Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Bad_Bear, ако си убеден, че ще развъртят принтера, вкарай 100 к в коНове, със сигурност ще имаш поне 1 млн почти веднага. Ако ги вкараш в имот (то за 100 к освен 2 гаража нз кво ) най-добрия случай ще имаш 200к. но поне 2-3 год след принтера.

[Bad_Bear]

Техния проблем е че те са къси инвеститори,който гледа дългосрочно би се хванал за главата от техните очаквания

Каврък, като гледам твойте дългосрочни прогнози се хващам за главата. Трябва ли да се припомня, че от 2016 предвещаваш срив по време на бичи цикъл? За какво изобщо говорим, като графиката и паричната експанзия ще ти извадят очите - всички изкараха пари, а ти си остана да вещаеш апокалипсиси и сривове.

Нямало работеща икономика. Сметни сам, щом човек с такива начални знания по икономика си е намерил работа и си отговори на въпроса. Че ти ако застанеш начело на бизнес, си го фалирал за норматив бе, момче.

[nkavrakov1982]

Това в картинката която виждам аз в момента едно към едно...
За Вас не знам..

За предупреждение централните банкери дават за пример последната инфлационна война, която Фед води в края на 70-те години на миналия век и началото на 80-те.
"Инвеститорите го канят да стане Артър Бърнс (бивш управител на Фед в периода 1970-1978 г. - бел. прев.), но той не иска да приеме тази покана", обясни главният икономист на Dreyfus and Mellon Винсън Рейнхарт.

Именно по времето на Бърнс Фед многократно покачи лихвите и после ги намали, за да се справи с нарастващата безработица, след което цените отново започнаха да се покачват и принудиха банката отново да увеличи лихвите. Неговият наследник Пол Волкър увеличи лихвите до почти 20%, за да спре инфлацията, която Бърнс позволи да излезе извън контрол

[nkavrakov1982]

10 април погледни SP500 отново

според теб как ще е спрямо днес?

Техния проблем е че те са къси инвеститори,който гледа дългосрочно би се хванал за главата от техните очаквания

[Bailor]

Ти си знаеш най-дoбре. Само малко по-скромно го давай.

Добре. Само, че ти си човека, който го дава много по-нескромно нали така.

[nkavrakov1982]

Каврък, като гледам борсите, спукването на балона ще е в следващото десетилетие. Инвеститорите затварят кеша в акции и при първата липса на ликвидност и овладяна инфлация - следва ново печатане. Т.е. сега сме в корекцията на 2-рата вълна от 3, която ще се окаже доста плитка впрочем.

1- 2000-2008 бичи тренд
1- корекция
1- 2008-2012 - спад

2- 2012-2022
2- корекция /плоска/
2- 2022-2025 -с по-плитък спад

3- 2025-2035
3- СРИВ !!!!
3- 2035-2045 ДЕПРЕСИЯ!!!

https://www-investor-bg.cdn.ampproje...alite-na-paual

Прочети първо внимателно този материал после ми слагай някакви числа и дати.
Сега ме слушай вмимателно,независимо какво си чел,какво знаеш,какъв опит имаш,тези периоди,числа,дати които размяташ НЕ ОЗНАЧАВАТ НИЩО!!!!
НИЩО?!
Защо?
Ами просто защото ако върнеш лентата назад абсолютно всички цикли,микли и така нататък са ИЗКРИВЕНИ фундаментално,причинно следствено ОТ Централните банки,защото с тези техни действия няма как и Господ да ти извади каквато и да е прогноза.
Много от Вас ,жалко че играете на борсите но е Видно че залепени от късите печалби не виждате цялата картинка.
Ако следваме твоята логика ,по моя анализ който направих ма база множество различни прогнози сложих 2020 година като годината на Гранде кризата,събитието Х.
Но противно на всичко ТЕ го замазаха ,а сега ,сега няма как да го замажат защото пак ще ти кажа ,няма икономика ,няма работеща икономика която да създава достатъчно търсене ,реално търсене за да усвои всичко което имаме на масата .
Така че единствения път е приземяване но не меко,ако си учил физика няма как да набуташ ударно трилиони за супер кратко време и да чакаш меко приземяване след брутални инжекции...Това е ,законите в природата не можеш да промениш

[Bailor]

Лорде, от уроците по география и лепенето на полипропиленови тръби ще ти остане ли време да плаваш с яхтата

Всяко нещо с времето си.

[better]

Каврък, като гледам борсите, спукването на балона ще е в следващото десетилетие. Инвеститорите затварят кеша в акции и при първата липса на ликвидност и овладяна инфлация - следва ново печатане. Т.е. сега сме в корекцията на 2-рата вълна от 3, която ще се окаже доста плитка впрочем.

