Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Прав си че сегашните цени не се харесват от купувачите / включително и на мен/ обаче има 2 неща, които пропускаш - строителите на зор ли са до продават с отстъпки или не им пука дали са продали всичко / другото седи/ и че трябва време за свикване.
Пак пример - ако преди година на някой му беше казал, че ще плаща по 5 лева за бутилка олио щеше да ти се изсмее, а сега всеки ги дава... с имотите е почти същото..

Виж,виж тука какво пишат хората
https://m-dnevnik-bg.cdn.ampproject....e_kachvat_a%2F

&P: Еврозоната е пред рецесия, лихвите се качват, а вероятно и безработицата Дневник
Дневник
02 / 09 / 2022 4629


Индикаторите за бъдещето в проучването рисуват мрачна картина с намаляващи нови поръчки, запаси от суровини, които отново се увеличават, а складовете със завършени продукти се пълнят с рекордни темпове.

"Предизвикателствата пред опитите за избягване на рецесия нарастват, тъй като икономиките продължават да се сблъскват с висока инфлация, нарастваща несигурност и повишаващи се лихвени проценти", каза Томас Рин, глобален индустриален ръководител в Accenture. "На фона на текущия макроикономически натиск и нарастващата криза на разходите за живот няма да е изненада, че очакваме допълнителна загуба на активност през следващите месеци."

[pesimist4o na kvadrat]

Цените ще са такива, каквито могат да си позволят мераклиите! В момента на тия цени вече се вижда, че мераклии няма, обаче строителството продължава, говоря за Варна. Оня ден постнах на Чайка срещу курортна поликлиника, стоят непродадени 16 ап, а акт 16 е другия месец.

Прав си че сегашните цени не се харесват от купувачите / включително и на мен/ обаче има 2 неща, които пропускаш - строителите на зор ли са до продават с отстъпки или не им пука дали са продали всичко / другото седи/ и че трябва време за свикване.
Пак пример - ако преди година на някой му беше казал, че ще плаща по 5 лева за бутилка олио щеше да ти се изсмее, а сега всеки ги дава... с имотите е почти същото..

[mm1]

Няма наем в Лозенец 2стаен за 500 лв. Разбираш ли, няма тякъв вариант. Или е било тотална трагедия. Не лъжете и не завиждайте ве, ще ви хване некое заболяване.

За Лозенец незнам, но за Гоце Делчев и аз мога да потвърдя за мои познати които намериха там Двустаен за 500лв.

[better]

Ако го няма бетона, цените ще са МНОГО по-високи.
За справка виж Прага. Не че града не е несравнимо по-хубав от София или, че Чехите там имат по-добра покупателна сила от София, а просто е много трудно да се започне строеж и има малко ново строителство съответно. А на желаните места никакво....
Та б;благодарение на многото строителство у нас цените са толкова ниски....и аз твърдо за затягане на изискванията за строежи и поне десетократно повишаване на таксите за това / така ще има повече пари за тротоари/

Цените ще са такива, каквито могат да си позволят мераклиите! В момента на тия цени вече се вижда, че мераклии няма, обаче строителството продължава, говоря за Варна. Оня ден постнах на Чайка срещу курортна поликлиника, стоят непродадени 16 ап, а акт 16 е другия месец.

[pesimist4o na kvadrat]

Защото заради тях е тва безобразно бетониране. Няма вече къде да се диша, няма почти никаква зеленина, само бетон, прахоляк и дупки. Отделно с са постоянните вик аварии, а зимата и ел. Няма как да издържи тази инфраструктура на това застрояване. За страдането, то ще дойде, но докато дойде всичко ще е бетонирано и задръстено тук във Варна.

