Първоначално изпратено от better
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
Заплатите трудно ще растат, защото в произведения продукт освен заплата имаме горива, проблеми с доставките, геополитика, политически кризи, климатични промени - неща върху които банките няма как да влият просто с лихвените проценти. Служителите ще се радват, че са заети пък било то и на доходи с намаляваща покупателна способност. Засегнати ще бъдат - енергоемки производства, държавни служители, финансовия сектор, транспортен сектор, туризма, културата, забавленията. Защитени ще са браншовете с продукти и услуги от първа необходимост. Единственото разумно било ако човек още работи и е заплашен да загуби работата си и няма спестявания да вземе потребителски кредит с идеята да посрещне настоящите си нужди в момента и да прескочи сложния период със заема.
Коментар
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнениеИпотечните кредити нараснаха с над 22%
Лихвите по кредитите за домакинствата продължават да намаляват, показват данни на БНБ. Средният размер на лихвите по жилищните кредити през юни е 2,49%, при 2,54% за май. Ако към лихвите добавим всички такси и комисионни на банките, се оказва, че годишният процент на разходите по заемите за покупка на къщи и апартаменти е 2,79%.
През юни банките са отпуснали рекордната сума от 611 млн. лв. на домакинствата под формата на кредити за покупка на имоти. Това е с увеличение с 19,3% спрямо предходния месец и с 22,4% спрямо същия месец на миналата година
https://trud.bg/%D0%BB%D0%B8%D1%85%D...2%D0%B0%D1%82/
Юруш на бананите. Това е дежавю от лятото на 2008, след което банките рязко затегнаха кредитната си експанзия и последва декадата на имотните корекции. През този период полувината от авиокомпаниите фалираха заради скока на лизинговите вноски и високите горива, а пилотите в България станаха таксиметрови шофьори. Пример - Hypovereinsleasing
Коментар
-
Първоначално изпратено от increce Разгледай мнение
Доста хора в последнте 7-8 месеца купиха непотребни за тях апартаменти точно с тази идея - "инфлацията ще стане огромна и след 2-3 години ще си изпплатя кредита с два аванса, както беше 1997 г."
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от increce Разгледай мнение
Доста хора в последнте 7-8 месеца купиха непотребни за тях апартаменти точно с тази идея - "инфлацията ще стане огромна и след 2-3 години ще си изпплатя кредита с два аванса, както беше 1997 г."
В смисъл, че винаги може да ти носи наем- дългосрочен или друг.
Търсенето на имоти под наем е голямо, давам пример с град като Шумен, където наемите се изравняват с такива в големите градове.
И ако е купи на върха и има спад, каква е драмата, че не мога да разбера.
После ще има покачване отново, какво се превъзбуждате толкова...
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
от няколко места чух, че било хубаво да се тегли кредит, че после в галопиращата инфлация щяло много лесно да се изплати (както стана с обезценката на лева през виденовата зима)
наясно сте, че ФЕД, ЕЦБ, АЦБ, ШЦБ и тн нямат намерение да следват политиките на Виденов и ситуацията с тези 'хубави кредити' ползвани за покупка на солени цени няма да се развие по системата - плащаш кредита с 2 заплати...Last edited by unimog; 28.07.2022, 11:35.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
от няколко места чух, че било хубаво да се тегли кредит, че после в галопиращата инфлация щяло много лесно да се изплати (както стана с обезценката на лева през виденовата зима)
наясно сте, че ФЕД, ЕЦБ, АЦБ, ШЦБ и тн нямат намерение да следват политиките на Виденов и ситуацията с тези 'хубави кредити' ползвани за покупка на солени цени няма да се развие по системата - плащаш кредита с 2 заплати...
Коментар
-
Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение
И аз това му говоря, да купува, но той явно набалончва пазара, за да е по-голям срива!
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнениеИпотечните кредити нараснаха с над 22%
Лихвите по кредитите за домакинствата продължават да намаляват, показват данни на БНБ. Средният размер на лихвите по жилищните кредити през юни е 2,49%, при 2,54% за май. Ако към лихвите добавим всички такси и комисионни на банките, се оказва, че годишният процент на разходите по заемите за покупка на къщи и апартаменти е 2,79%.
През юни банките са отпуснали рекордната сума от 611 млн. лв. на домакинствата под формата на кредити за покупка на имоти. Това е с увеличение с 19,3% спрямо предходния месец и с 22,4% спрямо същия месец на миналата година
https://trud.bg/%D0%BB%D0%B8%D1%85%D...2%D0%B0%D1%82/
Юруш на бананите.
