Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Скъпа не е нужно да му обясняваш. Предната криза се видя къде беше поевтиняването. Цените на хубавите имоти не мръднаха. Сега ще вдигат пенсиите до 800лв, НО същевременно цените на имотите ще падат до 800/м2 на жълтите павета. "За да може всеки пенсионер и касиерка в Лидл да си закупят по 2бр. 3-стайни на ТОП локейшън. КомунизЪма иде и Кольо Гепидоматков ще е неговия водач.

баня мадара 1000-1100Е хич не бяха паднали да знаеш или ще кажеш, че Тунджа и Доспат са гадни улици в частта между НДК и бул Прага

[ВълчоМечков]

За съжаление не си прав Винаги започва от кварталите с най-голямо ново застрояване и с най-лоша инфраструктура. Днес, това са Вади, Ливади и Долини, спада на панелите кватали също, като тогава там попадат и новите строежи в същите квартали. Последни и много редки са скъпите имоти с намалени цени за жалост

Скъпа не е нужно да му обясняваш. Предната криза се видя къде беше поевтиняването. Цените на хубавите имоти не мръднаха. Сега ще вдигат пенсиите до 800лв, НО същевременно цените на имотите ще падат до 800/м2 на жълтите павета. "За да може всеки пенсионер и касиерка в Лидл да си закупят по 2бр. 3-стайни на ТОП локейшън. КомунизЪма иде и Кольо Гепидоматков ще е неговия водач.

[Дюри]

Ще имам в предвид опита ти! Сигурно в БГ е така.
Благодаря за включването!

Не пиша ,че е невъзожно, но е крайно рядко и поради тази причина препоръчвам добър брокер, защото не можеш да следиш всички обяви ,а такива имоти не стигат дори до обява, а се купуват преди това. Например на нас ,ни трябваше трети гараж до нас за колата на децата. Търсила съм поне две години преди да го купим и ни го намери брокерката ми без да излиза на обява за без пари Писала съм за тази сделка тук, но явно не си чел тогава

[pesimist4o na kvadrat]

Охо, огромен прилив на ЕУ кеш се очаквал. И откъде? Свърши се тая, дойде моментът всички паразити да си платят масрафа от последните няколко години. Ако изобщо оцелеем до догодина. Виртуалната стойност на имотите е вече история - каквито и да са средните цени, няма кой да ги плаща.

Бях в БГ миналата седмица, даже вчера успях да пусна един глас преди да замина. Сами си избрахте ДПС и Герб да ви крадат идните 4 години. Няма толкова малоумен народ, няма такава мизерия, простолюдие и цигания като в София. Няма!

От политика не се интересувам, не гласувам, освен, че някои типове са ми много антипатички / К и К и другото К/ . Тези съсипаха финансите и данъчната система за десетилетие напред. Но фанах по телевизията един от Герб да разправя, че земат ли властта първата работа е да задвижат ЕУ кеша на тук. Според него последните 2 години НИЕ сме били донори на ЕУ.
Така че ако наистина те вземат властта кеша ще тече към тулите, но по-скоро мисля, че ще има нови избори до 6 месеца.....

[ВълчоМечков]

Охо, огромен прилив на ЕУ кеш се очаквал. И откъде? Свърши се тая, дойде/ моментът всички паразити да си платят масрафа от последните няколко години. Ако изобщо оцелеем до догодина. Виртуалната стойност на имотите е вече история - каквито и да са средните цени, няма кой да ги плаща.

Бях в БГ миналата седмица, даже вчера успях да пусна един глас преди да замина. Сами си избрахте ДПС и Герб да ви крадат идните 4 години. Няма толкова малоумен народ, няма такава мизерия, простолюдие и цигания като в София. Няма!

Ах ти, балкариецо! Идваш пускаш си гласчето за Кирчо и Кокорчо, но не щеш да останеш да им сърбаш попарата. Трябва да се забрани на българите в чужбина да гласуват и да ни се месят във вътрешните работи. Също трябва да важи и за тукашните без- или с основно образование (то не че има разлика с гастарите чужбина де)

[Bad_Bear]

Знам за твоето мнение, но у нас нещата са малко по-различни. Очаква се огромен прилив на ЕУ кеш , който в голямата си част ще бъде натъпкан в скъпи имоти. Освен това за да паднат цените на тези имоти хората трябва да са принудени да продават, а повечето от тях имат повече имоти и дори да трябва да продадат ще махнат първо по-тъпият....

Откъде тоя прилив на ЕУ кеш, при това затягане на лихвените политики? Надявай се ти, че програмите за възстановяване ще достигнат до населението по начина който стигаха кредитите досега. Скъпите имоти винаги падат първи, защото собствениците им имат повече от един и просто се разделят с един от многото. Работническите квартали държат цена, защото продаде ли го, остава на улицата или под наем.