1- 2000-2008 бичи тренд
1- корекция
1- 2008-2012 - спад

2- 2012-2022
2- корекция /плоска/
2- 2022-2025 -с по-плитък спад

3- 2025-2035
3- СРИВ !!!!
3- 2035-2045 ДЕПРЕСИЯ!!!

Според мен няма да е в близките 3-4 год, защото това ще е краят на фиатното понци.

[bertram]

Каврък, като гледам борсите, спукването на балона ще е в следващото десетилетие. Инвеститорите затварят кеша в акции и при първата липса на ликвидност и овладяна инфлация - следва ново печатане. Т.е. сега сме в корекцията на 2-рата вълна от 3, която ще се окаже доста плитка впрочем.

10 април погледни SP500 отново

според теб как ще е спрямо днес?

[nkavrakov1982]

Повишители, тази вечер изглеждате малко изнервени, що така?

Щото обявих края на имотния балон с тази новина


https://www.investor.bg/a/113-analiz...-imotite-u-nas

[Bad_Bear]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...mments-listing

Официално обявявам спукването на имотния балон в България!
Периода да се запише за историята и поколенията 2015 година края началото на 2016 година,до пролетта на 2022 година.

Каврък, като гледам борсите, спукването на балона ще е в следващото десетилетие. Инвеститорите затварят кеша в акции и при първата липса на ликвидност и овладяна инфлация - следва ново печатане. Т.е. сега сме в корекцията на 2-рата вълна от 3, която ще се окаже доста плитка впрочем.

1- 2000-2008 бичи тренд
1- корекция
1- 2008-2012 - спад

2- 2012-2022
2- корекция /плоска/
2- 2022-2025 -с по-плитък спад

3- 2025-2035
3- СРИВ !!!!
3- 2035-2045 ДЕПРЕСИЯ!!!

[bertram]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...mments-listing

Официално обявявам спукването на имотния балон в България!
Периода да се запише за историята и поколенията 2015 година края началото на 2016 година,до пролетта на 2022 година.

лятото на 2022-ра ще се потвърди около 10 април, когато излязат данните за 1-во тримесечие.

[mitko2848]

Това е добро и, ако не бях купил в Бургас, може би...мен апарти в Бургас повече не ми трябват, трябва ми хубав надземен гараж и яхта. За яхтата вече съм събрал почти парите, но ще я купувам около след 2г. живот и здраве, че и други планове имам.

Лорде, от уроците по география и лепенето на полипропиленови тръби ще ти остане ли време да плаваш с яхтата

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...mments-listing

Официално обявявам спукването на имотния балон в България!
Периода да се запише за историята и поколенията 2015 година края началото на 2016 година,до пролетта на 2022 година.


Увеличението на лихвата от страна на Европейската централна банка пряко се отрази върху лихвените проценти на банките и върху нарастването на лихвите върху вече изтеглените кредити. Поради тази причина покупките на имоти се отлага, а при увеличаването на цената на кредитния ресурс ще се намали и търсенето на кредити. В тази среда се очаква спад на покупките на имоти, спад на търсенето и спад на цените.
„За тази година очакваме спад в цените на имотите от 5-10%, както и намаляване на интереса към теглене на кредити“, коментира Петър Илиев, оперативен директор на „Кредитланд“, в предаването „В развитие” по Bloomberg TV Bulgaria.

„При нас нещата традиционно се случват по-назад във времето. Така беше и при световната финансова криза, но постепенно и със забавяне тенденцията се усеща и тук“, посочи анализаторът.


Събеседникът предупреди обаче, че България не е остров на стабилност и световните тенденции рано или късно ще стигнат и до нас. Според него дори и ЕЦБ да започне да сваля основната си лихва при спад на инфлацията, при нас ще отнеме време, докато се отрази така, както отне доста време тук да се отрази повишението на лихвите.
„Нашите прогнози са, че до края на годината лихвите по кредитите ще се увеличат с още 1,5 -2 пункта. Ако в момента средната лихва е 2,6%, то говорим за около 4 и малко над 4% за жилищни кредити. Вероятно лихвите ще продължат да растат и следващата година“, коментира Илиев. Той допълни, че лихвените проценти на държавите около нас, които не са част от еврозоната и не са с фиксиран валутен курс спрямо еврото, са доста по-високи, отколкото у нас.

[anonymous1834]

Как реши, че си виря носа??? И от изброените, нищо не е вярно. Инвеститор в имоти, на БФБ и ценни метали е безкрайно по-вярно

Ти си знаеш най-дoбре. Само малко по-скромно го давай.