Първоначално изпратено от ejonny2376
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Какви няколкостотин лв? Ти обзаввждал ли си скоро? Колко струва една среден клас кухня? За колко време се доставя? Легла с матраци? За колко време? Маси столове?
Наемчето обаче - 700 лева. Приятно избиване на мебелите и ремонта пожелавам.
Изобщо, апартамент за тотален ремонт трябва да се продава за без пари, за да си струва инвестицията. Не и за 2500 Евро преди ремонта.Last edited by ejonny2376; 17.08.2022, 12:16.
- 1 like
Коментар
-
В София между обзаведен и необзаведен разликата е почти никаква, тия небивалици дето наема бил х3 са меко казано смешни. Останалите неща дето показват тотална липса на връзка с реалността дори няма смисъл да се коментират...
На изказването за "несретници" си заслужава да се обърне внимание просто защото показва типичното ниво на пишещите брокери тук - злобни селтаци дошли от майната си, които завиждат на хората с пари.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Никви 100 палки. Купува си наемателя мебели за няколкостотин лева от Икеа и ако ще. Или си влачи неговите скъпите. Или си прави сметка колко време и къде ще живее. Или както ти пише Ботича - яки санкции за несретника. Има договори за тази цел. И приемно-предавателни протоколи. Ако не - в обзаведен с наем х3 минимум. И крушките като му изгорят ги сменям. . Като му изгори котлона - и него. Това е смисъла на услугата. Шариш повечко и имаш друг договор.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
Това, за да се получи е нужно още много сериозно законодателство, което да урежда отношенията наемател - наемодател
в момента и да се прави е на добра воля и вяра в светлото бъдеще, но при един кофти наемодател - наемателят купил и обзавел апартамента ще страда много, защото едно е да се изнесеш с 10 кашона неща, а съвсем друго е да се изнесеш с един камион покъщнина.
В Европа са много уредени нещата и наемателят има сигурност почти като да го е купил апартамента. В България на този етап да намериш някой да ти обзаведе, че да стои дългосрочно е по-скоро изключение. Определено хората, които искат да отдават по този начин са много повече от хората, които са склонни да наемат по този начин. Резултатът е обяви за необзаведено, които се отвисяват с години.
Last edited by mitko2848; 17.08.2022, 10:40.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Никви 100 палки. Купува си наемателя мебели за няколкостотин лева от Икеа и ако ще. Или си влачи неговите скъпите. Или си прави сметка колко време и къде ще живее. Или както ти пише Ботича - яки санкции за несретника. Има договори за тази цел. И приемно-предавателни протоколи. Ако не - в обзаведен с наем х3 минимум. И крушките като му изгорят ги сменям. . Като му изгори котлона - и него. Това е смисъла на услугата. Шариш повечко и имаш друг договор.
в момента и да се прави е на добра воля и вяра в светлото бъдеще, но при един кофти наемодател - наемателят купил и обзавел апартамента ще страда много, защото едно е да се изнесеш с 10 кашона неща, а съвсем друго е да се изнесеш с един камион покъщнина.
В Европа са много уредени нещата и наемателят има сигурност почти като да го е купил апартамента. В България на този етап да намериш някой да ти обзаведе, че да стои дългосрочно е по-скоро изключение. Определено хората, които искат да отдават по този начин са много повече от хората, които са склонни да наемат по този начин. Резултатът е обяви за необзаведено, които се отвисяват с години.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 2 Харесвания
Коментар
-
В първата и последната колона са субсидиите за рентиерите.
https://nsi.bg/bg/content/11478/%D0%...88%D1%8A%D0%BA
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
В момента профила си е само мой. Онзи ден искаха мейл и нова парола Инвестора. Наема изтече. С новите актуализирани цени ще помисля на кого да отдам профила.
