Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[6000]

Каврък ти да си видял някой тук да приритва за еврото?

И с евро и без евро ти си прекаран неспасяемо просто го осъзнай и ще ти олекне

Ето ти два варианта с евро и без евро ти си избери кой ще е в твоя полза

Съставя се правителство вдигат се лихвите пазара почва да стагнира но той е трудно подвижен на него му трябват години за да стигне дъно - След 2 години той ще паднал 20% които не ти вършат работа - приемаме еврото и после дубъл

Не приемаме еврото лихвите си стоят ниски инфлацията си папка парите по банките цените на имотите поскъпват на подскоци кога с повече кога с по малко

Та аз не виждам полезен вариант за теб - Парите са напечатени, похарчени и обезценени от тук на там спасение няма, който е имал неблагоразумието да държи кеш си е платил за глупоста.

Единственото което можеш да направиш е да си направиш необходимите изводи за в бъдеще

[nkavrakov1982]

https://www.standartnews.com/biznes/...na-510923.html

Евро през крив макарон


основната тема, която в момента е в Брюксел и се разговаря относно влизането на България в еврозоната, е че нашата инфлация е много над средната в Европа. Ние сме над 5 процентни пункта. Някой може да каже 5 % не е толкова много, но Хърватия, която беше приета само преди няколко месеца беше с 0,6% над инфлационната стойност - средната за Европа, и там имаше доста разговори. Ние един вид сме 7 пъти над това, което беше Хърватия.
Тоест става дума за много голям компромис, би трябвало да се направи, ако решат да ни дадат зелена светлина?

Става дума за твърде голям, невъзможен компромис. И следователно нашето правителство и парламент трябва да го направят много бързо. Между декември и април 2023-та , в смисъл между сега и пролетта, за да има влияние по Маастрихтските критерии . Но дори да се забави нашето влизане, а аз смятам, че ще е много трудно ние да влезем януари 2024-та. Все пак тези мерки и намаляването на инфлацията , което току-що говорихме, и приемането на законите. Може да стане сега и от това служебно правителство. И ако го направи донякъде ще е един от големите му приноси за малкото време, в които те са на работа. Да се надяваме, че няма да са още много дълго на работа, което ще означава, че няма да имаме редовен кабинет.

Ако изпуснем този прозорец - март, април? Какво се случва?

Тогава автоматично ни забавят с 2 години. Вместо да се говори за януари 2024-а, ще се говори за януари 2026-а. Просто защото за две поредни години трябва да изпълняваме Маастрихтските критерии.

Липсата на правителство – може ли това да се окаже проблем, когато се взима решение дали ще ни приемат в Еврозоната?

Вмомента е проблем. Макар че имаме и друг проблем. Високата инфлация е може би проблем номер 1 . Има редица закони, които трябва да се приемат. Те могат и сега да се приемат. Някои промени в Закона за БНБ – има какво да се направи. Че нямаме действащо правителство е проблем за еврозоната, както и за Шенген между другото.

А може ли бюджетът да се окаже стимул за партиите да сформират правителство?

Аз смятам и продължавам да съм оптимист, че ние ще имаме редовно правителство в средата на януари. С трети мандат. Не с първи или втори мандат, защото няколко партии са заинтересовани от това да имаме. Смятам, че трети мандат на „Български възход” с ГЕРБ, ДПС и БСП ще успее, защото имат голям интерес да направят правителство. Точно защото както БСП, както и ГЕРБ имат голям интерес да организират редовно правителство.

Какъв интерес имат от едно такова правителство? Техническо или политическо ще бъде то?

Дали ще е техническо правителство или някои политически фигури ще влязат в него. Според мен по-скоро ще има и политически фигури. Но на вашия въпрос защо имат интерес да го направят , точно затова. Защото няма да има редовен бюджет. Като няма редовен бюджет примерно БСП не може да каже „ние постигнахме социалните си искания”, нещо, което направиха много успешно в предишния кабинет. Няма да е лесно, защото всичките тези проблеми – редица закони трябва да се приемат, инфлацията трябва да се свали, ПВУ да се преработи в частта енергетика. Но аз съм оптимист. Ще имаме редовно правителство.

Тоест шансовете за първия мандат на герб, който се връчва утре, по-скоро са загубени – според вас?

Да. Просто партиите, които явно ще подкрепят ГЕРБ, няма да са достатъчно. Според мен БСП ще изчака трети мандат. Или те да получат или поне за мен е по-вероятно „Български възход” да получи и да направи правителство в център. Аз се надявах да имаме правителство в дясно с ДБ, но това изглежда по-скоро невъзможно.

БНБ вдигна основния лихвен процент. Това ще доведе ли до по-високи лихви по кредитите за хората?

За България лихвите грубо казано ще се удвоят. Сериозно увеличаване и сериозен проблем за много домакинства, които разчитат за лихви и за жилища.

Ако кажем, че вноската ни е 500 лв., с колко може да ни се увеличи лихвата по кредита?

По-скоро, който смята, че ще тегли кредит в следващите 6 месеца, да го тегли точно сега. Да не чака, защото всеки месец, ще се увеличава грубо с 1% цената на този кредит в България.

Копирано от standartnews.com

[nkavrakov1982]

https://www.bloomberg.com/news/artic...uverify%20wall

Why Blackstone’s $69 Billion Property Fund Is Signaling Pain Ahead for Real Estate Industry The property industry is grappling with a pullback from investors, financing challenges and even more layoffs.

