IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение

    Обяснението за различната 2020 година е логично да е в пандемичната реалност, като след това имахме нормална 2021 година и сега отново имаме аномалия (каквато досега не е имало).
    Аз виждам два феномена.
    1. Ножицата между доходи и инфлация стана много голяма. Над 25% в полза на инфлацията. Имотите от своя страна нарастнаха, с над 50% за този период.
    2. Продавачи, брокери и банкери очакват, че пазара още ще расте. Купувача от своя страна няма парите, за да поддържа ръстта на цените, а най-веротно е непосилно за него и да го държи на това ниво.

    Очаквам 23Q1 да е около 5300 сделки или около 40% по-ниско от 23Q4!

    Коментар


    • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

      Сещай се защо?
      Има и друго ако видиш графиките на златото то е растящо стабилно преди дадена криза и по време на самата криза .
      С имотния пазар корелира обратно когато златото се вдига успоредно с развиващата се криза имотните пазари страдат.
      Не мога да направя извод по данните. Във всички предишни години, без значение дали са били кризисни или не, продажбите винаги са били строго подредени по този начин:

      Класиране по брой продажби:
      Q4
      Q2
      Q3
      Q1

      Обяснението за различната 2020 година е логично да е в пандемичната реалност, като след това имахме нормална 2021 година и сега отново имаме аномалия (каквато досега не е имало).

      Коментар


      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

        Айде казаха ти да не спамиш, аман от вас вече разкарайте се че само тъпотии ръсите...
        Не спамя, нито сега, нито през 2017-2018 г когато ти казвах да купуваш . Ако беше слушал и мислил тогава какво ти пишех ,хем щеше да живееш вече пет години в собствено жилище, хем щеше да имаш още толкова пари днес ако не лъжеш ! Ама, не, аз пиша тъпотии и спамя, а ти пишеш и вършиш страшно "умни" неща !!! Хайде, малко по-сериозно ,а !!!

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
          След данните за броя продажби се наблюдава интересен феномен. През всички наблюдавани години от 2007 година досега, броят годишни продажби се подрежда така:

          Класиране по брой продажби:
          Q4
          Q2
          Q3
          Q1

          Няколко примера с произволно избрани години:

          Година, тримесечие: Брой продажби:
          2008.Q4 13025
          2008.Q2 10980
          2008.Q3 8866
          2008.Q1 8035
          2016.Q4 8428
          2016.Q2 6830
          2016.Q3 6073
          2016.Q1 5149

          Аномалия беше 2020 година, където подреждането беше различно:

          Година, тримесечие: Брой продажби:
          2020.Q4 9550
          2020.Q3 6969
          2020.Q2 6352
          2020.Q1 5285

          Но аномалия е и 2022 година:

          Година, тримесечие: Брой продажби:
          2022.Q2 9763
          2022.Q4 9668
          2022.Q3 7402
          2022.Q1 7268

          За пръв път досега (от 2007 година), Q4 не е лидер по продажби.
          Сещай се защо?
          Има и друго ако видиш графиките на златото то е растящо стабилно преди дадена криза и по време на самата криза .
          С имотния пазар корелира обратно когато златото се вдига успоредно с развиващата се криза имотните пазари страдат.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

            Не те разбирам ! Трябвало е да му се подигравам и аз, ли или е трябвало да го защитавам ? Естествено ,че не съм се намесвала още по-малко пък съм хихикала !!! Разбира се ,че ще му се чудя на двойният стандарт във възприятията ,ти какво очакваш ?!!!
            Айде казаха ти да не спамиш, аман от вас вече разкарайте се че само тъпотии ръсите...

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

              Кавръчето е много открит и си споделя. Ти какво правеше, когато той беше обект на грозни подигравки по линия на несполуките в семейния живот - неща, които се случват на много хора и по никой начин не им е мястото тук. Ще ти кажа - хихикаше кротко отстрани в относителна анонимност и гледаше в другата посока (където беше и по време на грозните сцени в друг форум с други участници). После му се чудите. Аз всъщност му се чудя защо ви слиза на нивото.
              Не те разбирам ! Трябвало е да му се подигравам и аз, ли или е трябвало да го защитавам ? Естествено ,че не съм се намесвала още по-малко пък съм хихикала !!! Разбира се ,че ще му се чудя на двойният стандарт във възприятията ,ти какво очакваш ?!!!

