Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

няма тук несериозни неща
като много знаете да гледате запад,
не е зле да се има предвид, че в някой страни има данък наследство

Е какво общо има данък наследство с твоето предложение?То е ясно ,че се подиграваш на Кавръков, щото иначе е някаква уникална небивалица.

[ratten]

Справката се прави като се разделят броя на обитаваните жилища на броя хора.Но не отразява факта, че много хора живеят в пренаселени жилища. Много често в едно жилище живее по един човек. А в други по 6.
А за другото това са несериозни неща.

няма тук несериозни неща
като много знаете да гледате запад,
не е зле да се има предвид, че в някой страни има данък наследство

[mirodes]

чакай, нали скоро вадехте някаква справка, че тук се падат по 2,4 човека в жилище?
иначе аз съм за, който е направил 21 и работи,
да му се събира данък наем ако още живее при родителите си
и да е прогресивен с годините.

Справката се прави като се разделят броя на обитаваните жилища на броя хора.Но не отразява факта, че много хора живеят в пренаселени жилища. Много често в едно жилище живее по един човек. А в други по 6.
А за другото това са несериозни неща.

[ratten]

Не собственици, а живеещи в собствено жилище .Т.е такива, които не плащат наем. Да ама в България има едно от най-високите нива на пренаселеност на жилищата.Което означава, че в едно жилище често живеят по три поколения.
И се получава парадокс-от една страна много необитаеми жилища, от друга пренаселени жилища.
И естествено, че данъците.Като си баровец с много жилища ще плащаш и по-високи данъци, както е по цял свят.

чакай, нали скоро вадехте някаква справка, че тук се падат по 2,4 човека в жилище?
иначе аз съм за, който е направил 21 и работи,
да му се събира данък наем ако още живее при родителите си
и да е прогресивен с годините.

[mirodes]

в страната с най-много собственици от глава на населението?

...и пак данъците...

Не собственици, а живеещи в собствено жилище .Т.е такива, които не плащат наем. Да ама в България има едно от най-високите нива на пренаселеност на жилищата.Което означава, че в едно жилище често живеят по три поколения.
И се получава парадокс-от една страна много необитаеми жилища, от друга пренаселени жилища.
И естествено, че данъците.Като си баровец с много жилища ще плащаш и по-високи данъци, както е по цял свят.А като не искаш да плащаш по-високи данъци, продаваш жилищата освен основното и няма да плащаш високи данъци. А парите от продажбата са си твои и може да ги правиш каквото сметнеш за необходимо.

[mirodes]

Това може да го каже някой, който няма нищо. Кво, връщаме се към комунизма ли? Собственика си решава как да разполага със собствеността си, особено ако я придобил със собствени средства. Държавата ако иска да реши този проблем, може да изкупи определен брой маломерки и да ги хариже срещу символичен наем на социално слаби семейства.

Какви социално слаби семейства?При средна заплата от 2000 лв в София едно жилище 100 квадратни метра, подходящо за обитаване е половин милион лева. А под 100 квадрата е неподходящо за отглеждане на деца.Което означава ,че жилищата са недостъпни за хората със средни доходи.
Изобщо не става въпрос да се стимулират маргиналите,а младите активни хора,които плащат данъци и осигуровки, отглеждат деца,потребяват и допринасят за просперитета на държавата.

[ratten]

Да стимулират раждаемостта. Една от основните причини за ниската раждаемост е недостъпността на жилищата от младите хора. И то ако в други държави е разбираемо, защото няма достатъчно свободни жилища и населението се увеличава, то в България има демографска катастрофа и МНОГО необитаеми жилища. Само в София 1/3 от всички жилища са необитаеми. В коя друга столица по света съществува подобно нещо?И все повече се увеличават.За 10 години жилищата в София са се увеличили с 135 хиляди, а населението е намаляло с 20 хиляди. С това темпо до 20 години и половината жилища ще са необитаеми.
А се плащат смешни данъци. В цял свят хората с повече богатство плащат и по-високи данъци. Затова е редно и в България да се плащат по-високи данъци за второ и последващо жилище.Не че ще стане де,щото и политиците си набиват парите в жилища. Като Рашков с 23 жилища, Цветанов с 6 и така нататък.
При по-високи данъци много жилища ще излязат на пазара, което ще понижи и цените. А пък, който иска да си ги държи и 100 жилища. Ама да си им плаща по-високите данъци.

в страната с най-много собственици от глава на населението?

...и пак данъците...

[ratten]

и викендите ли ги вдигате тия данъци!?
аман бе, човек и в неделя не може да се отпусне

[mirodes]

Каква ще е фунцията на управниците , да ни направят деца или да ги родят ?

Да стимулират раждаемостта. Една от основните причини за ниската раждаемост е недостъпността на жилищата от младите хора. И то ако в други държави е разбираемо, защото няма достатъчно свободни жилища и населението се увеличава, то в България има демографска катастрофа и МНОГО необитаеми жилища. Само в София 1/3 от всички жилища са необитаеми. В коя друга столица по света съществува подобно нещо?И все повече се увеличават.За 10 години жилищата в София са се увеличили с 135 хиляди, а населението е намаляло с 20 хиляди. С това темпо до 20 години и половината жилища ще са необитаеми.
А се плащат смешни данъци. В цял свят хората с повече богатство плащат и по-високи данъци. Затова е редно и в България да се плащат по-високи данъци за второ и последващо жилище.Не че ще стане де,щото и политиците си набиват парите в жилища. Като Рашков с 23 жилища, Цветанов с 6 и така нататък.
При по-високи данъци много жилища ще излязат на пазара, което ще понижи и цените. А пък, който иска да си ги държи и 100 жилища. Ама да си им плаща по-високите данъци.

[bertram]

И тука съм писал. Имам изключително елегантно решение.
данък както е сега 2 промила за жилище където ти е личната карта.
Данък от 1% за жилище за БИЗНЕС или за КЕФ. И сега ателиета, фирми плащат по голям данък. Тез дет си купуват 2,3,10-ти имот сигурно са колекционери . Премахване на постоянен акт14 - ака недостроено жилище. След 5 година - НОВО разрешение или плащаш все едно е построено - да си го построил. За поне 100к жилища (по скоро 200к) само в София не се плаща НИКАКЪВ данък. Да не говорим че зарязаните строежи са и ОПАСНИ, мани естетиката
Отделно - всяка година АКТУАЛИЗАЦИЯ на данъчните оценки - средна цена от миналата година
Отпада деклариране на доходи от наеми - всички вече ще са ги платили (премахване на едно перо от сивата икономика)

+ 1

всичко се лекува с данъците

държащите много тъмни прозорци и смятащи с калкулаторчето не си дават сметка, че градската среда запада, когато никой не ползва
за да има читава инфраструктура, общи части, градинки - един приличен данък ще раздвижи нещата

имаш 4 двустайки, които смяташ с калкулаторчето на 100К евро всяка, но са празни (сметка за ток под определен праг) - данъка ти идва по 1000 кинта на двустайка, плати си 4К и си ги дръж празни ако искаш.

[bota156]

Верно е, че данък имоти е нисък и е нормално да се качи. Може също да е различен за първо и други жилища, но наказания, национализации, принудителни настанявания и подобни болшевишки простотии не би трябвало да са опция за хора, които могат да четат и да проверят как приключиха предишните опити за наказания в Русия след 1917-та, Германия след 1933-та и Източна Европа след 1945-та.

И тука съм писал. Имам изключително елегантно решение.
данък както е сега 2 промила за жилище където ти е личната карта.
Данък от 1% за жилище за БИЗНЕС или за КЕФ. И сега ателиета, фирми плащат по голям данък. Тез дет си купуват 2,3,10-ти имот сигурно са колекционери . Премахване на постоянен акт14 - ака недостроено жилище. След 5 година - НОВО разрешение или плащаш все едно е построено - да си го построил. За поне 100к жилища (по скоро 200к) само в София не се плаща НИКАКЪВ данък. Да не говорим че зарязаните строежи са и ОПАСНИ, мани естетиката
Отделно - всяка година АКТУАЛИЗАЦИЯ на данъчните оценки - средна цена от миналата година
Отпада деклариране на доходи от наеми - всички вече ще са ги платили (премахване на едно перо от сивата икономика)

[Arana]

Едно жилище за да остане такова трябва да се подържа а това струва доста. В София има една камара къщи, които е по-евтино да бутнеш и да построиш наново околкото да ги ремонтираш. Та 0-та даже може да се окаже и минс защото трябва да буташ ( ако ти разрешат). Същото беше и с къшите за 1 евро в Италия, Сега вече поизчезнаха , щото няма вече балъци , но когато още вървяха една, камара хора изпищяха , че са потрошили 200к да ремонтират някава смотана къща на майната си и чак накрая са се усетили , че за половината пари са можели да вземат нещо обтаемо на приемливо място. Ако наистина вярваш , че света ще е 20 млрд, ходи и пазарувай в Лом, там може и да ти ги подарят па ти си чакай да дойдат няколко милярда да се заселят. Лом бе, на голяма река, кеф ти за транспорт , кеф ти за напояване, даже и друга по-малка река минава през него, има обработваема земя, моста при Видин е наблизо та можеш да експортираш по Дунав, през Румуния и през Сърбия, АЕЦ съшо е наблизота би трябвало да има и работа ...

Могат и да се заселят, но причините ще са климатични. В Испания тази година се очакват безпрецедентни суши и горещини. По-миналата година гъркът хазяин на Халкидики се оплакваше, че юни там никога не е било толкова горещо. Изобщо климатът се мени. Оттам в бг може да дойде нова вълна хора.

Водата ще се превръща в невероятна ценност, а България е богата на вода.

[segato]

България е държавата с най-бързо намаляващото население в света. И не само това,но младите хора все повече намаляват,а се увеличава делът на старците. 14 процента е населението до 15 годишна възраст при 23,5 процента за това над 65 години. Друг въпрос е каква част от тия 14 процента са етнически българи. Българското население буквално изчезва и не се ли вземат някакви мерки за повишаване на раждаемостта, то след 20 години няма да има кой да работи и държавата ще е в колапс. А една от причините за ниската раждаемост е недостъпността на жилищата от младите и активни хора. Набутват се с големи кредити и купуват някакви маломерни жилища,което естествено няма как да доведе до висока раждаемост.
Та в крайна сметка управниците трябва да решат дали искат градове призраци с много необитаеми жилища или тези градове да са пълни с живот.

Каква ще е фунцията на управниците , да ни направят деца или да ги родят ?

[tetris12]

Подобни неща писах преди време .
Не може да си собственик и да държиш празни жилища в големите градове .
Даже е редно това да бъде записано като престъпление защото по този начин ти обричаш човешки животи.
Законите в Испания трябва да бъдат основа и на такива в България и не само.
Такива закони трябва да бъдат налагани в градове с насвление мад 50 хил души за у нас говоря.

Това може да го каже някой, който няма нищо. Кво, връщаме се към комунизма ли? Собственика си решава как да разполага със собствеността си, особено ако я придобил със собствени средства. Държавата ако иска да реши този проблем, може да изкупи определен брой маломерки и да ги хариже срещу символичен наем на социално слаби семейства.

[segato]

Не мислиш ли че трябва да се стимулира увеличаващо благосъстоянието поведение и да се НАКАЗВА струпището от тули и битонь?
Нормално ли ти се вижда данък на имот за 200к€ да е 20лв, а на кошляк за 2к€ 350лв. Моите са точно такива

Верно е, че данък имоти е нисък и е нормално да се качи. Може също да е различен за първо и други жилища, но наказания, национализации, принудителни настанявания и подобни болшевишки простотии не би трябвало да са опция за хора, които могат да четат и да проверят как приключиха предишните опити за наказания в Русия след 1917-та, Германия след 1933-та и Източна Европа след 1945-та.