Най големите играчи в имотната индустрия сигнализират за много болка ,

[nkavrakov1982]

Ясно е, какво става, както Дюри ви научи, изтеглят се имотите подходящи за покупка, който не е купил, ще купи на кукуво лято. Ето това става

Ми те са ги изтегля ли и преди.Това не е било пречка цените да рухнат с 40 %.
Що ги изтеглят я кажи ?
Щото всичко е цветя и рози за продавача ли ?
Ха ха ха

[Bailor]

https://www.bloomberg.com/news/artic...uverify%20wall

Какво става тук ?
АМА ЗАЩО ТАКА ?

Ха ха

Home Sellers Are Pulling Properties off the Market at Record Pace Pandemic boomtowns are seeing the biggest jump in delisted houses as rising mortgage rates hit demand and real estate transactions slow.

Ясно е, какво става, както Дюри ви научи, изтеглят се имотите подходящи за покупка, който не е купил, ще купи на кукуво лято. Ето това става

[nkavrakov1982]

https://www.bloomberg.com/news/artic...uverify%20wall

Какво става тук ?
АМА ЗАЩО ТАКА ?

Ха ха

Home Sellers Are Pulling Properties off the Market at Record Pace Pandemic boomtowns are seeing the biggest jump in delisted houses as rising mortgage rates hit demand and real estate transactions slow.

[nkavrakov1982]

Значи какво излезе в крайна сметка - докато е текъл спора дали ще има ръст или не, всички са купували...нищо, че са в опозиционния лагер. И форума е дал само 1 жертва, заради спора. Еййй, тука работата е бетон.

А тея "канадци" къде са ги споменали в статията са типичните кредитни бройлери, които първи увисват на бесилката при сътресение. То за тва там пазарите им горят, а нашия спи. Купил къщата и 3 пъти след това си предоговарял ипотеката. че да лапа още пари. Така става, когато всичко е на ръба. А ние сме се притеснили тука, че някой изтеглил потребителски да добави към спестяванията, че да вземе нещо читаво. Майко мила. Ако се подучим от канадците ще направим double на текущите цени през следващите 2 години.

То тука е същото.

[Bailor]

Одъртял съм, спор няма. Квадратните метри, обаче са се увеличили значително, а капиталовата на всички, се удвои. Защо да се газирам, заради хора, изпуснали всички влакове?

[Bad_Bear]

Значи какво излезе в крайна сметка - докато е текъл спора дали ще има ръст или не, всички са купували...нищо, че са в опозиционния лагер. И форума е дал само 1 жертва, заради спора. Еййй, тука работата е бетон.

А тея "канадци" къде са ги споменали в статията са типичните кредитни бройлери, които първи увисват на бесилката при сътресение. То за тва там пазарите им горят, а нашия спи. Купил къщата и 3 пъти след това си предоговарял ипотеката. че да лапа още пари. Така става, когато всичко е на ръба. А ние сме се притеснили тука, че някой изтеглил потребителски да добави към спестяванията, че да вземе нещо читаво. Майко мила. Ако се подучим от канадците ще направим double на текущите цени през следващите 2 години.

[nkavrakov1982]

https://dariknews-bg.cdn.ampproject....dvoiat-2332693

Ха ха ха ха ха ха ....

Поздрави на всички с кредити от Монката Дянков..


Дянков с негативна прогноза за кредитите: Лихвите грубо казано ще се удвоят....

[ratten]

Мен, пък Юлката ми е сред фаворитите. Той от една година убеждава, че имало дефлация

юлката ако го знам къде чете лекции
ще ходя всеки път с букети и кошници
много ни помага това момче, заслужило си ги е.

[Bailor]

аз винаги преди важно решение слушам него и накавръка,

Мен, пък Юлката ми е сред фаворитите. Той от една година убеждава , че имало дефлация

[bertram]

много сте ми странни като почнете ама какво бил казал 2017-та-2022-ра така го виждам така го казвам
6000 ника май основната му работа е това (и още 1-2 ника)

2017-та след като казах, че НИ не са вече ок като цена спрямо реалността в БГ не съм си седнал на ръцета и да гледам какво направил лорда или ратко или някой си
имам 20+ сделки за ЗЗ и вие го знаете, не съм седнал на депозит да чакам (като лорда. и несамо..преди да вземе нещото в бургас)
и други инвестиции имам за периода...
мое мнение си е че от 2017-та ЖИ имотите в големите градове стават за нишо друго освен спекула, а аз с тухли не спекулирам.
като знам кой какво взе и сътвори от вас за същия период... ми то аз съм най-голямото биче за имотите (верно че за земя, но пак е имот)

ако мога да купя за 90К нещо, което ми носи наем 500Е - ще купя, а до тогава ще съм далеч от пазара и лъвчетата и ще си действам други неща.

ПП тези дни пак ще купувам земя, че да не седи кеша заспал

[ratten]

И навярно, като направиш обратното на техните брътвежи, после печелиш.

е, да, но това са само временни победи
и големия мяу се очаква да ги отнесе всичките, заедно с изутите в прилива бански

[Bailor]

аз винаги преди важно решение слушам него и накавръка,

И навярно, като направиш обратното на техните брътвежи, после печелиш. Евала за похвата-contrarian investment strategy