлация?
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Цял следобяд пишем за това ,ти доказателства искаш Попитай в първата по големина банка в БГ, може и на теб да дадат на 2.99 % фиксирана за пет години
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение
За този хумор говоря и доказателства!
Коментар
-
Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнениеЗа този хумор говоря и доказателства!
На общото събрание на блока хората са взели решение, че цените няма да падат!
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Цял следобяд пишем за това ,ти доказателства искаш Попитай в първата по големина банка в БГ, може и на теб да дадат на 2.99 % фиксирана за пет години
В България днес такъв фиксиран ГПР няма как да получиш! Всичко друго е бла, бла.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнениеСпоред мен сценариите са два - плавно затягне (с цел да не счупят пазара), а другия е рязко /неконтролируемо/ свиване - ако се окаже, че някоя банка пак има нужда от спасяване... затова са ми интересни инвестиционните банки отвъд океана.
Първо - уж нямаше да има рецесия... пък сега ЕЦБ не само, че ги предупреждава, ами:
Според банкера постепенното покачване на лихвите ще е от полза за банките, но има риск и от "по-рязко, безпорядъчно увеличение, което ще нанесе удар на клиентите, особено в случай на по-висок ливъридж".
Как иначе после ще разберем какви са уловките на кредитите с фиксирана лихва.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение
Заключена е лихвата без майтап. Аз за тва казвам че при най малкото понижение на цените ще трябва да ги спасяват или да фалират. И сериозен обем от ипотеките последните 3 години са такива.
От високо е обещано че цените на имотите ще се спасяват. Не са прости.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение
Пак хумор! Дай доказателства?
Коментар
-
Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение
Заключена е лихвата без майтап. Аз за тва казвам че при най малкото понижение на цените ще трябва да ги спасяват или да фалират. И сериозен обем от ипотеките последните 3 години са такива.
От високо е обещано че цените на имотите ще се спасяват. Не са прости.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Става дума точно за заключена лихва за пет години в България. Крети, да ти обясни на колко дават в Германия
Асен е прав по принцип, но от друга страна ниски лихви се ползват по друга линия (примерно корпоративни отстъпки, в момента през САП Алумни мога да взема потребителска на 2.6% ДНЕС) - и няма проблем да ги фиксират до 10 години в Германия (законът забранява повече). Като под фиксиране не говорим за надбавка над ОЛП или индекс, а в абсолютна стойност.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от acen1975 Разгледай мнение
За кво говориме?за заключена лихва за 5 години,или за фиксирана към 3 месечен юрибор?
. Ако е към юрибор,то с радост ще ти дадат такъв заем,после ти си троши главата,като юрибора отлети в небесата....
. Заключена лихва на 3 процента в момента няма ЦИВИЛИЗОВАНА БАНКА,КОЯТО ДА ТИ ДАДЕ.
или те хитреят по някое начин.....или тва е банка самоубиец,готова да поеме на свой гръб риска.......ше ти кажа и защо,въпреки,че още е ТАЙНА....
таман от 2 месеца насам,дериватив маркета на евро банките е КОЛАБИРАЛ.
едно от нещата ,за което той служи, е точно такъв хедж.
. тва са интрест рейт суапове,които се "произвеждат" от "батковците" като юбс и голдмън сакс и преподават на "децата" като раийфазен, във вид на застраховки, ,позволяващи им да хедват риска от промяна в лихвите.
Че дори и преди 2 месеца,когато този маркет все още СЪЩЕСТВУВАШЕ....беше еволюирал едва до 4 годишни суапове....за по дълъг период нямаше ликвидност,която да позволи на евро банка да си купи застраховка.
Ако някъде из европата е имало банка,която си е направила удоволствието да раздава заключени лихви НАД 4 ГОДИНИ.....че да направи повече пари на акционерите си.......сега не само акционерите ще се "ДЕКАПИТАЛИЗИРАТ" ами и ЕЦБту ще трябва да понапечата някой друг милиярд,че такива банки да продължат да съществуват.....
. Нали ви казвах,че ЕЦБту още не могат да вземат решение дали да се насерат,или да се осерат.......
. Кво си мислиш?че се шегувам?
Коментар
-
Първоначално изпратено от acen1975 Разгледай мнение
За кво говориме?за заключена лихва за 5 години,или за фиксирана към 3 месечен юрибор?
. Ако е към юрибор,то с радост ще ти дадат такъв заем,после ти си троши главата,като юрибора отлети в небесата....
. Заключена лихва на 3 процента в момента няма ЦИВИЛИЗОВАНА БАНКА,КОЯТО ДА ТИ ДАДЕ.
или те хитреят по някое начин.....или тва е банка самоубиец,готова да поеме на свой гръб риска.......ше ти кажа и защо,въпреки,че още е ТАЙНА....
таман от 2 месеца насам,дериватив маркета на евро банките е КОЛАБИРАЛ.
едно от нещата ,за което той служи, е точно такъв хедж.
. тва са интрест рейт суапове,които се "произвеждат" от "батковците" като юбс и голдмън сакс и преподават на "децата" като раийфазен, във вид на застраховки, ,позволяващи им да хедват риска от промяна в лихвите.
Че дори и преди 2 месеца,когато този маркет все още СЪЩЕСТВУВАШЕ....беше еволюирал едва до 4 годишни суапове....за по дълъг период нямаше ликвидност,която да позволи на евро банка да си купи застраховка.
Ако някъде из европата е имало банка,която си е направила удоволствието да раздава заключени лихви НАД 4 ГОДИНИ.....че да направи повече пари на акционерите си.......сега не само акционерите ще се "ДЕКАПИТАЛИЗИРАТ" ами и ЕЦБту ще трябва да понапечата някой друг милиярд,че такива банки да продължат да съществуват.....
. Нали ви казвах,че ЕЦБту още не могат да вземат решение дали да се насерат,или да се осерат.......
. Кво си мислиш?че се шегувам?
От високо е обещано че цените на имотите ще се спасяват. Не са прости.
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Чети дребния шрифт. Навсялъде пращат циркулярни писма за ниски лихви. Тук предлагат 3.15% при условие, че лихвите са над 6%. Като сметнеш обаче таксите по отпускане на кредита и това , че трябва да купиш точки за да свалиш лихвата до това ниво се оказва , че лихвата по кредита верно е 3.15%, но плащаш едни 5-7% още при отпускането под формата на такси. Та нещата стават по-зле от това да вземеш на 6.15%. Ако сега вземеш на 6.15% след 2 години трябва да рефинансираш. Ако си платил 7% такси все едно си предплатил лихвите за 2-3 години напред и тогава рефинансираш и всичко започва отначало. Гледам , че в България масово отпускат кредити без наказание ако го изплатиш напълно "след 12 месеца". Тия 12 месеца ше плащаш 90% лихва и после ако искаш го изплати накуп. Банката обаче вече е прибрала лихвата за няколко години напред а ти ше си изплатила 1-2% от кредита и а ако рефинансираш все едно им подаряваш платените лихви.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнениеТоку що получих мейл от една от банките в които ми се превеждат част от наемите с предложение за ипотечен кредит с ГПР 2,99 фиксиран за пет години. Никога не съм взимала каквито и да са кредити от тях, а и никога не съм искала такива, но се замислих с колко ще вдигат лихвите след като ми предлагат кредит фиксиран за пет години на 2.99. Лоша работа ако ме питате.
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар