IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение

    А да ти е хрумнало, че недостъпността до жилище може да го демотивира да се ожени и създаде деца. Или ако създаде да е само едно ,вместо две или три. А демографският проблем е НОМЕР 1 за България. Ние сме държавата с най-бързо намаляващото население в света. От 1989г досега сме намалели с 30 процента и този процес се ускорява.
    В София коефициент на плодовитост е 1.34.При нужни 2.13 за поддържане на броя на населението. И то в тази статистика влизат и циганките. При българките е не повече от 1.1-наполовина по-малко от необходимото за поддържане на броят на населението.
    Тенденцията за ниска раждаемост е по-скоро свързана с индустриализацията а не с кредитите.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

      Не, пиша да ги делим на кадърни ,работливи и образовани и мързеливи, некадърни и необразовани ,както е в целия цивилизован свят !
      По тази логика образована касиерка в Лидл трябва да получи колкото кредит поиска. По добър критерии от кредитния рейтинг трудно ше се намери. Според мен проблема е в отговорността на банките. Много е странно как в България на всеки няколко години се одрусва крушата, някои банки фалират, и няма последствия за тия които са докарали (и допуснали) банката до фалит. Аре да вкарат шефа на БНБ в панделата за фалита на КТБ и да видим как ще работи следващия и дали лихвите, които в момента са на пазара, ще са толкова абсурдни. Нали на всички е ясно, че някоя банка накрая ще обере пешкира и пак ще има едни опашки за теглене на пари дето ги няма.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

        Не мисля, че е това. Давам пример с млад човек с нелоша работа, в началото на кариерата си. За да му отпуснат сума за кредита, който му трябва за жилището което е харесал, му трябва доход 2800. Той не ги получава за сега.
        Смяташ ли че трябва да му дадат този кредит, и да рискуват той да изпадне в неплатежоспособност а те да се сдобият с имот ( банката) след няколко години?
        Разбира се че не. Или си редуцира желанията и съответно сумата. Или работи повече, за да докара доход, с който да купи/изплаща.
        И това е добре и за него, предпазва го сега и го мотивира да работи, ако иска да надскача чергата си.
        А не да седи и да мрънка по цял ден във форума как "нямам жилище, дайте ми щот съм убав, иначе бомби, войни, трусове," Не визирам теб :-)
        А да ти е хрумнало, че недостъпността до жилище може да го демотивира да се ожени и създаде деца. Или ако създаде да е само едно ,вместо две или три. А демографският проблем е НОМЕР 1 за България. Ние сме държавата с най-бързо намаляващото население в света. От 1989г досега сме намалели с 30 процента и този процес се ускорява.
        В София коефициент на плодовитост е 1.34.При нужни 2.13 за поддържане на броя на населението. И то в тази статистика влизат и циганките. При българките е не повече от 1.1-наполовина по-малко от необходимото за поддържане на броят на населението.
        Last edited by mirodes; 08.03.2023, 17:29.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

          Не, пиша да ги делим на кадърни ,работливи и образовани и мързеливи, некадърни и необразовани ,както е в целия цивилизован свят !
          Що мислиш банкерите за прости и че дават необезпечени кредити на Сульо и Пульо?А повишените цени на имотите се отразяват негативно именно на младите хора, които имат нужда от жилище, за да живеят в него. Оттам намалява и раждаемостта,щото са принудени да живеят в маломерни жилища и потреблението ,щото вместо да харчат парите ги дават като вноска за кредит. Та за такива като теб може и да е добре цените на имотите да са високи, ама за цялостното развитие на държавата не е.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

            Не, пиша да ги делим на кадърни ,работливи и образовани и мързеливи, некадърни и необразовани ,както е в целия цивилизован свят !
            Ето, Дури го е казала по-кратко същото. :-)

            Коментар


            • Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение

              Викаш-делим хората на аристокрация и простолюдие и ако си се родил в семейство на вторите, шансът да се изкатериш по социалната стълба да е равен на нула.
              Не мисля, че е това. Давам пример с млад човек с нелоша работа, в началото на кариерата си. За да му отпуснат сума за кредита, който му трябва за жилището което е харесал, му трябва доход 2800. Той не ги получава за сега.
              Смяташ ли че трябва да му дадат този кредит, и да рискуват той да изпадне в неплатежоспособност а те да се сдобият с имот ( банката) след няколко години?
              Разбира се че не. Или си редуцира желанията и съответно сумата. Или работи повече, за да докара доход, с който да купи/изплаща.
              И това е добре и за него, предпазва го сега и го мотивира да работи, ако иска да надскача чергата си.
              А не да седи и да мрънка по цял ден във форума как "нямам жилище, дайте ми щот съм убав, иначе бомби, войни, трусове," Не визирам теб :-)

