Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Arana]

Междувременно при мен се оливат:

Има ли санкции за празни апартаменти?

Новият закон ще даде възможност на местните съвети да налагат финансови санкции на тези, които държат имотите си празни, с цел да ги насърчат да излязат на пазара, въпреки че окончателното решение ще зависи от съветите. Тази санкция ще бъде под формата на допълнителна такса върху данъка върху недвижимите имоти (IBI) в размер до 150 %. Един имот ще се счита за „трайно необитаем“, когато остане празен „непрекъснато и без основателна причина за период от повече от две години“, при условие че собственикът му има четири или повече жилища.

[bulgarian lev]

Ми не става дума за кой как си изкарва парите а какви пари изкарва един имот. Ако днес можеш да продадеш един апартамент за 300к и това ше са парите които той може да изкара от наеми за 40 години, за какво го държиш ? След 40 години реалната му цена ще е 0 зашото дори и да има някаква стойност , тя ше е равна на парите които трябва да потрошиш за да го възстановиш , така че преценката се свежда до това дали да вземеш 300к сега или да ги чакаш 40 години и междувременно да се занимаваш да му търсиш наематели.

Ок, изкарвам го на тезгяха и му вземам 300К. И кво да ги правя. Сега в момента. Знаеш ли една малка твоя перачница на пари колко струва да я направиш? Да не говорим за нещо по-така. И трябва да се гъзиш на тоя и оня за да имаш клиенти/пациенти/ и там квито ги сложиш.

[better]

Е , как си на - от акции. Да ги ръга в Макдоналдс. Мизерията никога няма да свърши.

Ами нз, така каза, че е на - от акциите.

[segato]

Попринцип е така, но доколкото знам доктора вади хубави и пари не му трябват. От акциите е на -, от конове го е страх, кво да ги прави тея 300к сега? В момента кешовицата продължава да е най-лошата инвестиция.

Е , как си на - от акции. Да ги ръга в Макдоналдс. Мизерията никога няма да свърши.

[segato]

Стига с тия данъци вече ,богатите и успели хора даже парадират и се радват че плащат големи данъци и даже искат да им ги увеличат,за Щатите казвам,а ти тука опищя орталъка, недей че ни излагаш така пред чужденците ,ще кажат пак какви сме мизерници

Аз нямам против да плащам данъци, имам против да ми ги сменят в средата на годината. Даже се гласеха да го направят и със задна дата ако може ( въпреки , че не би трябвало да може) . Сега изглежда няма да стане (дано), но очевидно се приема за допустимо и не виждам кой нормален човек ще чака да види кога ше го сурвакат, особено ако няма никакъв бизнес с клиенти в страната и я ползва само като хост. Такава неадекватност, като демонстрираната от лелката която в момента е финансов министър, е уникална в световен мащаб.

[better]

Ми не става дума за кой как си изкарва парите а какви пари изкарва един имот. Ако днес можеш да продадеш един апартамент за 300к и това ше са парите които той може да изкара от наеми за 40 години, за какво го държиш ? След 40 години реалната му цена ще е 0 зашото дори и да има някаква стойност , тя ше е равна на парите които трябва да потрошиш за да го възстановиш , така че преценката се свежда до това дали да вземеш 300к сега или да ги чакаш 40 години и междувременно да се занимаваш да му търсиш наематели.

Попринцип е така, но доколкото знам доктора вади хубави и пари не му трябват. От акциите е на -, от конове го е страх, кво да ги прави тея 300к сега? В момента кешовицата продължава да е най-лошата инвестиция.

[tetris12]

Ми не става дума за кой как си изкарва парите а какви пари изкарва един имот. Ако днес можеш да продадеш един апартамент за 300к и това ше са парите които той може да изкара от наеми за 40 години, за какво го държиш ? След 40 години реалната му цена ще е 0 зашото дори и да има някаква стойност , тя ше е равна на парите които трябва да потрошиш за да го възстановиш , така че преценката се свежда до това дали да вземеш 300к сега или да ги чакаш 40 години и междувременно да се занимаваш да му търсиш наематели.

Ще е 0 на хартия, в действителност няма да е 0, освен ако не се е съборил

[better]

Срива на борда ще изстреля Възраждане и ставаме троянски кон на путин. Та се надявам ЕС да се намеси по някое време и да не се стига дотам. Няма да се учудя ако тази активност на БНБ всъщност се дължи на подобна намеса.

