Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Една обява за наемане, специално с поздрави за "Песимиста". Не бих се учудил това да е неговата сграда.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...p2o&f1=1&fe7=1

120 квадрата в Гоцето, при това ново строителство и обзаведено, за 550 Евро. Значи квадратен метър при разумните 15 годишни наема реално струва 550*15*12/120=825 Евро.

"Капиталовата" е само в сънищата на повишителите, реално боклуците ви не струват нищо - 800 Евро в Южен квартал макс. Много много празен имот, малко хора, мизерен град, ниски доходи. Това е София, хахаха!

това е нормална обява за настоящия момент
собственикът определено иска да си намери наемател и при правилни преговори и на 500 ще слезе
районът не е зле, но не видях има ли пакринг защото иначе ще е пробем.

при 500Е наем подобен апартамент би следвало да се купува в нормално време за около 100К-120К, а това, че в момента подобни жилища се оферират (част и купуват) на 240К+ говори само за това в коя фаза на пазарният цикъл се намираме.

[polax]

Каврък спри се малко....бетер си плямпалата от другия лагер.....

[nkavrakov1982]

Плъшока май ще трябва да вади и златните монети !

Плъшока е мокър ...луд умора нЕМА само се пОти ,има една поговорка ама шопска,пришълци като плъха дето прескачат трамвайните релси да не ги хване тока не я знаят ха ха

[nkavrakov1982]

Имаше доста изказвания от служители на ЕЦБ в понеделник:
Махлъф: Твърде рано е да планираме пауза в затягането на нашата политика.
Вилерой: Изминахме по-голямата част от пътуването, но може да има нужда от някои допълнителни увеличения.
Шнабел: Увеличение с 50 базисни пункта не е изключено.
Вунш: Няма да се изненадам, ако лихвите достигнат 4% в даден момент.
Идва мощно земетресение с епицентър Франкфурт. Дано строителството е "качествено".

[petrg5s]

Плъшока май ще трябва да вади и златните монети !

[nkavrakov1982]

според последните данни от Агенция по вписванията сделките с недвижими имоти в София през първото тримесечие са 6381:
При 7268 сделки през първото тримесечие на 2022 това е спад с 12% на годишна база!
При 9668 сделки през четвъртото тримесечие на 2022 това е спад с 34% на тримесечна база!
Това ще боли. Дори аз не си представях толкова бърз срив на този пазар. А повишението на лихвите в България тепърва започва!
След подобни данни сладките приказки за плато на цените, лека корекция, "качествените няма да паднат" и тн отиват директно в кофата.
Реално погледнато балонът на имотния пазар в София се е спукал преди една година. Спукването се потвърждава от данните за четвъртото тримесечие на 2022, които показват по-нисък сезонен пик от предходния.

[nkavrakov1982]

ВСИЧКИ МЕДИИ ГЪРМЯТ !!!


ШОК НОВИНИ ОТ ПОСЛЕДНИТЕ МИНУТИ


https://www.capital.bg/biznes/imoti/...te_na_imoti_v/
Трето поредно тримесечие покупките на имоти в България намаляват

ОЧАКВАТ СРИВ В ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ НАЕСЕН !!

[nkavrakov1982]

https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/0...adolu/?ref=rss
Броят на сделките с имоти продължава да върви надолу/ама как такаа???

[nkavrakov1982]

Издуха супата ти, дето не купи нищо и слушаш чужди акъли. От друга страна е по-добре, щото като те съкратят от Шел и имаше ипотека, хептен щеше да я окъкаш.

Отивам да се моля на КараванЬО да ми даде караванка във Варна на свлачището ,скромен съм

[nkavrakov1982]

абе, за какво му е това жилище
човека си е направил добре сметката
лошото е само, че ще гледа повторенията на стари децки предавания,
докато уолт дисни не започнат да наемат пак

мОЛЯ Виии купете си една монетка понееее ,банката ми диша във мишето страхливо вратле )

Моляя ,не ме подминавайте така

[petrg5s]

https://money.bg/property/pazarat-na...retsesiya.html
1300 ПРОЧИАТАНИЯ
Пазарът на имоти в София изпадна в рецесия !!!


Пазарът на имоти в София изпадна в рецесия !!!

Разбра ли сега колко фалшив е оня сайт със 70-те % фалшиви и дублирани обяви ?

[facingthesun]

Както имаше един лаф повишителите ще дУХАТт СУПАТА !!

Издуха супата ти, дето не купи нищо и слушаш чужди акъли. От друга страна е по-добре, щото като те съкратят от Шел и имаше ипотека, хептен щеше да я окъкаш.

[bota156]

Както имаше един лаф повишителите ще дУХАТт СУПАТА !!

Само повярвалите им камилчета нашили се с ипотека. т.нар "повишители" са само плямпала за да ИЗЛЪЖАТ баламурници и да вземат комисионна

[nkavrakov1982]

Както имаше един лаф повишителите ще дУХАТт СУПАТА !!

[nkavrakov1982]

Странно, а пък колегата bcon каза, че личният му брокер не имал по-силно тримесечие до сега... Неразбирам как така?

https://money.bg/property/pazarat-na...retsesiya.html

1300 ПРОЧИАТАНИЯ

Пазарът на имоти в София изпадна в рецесия !!!

Пазарът на имоти в София изпадна в рецесия !!!