Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Именно, сиренето когато стане пак 8лв килото и хляба стане 0.64лв кило добруджа тога вероятно и имотите ще достигнат миналите си цени. Ааа и да не забравим заплатите, трябва да стане депутатската пак 2000лв, касиерската в Лидъл 450лв, и т.н. тогава ще пазарувате пак евтино.
Аз не понижавам и не повишавам, но не разбирам как едни хора тук само вадят от 10 кладенеца вода как щяло да се срине, да им се върне тъпкано на гадните притежатели на имоти, на гадните продавачи, на гадните строители, на гадните държавници, на гадните мутри... Много злоба, много чудо... Ако му трябва на човек да живее да си купува и да живее, така мисля аз. Ако му трябва за инвестиция да си смята дали ще му излезе сметката, ако го е страх от акции, фондови пазари, крипто, бизнеси, или влог или имотче да капе наемче и това е.

Коментара ти е доста плосък и откровенно глупав.
Защо ?
Ами защото никой не очаква че цените на всичко ще станат такива каквито са били преди 8 години или 7,но проблема е че цените са и много високи спрямо производителността на икономиката ,не само в България ,гледаме глобално .
Затова излишното търсене на стоки,услуги,имоти,почивки което се създаде изкуствено трябва да бъде обрано .
Как ?
Със изтегляне на паричната маса под формата на различни методи от Централните банки.
Тогава цените на имотите ще върнат достатъчно че да станат пак атратктивн за покупка ,за живеене или за инвестиция.

Колкото до тъпото сравнение със сиренето ,и в момента има сирене по 10 лева -11 лева килото от мандра което в пъти по хубаво от сравненията ти със масовите цени ,въпрос на избор на производител .

[Мецобик]

Инфлацията, повишаване на доходите, явно ги няма в уравнението, за да е по-лесно? Как се вписват в сценария?

Именно, сиренето когато стане пак 8лв килото и хляба стане 0.64лв кило добруджа тога вероятно и имотите ще достигнат миналите си цени. Ааа и да не забравим заплатите, трябва да стане депутатската пак 2000лв, касиерската в Лидъл 450лв, и т.н. тогава ще пазарувате пак евтино.
Аз не понижавам и не повишавам, но не разбирам как едни хора тук само вадят от 10 кладенеца вода как щяло да се срине, да им се върне тъпкано на гадните притежатели на имоти, на гадните продавачи, на гадните строители, на гадните държавници, на гадните мутри... Много злоба, много чудо... Ако му трябва на човек да живее да си купува и да живее, така мисля аз. Ако му трябва за инвестиция да си смята дали ще му излезе сметката, ако го е страх от акции, фондови пазари, крипто, бизнеси, или влог или имотче да капе наемче и това е.

[Zalmoxis]

Две са големите офис сделки през изминалата година. Едната е покупката от българската криптобанка Nexo на офис сградата "Борисова градина III" с 28 хил. кв.м разгъната застроена площ. Продавач е "Наксиа" на установения в България бизнесмен Заки Маджид. Другата е сделката за сграда RichHill - 25 хил. кв.м, в която купувач е фондация, свързана с българската компания от хазартната група EGT, а продавач - дружества на Любомир Минчев, Иво Евгениев и Спас Шопов. И двете сделки са на неизвестна цена, като догадките варират между 25 млн. евро и 40 млн. евро, пише изданието "Капитал".

https://www.mediapool.bg/pazar-na-bi...ews343754.html

За едната сделка бях пускал тук. Въпроса е че ако толкова са вярвали в криптото, що не са ги държали в крипто а са набивали в имоти. Както казва Песи, спечелени ( в случая крадени) пари накрая винаги финишират в имоти

Щото са измамници, затва. И боклуци.

[Zalmoxis]

It’s going to ‘get worse’ for crypto before it gets better, NEXO co-founder says

Antoni Trenchev, MD and co-founder at Nexo, says it’s going “to get worse” for crypto before it gets better.

https://www.cnbc.com/video/2022/11/2...nder-says.html

hahaha
gonna get worse for him...

[Zalmoxis]

Пари са текли във всички посоки, също като и при Сами и компания, дето напазарували половината Бахами. Но това е по-малкият им проблем. Големият им проблем е, че са ги подбарали американците и то преди да успеят да избягат я в Иран, я в Южна Корея - ха, ха. Федералните много обичат да пишат препоръки към съдиите, а съдиите пък никак не обичат да не ги взимат предвид. Айде, хаирлия да е - кво са все пак някокви си 150 години пандиз? Млади са още нашите, ще мине като сън - ха, ха, ха...

Добър коментар

точно, дано ги подпукат наистина, макар че има едни пичове дето са назад десетки милиони заради Нексо, така че има игра.
А Гешев ще си прави ПиАр, че видиш ли руски капитали били въртяли.
Въпроса е да ги видим в затвора, и тренчев и шулевите и всички измамници, дори само заради това с парите за децата, деееба боклуците...