Че ние никога не сме спирали да сме троянския кон на путя. Вгъзраждане са някви копейкаджии с цел отвличане на вниманието, руПлите отиват към гроБ и д(п)с. Спомни при кого ЛукавФ ойл не плащаше стинка данъци, също така си спомни, кой построи турецки паток с наши мангизи. А що милиарди (не само съветските) се изпраха (и продъжават) да се перат от т.нар бамки (за мен са си чисти перачници).

Тва спомняш ли си го?
ДАНС и БНБ са проспали канал за пране на пари от Венецуела

Въпреки строгите изисквания на закона през сметка на адвокат в българска банка са преминали милиони евро, без никой да алармира и да вземе мерки

https://www.segabg.com/category-firs...pari-venecuela

[segato]

Сух гъз риба не яде. Мен така са ме учили. Ти кат можеш да изкарваш кинти от въздуха прави го. После ще е отдето дошло там и отишло.

Ми не става дума за кой как си изкарва парите а какви пари изкарва един имот. Ако днес можеш да продадеш един апартамент за 300к и това ше са парите които той може да изкара от наеми за 40 години, за какво го държиш ? След 40 години реалната му цена ще е 0 зашото дори и да има някаква стойност , тя ше е равна на парите които трябва да потрошиш за да го възстановиш , така че преценката се свежда до това дали да вземеш 300к сега или да ги чакаш 40 години и междувременно да се занимаваш да му търсиш наематели.

[nkavrakov1982]

Е да , това беше последната капка. но вероятно и да нямаше друго само по себе си щеше да е достатъчно.

Стига с тия данъци вече ,богатите и успели хора даже парадират и се радват че плащат големи данъци и даже искат да им ги увеличат,за Щатите казвам,а ти тука опищя орталъка, недей че ни излагаш така пред чужденците ,ще кажат пак какви сме мизерници

[segato]

пропуснал съм защо се изнасяш?

проектът за данък свръхпечалба?

Е да , това беше последната капка. но вероятно и да нямаше друго само по себе си щеше да е достатъчно.

[bulgarian lev]

Докторе, не сме тук да се надлъгваме, не вярвам, че ще ти е безразлично как ще тръгне пазара...

За мен имотите които съм купил са инвестиционен инструмент само за евентуални наеми. И все ще им дойде времето за ползване лично. Скоро няма да продавам. Затова и ниските цени не са ми ок, но евентуално заради ниските наеми, но не за продажба. Баш пък тебе ще лъжа. Моля, по-сериозно.

[nkavrakov1982]

На вятъра е защото трябваше да убедя клиентите да се прехвърлят към българската фирма, трябваше да минаваме през верификации, одобряване на договори и т.н. Ако верно работиш в Шел, може би си чувал за процедури за нов вендор. . и сега трябва да го правя пак за фирма в друга държава.
Не знам как преценяваш какво планиране е лошо, аз съм българин и нямам много опции за държави където мога да се върна. Верно е , не съм планирал, че ще имаме поредица от идиоти за министър на финансите. Ма това ако е Гранде лошо планиране, здраве да е.
Равносметката е повече за България. Клиентите си вървят с продукта и освен загубеното време в процедури

Та не разбрах, как хем съм най-продъненото ИТ хем съм много силен в работата си.

Ти си знаеш, по принцип не се заяждам с понижителите ,затова не искам да влизам в полемики.Като цяло в България подобен тип планиране е провал.Виж по скоро да аутсорнеш нещо с работа към компанията майка с евтин труд спрямо тамошния е по ок.Но да за занимаваш чужденци с БГ фирми си е тотал щета .Сега има фирми и фирми де говорим за нещо ново.

[segato]

Искрено се надявам да не става, но не го изключвам като вариант.

Срива на борда ще изстреля Възраждане и ставаме троянски кон на путин. Та се надявам ЕС да се намеси по някое време и да не се стига дотам. Няма да се учудя ако тази активност на БНБ всъщност се дължи на подобна намеса.

[bertram]

На вятъра е защото трябваше да убедя клиентите да се прехвърлят към българската фирма, трябваше да минаваме през верификации, одобряване на договори и т.н. Ако верно работиш в Шел, може би си чувал за процедури за нов вендор. . и сега трябва да го правя пак за фирма в друга държава.
Не знам как преценяваш какво планиране е лошо, аз съм българин и нямам много опции за държави където мога да се върна. Верно е , не съм планирал, че ще имаме поредица от идиоти за министър на финансите. Ма това ако е Гранде лошо планиране, здраве да е.
Равносметката е повече за България. Клиентите си вървят с продукта и освен загубеното време в процедури

Та не разбрах, как хем съм най-продъненото ИТ хем съм много силен в работата си.

пропуснал съм защо се изнасяш?

проектът за данък свръхпечалба?