наясно сте, че ФЕД, ЕЦБ, АЦБ, ШЦБ и тн нямат намерение да следват политиките на Виденов и ситуацията с тези 'хубави кредити' ползвани за покупка на солени цени няма да се развие по системата - плащаш кредита с 2 заплати...
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Вчера (само за а ден) царевичката качи с 8%, Nasdaq с 4,20%, нашите банкстери щели да дават умопомрачителните 2% за 5 годишен депозит.
В задачата се пита: Кой е този ненормалник, който ще си "затвори" парите за 5 год, на 2%. ????? На 90% съм сигурен, че царевичката ще направи поне 800%, а Nasdaq поне 100%.
Банки вече предлагат 2% лихва за депозити
Икономисти не очакват бързо връщане на доходността върху спестяванията след решението на ЕЦБ
https://www.segabg.com/hot/category-...va-za-depoziti
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнениеИпотечните кредити нараснаха с над 22%
https://trud.bg/%D0%BB%D0%B8%D1%85%D...2%D0%B0%D1%82/
Юруш на бананите.
Ще видим и Ецб колко рязко ще опъне кордата в обратна посока на тлъстия шаран.
Наредили са се рибар до рибаря (централните банки). подранил Никулден...
Коментар
-
Ипотечните кредити нараснаха с над 22%
Лихвите по кредитите за домакинствата продължават да намаляват, показват данни на БНБ. Средният размер на лихвите по жилищните кредити през юни е 2,49%, при 2,54% за май. Ако към лихвите добавим всички такси и комисионни на банките, се оказва, че годишният процент на разходите по заемите за покупка на къщи и апартаменти е 2,79%.
През юни банките са отпуснали рекордната сума от 611 млн. лв. на домакинствата под формата на кредити за покупка на имоти. Това е с увеличение с 19,3% спрямо предходния месец и с 22,4% спрямо същия месец на миналата година
https://trud.bg/%D0%BB%D0%B8%D1%85%D...2%D0%B0%D1%82/
Юруш на бананите. Това е дежавю от лятото на 2008, след което банките рязко затегнаха кредитната си експанзия и последва декадата на имотните корекции. През този период полувината от авиокомпаниите фалираха заради скока на лизинговите вноски и високите горива, а пилотите в България станаха таксиметрови шофьори. Пример - HypovereinsleasingLast edited by unimog; 28.07.2022, 11:04.
Коментар
-
Първоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение
Един хинт от мене - упражнявай ридинг комприхеншъна. Припомни си Индустриалната революция (базирана на технологии и ЕНЕРГИЙНИ РЕСУРСИ) как води до дефлация. Ако ти е много отдавна - виж икономиката на Япония през 60-80 години.
Обратното имаме при Италианското икономическо чудо - яка инфлация, съчетана с бурно индустриално (в началото поне) развитие.
Ама наистина, купи си един гимназиален учебник по световна история.
Мерси за съветите за учебници по стопанска история. Подозирам, че си бил прав под масата, когато съм ги чела.
Не е за пръв път да манипулираш контекст.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение
Един хинт от мене - упражнявай ридинг комприхеншъна. Припомни си Индустриалната революция (базирана на технологии и ЕНЕРГИЙНИ РЕСУРСИ) как води до дефлация. Ако ти е много отдавна - виж икономиката на Япония през 60-80 години.
Обратното имаме при Италианското икономическо чудо - яка инфлация, съчетана с бурно индустриално (в началото поне) развитие.
Ама наистина, купи си един гимназиален учебник по световна история.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Selena Разгледай мнение
Ако се разкарат и без това нерентабилни производства и бизнеси от системата в лека доза може да е полезно, но при дефлацията обикновено нещата са бързо ескалиращи.
Сега видях и къде греши “култовият” пост от снощи. Пичът смесва дефлацията с бързината на цикъла на живот на даден продукт в конкретна сфера и моралното остаряване на хардуерните продукти, а това са два отделни процеса. Поевтинявнето на по-старо поколение техника не е “дефлация”.
Обратното имаме при Италианското икономическо чудо - яка инфлация, съчетана с бурно индустриално (в началото поне) развитие.
Ама наистина, купи си един гимназиален учебник по световна история.
Коментар
Коментар