Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

На теб ако сега не ти харесват цените, без "презастрояване" щяха да са по 5. Няма никакво презастрояване, напротив, даже трябва да одобряват все по високи сгради на прилични отстояния на мястото на старите особено до паркове и хубави гледки, с високи сгради повече апарти ще имат хубавите гледки.

Обаче високи сгради трудно се строят в земетръсна зона. Не че не може ама строителния контрол трябва да е читав, а нашия не могат да направят разлика между подпорна стена и хотел, даже с командираовани инспектори 12 на брой не установиха нищо нередно до Созопол.

Аз това съм го казвал и преди - предпочитам 10.000 Евро на квадрат, но в град с Европейски облик. За тази кочина и 1000 Евро са твърде много. Доста места съм пообиколил, единствено София е станала по-зле отколкото беше преди 20 години. Дори в Африка има значителен напредък. Ние вървим назад по всички показатели - икономически, политически, социални, демографски, инфраструктурни. Ние не сме независима държава - упрарляваме се от американски и руски кукловоди. Една пиклива Македония ни се присмя. Що за държава е това - без население, без суверенитет, без нищо?

[ejonny2376]

Стойностно за какво? Офис, с цел отдаване? Не само няма гараж ами дори и асансьор няма. Качество на живот ли е това?

Този имот е колекционерски, не е за обикновената работническа класа.

[20000леваЗАПЛАТА]

Един от основните проблеми на София е презастрояването, който води след себе си и останалите по веригата (като чистота, поддържане и прочее), но презастрояването води до намаляването на зелените терени, изсичането на дървета, усвояване на площи, а дърветата: 1. Намаляват праха и замърсяването; 2. Намаляват разпространението на шума (иначе гледаш тук как глухите малоумници си крещят, вместо да си говорят, дори когато са в офиса - без да си дават сметка, че вече не са на спирката)! Глухари, сър...

п.п.
Ако има район в Сф, който да ми допада за живеене - това е района под парк-хотел Москва, на границата с Борисовата. Старите тухлени кооперации без асансьор в центъра и с избити колони, за да напъхат лъскавите магазини в тях, не знам колко биха издържали на един малко по-силен трус?

На теб ако сега не ти харесват цените, без "презастрояване" щяха да са по 5. Няма никакво презастрояване, напротив, даже трябва да одобряват все по високи сгради на прилични отстояния на мястото на старите особено до паркове и хубави гледки, с високи сгради повече апарти ще имат хубавите гледки.

Обаче високи сгради трудно се строят в земетръсна зона. Не че не може ама строителния контрол трябва да е читав, а нашия не могат да направят разлика между подпорна стена и хотел, даже с командираовани инспектори 12 на брой не установиха нищо нередно до Созопол.

[Julius_BG]

Един от основните проблеми на София е презастрояването, който води след себе си и останалите по веригата (като чистота, поддържане и прочее), но презастрояването води до намаляването на зелените терени, изсичането на дървета, усвояване на площи, а дърветата: 1. Намаляват праха и замърсяването; 2. Намаляват разпространението на шума (иначе гледаш тук как глухите малоумници си крещят, вместо да си говорят, дори когато са в офиса - без да си дават сметка, че вече не са на спирката)! Глухари, сър...

п.п.
Ако има район в Сф, който да ми допада за живеене - това е района под парк-хотел Москва, на границата с Борисовата. Старите тухлени кооперации без асансьор в центъра и с избити колони, за да напъхат лъскавите магазини в тях, не знам колко биха издържали на един малко по-силен трус?

[Dury]

Центъра на София не става за живеене и го казвам,защото съм живял години в Яворов.
Има много причини за това,и сградите са на по 100 години неподдържани масово+липсата на пространство,разбити улици,,мръсотия ,и още и още

Отново много грешна представа. Много пъти съм писала къде живея в София и изобщо не съм съгласна с теб. Къщата ми през 2028 г. ще стане на 100 г. и е много добре поддържана. Имам си и двор и два гаража и пространство около мен. Улиците в цяла София, трябва да се поддържат по-добре ,но около мен изобщо не е мръсно, има два прекрасни парка и е прекрасно място да живее човек.

[nkavrakov1982]

Стойностно за какво? Офис, с цел отдаване? Не само няма гараж ами дори и асансьор няма. Качество на живот ли е това?

Центъра на София не става за живеене и го казвам,защото съм живял години в Яворов.
Има много причини за това,и сградите са на по 100 години неподдържани масово+липсата на пространство,разбити улици,,мръсотия ,и още и още

[analog]

А иначе ето това е вече стойностно:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...3z1&f1=1&fe7=1

Стойностно за какво? Офис, с цел отдаване? Не само няма гараж ами дори и асансьор няма. Качество на живот ли е това?

[Pringles]

Много ми е интересно как пък ги сметна точно 223500. Уникални идиоти има в България и тази обява е самото доказателство.

А иначе ето това е вече стойностно:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...3z1&f1=1&fe7=1

Признавам, че катедралата ми е слабост, районът малко отвъд нея - не. Доколкото разбирам сте гражданин на света, бюджетът е сериозне предвид на примерите, които публикувате. Та в този ред на мисли, кое си струва повече като инвестиция - апартамента на Московска с гледка към катедралата или този, макар и по-малък:
https://www.idealista.it/en/immobile/25059929/
Същите пари, но гледката е малко по-различна.