              Коментар


              • След данните за броя продажби се наблюдава интересен феномен. През всички наблюдавани години от 2007 година досега, броят годишни продажби се подрежда така:

                Класиране по брой продажби:
                Q4
                Q2
                Q3
                Q1

                Няколко примера с произволно избрани години:

                Година, тримесечие: Брой продажби:
                2008.Q4 13025
                2008.Q2 10980
                2008.Q3 8866
                2008.Q1 8035
                2016.Q4 8428
                2016.Q2 6830
                2016.Q3 6073
                2016.Q1 5149

                Аномалия беше 2020 година, където подреждането беше различно:

                Година, тримесечие: Брой продажби:
                2020.Q4 9550
                2020.Q3 6969
                2020.Q2 6352
                2020.Q1 5285

                Но аномалия е и 2022 година:

                Година, тримесечие: Брой продажби:
                2022.Q2 9763
                2022.Q4 9668
                2022.Q3 7402
                2022.Q1 7268

                За пръв път досега (от 2007 година), Q4 не е лидер по продажби.

                Коментар


                • https://tbibank.bg/lichno-bankirane/...bi-neon-karta/

                  Банките взеха вече и лихви да дават по разплащателните сметки +20 кинта за добре дошъл ха ха

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнение

                    Залагам на хиперинфлация , ама такава , скрита ......
                    нищо Хипер не може да скриеш в гардероба или заметеш под килима уви
                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                      оляха се с печатницата и затова отложиха срива, но на цената на сеирозна инфлация

                      ако пуснат печатницата ПРЕДИ да са сринали кулата от карти, не ни чака нищо добро - хиперинфлация и колапс на икономиките

                      затова си мисля, че ще душат икономиката поне 2-3 години с високи, а после умерени лихви, но няма да оставят хиперинфлацията да разсипе долара, еврото, паунда и франка

                      отпуснат ли юздите сега/скоро смятай, че коня ще препусне така, че неиминуемо ще обърне каруцата

                      лично за мен големият въпрос е не дали, а кога ще започнат фалити на големи кухи компании, че защо не и държави.
                      Залагам на хиперинфлация , ама такава , скрита ......

                      Коментар


                      • Ако обичате да не спамите темата с личните си отношения.
                        रादोस्त

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                          И мен и Купата и Песи и Лева и още много други. Направи ми впечатление и друго, значи той може да споделя за нас какво имаме, какво нямаме , какво правим ,но за него ако се говори е лошо възпитание. Странно поведение
                          Теб пък кой те пита за каквото и да било ?Къде си тръгнала да се обаждаш в чужд разговор ?

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                            Каврък цитирам те тебе за парите които ти си споделял тук във Форума

                            Разликата е че преди се хвалеше с тия пари как можеш да си купиш какъв си поискаш двустаен, а сега те е срам да ги кажеш че стигат зорлем за гараж.

                            ОК ще се съобразя с това и няма повече да те цитирам, но за горното се сърди на ментора ти не на мене. Мене ако ме беше слушал сега щеше да имаш най малко капиталова х2
                            Виж какво няма смисъл да говорим какво е било,каквото било,било..сега ако идеята ти е да се заяждаш това е друга тема

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                              И мен и Купата и Песи и Лева и още много други. Направи ми впечатление и друго, значи той може да споделя за нас какво имаме, какво нямаме , какво правим ,но за него ако се говори е лошо възпитание. Странно поведение
                              Кавръчето е много открит и си споделя. Ти какво правеше, когато той беше обект на грозни подигравки по линия на несполуките в семейния живот - неща, които се случват на много хора и по никой начин не им е мястото тук. Ще ти кажа - хихикаше кротко отстрани в относителна анонимност и гледаше в другата посока (където беше и по време на грозните сцени в друг форум с други участници). После му се чудите. Аз всъщност му се чудя защо ви слиза на нивото.
                              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                                Мене ако ме беше слушал сега щеше да имаш най малко капиталова х2
                                И мен и Купата и Песи и Лева и още много други. Направи ми впечатление и друго, значи той може да споделя за нас какво имаме, какво нямаме , какво правим ,но за него ако се говори е лошо възпитание. Странно поведение

                                Коментар

                                Working...
                                X