Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Данните ми са от НСИ.След преброяването. Намаляване на населението с почти 40 хиляди души за 10 години. Увеличение на жилищата с 134 хиляди.
На НСИ вярвам повече отколкото на недоказани твърдения.

Вярвай си колкото искаш .... Написах ясно АКТ16.....другото на което вярваш са административни писания....Ще разбереш, че не си с правата вяра около 2039 :-) Ратко ми забрани да разяснявам повече :–)

[pesimist4o na kvadrat]

като например това, че 2 двустайки и тристайка в квартали тип красно, гоцето, брезите няма как да вдигнат класата на притежателя им и лишенията за придобиванията им не винаги са оправдани

но това е все едно да обеснява на сектант, че има и други религии

сектата на тулите , струпани от някой тарикат с малко еталбонд и стават топ лукс

Аххх, как разбра какво притежавам... Браво Берти.
Добре, че не се притеснявам за класи и че си признавам, че съм Радомирскоо селянче.....иначе щях да ти се обидя :-))))

ПП. Берти , откакто през 2016 каза, че имотите са балон и ги чака 20-50% спад стойността на притежанието ми е станало по 3....мерено в пари, ама и в розАв домат е напред....

[mirodes]

застаряването също е фактор!
даже да не намалява но ако остарява това се отразява дългосрочно.

ДЕМОГРАФИЯТА Е ФАКТОР! А нашата е много зле.

Точно.В София 300 хиляди души са на 60 и повече години. При смъртност 15 хиляди на година това означава, че в близките 15 години ще се освободят поне 100 хиляди жилища.

[bertram]

Данните ми са от НСИ.След преброяването. Намаляване на населението с почти 40 хиляди души за 10 години. Увеличение на жилищата с 134 хиляди.
На НСИ вярвам повече отколкото на недоказани твърдения.

застаряването също е фактор!
даже да не намалява но ако остарява това се отразява дългосрочно.

ДЕМОГРАФИЯТА Е ФАКТОР! А нашата е много зле.

[mirodes]

Ах говори ми! От твоите уста - в божийте уши! Да се върнат цените на нивата през 2013-та, язе че си купим само 3 апарта на паветата.

За какво са ти?

[mirodes]

Новите жилища С АКТ 16 за последните 10 години в София са около 20-30 000...В близките 5 години обаче може да има 100К нови и това вече ще промени ситуацията....Да речем 2016 бяха само около 1000.... Не ми се търси справката. София за 10 години се е увеличила с над 100К.... може и 200К да са.... / да знам за преброяването по време на Ковида/. Освен това в близките 50 години населението и ще продължи да расте и чак тогава ще има спад....
Отново питай Бетерчо , който кара по 30 дни в годината в Ливадите дали се брои за необитаемо жилището му и дали ще ти го продаде :-)
Мързи ме да пиша, но отново разчиташ на утопии. Ще се увериш към 2039 :-)

Данните ми са от НСИ.След преброяването. Намаляване на населението с почти 40 хиляди души за 10 години. Увеличение на жилищата с 134 хиляди.
На НСИ вярвам повече отколкото на недоказани твърдения.

[bertram]

Кое да ми обясни бре Берти ?! Той на мен ?! :-))))

като например това, че 2 двустайки и тристайка в квартали тип красно, гоцето, брезите няма как да вдигнат класата на притежателя им и лишенията за придобиванията им не винаги са оправдани

но това е все едно да обеснява на сектант, че има и други религии

сектата на тулите , струпани от някой тарикат с малко еталбонд и стават топ лукс

[pesimist4o na kvadrat]

има пекалено активни нови участници в актуалните теми.
спести ми обясненията и сам си направи изводите,

Мани, май няма да има спад скоро :-)
2016 щях да купя в съседният вход от закъсала ипотекарка - свалих 10% от цената, 2 месеца чисти възбрани от парно и кой ли не....отидохме в банката и исках да видя кво дължи и т.н. и онази взе да прави стойки...нямало да ми покаже цифрите....отсвирих я...
Прецених, че ще взимам само на зелено... никакви закъсали не искам...

[pesimist4o na kvadrat]

точно на песи да му ги обесняваш тези неща няма сми... той е пристрастен.
много хора смятат НИ за уникалния депозит съхранител и умножител на пари, защото - доводи тук сме чели колкото искаш
докато в хората има пари ще купуват тули - ако, че няма кой да ги обитава.
приеми ги такива, защото именно такива хора движат пазара в момента

Кое да ми обясни бре Берти ?! Той на мен ?! :-))))

[ВълчоМечков]

Само за 10 години жилищата в София са нараснали с 134 хиляди. А населението е намаляло с 39 хиляди. Да не говорим, че всяка година заради високата смъртност се освобождават жилища,като умрат обитателите им възрастни хора.
Така че напълно реалистично е 30 процента от жилищата да са необитаеми.
И тоя форум не е представителна извадка за всички собственици на над 200 хиляди необитаеми жилища. Тръгнат ли цените надолу, много ще почнат да продават. Още повече ако се вдигнат и лихвите по депозитите.

