Първоначално изпратено от Pringles
Разгледай мнение
-
Така е, ако не бяха поели тоя риск едни хора преди 9 год. аз нямаше пък да си купя на примоция. Ако няма телета, няма да има и касаБи.
-
Далече са терасите.НаздравеКоментар
-
-
Специално осветлението има много дълъг живот и качва цената на имота перманентно. Няма движещи се части, няма остаряване, няма търкане по повърхности килими крака и т.н. Осветлението е една от най-добрите инвестиции. Верно кефа пъвоначално бързо минава и с времето не ползва много, но това само го износва още по-малко докато дойде време за продажба.Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнениеКоментар
-
Баш това насърчава отлитане на цените до небето - наемен пазар привлича измекяри-рентиери. Повече наематели води до още по-високи цени на имотите, защото привличат ресурс от всякакви неграмотници. Ако бяхме развит пазар на наеми ще видите специален ипотечен продукт и за това, оттам цените в стратосферата.Първоначално изпратено от Пухче$ Разгледай мнение
Единствено има логика да се стои на наем ако няма планове за живеене постоянно. Е, жилището ще е скапано, защото качествито обзаведени са на такива цени под наем, че правят нелепи притесненята ипотека с потребителски. Наемателят просто не трябва да гони да купи нещо което не може да си пазволи - започва с малко, продава, взима по-голяма. Това е стълба, колкото по-рано се катери, по-добре. И да се научи да прави дребни ремонти и подобрения сам.Коментар
-
Да, да, вероятности за всичко, може да те удари кола, да остаеш без работа, да развиеш еректална дисфункция, в живота работим с рискове, но ако не ги поемаме ще си стоим сами в детската стая!Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеКоментар
-
картинката за повечето тръгнали да си купят имот в последния момент,без да имат самоучастие-а бе оценителят малко ще надуе, и ще си го вземеш. Щастливи новодомци, или комбинират с потребителски, и започват да създават уют ... ремонти, довършителни, обзавеждане.
Какво е по-различното от 2008ма - имаме пандемия, имаме инфлация, имаме исоки цени на горивата, електроенергията, имаме и бежанци. Скоро може би ще наблюдаваме и съкращения в някои производства...
Финaнcиpaнe нa пoĸyпĸaтa нa нeдocтъпeн имoт?
Mнoгo xopa глeдaт ĸaĸ цeнитe нa нeдвижимитe имoти пpoдължaвaт дa ce пoвишaвaт. И тoвa, чecтo ги ĸapa дa взeмaт eмoциoнaлни, a нe финaнcoвo oбocнoвaни peшeния.
Toecт, pъcтът в цeнитe ги пoдтиĸвa ĸъм eднa пoĸyпĸa, ĸoятo вcъщнocт нe e cигypнo, дaли мoгaт дa cи пoзвoлят. И зa cъжaлeниe, нaй-чecтo пpaвят тoвa c ĸpeдит, във възмoжнo нaй-нeпoдxoдящия мoмeнт... Toecт, в мoмeнт ĸaтo нacтoящия, ĸoгaтo цeнитe нa имoтитe ca пpи нoви peĸopдни нивa (вeчe пo-виcoĸи oт пиĸa пpeз 2008-мa гoдинa), a лиxвитe пo ипoтeчнитe ĸpeдити ce oчaĸвa дa въpвят в пpoтивoпoлoжнa нa тaзи oт пocлeднитe гoдини пocoĸa - нaгope.
Дaли пocĸъпвaнeтo нa имoтитe щe пpoдължи дo бeзĸpaй? Πoнe тaĸa изглeждa нa пpъв пoглeд... И ĸoe e нaй-лoгичнoтo peшeниe, ĸoeтo xpyмвa нa мacoвия нaeмaтeл? Дa cи ĸyпи имoт, зa дa нe плaщa нaeм.
Toвa, нa пpъв пoглeд изглeждa лoгичнo, aĸo внocĸaтa пo ĸpeдитa зa пoĸyпĸa нa имoт, e paвнa, или дopи пo-ниcĸa oт плaщaния нaeм. Имa oбaчe и дpyги нeщa, ĸoитo тpябвa дa cъблюдaвaтe, пpeди дa взeмeтe пoдoбнo ĸлючoвo peшeниe. A имeннo - мoжeтe ли дa cи пoзвoлитe дa плaщaтe пoдoбнa внocĸa?
Зaщoтo aĸo нe мoжeтe дa cи пoзвoлитe дa плaщaтe нaeм, нa caмocтoятeлeн aпapтaмeнт, винaги мoжeтe дa пoтъpcитe пo-eвтин вapиaнт. Aĸo cи ĸyпитe имoт oбaчe и нe мoжeтe дa плaщaтe внocĸaтa пo ипoтeчния ĸpeдит, бaнĸaтa щe Bи гo взeмe и щe peгиcтpиpaтe cepиoзни зaгyби, вĸлючитeлнo и нa вcичĸи плaтeни дo мoмeнтa cpeдcтвa (ĸaтo нaпpимep пъpвoнaчaлнa внocĸa, ĸoятo мoжe дa e знaчитeлнa)!
Коментар
-
Е, то може и автомобил на изплащане да имат, телефон, кредитна карта. Коментираме внеската по ипотечния, а не парите потрошени за ремонт супер лукс, нали българинът не може с по-малко. Който е надскочил 30% от доходите, може да има затруднения. Но така се получава с индивиди, които ще вземат кредит за обзавеждане или скъпи ремонти. Реален пример - 10к за осветление в дневната. На такива генетично им е заложена парвенющина обротно пропорционална на финансовите възможности, та те ще имат проблеми и то сериозни.Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнениеКоментар
-
..освен без доходи, има вероятност да започне и ядрена война, да падне метеорит, да стане земетресение 9 по Рихтер, да избухнат 15 вулкана наведнъж, да стане мощно слънчево изригване, да стане ядрена авария и тн... Абе имотите са си бреме.Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеОстанете си гладни, останете си глупави - Стив ДжобсКоментар
-
Нищо не са се разбрали с арабите.Арабите вдигат добива с 100 хил/ден барела -световното потребление е 100 мил/денПървоначално изпратено от bertram Разгледай мнениеКоментар
-
[QUOTE=bertram;n3954798]
Коментар
-
Не трябва да се пропуска и факта, че при рецесия се увеличава вероятността и да останеш без доходи за определено време!Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнениеКоментар
-
Айде и тук започва отрезвяване, а продавачите им бяха приготвили имотчета за продажба.
Борислав Петков: 2022 г. ще е една от най-лошите за земеделските производители
https://zemedeleca.bg/2022/08/02/%d0...lk0grht-_knYzEКоментар
-
Вноската по кредита е само едната част от уравнението.
Доходите и разходите за живот са много важна част. При една рецесия има увеличаване на безработицата, доходите не нарастват с желания темп, много бизнеси страдат, ако за капак се вдигнат и лихвите нещата спират да са розови.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
Я сметни какви доходи трябват,но не само числата а и да са стабилни във времето тия доходи,не трябва да се разболяват,не трябва да остават без работа,едно семейство с 4000 лева чист доход няма да издържи дълго при такава вноска и в момента при тези свръх разходи за издръжка на живота.Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение
На 50 процента от дохода ще идат с разходите около комуналните услуги.Коментар
Коментар