Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

А да ти е хрумнало, че недостъпността до жилище може да го демотивира да се ожени и създаде деца. Или ако създаде да е само едно ,вместо две или три. А демографският проблем е НОМЕР 1 за България. Ние сме държавата с най-бързо намаляващото население в света. От 1989г досега сме намалели с 30 процента и този процес се ускорява.
В София коефициент на плодовитост е 1.34.При нужни 2.13 за поддържане на броя на населението. И то в тази статистика влизат и циганките. При българките е не повече от 1.1-наполовина по-малко от необходимото за поддържане на броят на населението.

Тенденцията за ниска раждаемост е по-скоро свързана с индустриализацията а не с кредитите.

[segato]

Не, пиша да ги делим на кадърни ,работливи и образовани и мързеливи, некадърни и необразовани ,както е в целия цивилизован свят !

По тази логика образована касиерка в Лидл трябва да получи колкото кредит поиска. По добър критерии от кредитния рейтинг трудно ше се намери. Според мен проблема е в отговорността на банките. Много е странно как в България на всеки няколко години се одрусва крушата, някои банки фалират, и няма последствия за тия които са докарали (и допуснали) банката до фалит. Аре да вкарат шефа на БНБ в панделата за фалита на КТБ и да видим как ще работи следващия и дали лихвите, които в момента са на пазара, ще са толкова абсурдни. Нали на всички е ясно, че някоя банка накрая ще обере пешкира и пак ще има едни опашки за теглене на пари дето ги няма.

[mirodes]

Не мисля, че е това. Давам пример с млад човек с нелоша работа, в началото на кариерата си. За да му отпуснат сума за кредита, който му трябва за жилището което е харесал, му трябва доход 2800. Той не ги получава за сега.
Смяташ ли че трябва да му дадат този кредит, и да рискуват той да изпадне в неплатежоспособност а те да се сдобият с имот ( банката) след няколко години?
Разбира се че не. Или си редуцира желанията и съответно сумата. Или работи повече, за да докара доход, с който да купи/изплаща.
И това е добре и за него, предпазва го сега и го мотивира да работи, ако иска да надскача чергата си.
А не да седи и да мрънка по цял ден във форума как "нямам жилище, дайте ми щот съм убав, иначе бомби, войни, трусове," Не визирам теб :-)

А да ти е хрумнало, че недостъпността до жилище може да го демотивира да се ожени и създаде деца. Или ако създаде да е само едно ,вместо две или три. А демографският проблем е НОМЕР 1 за България. Ние сме държавата с най-бързо намаляващото население в света. От 1989г досега сме намалели с 30 процента и този процес се ускорява.
В София коефициент на плодовитост е 1.34.При нужни 2.13 за поддържане на броя на населението. И то в тази статистика влизат и циганките. При българките е не повече от 1.1-наполовина по-малко от необходимото за поддържане на броят на населението.

[mirodes]

Не, пиша да ги делим на кадърни ,работливи и образовани и мързеливи, некадърни и необразовани ,както е в целия цивилизован свят !

Що мислиш банкерите за прости и че дават необезпечени кредити на Сульо и Пульо?А повишените цени на имотите се отразяват негативно именно на младите хора, които имат нужда от жилище, за да живеят в него. Оттам намалява и раждаемостта,щото са принудени да живеят в маломерни жилища и потреблението ,щото вместо да харчат парите ги дават като вноска за кредит. Та за такива като теб може и да е добре цените на имотите да са високи, ама за цялостното развитие на държавата не е.

[Zalmoxis]

Не, пиша да ги делим на кадърни ,работливи и образовани и мързеливи, некадърни и необразовани ,както е в целия цивилизован свят !

Ето, Дури го е казала по-кратко същото. :-)

[Zalmoxis]

Викаш-делим хората на аристокрация и простолюдие и ако си се родил в семейство на вторите, шансът да се изкатериш по социалната стълба да е равен на нула.