Ах говори ми! От твоите уста - в божийте уши! Да се върнат цените на нивата през 2013-та, язе че си купим само 3 апарта на паветата.

[pesimist4o na kvadrat]

Само за 10 години жилищата в София са нараснали с 134 хиляди. А населението е намаляло с 39 хиляди. Да не говорим, че всяка година заради високата смъртност се освобождават жилища,като умрат обитателите им възрастни хора.
Така че напълно реалистично е 30 процента от жилищата да са необитаеми.
И тоя форум не е представителна извадка за всички собственици на над 200 хиляди необитаеми жилища. Тръгнат ли цените надолу, много ще почнат да продават. Още повече ако се вдигнат и лихвите по депозитите.

Новите жилища С АКТ 16 за последните 10 години в София са около 20-30 000...В близките 5 години обаче може да има 100К нови и това вече ще промени ситуацията....Да речем 2016 бяха само около 1000.... Не ми се търси справката. София за 10 години се е увеличила с над 100К.... може и 200К да са.... / да знам за преброяването по време на Ковида/. Освен това в близките 50 години населението и ще продължи да расте и чак тогава ще има спад....
Отново питай Бетерчо , който кара по 30 дни в годината в Ливадите дали се брои за необитаемо жилището му и дали ще ти го продаде :-)
Мързи ме да пиша, но отново разчиташ на утопии. Ще се увериш към 2039 :-)

[bertram]

Само за 10 години жилищата в София са нараснали с 134 хиляди. А населението е намаляло с 39 хиляди. Да не говорим, че всяка година заради високата смъртност се освобождават жилища,като умрат обитателите им възрастни хора.
Така че напълно реалистично е 30 процента от жилищата да са необитаеми.
И тоя форум не е представителна извадка за всички собственици на над 200 хиляди необитаеми жилища. Тръгнат ли цените надолу, много ще почнат да продават. Още повече ако се вдигнат и лихвите по депозитите.

точно на песи да му ги обесняваш тези неща няма сми... той е пристрастен.
много хора смятат НИ за уникалния депозит съхранител и умножител на пари, защото - доводи тук сме чели колкото искаш
докато в хората има пари ще купуват тули - ако, че няма кой да ги обитава.
приеми ги такива, защото именно такива хора движат пазара в момента

[ratten]

Айде по-сериозно. днес гледаш цена 500К лева цена на апарта , утре са паднали цените и ти го засилваш на 300К та да се самопрецакаш. Такова нещо доброволно никой няма да направи.
Да уточня става въпрос за София, и за хора които явно имат повече жилища щом са необитаеми = нямат зор да продават....
И точно так става въпрос за хора , за които такава разлика като процент в продажната цена може да им е цял живот работа...и те ще го изпърдят ей така...Никогаш...
Без да уточняваме, че инфлация ще има 2 -цифрена минимум още 2-3 години / не знам за 5/
Единствените хора които биха продали на виртуална пропусната полза са тези на зор и евентуално някой строител решил да се примири с 10-20% по-малка печалба, но пак на зор / трябва му кеш примерно за терен/,,,,

има прекалено активни нови участници в актуалните теми.
спести ми обясненията и сам си направи изводите,

[mirodes]

Разчиташ на утопия...Да речем хиперинфлация като 96-7 от която да минеш метър или пък доходите и спестяванията да паднат 3 пъти у нас.... тогава може
В София празни буквално са под 10%, другите се обитават, макар и да не е целогодишно някои... например на бетерчо апарта в Ливадите необитаем ли е ? Питай го дали ще ти го продаде щото не го ползва :-)

Само за 10 години жилищата в София са нараснали с 134 хиляди. А населението е намаляло с 39 хиляди. Да не говорим, че всяка година заради високата смъртност се освобождават жилища,като умрат обитателите им възрастни хора.
Така че напълно реалистично е 30 процента от жилищата да са необитаеми.
И тоя форум не е представителна извадка за всички собственици на над 200 хиляди необитаеми жилища. Тръгнат ли цените надолу, много ще почнат да продават. Още повече ако се вдигнат и лихвите по депозитите.

[ratten]

Не отблизо, само гледах цените отдалеч и прибирах по 8-10% от депозити....
Активирах се когато дългосрочните депозити започнаха да ми приближават падежите / 3-5 годишни/, което почна да се случва 2015-16...
Какви бяха продавачите ? Закъсали или гонеха 'печалба' ?

инцидентни. аз купих от един, който искаше да вземе по-голям в блок, където бях ходил на оглед.
предупредих го да внимава, въпреки, че беше против интереса ми.

мечтания закъсал продавач никога не съм срешал