Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Vergil1975]

С глупости се занимаваш. Толкоз числа си видял пък не си погледал парите в обръщение колко са се увеличили. Какъв изобщо е смисъла на тия сметки без да отнесеш инфлацията, канала за пари и инфлационните очаквания.

Става въпрос за жилища.Жилището е място,в което живеят хора. Като намаляват хората и се увеличават жилищата пазарната логика сочи цените да падат ,не да растат.А инфлацията може и 1000 процента да е.Основното е броят жители и броят жилища в даден град.

[bcon]

Населението на София през 2008г е било 1 милион и 168 хиляди души. При 490 хиляди жилища. През 2021г вече жилищата са 700 хиляди при 1 милион 184 хиляди население. Т.е населението е с 18 хиляди повече ,а жилищата с 210 хиляди. Като в жилище не живее само по един човек, а средното за ЕС е 2,2 души на жилище. Което означава, че през 2021г е имало жилища за 444 хиляди души повече в София, отколкото през 2008г.А цените са по-високи.
Казвам ти,че няма аналог тая ситуация в света.

С глупости се занимаваш. Толкоз числа си видял пък не си погледал парите в обръщение колко са се увеличили. Какъв изобщо е смисъла на тия сметки без да отнесеш инфлацията, канала за пари и инфлационните очаквания.

[better]

Грозно е положението. Мой прАтел брокер днеска ми се обади, и предложи да копаме дворове срещу 70 лв надник..

[Vergil1975]

Как да не се е случвало. По времето на Виденов цените на имотите да не би да са падали, или хората да са се увеличавали? Или 2005-2008? Печатат се пари, парите губят стойност. Жилищата се вдигат. Разликите са само кой печата и на кого раздават напечатаното. Медиите са ти промили мозъка че нещо необикновено става за да прикрият Харвардците. Това е най-обикновена инфлация оставена на самоход без никаква реакция от отговорните органи и правителства.

Населението на София през 2008г е било 1 милион и 168 хиляди души. При 490 хиляди жилища. През 2021г вече жилищата са 700 хиляди при 1 милион 184 хиляди население. Т.е населението е с 18 хиляди повече ,а жилищата с 210 хиляди. Като в жилище не живее само по един човек, а средното за ЕС е 2,2 души на жилище. Което означава, че през 2021г е имало жилища за 444 хиляди души повече в София, отколкото през 2008г.А цените са по-високи.
Казвам ти,че няма аналог тая ситуация в света.

[Конан-Варварина]

Честит празник на всички повишители и понижители!
Бъдете смирени и човечни, наблегнете на духовното пред материалното, обичайте и бъдете обичани!

Христос Воскресе!

+1

И да падат накрая тия цени, че вече не се трае. https://www.imot.bg/95kuo6 1828

[bcon]

Нищо подобно не се е случвало досега,та да се изучава. Напротив-чел съм много статии, в които се изнасят данни,че като намалява населението на някой град и цените на жилищата се сриват.А в случаят не само населението намалява, но има огромен брой нови жилища, още се строят и цените растат.
Подобна ситуация е без аналог.
Самият факт, че жилищата в големите български градове не са изкупени от акулите в световен мащаб в бизнеса с недвижими имоти, говори че и те не са предвиждали такъв сценарий.

Как да не се е случвало. По времето на Виденов цените на имотите да не би да са падали, или хората да са се увеличавали? Или 2005-2008? Печатат се пари, парите губят стойност. Жилищата се вдигат. Разликите са само кой печата и на кого раздават напечатаното. Медиите са ти промили мозъка че нещо необикновено става за да прикрият Харвардците. Това е най-обикновена инфлация оставена на самоход без никаква реакция от отговорните органи и правителства.

[anonymous1834]

Честит празник на всички повишители и понижители!
Бъдете смирени и човечни, наблегнете на духовното пред материалното, обичайте и бъдете обичани!

Христос Воскресе!

[Vergil1975]

Какво ще и изучаваш на ситуацията? Най-обикновена инфлация и харчене "ал ангро". Изучавано е вече в Харвард това. Задлъжняваш, харчиш, раздаваш пари, с медиен щит и подкрепа от запада, пък после другите да му мислят.

Нищо подобно не се е случвало досега,та да се изучава. Напротив-чел съм много статии, в които се изнасят данни,че като намалява населението на някой град и цените на жилищата се сриват.А в случаят не само населението намалява, но има огромен брой нови жилища, още се строят и цените растат.
Подобна ситуация е без аналог.
Самият факт, че жилищата в големите български градове не са изкупени от акулите в световен мащаб в бизнеса с недвижими имоти, говори че и те не са предвиждали такъв сценарий.