Не мисля, че е това. Давам пример с млад човек с нелоша работа, в началото на кариерата си. За да му отпуснат сума за кредита, който му трябва за жилището което е харесал, му трябва доход 2800. Той не ги получава за сега.
Смяташ ли че трябва да му дадат този кредит, и да рискуват той да изпадне в неплатежоспособност а те да се сдобият с имот ( банката) след няколко години?
Разбира се че не. Или си редуцира желанията и съответно сумата. Или работи повече, за да докара доход, с който да купи/изплаща.
И това е добре и за него, предпазва го сега и го мотивира да работи, ако иска да надскача чергата си.
А не да седи и да мрънка по цял ден във форума как "нямам жилище, дайте ми щот съм убав, иначе бомби, войни, трусове," Не визирам теб :-)

[Дюри]

Викаш-делим хората на аристокрация и простолюдие и ако си се родил в семейство на вторите, шансът да се изкатериш по социалната стълба да е равен на нула.

Не, пиша да ги делим на кадърни ,работливи и образовани и мързеливи, некадърни и необразовани ,както е в целия цивилизован свят !

[mirodes]

Кредити винаги ще се дават , но не трябва да се дават на всички и за всичко. Това е и едната причина поради която искам да има по-високи цени.

Викаш-делим хората на аристокрация и простолюдие и ако си се родил в семейство на вторите, шансът да се изкатериш по социалната стълба да е равен на нула.

[Дюри]

Цените ги определят тия дето наливат кредита ,не ние за съжаление

Кредити винаги ще се дават , но не трябва да се дават на всички и за всичко. Това е и едната причина поради която искам да има по-високи цени.

[nkavrakov1982]

Не ми се вярва, но може пък да имаме късмет Въпреки ,че предпочитам по-високи цени от по-ниски , но това е защото гледам от моята камбанария.

Цените ги определят тия дето наливат кредита ,не ние за съжаление

[Дюри]

2019 та на картинка броих към 1100 евра, сега ги гледам са на 2200. 30% корекция в близките години е нормално. Ако паднат с 50% значи пак са дошли каскетите на власт.

Не ми се вярва, но може пък да имаме късмет Въпреки ,че предпочитам по-високи цени от по-ниски , но това е защото гледам от моята камбанария.

[nkavrakov1982]

Днес са толкова :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 123812 euro
Средна цена на кв.м: 1759 euro.

50 % от тази беше преди 2019 г. със сигурност.

https://www.infostock.bg/infostock/c...dade-retsesiya

Гледай ,гледай сега СЦЕНАРИЙ НАМБЪР УАН НА МААСАТА !!!
Икономист: Няма изход за Фед, докато не създаде рецесия !!!

08 Март 2023 16:00

„Няма изход от това, докато председателят на Фед Джеръм Пауъл не създаде рецесия, докато безработицата не се повиши и тогава лихвите на Фед ще спрат да се повишават. Те нямат представа къде е най-високата ставка, защото нямат представа къде точно се успокоява инфлацията без рецесия“, каза Блиц.

[better]

Днес са толкова :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 123812 euro
Средна цена на кв.м: 1759 euro.

50 % от тази беше преди 2019 г. със сигурност.

2019 та на картинка броих към 1100 евра, сега ги гледам са на 2200. 30% корекция в близките години е нормално. Ако паднат с 50% значи пак са дошли каскетите на власт.

[Дюри]

Цените бяха - 50% от сегашните, но аз не очаквам да паднат до там, според мен макс 30% може би ще е корекцията. Толкова паднаха пазарите.

Днес са толкова :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 123812 euro
Средна цена на кв.м: 1759 euro.

50 % от тази беше преди 2019 г. със сигурност.

[unimog]

Investors Bet on Europe’s Inflation Matching US in Echo of Financial Crisis

• Five-year, five-year forward inflation swap same in Europe, US
• Bets of prolonged price pressure a departure from past decade

https://www.bloomberg.com/news/artic...uverify%20wall