[unimog]

It’s going to ‘get worse’ for crypto before it gets better, NEXO co-founder says

Antoni Trenchev, MD and co-founder at Nexo, says it’s going “to get worse” for crypto before it gets better.

https://www.cnbc.com/video/2022/11/2...nder-says.html

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/566-novini...-veche-sa-fakt
Първите съкращения на Google вече са факт

Те засягат дъщерната компания Verily


Щом и Гугъл почна ..............смятайте !

[nkavrakov1982]

https://dnes.dir.bg/krimi/prokuratur...ovaluta-snimki

Крайно време беше измамниците от Нексо/Кредисимо/Хелп Карма да бъдат посетени от полицията.

Дано никой не е държал средства при тях...

Пари са текли във всички посоки, също като и при Сами и компания, дето напазарували половината Бахами. Но това е по-малкият им проблем. Големият им проблем е, че са ги подбарали американците и то преди да успеят да избягат я в Иран, я в Южна Корея - ха, ха. Федералните много обичат да пишат препоръки към съдиите, а съдиите пък никак не обичат да не ги взимат предвид. Айде, хаирлия да е - кво са все пак някокви си 150 години пандиз? Млади са още нашите, ще мине като сън - ха, ха, ха...

Добър коментар

[unimog]

https://dnes.dir.bg/krimi/prokuratur...ovaluta-snimki

Крайно време беше измамниците от Нексо/Кредисимо/Хелп Карма да бъдат посетени от полицията.

Дано никой не е държал средства при тях...

Според американската телевизия CNBC(link is external) щатските регулаторни органи в Калифорния, Кентъки, Ню Йорк, Мериленд, Оклахома, Южна Каролина, Вашингтон и Върмонт твърдят, че Nexo е предлагала на клиентите си лихвоносещи сметки, без първо да ги регистрира като ценни книжа и да предостави необходимите отчети. Без достъп до тези финансови отчети, според щатските регулатори, инвеститорите не биха могли да вземат информирани инвестиционни решения.

Осемте щата твърдят още, че Nexo е внушила на инвеститорите, че е лицензирана и регистрирана платформа. Депозитният продукт уж позволявал на инвеститорите да вложат активи в Nexo в замяна на доходност до 36%. Nexo обаче е признала, че само един неин продукт носи 36% лихва - за най-високия клас клиенти Platinum, при това за по-слабо известната криптовалута Axie Infinity. 12% се предлагали за депозити в стейбълкойни като USDC, USDT и DAI, чиято стойност е закрепена към тази на долара. А за депозитите в най-известните криптовалути - Bitcoin и Ethereum, доходността е едва 7 и 8%.

Основното обвинение към фирмата е в незаконни операции и измама на инвеститори.

https://www.24chasa.bg/bulgaria/article/13501059

[unimog]

Две са големите офис сделки през изминалата година. Едната е покупката от българската криптобанка Nexo на офис сградата "Борисова градина III" с 28 хил. кв.м разгъната застроена площ. Продавач е "Наксиа" на установения в България бизнесмен Заки Маджид. Другата е сделката за сграда RichHill - 25 хил. кв.м, в която купувач е фондация, свързана с българската компания от хазартната група EGT, а продавач - дружества на Любомир Минчев, Иво Евгениев и Спас Шопов. И двете сделки са на неизвестна цена, като догадките варират между 25 млн. евро и 40 млн. евро, пише изданието "Капитал".

https://www.mediapool.bg/pazar-na-bi...ews343754.html

[Zalmoxis]

https://dnes.dir.bg/krimi/prokuratur...ovaluta-snimki

Крайно време беше измамниците от Нексо/Кредисимо/Хелп Карма да бъдат посетени от полицията.

Дано никой не е държал средства при тях...

[Chio]

Привет и Честита нова година!
Дано да сме по щастливи, смирени и благодарни пред 2023!

Ще опитам да бъда кратък /макар че едва ли ще се получи/.

За НИ си струва да се отбележи следното:
- лихвите в България вероятно тепърва предстоят да се повишават
- рецесия е много вероятна /като може би единственият омекотяващ фактор е това, че всички я очакват - не съм сигурен дали това ще ни спаси обаче/.
- цените на НИ на много места назапад вече поддават
- и за пореден път "случайно" фундаментът се напасва точно около доларовите върхове на 2007-ма. Напомням накратко за моята базова теза, че този "бичи цикъл" всъщност е просто корекция на спада, който имахме 2009-2014. Аргументите ми са, че никога не бихме обема сделки от 2007-ма и някак подозрително цената в долари 15 години по-късно е някъде около 2000-те хиляди долара за квадрат, които бяха достигнати на върха през 2007-ма. Та след 15 години да сме около стария връх с много по-малко сделки /и намаляващи!/ определено не ми изглежда като най-бичото нещо на света. Ако патерна, който следя е коректен - от текущите ценови нива трябва да се готвим за С-вълна с таргет 750-1100 долара за дъно. По-принцип С-вълните са доста рязки и се чувстват като края на смета, но при НИ човек никога не знае! Аз лично не бих изключил вариант, в който формираме плато за няколко години, в което цените се движат в рейндж от 10-15% преди "изненадващо" събитие да отключи сурването.