Ако го няма бетона, цените ще са МНОГО по-високи.
За справка виж Прага. Не че града не е несравнимо по-хубав от София или, че Чехите там имат по-добра покупателна сила от София, а просто е много трудно да се започне строеж и има малко ново строителство съответно. А на желаните места никакво....
Та б;благодарение на многото строителство у нас цените са толкова ниски....и аз твърдо за затягане на изискванията за строежи и поне десетократно повишаване на таксите за това / така ще има повече пари за тротоари/

[pesimist4o na kvadrat]

Поредната ЛЪЖА. Лично обикалях с брата на жена ми, който си търсеше апартамент под наем - всички обяви до 1100 лева са реални и ходихме да ги гледаме. Имаше някои съвсем прилични ама накрая си взе двустаен с отделна кухня в Лозенец за 500 лева, по други причини. Колкото и да се напъваш, черното не можеш да изкараш бяло, измамник такъв.

EDIT: Всъщност коригирам се, не си измамник защото си напълно прав - Гео Милев е изключително мизерно гето и не е желано място за живот - както и всички други квартали на София, които приличат на нещо средно между сметище и авто-морга около блоковете.

Нали знаете след 500 години като има градове под купол на Марс как ще се познава къде има българи? По цветята в гуми пред входа на купола и купищата боклуци и стари мебели подпрени отстрани.

Това да плюеш България и София не виждам какво ще ти помогне с наемите. Опитай с Джони да ти потърси работа или поне разясни социала в Германия :-)))) Най-важното е до тогава да на ядосваш хазяйката , че иначе излиза скъпо :-)))
Та не знам кое е лъжа, ама щом не вярваш на справките си е твой проблем и не знам кой може да ти помогне....
И за разлика от брат ти с апарта за 500 лева / хахахаха толкова и в Бусманци няма, а за Лозенец гаражите са почти толкова/ аз пък наскоро смених наемател .... .. та приказвай си некой може и да ти повярва.... ама като тръгнат да наемат реалността ще ги удари през джоба..... / за Българи намерих решение и исках 3 месечни депозита / може да ги вдигна следващият път на 6 месеца депозит/ и най-забавни са ми брокерите като почнат да питат ама може ли депозитите разсрочено ?!? Ко , ко , ко ?!?!..........хахаххахахах/
Мале никога не ми е било толкова забавно да сменям наемател като последният път..... :-)

[better]

Аз не живея в дупки и прахоляк, пътищата до 3 те имота са перфектни, но понякога ми се налага да се движа и по осраи пътища от строителна техника. Както и да е. Ти защо влизаш пак с обиди? Искаш и на теб ли да ти сера в устата педераЗ долен. Духай супата ибне!

[Bailor]

Защото заради тях е тва безобразно бетониране. Няма вече къде да се диша, няма почти никаква зеленина, само бетон, прахоляк и дупки. Отделно с са постоянните вик аварии, а зимата и ел. Няма как да издържи тази инфраструктура на това застрояване. За страдането, то ще дойде, но докато дойде всичко ще е бетонирано и задръстено тук във Варна.

Хахахаааа, ама нали ти си успешниОТ инвестор в долината на малините, децата ти в частно у-ще, лъв на криптосите, а се вайка за бетонирана Варна. Ехххх, колко нелогични понижители ражда тази тема

[better]

Ти защо страдаш за днешните инвеститори в имоти? Остави ги да страдат самите те, без твоя съпорт

Защото заради тях е тва безобразно бетониране. Няма вече къде да се диша, няма почти никаква зеленина, само бетон, прахоляк и дупки. Отделно с са постоянните вик аварии, а зимата и ел. Няма как да издържи тази инфраструктура на това застрояване. За страдането, то ще дойде, но докато дойде всичко ще е бетонирано и задръстено тук във Варна.

[Meandmy]

Поредната ЛЪЖА. Лично обикалях с брата на жена ми, който си търсеше апартамент под наем - всички обяви до 1100 лева са реални и ходихме да ги гледаме. Имаше някои съвсем прилични ама накрая си взе двустаен с отделна кухня в Лозенец за 500 лева, по други причини. Колкото и да се напъваш, черното не можеш да изкараш бяло, измамник такъв.