То си е безумие, вярно е. Затова и не купувам вече. Купих два апарта в Плевен последно май месец и толкоз. Затворих страницата. Останалите кинти в индекси. Виде ли колко отскочиха за последния месец. S&P 500 някъде с 11% за около месец.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Значи даваш необзаведено жилище под наем. Идва бай Иван и купува нова кухня за 10к, легло и матраци за още 3к, канапе за 2к, гардероб за 3к и заживява вътре....Това и да видя не бих го повярвал. Този модел го има на запад, но там социалните служби плащат за обзавеждането. В Катманду (пардон София) е асолютно неосъществимо. Трябват си едни 50к минимум за приличен ремонт на старо жилище и това е, като след това само едни 5-6 години няма избиване от наеми само ремонтът - ходиш и палиш свещи, молейки се наемателят да не изтърбуши паркета и да го запали. Абсолютно безумие е да се инвестира в жилище половин милион срещу 1000 лева наем. По-добре този половин милион да го сложиш в разплащателна сметка и да си теглиш всеки месец по 1500 лева - цели 25 години ще имаш 50% повече от наема дори без лихви А след 25 години я си жив, я не - притрябвал ти е този кофтор в гробищата.
ПС: Ти защо продължаваш да си даваш достъпа до профила на оня палячо - хрантутникът от Красна Поляна? Нали обеща да не го правиш?
То си е безумие, вярно е. Затова и не купувам вече. Купих два апарта в Плевен последно май месец и толкоз. Затворих страницата. Останалите кинти в индекси. Виде ли колко отскочиха за последния месец. S&P 500 някъде с 11% за около месец.Last edited by bulgarian lev; 17.08.2022, 08:16.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Как ще дадеш необзаведено жилище? Кой ще вкара едни 100 палки и ще чака 5~6 месеца ремонт?Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Джони, ще се преориентират и ще отдават необзаведени жилища. Помни това. Тази тенденция съм я видял навън. За обзаведен апарт с поддръжка наемните нива са по 3. Аз затова не си отдавам апарта в Докторска. В единия ще пребоядисвам и ще чистя с фирма като си тръгне наемателя, но последното ще е за негова сметка. 250 кинта за целия апарт с препарати и излъскване на подове, плочки и пр.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
. По-добре този половин милион да го сложиш в разплащателна сметка и да си теглиш всеки месец по 1500 лева - цели 25 години ще имаш 50% повече от наема дори без лихви А след 25 години я си жив, я не - притрябвал ти е този кофтор в гробищата.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Значи даваш необзаведено жилище под наем. Идва бай Иван и купува нова кухня за 10к, легло и матраци за още 3к, канапе за 2к, гардероб за 3к и заживява вътре....Това и да видя не бих го повярвал. Този модел го има на запад, но там социалните служби плащат за обзавеждането. В Катманду (пардон София) е асолютно неосъществимо. Трябват си едни 50к минимум за приличен ремонт на старо жилище и това е, като след това само едни 5-6 години няма избиване от наеми само ремонтът - ходиш и палиш свещи, молейки се наемателят да не изтърбуши паркета и да го запали. Абсолютно безумие е да се инвестира в жилище половин милион срещу 1000 лева наем. По-добре този половин милион да го сложиш в разплащателна сметка и да си теглиш всеки месец по 1500 лева - цели 25 години ще имаш 50% повече от наема дори без лихви А след 25 години я си жив, я не - притрябвал ти е този кофтор в гробищата.
ПС: Ти защо продължаваш да си даваш достъпа до профила на оня палячо - хрантутникът от Красна Поляна? Нали обеща да не го правиш?
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Джони, ще се преориентират и ще отдават необзаведени жилища. Помни това. Тази тенденция съм я видял навън. За обзаведен апарт с поддръжка наемните нива са по 3. Аз затова не си отдавам апарта в Докторска. В единия ще пребоядисвам и ще чистя с фирма като си тръгне наемателя, но последното ще е за негова сметка. 250 кинта за целия апарт с препарати и излъскване на подове, плочки и пр.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Джони, ще се преориентират и ще отдават необзаведени жилища. Помни това. Тази тенденция съм я видял навън. За обзаведен апарт с поддръжка наемните нива са по 3. Аз затова не си отдавам апарта в Докторска. В единия ще пребоядисвам и ще чистя с фирма като си тръгне наемателя, но последното ще е за негова сметка. 250 кинта за целия апарт с препарати и излъскване на подове, плочки и пр.
ПС: Ти защо продължаваш да си даваш достъпа до профила на оня палячо - хрантутникът от Красна Поляна? Нали обеща да не го правиш?
Коментар
Коментар