Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Понеже често се спекулира с демография мога да допълня, че точно благодарение на нея няма да е никаква изненада в близките 100 години Източна Европа да стане по-добро място за живот от Западна Европа. В частност и България има шанс да намаже....

не повече от 10 години давам аз.

[Julius_BG]

Инфлацията умира, а тя беше основният двигател на покачването на цените при имотите!

С това не съм съгласен.

Виновник е комбинацията от:
1. Евтин кредит + 2. Ниска финансова култура + 3. Страх да не се мине.

Дето се вика за глупака: Дай му ефира и му гледай сеира!
(ефира = пари)

[pesimist4o na kvadrat]

Те са отсяти малко, но дори 1 от 10 обяви да е ок, то това са 100 предложения, забележете не в най-евтините места.

ако вкарам и копторите с цел манипулация(жилище <35кв.м.което си е box все пак), то лесно се слиза и под 999€/kв.m. средно за София

Ти си пуснал така или иначе справка С ЦЕЛ манипулация, вкарвайки в нея скъпи квартали примесени с някои от най-евтините и с много ''тънко'' зелено, на за сметка на това с голяма бройка , която удавя високите цени на желаните квартали....
Кой би ли ти се вързал..... дори и Кавръка няма да се хване :-)
Същата аматьорщина като при ваксотемата :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Ами аз какво казвам бре, мушмул!?
Бяха подире ни само като дати - за ЕС, за Шенген....
Тръгнал нашия герой да ни сравнява с Прага, Загреб, че и Дубровник добавил. хехе
Знаеш ли кога ще ги стигнем като качество - май-май никога?

Затова полюциите за техните цени ще си останат само... полюции!

Че кога съм писал, че ще им стигнем цените, а пък качеството съвсем ?! Това което пиша е че когато цените растат при тях и тук ще растат и че в доста случаи дистанцията ще намалява ...и не няма да ги изпреварим поне в близките 100 години..
Няма как в Прага средната цена да е 6000 евро, а в София 600 като разликата в покупателната сила на доходите е малка. Samo gledaj

Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre	7,320.22 € (177,300.23 Kč)	2,435.82 € (4,769.36 лв)	-66.7 %
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre	4,946.67 € (119,811.45 Kč)	1,559.83 € (3,054.15 лв)	-68.5 %

Local Purchasing Power in Sofia is 17.8% lower than in Prague

Сега погледнах, че Загреб сме понадминали по покупателна сила...изненада...интересно.

Local Purchasing Power in Sofia is 3.5% higher than in Zagreb

Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre	3,595.96 € (27,128.38 kn)	2,435.82 € (4,769.36 лв)	-32.3 %
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre	2,475.87 € (18,678.25 kn)	1,559.83 € (3,054.15 лв)	-37.0 %

Понеже често се спекулира с демография мога да допълня, че точно благодарение на нея няма да е никаква изненада в близките 100 години Източна Европа да стане по-добро място за живот от Западна Европа. В частност и България има шанс да намаже....

[bulgarian lev]

Ами аз какво казвам бре, мушмул!?
Бяха подире ни само като дати - за ЕС, за Шенген....
Тръгнал нашия герой да ни сравнява с Прага, Загреб, че и Дубровник добавил. хехе
Знаеш ли кога ще ги стигнем като качество - май-май никога?

Затова полюциите за техните цени ще си останат само... полюции!

Ми Песимиста ти казва че ако квадрат в Сф стане 5К€ в Дубровник ще е 25К€. А в Загреб поне по 2 на Сф. И то средна цена, щото на топ локации може и по 3 да е.

[Laconic]

Първият път когато написа подобна глупост, инфлацията даже не се беше развихрила и олиото беше 2лв.

2лв. за 330мл. ли?
Като не можеш да запомниш цената на олиото, можеше поне да провериш каква е била цената тогава и каква е сега!
Инфлацията умира, а тя беше основният двигател на покачването на цените при имотите!

[Meandmyself]

Цените на жилищата у нас са достигнали нов 14-годишен връх през третото тримесечие с ръст от 15,6% на годишна база, сочат данни на Националния статистически институт (НСИ). Спрямо второто тримесечие жилищата в страната са поскъпнали с 4,1%.

Тоя път инфото не е от Блиц а от тук.
И що тей ся….
Предлагам тез двете моми авторки веднага да бъдат отстранени и кавръка да въведе ред в ресора!!