Това е моето основно очакване. Може ли да се случи нещо съвсем различно, което да изненада всички ни?! И още как! Пазарът това го умее най-добре. И все пак цени от 800-900 долара след 5-6 години мисля, че биха изненадали немалък брой хора.

Инфлацията, повишаване на доходите, явно ги няма в уравнението, за да е по-лесно? Как се вписват в сценария?

[Evgo]

Привет и Честита нова година!
Дано да сме по щастливи, смирени и благодарни пред 2023!

Ще опитам да бъда кратък /макар че едва ли ще се получи/.

За НИ си струва да се отбележи следното:
- лихвите в България вероятно тепърва предстоят да се повишават
- рецесия е много вероятна /като може би единственият омекотяващ фактор е това, че всички я очакват - не съм сигурен дали това ще ни спаси обаче/.
- цените на НИ на много места назапад вече поддават
- и за пореден път "случайно" фундаментът се напасва точно около доларовите върхове на 2007-ма. Напомням накратко за моята базова теза, че този "бичи цикъл" всъщност е просто корекция на спада, който имахме 2009-2014. Аргументите ми са, че никога не бихме обема сделки от 2007-ма и някак подозрително цената в долари 15 години по-късно е някъде около 2000-те хиляди долара за квадрат, които бяха достигнати на върха през 2007-ма. Та след 15 години да сме около стария връх с много по-малко сделки /и намаляващи!/ определено не ми изглежда като най-бичото нещо на света. Ако патерна, който следя е коректен - от текущите ценови нива трябва да се готвим за С-вълна с таргет 750-1100 долара за дъно. По-принцип С-вълните са доста рязки и се чувстват като края на смета, но при НИ човек никога не знае! Аз лично не бих изключил вариант, в който формираме плато за няколко години, в което цените се движат в рейндж от 10-15% преди "изненадващо" събитие да отключи сурването.

Това е моето основно очакване. Може ли да се случи нещо съвсем различно, което да изненада всички ни?! И още как! Пазарът това го умее най-добре. И все пак цени от 800-900 долара след 5-6 години мисля, че биха изненадали немалък брой хора.

+1

Интересното е, че в периода 2004-2008г имаше мания по апартаментите и който е искал, е купил. С кредит или много лишения. Обявите свършваха бързо.

През 2008г. 1 кв.м. при панелните апартаменти вървеше по 1000 евро, днес е доста повече, един двустаен панелен апарт от 65 кв.м. е около 100 000 евро. Но не ги купуват толкова бързо.

[better]

Като не купуват доджкойн и солана ,така ще е ха ха ха

Каврък, тези шитни имат неограничен съплай, т.е нямат никаква разлика от фиатките. Следователно няма никаква гаранция, че утре няма да добавят още няколко нули зад тях.

[unimog]

Привет и Честита нова година!
Дано да сме по щастливи, смирени и благодарни пред 2023!

Ще опитам да бъда кратък /макар че едва ли ще се получи/.

За НИ си струва да се отбележи следното:
- лихвите в България вероятно тепърва предстоят да се повишават
- рецесия е много вероятна /като може би единственият омекотяващ фактор е това, че всички я очакват - не съм сигурен дали това ще ни спаси обаче/.
- цените на НИ на много места назапад вече поддават
- и за пореден път "случайно" фундаментът се напасва точно около доларовите върхове на 2007-ма. Напомням накратко за моята базова теза, че този "бичи цикъл" всъщност е просто корекция на спада, който имахме 2009-2014. Аргументите ми са, че никога не бихме обема сделки от 2007-ма и някак подозрително цената в долари 15 години по-късно е някъде около 2000-те хиляди долара за квадрат, които бяха достигнати на върха през 2007-ма. Та след 15 години да сме около стария връх с много по-малко сделки /и намаляващи!/ определено не ми изглежда като най-бичото нещо на света. Ако патерна, който следя е коректен - от текущите ценови нива трябва да се готвим за С-вълна с таргет 750-1100 долара за дъно. По-принцип С-вълните са доста рязки и се чувстват като края на смета, но при НИ човек никога не знае! Аз лично не бих изключил вариант, в който формираме плато за няколко години, в което цените се движат в рейндж от 10-15% преди "изненадващо" събитие да отключи сурването.

Това е моето основно очакване. Може ли да се случи нещо съвсем различно, което да изненада всички ни?! И още как! Пазарът това го умее най-добре. И все пак цени от 800-900 долара след 5-6 години мисля, че биха изненадали немалък брой хора.