Няма наем в Лозенец 2стаен за 500 лв. Разбираш ли, няма тякъв вариант. Или е било тотална трагедия. Не лъжете и не завиждайте ве, ще ви хване некое заболяване.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...techni-krediti
Германските банки затягат условията за отпускане на ипотечни кредити

В резултат клиентите предоставят по-високо самоучастие и избират по-дълъг период за изплащане


За много хора в Германия мечтата за собствено жилище се отдалечава все повече и повече. От януари насам лихвените проценти за финансиране на строителството не само са се увеличили около три пъти, но инфлацията се усеща и при отпускането на кредити. В проучване големите банки заявяват, че определят по-високи фиксирани ставки за разходите за живот в оценките на кредитите. Те подчертават, че делът на отхвърлените кредити почти не се е променил. Въпреки това кредитните брокери отбелязват, че купувачите трябва да предоставят все повече собствен капитал, включително и поради повишаването на лихвените проценти.

[Bailor]

Усещам защо са се ошашавили понижителите. При дори достъпни наеми, те са злобни, щото каквито и пари да платят на хазяина, не им харесва средата, не им харесва поскъпващи цени на стоки и услуги, не им харесва, че често тези мрънкачи си местят мебелите...с две думи, не им е комфортно, че са живи. Чье ний, к'во сме им виновни? Язе примерно ми е много рахат по южното ЧМ . Цяла БГ ги удави, а тука сушина и купон безспир...

[fsck]

Някой чул , друг видял. Сигурно има такива цифри както си написал макар и повечето да са брокерски кукички, ама то има и евтини панели на 8 муи етаж без асансьор в Бусманци без пари, но никой не ще да ги купува....
Иначе наемите са следните / както написах с около 25% ръст за година/. Като твоите цифри, ама в евро...Изглежда Гео Милев за наеми не е от желаните места за града., щото е доста под средното за града...интересно....

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 3-СТАЕН,
Местоположение: град София

Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

Средна цена на имотите в извадката: 738 euro
Средна цена на кв.м: 6.94 euro


1 - 37 от общо 37 обяви - Дава под наем

Резултат от Вашето търсене на: Вид имот: 3-СТАЕН, Местоположение: град София Под райони: ГЕО МИЛЕВ, Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК, Средна цена на имотите в извадката: 627 euro Средна цена на кв.м: 6.52 euro.

Поредната ЛЪЖА. Лично обикалях с брата на жена ми, който си търсеше апартамент под наем - всички обяви до 1100 лева са реални и ходихме да ги гледаме. Имаше някои съвсем прилични ама накрая си взе двустаен с отделна кухня в Лозенец за 500 лева, по други причини. Колкото и да се напъваш, черното не можеш да изкараш бяло, измамник такъв.

EDIT: Всъщност коригирам се, не си измамник защото си напълно прав - Гео Милев е изключително мизерно гето и не е желано място за живот - както и всички други квартали на София, които приличат на нещо средно между сметище и авто-морга около блоковете.

Нали знаете след 500 години като има градове под купол на Марс как ще се познава къде има българи? По цветята в гуми пред входа на купола и купищата боклуци и стари мебели подпрени отстрани.

[Bailor]

Ми колко да е? И 2500 евра да е, с прехвърлянето, с данъците комисиона на брокера и ремонта пак ще кацне на 2800 ~ 3000. Избиването пък от 60 ще падне на 50 год. Връзката с главния са я загубили "инвеститорите" купуващи сега, за да дават под наем! Както и да брокерите кът теб дет прогнозират двоен ръст на набалончените цени.

Ти защо страдаш за днешните инвеститори в имоти? Остави ги да страдат самите те, без твоя съпорт

[better]

Ма верно ли средната цена в Гео Милев вече е 3500 евра?! Бе що направо не закръглиш на 5000Е/кв.м. Май просто си дрънкате без връзка с главния мозък.

Ми колко да е? И 2500 евра да е, с прехвърлянето, с данъците комисиона на брокера и ремонта пак ще кацне на 2800 ~ 3000. Избиването пък от 60 ще падне на 50 год. Връзката с главния са я загубили "инвеститорите" купуващи сега, за да дават под наем! Както и да брокерите кът теб дет прогнозират двоен ръст на набалончените цени.