[unimog]

08:30	USD		Continuing Jobless Claims	1,710K	1,686K	1,669K
08:30	USD		Initial Jobless Claims	225K	225K	216K
08:30	USD		Jobless Claims 4-Week Avg.	221.00K		221.25K

[ratten]

Цените на жилищата у нас достигнаха нов 14-годишен връх през третото тримесечие


бутането на цените май никак не помага
както се казва вече втора година тече инерционния ръст

[Julius_BG]

Юлка, нищо ново не написа пак :-) В Загреб ходя поне 2 пъти годишно в последните 15-20 години и го познавам перфектно. Зная и историята му, както и на Хърватия. Та Хърватия и Загреб ВИНАГИ са били пред нас и без да са в ЕС. Заплатите им в даден момент дори бяха 2-3 пъти по-високи от тук / вече не са/ , а имотите в Загреб са били винаги поне по 2 на София.... Страхотно място.... Един познат си купи в Дубровник апарт по 10К ойро квадрата това преди 15-ина години, после и гараж за 200К ойро..... / двеста хиляди евро гараж !!!!/... Те така....:-)

Ами аз какво казвам бре, мушмул!?
Бяха подире ни само като дати - за ЕС, за Шенген....
Тръгнал нашия герой да ни сравнява с Прага, Загреб, че и Дубровник добавил. хехе
Знаеш ли кога ще ги стигнем като качество - май-май никога?

Затова полюциите за техните цени ще си останат само... полюции!

[Bailor]

А тя, инфлацията не умира ли?

Първият път когато написа подобна глупост, инфлацията даже не се беше развихрила и олиото беше 2лв.

[pesimist4o na kvadrat]

А тя, инфлацията не умира ли?

Според ЕС бая дълго време ще умира.... Виж им прогнозите за 2023, 24....
Иначе имотите не правят нищо различно освен да растат с подобен темп на инфлацията.... т.е. по ЕС прогножите за инфлацията не се вижда края на имотният ръст.
Когато дойде дефлацията и имотите ще върнат....

[pesimist4o na kvadrat]

Хаха - пак си пафкал от халюциногенките, май а?

На Прага нищо ѝ няма! Какво да ѝ има?

Само че ние дори със Загреб не можем да се сравняваме, ти къде отлетя чак на Прага!

Ей ги хърватите - подире ни бяха - а вече са в Шенген, вдругиден завъртат и еврата......

Да не говорим какъв хубав град е Загреб - с градините във виенски стил, с шумоизолиращите подложки,
трамвая минава край тебе - не го чуваш, не е като да дрънчи по Графа.... къде отиваш може би?!?

Юлка, нищо ново не написа пак :-) В Загреб ходя поне 2 пъти годишно в последните 15-20 години и го познавам перфектно. Зная и историята му, както и на Хърватия.
Та Хърватия и Загреб ВИНАГИ са били пред нас и без да са в ЕС. Заплатите им в даден момент дори бяха 2-3 пъти по-високи от тук / вече не са/ , а имотите в Загреб са били винаги поне по 2 на София.... Страхотно място.... Един познат си купи в Дубровник апарт по 10К ойро квадрата това преди 15-ина години, после и гараж за 200К ойро..... / двеста хиляди евро гараж !!!!/... Те така....:-)

[bulgarian lev]

Те са отсяти малко, но дори 1 от 10 обяви да е ок, то това са 100 предложения, забележете не в най-евтините места.

ако вкарам и копторите с цел манипулация(жилище <35кв.м.което си е box все пак), то лесно се слиза и под 999€/kв.m. средно за София

Ми аз понеже купувам не за собствени нужди, а за наем - локация, транспортна инфраструктура - метро даже би било още по-добре, а тези имоти за да са предпочитани за наем и заетост си има условия, не намирам нищо евтино. Тя средната за София е 1800€ (за двустаен) и малко под даже, ама я иди и намери имот да го купиш, освежиш, ремонтираш, придобиеш изобщо...всичко това е пара. Не ми се мисли колко на квадрат ще излезе. То на средна цена за Сф кой знае колко мазета и последни без асансьор имоти едва ли ще успееш да купиш. И даже не само в прилични квартали.

[Laconic]

780 лв МРЗ от 01 Януари 2023, инфлацията е на ход. 300 милиона годишно ще ни струва, но това е друга бира.

Инфлацията умира и вече дори предизборните харчове не могат да я съживят!