Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Измислици премислици

Кое бре Каврък ? Има ги данните в нета погледни ги не боли - Никкеи от 35К на макс преди 30 години сега е 26К, ДЦК-тата поне откак се помня са били винаги с отрицателна доходност / не съм проверявал преди 30 години как са били признавам/....
А в Токио наемче капе :-)

[ratten]

Не знам дали се шегуваш или пишеш сериозно. 2022-та година жилищните имоти в Япония са 30% надолу в сравнение с 1991-ва. Ценовите равнища днес са идентични на тези от 1987 г.

https://fred.stlouisfed.org/series/QJPN628BIS

жив да си, колега
гледай какви интересни графики имат и за нашите цени на имотиту.

https://fred.stlouisfed.org/series/QBGR628BIS
https://fred.stlouisfed.org/series/QBGN628BIS

значи според първата сме далече от 2008-ма
а на втората се вижда, как плавно са набрали ход и едва сега се готвят да отлепят от пистата

[nkavrakov1982]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65398381302258

Продават хижа Бор на Витоша

[Dimmas]

Измислици премислици

Като гледам как пишеш , си в някаква утопия за цени, които всички знаем , че няма как да се случат. И аз чакам да си купя къща в центъра за 30 000 долара (както баща ми купи) през 99г. ама уви...такива цени продължавам да не виждам

[nkavrakov1982]

Euribor 6m

12/19/2022

2.585 %

миналата година по това време е бил: - 0.554%

повишението е 3.139%

лихвите по кредитите щели да са ниски щото нещо си... я пак?

Лошо Берти,

Има едн факт и той е че когато кораба почне да потъва ,мишките и плъховете първи го напускат ,но ние имаме прекрасен аналог и на такива представители на мишето царство които се качват на Титаник докато все още музиката свири и оркестъра е вперил поглед към звездите като за последно

[nkavrakov1982]

Абсолютно сериозно...Гледам само Токио, а не страната като цяло. Наем капе през периода прилично....Акциите Никей е много по-зле....ДЦК-та на минус лихва и т.н.....
Най-добре представилото се нещо за периода са точно имотите ....:в големите градове/столицата -) Разбирам, че е шок за повечето, но е факт :-)

Измислици премислици

[nkavrakov1982]

Не знам дали се шегуваш или пишеш сериозно. 2022-та година жилищните имоти в Япония са 30% надолу в сравнение с 1991-ва. Ценовите равнища днес са идентични на тези от 1987 г.

https://fred.stlouisfed.org/series/QJPN628BIS

Песимиста на много пъти беше хващан от много съфорумци че си измисля .
Това не го казвам аз лично просто за пореден път се доказва с факти от поредния съфорумец .

Поздрави,

[pesimist4o na kvadrat]

Не знам дали се шегуваш или пишеш сериозно. 2022-та година жилищните имоти в Япония са 30% надолу в сравнение с 1991-ва. Ценовите равнища днес са идентични на тези от 1987 г.

https://fred.stlouisfed.org/series/QJPN628BIS

Абсолютно сериозно...Гледам само Токио, а не страната като цяло. Наем капе през периода прилично....Акциите Никей е много по-зле....ДЦК-та на минус лихва и т.н.....
Най-добре представилото се нещо за периода са точно имотите ....:в големите градове/столицата -) Разбирам, че е шок за повечето, но е факт :-)

[ratten]

Само че Бъфет има 1 постулат ,който си пропуснал и който е най-важния от всички негови .
Той е простичък:едно от базовите условия в неговите съвети е : Да си роден и израстнал в Съединените Американски щати .
Ако се съмняваш в това може да се потрудиш и да си го намериш,дори Ханке когато посъветва хората за ипотеките ,обясни че не запознат с нашия пазар и това не бива да се приема за чиста монета ,за справка Западните пазари предлагаха почти нулеви лихви по ипотеките или фискирани за целия период от 20-30 години ,като процентите бяха 1%

отивай да изстрелваш фирмата в космоса, мани го бъфет и ханке

[bertram]

Euribor 6m

12/19/2022

2.585 %

миналата година по това време е бил: - 0.554%

повишението е 3.139%

лихвите по кредитите щели да са ниски щото нещо си... я пак?

[terziеv]

Японците са ми любими. Докато всички приказват как там е имало най-грандиозният имотен балон в историята / факт/ на който са били необходими към 20 години да бъде достигнат номинално, се оказва, че ИМОТИТЕ са били най-малко губещата инвестиция в страната.... Б*си майтапа....:-)
Чудех се също как ли е демографията на Японците ? :-)))) Явно помага имотите да са топ на топа в страната :-)
Ей ного са глупави тея старци....:-)

Не знам дали се шегуваш или пишеш сериозно. 2022-та година жилищните имоти в Япония са 30% надолу в сравнение с 1991-ва. Ценовите равнища днес са идентични на тези от 1987 г.

https://fred.stlouisfed.org/series/QJPN628BIS

[pwise]

После ще затворим и АЕЦ Козлудуй. Какво значение има електроцентралата освен социално. И с нея и без нея.

Бетера го е написал и по-добре от мен. АЕЦ изобщо не е като Нефотхим, ако го нямаше вече щяхме да сме колабирали като икономика съвсем тази година. Трябват даже още блокове и централи, малко е спорен за мен лично въпроса със безопасността щом японците се изпуснаха, и всички знаем за чернобил. Но това е много отделна и дълга тема. Нефтохима само ни смуче, и наистина е само социалния аспект за хората работещи там. Никой даже не може да изчисли колко точно крадат всяка година, и докато всички са се вторачили в данъците повечето пари ги правят от акцизи.

Между другото и скапаните горива(щото и нефта и технологията за преработване са по-скапани от западните) от там са причина да четете по форумите - ма като дойда в България и колата спира да върви много скапана нафтата/бензина при нас.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...orsite-v-aziya
Решенията на ЯЦБ смутиха инвеститорите на борсите в Азия

Щом и японците се обърнаха, значи спасението е все още далече, далече!

Здравейте продавачи, приемете моите топли поздрави донесени от слънчев Катар!

+1

Поздрави,

Жив и здрав

[Laconic]

еми щото слушам бъфет
той така е казал да се прави
видиш ли голям балон преди пукане точно и тенденция за покачване на лихвата
взимай кредитчето и дръж балоня

Ти сериозен ли си?
Това е стратегията на баламурника и се прилага за да могат да излезнат големите с минимална загуба!

[Dimmas]

Чета от време на време форума , като цяло почти едни и същи хора се заяждат едни с други. Третия пък щял да изтреля оборота на фирмата в космоса, и дава линкове към статии от тук и там, но едно има , нищо по темата.