              Коментар


              • Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение

                Викаш-делим хората на аристокрация и простолюдие и ако си се родил в семейство на вторите, шансът да се изкатериш по социалната стълба да е равен на нула.
                Не, пиша да ги делим на кадърни ,работливи и образовани и мързеливи, некадърни и необразовани ,както е в целия цивилизован свят !

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                  Кредити винаги ще се дават , но не трябва да се дават на всички и за всичко. Това е и едната причина поради която искам да има по-високи цени.
                  Викаш-делим хората на аристокрация и простолюдие и ако си се родил в семейство на вторите, шансът да се изкатериш по социалната стълба да е равен на нула.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                    Цените ги определят тия дето наливат кредита ,не ние за съжаление
                    Кредити винаги ще се дават , но не трябва да се дават на всички и за всичко. Това е и едната причина поради която искам да има по-високи цени.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                      Не ми се вярва, но може пък да имаме късмет Въпреки ,че предпочитам по-високи цени от по-ниски , но това е защото гледам от моята камбанария.
                      Цените ги определят тия дето наливат кредита ,не ние за съжаление

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                        2019 та на картинка броих към 1100 евра, сега ги гледам са на 2200. 30% корекция в близките години е нормално. Ако паднат с 50% значи пак са дошли каскетите на власт.
                        Не ми се вярва, но може пък да имаме късмет Въпреки ,че предпочитам по-високи цени от по-ниски , но това е защото гледам от моята камбанария.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                          Днес са толкова :

                          Резултат от Вашето търсене на:
                          Вид имот: 2-СТАЕН,
                          Местоположение: град София

                          Особености: Тухла
                          Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                          Средна цена на имотите в извадката: 123812 euro
                          Средна цена на кв.м: 1759 euro.

                          50 % от тази беше преди 2019 г. със сигурност.
                          https://www.infostock.bg/infostock/c...dade-retsesiya

                          Гледай ,гледай сега СЦЕНАРИЙ НАМБЪР УАН НА МААСАТА !!!
                          Икономист: Няма изход за Фед, докато не създаде рецесия !!!

                          08 Март 2023 16:00

                          „Няма изход от това, докато председателят на Фед Джеръм Пауъл не създаде рецесия, докато безработицата не се повиши и тогава лихвите на Фед ще спрат да се повишават. Те нямат представа къде е най-високата ставка, защото нямат представа къде точно се успокоява инфлацията без рецесия“, каза Блиц.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                            Днес са толкова :

                            Резултат от Вашето търсене на:
                            Вид имот: 2-СТАЕН,
                            Местоположение: град София

                            Особености: Тухла
                            Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                            Средна цена на имотите в извадката: 123812 euro
                            Средна цена на кв.м: 1759 euro.

                            50 % от тази беше преди 2019 г. със сигурност.
                            2019 та на картинка броих към 1100 евра, сега ги гледам са на 2200. 30% корекция в близките години е нормално. Ако паднат с 50% значи пак са дошли каскетите на власт.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                              Цените бяха - 50% от сегашните, но аз не очаквам да паднат до там, според мен макс 30% може би ще е корекцията. Толкова паднаха пазарите.
                              Днес са толкова :

                              Резултат от Вашето търсене на:
                              Вид имот: 2-СТАЕН,
                              Местоположение: град София

                              Особености: Тухла
                              Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                              Средна цена на имотите в извадката: 123812 euro
                              Средна цена на кв.м: 1759 euro.

                              50 % от тази беше преди 2019 г. със сигурност.

                              Коментар


                              • Investors Bet on Europe’s Inflation Matching US in Echo of Financial Crisis

                                • Five-year, five-year forward inflation swap same in Europe, US
                                • Bets of prolonged price pressure a departure from past decade
                                Click image for larger version

Name:	000.JPG
Views:	1
Size:	41.6 КБ
ID:	4036385

                                https://www.bloomberg.com/news/artic...uverify%20wall

                                Коментар

                                Working...
                                X