[ejonny2376]

Знам за твоето мнение, но у нас нещата са малко по-различни. Очаква се огромен прилив на ЕУ кеш , който в голямата си част ще бъде натъпкан в скъпи имоти. Освен това за да паднат цените на тези имоти хората трябва да са принудени да продават, а повечето от тях имат повече имоти и дори да трябва да продадат ще махнат първо по-тъпият....
Как да го напиша за по-ясно. По обясними причини у нас все още няма сегментиране по местоположение както е в големите градове по света в същото отношение. Това тепърва ще се развива по единият от двата начина...

Охо, огромен прилив на ЕУ кеш се очаквал. И откъде? Свърши се тая, дойде моментът всички паразити да си платят масрафа от последните няколко години. Ако изобщо оцелеем до догодина. Виртуалната стойност на имотите е вече история - каквито и да са средните цени, няма кой да ги плаща.

Бях в БГ миналата седмица, даже вчера успях да пусна един глас преди да замина. Сами си избрахте ДПС и Герб да ви крадат идните 4 години. Няма толкова малоумен народ, няма такава мизерия, простолюдие и цигания като в София. Няма!

[silistra]

За съжаление не си прав Винаги започва от кварталите с най-голямо ново застрояване и с най-лоша инфраструктура. Днес, това са Вади, Ливади и Долини, спада на панелите кватали също, като тогава там попадат и новите строежи в същите квартали. Последни и много редки са скъпите имоти с намалени цени за жалост

Ще имам в предвид опита ти! Сигурно в БГ е така.
Благодаря за включването!

[Дюри]

Песимисте,

Моето убеждение е, че тренда започва първо от скъпите имоти. Няма как да спадат цените само из работническите квартали, а в центъра да не мърдат. Покрай сухото гори и мокрото.

За съжаление не си прав Винаги започва от кварталите с най-голямо ново застрояване и с най-лоша инфраструктура. Днес, това са Вади, Ливади и Долини, спада на панелите кватали също, като тогава там попадат и новите строежи в същите квартали. Последни и много редки са скъпите имоти с намалени цени за жалост

[pesimist4o na kvadrat]

Песимисте,

Моето убеждение е, че тренда започва първо от скъпите имоти. Няма как да спадат цените само из работническите квартали, а в центъра да не мърдат. Покрай сухото гори и мокрото.

Знам за твоето мнение, но у нас нещата са малко по-различни. Очаква се огромен прилив на ЕУ кеш , който в голямата си част ще бъде натъпкан в скъпи имоти. Освен това за да паднат цените на тези имоти хората трябва да са принудени да продават, а повечето от тях имат повече имоти и дори да трябва да продадат ще махнат първо по-тъпият....
Как да го напиша за по-ясно. По обясними причини у нас все още няма сегментиране по местоположение както е в големите градове по света в същото отношение. Това тепърва ще се развива по единият от двата начина...

[Chio]

Песимисте,

Моето убеждение е, че тренда започва първо от скъпите имоти. Няма как да спадат цените само из работническите квартали, а в центъра да не мърдат. Покрай сухото гори и мокрото.

Точно обратното - започва от работническите квартали.

[ВълчоМечков]

май забравяш, че ако имаш някой лев в момента е именно защото прекара най-силните си години в гурбет при това сам (за разлика от силистрата)
не влизай обидния тон с това 'гастар', защото се излагаш.

Гастарбайтер е немска дума и означава гост-работник, а гастар е съкратената форма. Какво обидно има в това? Но, добре можем да ги наричаме балкански арийци (съкратено балкарийци) за да няма обидени.

[bertram]

Песимисте,

Моето убеждение е, че тренда започва първо от скъпите имоти. Няма как да спадат цените само из работническите квартали, а в центъра да не мърдат. Покрай сухото гори и мокрото.

така е
на малките кълват хора,които гонят пазара...обикновено с кредит и/или скромни спестявания.

[silistra]

Песимисте,

Моето убеждение е, че тренда започва първо от скъпите имоти. Няма как да спадат цените само из работническите квартали, а в центъра да не мърдат. Покрай сухото гори и мокрото.

[pesimist4o na kvadrat]

Поради динамичността на пазара тук, а и поради отлагане на продажбата “ за след отпуската” съм назад с около 50-60к. А Вие си правете сметката, дали тази “динамика” ще се види и на БГ пазара.

Тези отпуски няколко години ме прецакват за чудесни сделки, ама тва е. Вече обмислям лятото да не ходя на почивка.....:-)
Типа имот и място към който си се насочил е интересно нещо - първо са малко такива имоти на пазара, после трудно се продават при нас / 500К не се вадят от всеки/ , но не съм сигурен за спада как ще се случи при тях средносрочно / може да има нещо в близката година/ защото като тръгнат фондовете и плана за възстановяване познай къде ще отива кеша от тях.... Освен това тези имоти у нас НЕ СЕ купуват с кредит, а са 95% кеш, така че лихвите слабо влияят... ако разчиташ на тях....

ПП Немският пазар е/беше доминиран от ипотечки, така че сега е нормално да върне / не знам дали е започнало/. У нас ипотечките имат значение само в крайните квартали и при панелки и други стари..... Ново на добро място, а и старо тухла е КЕШ....