[Pringles]

+1

Оооо, да ! Това си струва парите !!!

Цифратаа не е майтап предвид на това, че улиците на север от имота са въпросителни, но тази гледка е един път.

[Dury]

Много ми е интересно как пък ги сметна точно 223500. Уникални идиоти има в България и тази обява е самото доказателство.

А иначе ето това е вече стойностно:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...3z1&f1=1&fe7=1

+1

Оооо, да ! Това си струва парите !!!

[ejonny2376]

Ама разбира се! Не е за вярване как не са сетили досега да започнат масово държавно строителство на модулни сгради до ключ...

Цената на този панеляк кърти мивки. Трябва да си е...и глупака да броиш 3500е/м2.

Много ми е интересно как пък ги сметна точно 223500. Уникални идиоти има в България и тази обява е самото доказателство.

А иначе ето това е вече стойностно:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...3z1&f1=1&fe7=1

[Pringles]

Кавръче в БГ от 30г се строят САМО БУТИКОВИ ДИЗАЙНЕРСКИ жилища. А на българина му трябва БАЗОВО и йофтино жилище. Да няма тежки процедури за разрешение, строеж, надзор, актове на чиновници, съгласуване с десетки институции. Трябва ни услуга всичко в едно - конфекция. Това ще намали цената двойно - за същото качество и със същите материали и технологии. А от пестене от довършителни работи може 4-5 пъти по йофтино да излезе от бутикова къща - вместо 1000€ квадрата 250. Вече и в БГ труда е високо платен (5+к лева) и ножицата се отваря още повече, едно 20-30к само от труд може да се спести.
И такива безумия ще паднат с по 60-70% МИНИМУМ номинално
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...6vwvb&f1=2

Ама разбира се! Не е за вярване как не са сетили досега да започнат масово държавно строителство на модулни сгради до ключ...

Цената на този панеляк кърти мивки. Трябва да си е...и глупака да броиш 3500е/м2.

[nkavrakov1982]

„Tъpceнeтo нa жилищни имoти пpeз пocлeднитe 3 ceдмици e cпaднaлo c нaд 20%, ĸoeтo пoĸaзвa oxлaждaнe“. „He пpeз пocлeднитe 3 ceдмици, a пpeз пocлeднитe 2 мeceцa имa cпaд нa нoвoтo тъpceнe нa имoти“.

Teзи двa цитaтa пpeдcтaвлявaт чacт oт мнeниeтo нa двaмa eĸcпepти пo нeдвижими имoти, съобщава Моnеу.bg. Те ĸoмeнтиpaт peaлнaтa cитyaция c пoĸyпĸo-пpoдaжбитe нa aпapтaмeнти нa гoлeмитe пaзapи в cтpaнaтa.

Гeopги Πaвлoв (изпълнитeлeн диpeĸтop нa Rеаltо Grоuр) имa дългoгoдишeн oпит нa имoтния пaзap, пpeминaл ĸaĸтo пpeз ĸpизиcнитe мy мoмeнти, тaĸa и пpeз пиĸoвeтe мy, и Mapиян Pyмeнoв – нoв пpeдпpиeмaч нa пaзapa, cъздaл ĸoмпaниятa зa нeдвижими имoти Саріtаl Рrореrtу.


тез БРОКЕРИ кво са пили?

Идва един момент в който,искат не искат си казват всичко

[bota156]

„Tъpceнeтo нa жилищни имoти пpeз пocлeднитe 3 ceдмици e cпaднaлo c нaд 20%, ĸoeтo пoĸaзвa oxлaждaнe“. „He пpeз пocлeднитe 3 ceдмици, a пpeз пocлeднитe 2 мeceцa имa cпaд нa нoвoтo тъpceнe нa имoти“.

Teзи двa цитaтa пpeдcтaвлявaт чacт oт мнeниeтo нa двaмa eĸcпepти пo нeдвижими имoти, съобщава Моnеу.bg. Те ĸoмeнтиpaт peaлнaтa cитyaция c пoĸyпĸo-пpoдaжбитe нa aпapтaмeнти нa гoлeмитe пaзapи в cтpaнaтa.

Гeopги Πaвлoв (изпълнитeлeн диpeĸтop нa Rеаltо Grоuр) имa дългoгoдишeн oпит нa имoтния пaзap, пpeминaл ĸaĸтo пpeз ĸpизиcнитe мy мoмeнти, тaĸa и пpeз пиĸoвeтe мy, и Mapиян Pyмeнoв – нoв пpeдпpиeмaч нa пaзapa, cъздaл ĸoмпaниятa зa нeдвижими имoти Саріtаl Рrореrtу.


тез БРОКЕРИ кво са пили?

[BONI]

Няма да има НИКАКВИ тераси а ВЕРАНДИ на битонь
Няма да има никакви тули - а панели с 10+см изолация вътре, вътрешни стени с 5см да се не губи място в стени.
На пода ще е директно ЛАМИНАТ вместо битонь
банята ще си е на БОЯ - кво лошо има, може да се ползва, за разлика от грубата мазилка на която сега издават

Ми ко чекаш? Да'ай, строй, прода'ай. Ората ше се изпотепат да земат тез боклуци, пачки шъ напраиш.