[bcon]

Ето затова ми е интересна тая тема,въпреки че нямам намерение нито да купувам,нито да продавам жилище.Населението на България намалява с най-бързи темпове в света, има строителен бум на жилища, необитаемите жилища се увеличават и са вече над една трета от всички, но цените растат до степен жилищата да са недостъпни не само за нископлатените работници, но и за средната класа.
Тая ситуация трябва да се изучава в учебните заведения, щото няма аналог в историята и в света.

Какво ще и изучаваш на ситуацията? Най-обикновена инфлация и харчене "ал ангро". Изучавано е вече в Харвард това. Задлъжняваш, харчиш, раздаваш пари, с медиен щит и подкрепа от запада, пък после другите да му мислят.

[antani]

https://www.registryagency.bg/bg/reg...ar/statistika/

Тази седмица ще разберем, дали брокерите са реализирали рекордни сделки или се приказват приказки на маса

[Traicho_80]

Грозно е положението. Моя брокер днеска ми се обади да честити празника и набързо се похвали че това му е най-силното тримесечие, понеже плащал авансов данък тоя месец и по стечение на обстоятелствата плаща двойно на миналия Април. Противно на разсъжденията за плодовитост, демография, съотношения имоти/граждани, корупция, некачествено строителство и т.н. ВСИЧКИ тези фактори са в надпревара със принтера на пари, а принтера е обиколки пред всеки един фактор. Няма как фундаментални фактори да се състезават с Киро-инфлацията. Или пък демографията да не изостава под ококорения поглед на Асен. Инфлацията е в кърпа вързана за десетилетия напред. Имотите дори да нищо да не струват и да няма кой да живее, пак ще са по-ценни от парите.

Колега, ти личен брокер ли имаш? Купуваш или продаваш с него?

[Vergil1975]

Ти мани инвестициите. Който решил че имотите не са инвестиция ок, казвал съм го - можеш да инвестираш 10-20-40-50 К и повече в разни хуйни, но за имот не стигат. Трябва да изплющат доста по-голяма сума за имот и то след като са я добарали от печелившите инвестиции.
Но забравят едно. Поне собствено жилище да имат. Там тренд и цени не се гледат, щото цял живот остават наематели. А децата треа да се женят по сметка. Хахаха.

Ето затова ми е интересна тая тема,въпреки че нямам намерение нито да купувам,нито да продавам жилище.Населението на България намалява с най-бързи темпове в света, има строителен бум на жилища, необитаемите жилища се увеличават и са вече над една трета от всички, но цените растат до степен жилищата да са недостъпни не само за нископлатените работници, но и за средната класа.
Тая ситуация трябва да се изучава в учебните заведения, щото няма аналог в историята и в света.

[bcon]

Христос воскресе!

Няма делник, няма празник, ние брокерите не спим и помпаме денонощно накавръковата справка:

https://www.imot.bg/95j59l
[ATTACH=CONFIG]n4051630[/ATTACH]

Грозно е положението. Моя брокер днеска ми се обади да честити празника и набързо се похвали че това му е най-силното тримесечие, понеже плащал авансов данък тоя месец и по стечение на обстоятелствата плаща двойно на миналия Април. Противно на разсъжденията за плодовитост, демография, съотношения имоти/граждани, корупция, некачествено строителство и т.н. ВСИЧКИ тези фактори са в надпревара със принтера на пари, а принтера е обиколки пред всеки един фактор. Няма как фундаментални фактори да се състезават с Киро-инфлацията. Или пък демографията да не изостава под ококорения поглед на Асен. Инфлацията е в кърпа вързана за десетилетия напред. Имотите дори да нищо да не струват и да няма кой да живее, пак ще са по-ценни от парите.

[bulgarian lev]

мдаааа... Всъщност като се замисля вкусът на суровите жабета е почти като този на горчивата дъвка и се свиква с него. Какво пък, и под наем живеят хора нали? Дори си има доста предимства.

Ти мани инвестициите. Който решил че имотите не са инвестиция ок, казвал съм го - можеш да инвестираш 10-20-40-50 К и повече в разни хуйни, но за имот не стигат. Трябва да изплющат доста по-голяма сума за имот и то след като са я добарали от печелившите инвестиции.
Но забравят едно. Поне собствено жилище да имат. Там тренд и цени не се гледат, щото цял живот остават наематели. А децата треа да се женят по сметка. Хахаха.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...ostnazhilishte Инфлацията засилва желанието за собственост на жилище

Според американски изследователи „парите в бетона“ за мнозина представляват сигурна инвестиция

ама...как така?
ами акциите, бондовете, безрисковитe инвестиции? ами бай хойна?

Я коментирай обаче най важното условия и единствено такова.
Фиксираната лихва за целия период на кредита ???
Ти може ли да се похвалиш с такива условия ?
Ами твоя приятел дето се обадил че банката му увеличила вноската ?
Ами останалите шарани ?
Вие тука даже и не може да фалирате,закона не Ви го позволява..