Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

няма да спотиш,
у понижителските объркани възприятия, собственика на имот
е беден, окъсан, пиян и не е излизал от входа,
докато самите квартиранти се къпАт всяка сутрин във вана с добре затоплено мирО, разредено с шампанско

Долу-горе е така. Който може да плати наем в София, значи със сигурност има добра професия и заплата - иначе нямаше да наема. Мизерниците са обикновено разни пенсионери и наследниците им - 50 години една боя не сложил и общите части смърдят. Писнало ми е да слушам оплакванията на разни пенсии как не им стигали парите за лекарства, а живее в апартамент за половин милион лева и нагоре. Да го продаде, да се махне от София, да си вземе една къща с градина за 1/5 от парите в някое Монтанско село и да си живее живота. Но не, за децата, внуците и правнуците трябвало да има апартамент да се остави, все едно те са сакати и малоумни.

[anonymous1834]

Не е баш така. На 10 дка двор с 80 ап, се падат по около 120 кв. х 1000 евра (най-малко) пак имаш 120 к евра идеална част от парцела, при панелката имаш 0 (нула). Отделно няма логика една панелка да струва колкото ново, защото продавача няма земя (за която е броил пара). За качеството на новото - ясно, но качеството на 30 годишния панел кво е, никой не знае, защото облепянето със стиропор (дет пада даже от вятъра) не е саниране. За да се гаранрира, че панелката е здрава, всички трябва да се изнесат от блока за поне 1 год. Да влязат майстори, да изкъртят местата където са заварени отделните панели и да проверят заварките. Според експерти повечето заварки са ръждясали и трябва наново да се правят нови заварки. Познай дали някой ще го направи. Изобщо при панелката купуваш котка в чувал.

Ехе, 10 декара двор. Тук говорим за обикновена сграда със 7-8 етажа и 80 апарта, не за затворен комплекс.
Всеки случай е индивидуален.

При всички положения, една панелка със собственици на апартаменти разни пенсии и по 1000 наследника пръснати нашир и длъж, е все тая дали земята е общинска или не. Просто на нейно място никога няма да изникне нова сграда, строена от старите собственици. Даже държавно е по-добре, като падне панелката може да се направи нещо на нейно място от общината - иначе става джунгла.

Затова и казвам, че старите сгради никога, ама никога няма да се освободят и да се съборят доброволно. Не си представям как 80 Ганьовци вчера имат имот, утре нямат. Нали това им е най-голямата ценност, ще има пищене до небето. Единственият начин е пазарната цена на тези имоти да стане 0, което само по себе си е най-логичното следствие на демографските процеси.

[ratten]

няма да спориш,
у понижителските объркани възприятия, собственика на имот
е беден, окъсан, пиян и не е излизал от входа,
докато самите квартиранти се къпАт всяка сутрин във вана с добре затоплено мирО, разредено с шампанско

[bertram]

Вашку да Гама ряпа да яде!
На този етап виждам, че единственото, което има смисъл да ти кажа е : Наздраве!

[Bailor]

Пре 2 години (когато за последни бях на нашето море) спрях в Бургас, че жената искаше да се разходим там. Минахме и по централния плаж, ами по брега имаше бая мазут... Иначе града е супер (поне лятото).

Хахаха, мазут имало, абе ти наред ли си?

[Traicho_80]

Видях, но това не отменя факта, че съм убеден, че ти поне 20г. не си стъпвал на този плаж, хайде Бетерчо го разбирам, той е варненски шовинист.

Пре 2 години (когато за последни бях на нашето море) спрях в Бургас, че жената искаше да се разходим там. Минахме и по централния плаж, ами по брега имаше бая мазут... Иначе града е супер (поне лятото).

[bertram]

За градинката, нищо не каза, колко си не в час, иначе да се харесаш на публиката, пишеш за пещерска. Разбирам те, без никакви доводи, не е лесно....ЦЕЛИ ШЕСТ ГОДИНИ, лъжеш публиката!!! Аз в подобна роля, бих се скрил и от приятелите.

всичко е относително и не опира до самата тухла, а има ли смисъл

един ще предпочете да цепи стотинката на две, че да купи някоя дупчица за 40-50К евро и да се пери какъв имотен лорд е...
друг с тези пари ще обиколи света или ще изучи дете... не може да кажеш еднозначно кое е правилния избор - разни хора разни идеали

явно пак си натиснал алкохола и не четеш - за градинката ти писах, че бъркаш и мадарската никога не е била характеризирана така.

[Bailor]

то има и хора, които натискат на пещерската та вкусове всякакви

бъркаш градинката - онази до гарата е известна с подобно наименование

За градинката, нищо не каза, колко си не в час, иначе да се харесаш на публиката, пишеш за пещерска. Разбирам те, без никакви доводи, не е лесно....ЦЕЛИ ШЕСТ ГОДИНИ, лъжеш публиката!!! Аз в подобна роля, бих се скрил и от приятелите.

[petrg5s]

[bertram]

2км. дължина, дали се равнява на градинката срещу баня Мадара, известна, като ***градинка?

https://www.gotoburgas.com/bg/places-to-go/view/48

то има и хора, които натискат на пещерската та вкусове всякакви

бъркаш градинката - онази до гарата е известна с подобно наименование

[better]

най-младите панелки гонят 40-така
по-масовите са около 50-те
това с идеалната част от земята е малко ташак работа,
освен ако не си заграбил, като пешето едни 60-70% от парцела
просто няма начин всички собственици да са съгласни и да имат да извадят пари,
колкото струва 1 апартамент. това не може да се случи нѝкогИ

Щом са броили по 1-2 к на квадрат, когато са го купували, ще броят толкоз и ако падне. Ако някой не иска, ще продаде идеалната част на някой дет иска, и готово. Може пък да дойде Артекс и да каже ще направя небостъргач и на всеки квадрат давам 3 на среден етаж. , може пък Тръмп да хареса мястото за Тръмп Тауър, знае ли се. Собствеността си е собственост, макар и идеална част! При панела кво ще продадеш? Въздух.

[Bailor]

2км. дължина, дали се равнява на градинката срещу баня Мадара, известна, като ***градинка?

https://www.gotoburgas.com/bg/places-to-go/view/48

[ratten]

Знам къде се намират хубави и чисти плажове около града, но не коментираме тях в момента, а централния плаж под морската градина, казиното и мостика. Ще ме учудиш, ако напишеш, че той е замърсен или пренаселен, дори в пика на сезона!!! А, презастрояването в Бургас е много надалеч от центъра на града. Смехотворно е и твърдението ти, че бургаския централен плаж бил, колкото квартална градинка!!!! Да не го бъркаш с плажа на близкият град Черноморец?

бърка го с граЦката баня в карлово

[Bailor]

Всяка година ходя поне по веднъж до Бургас по работа и гледам да е все лятото. За мен това (бургаския) е плаж, колкото една квартална градинка може да изиграе ролята на голям парк или природен парк.

Всеки си е с особено мнение - за мен плаж на юг е Аркутино. Едно време Оазис преди да го комерсиализира Брендо , Корал, Юг и тн и тн...

лакомията и манията да се застрои и печели съсипаха хубавите места.

Знам къде се намират хубави и чисти плажове около града, но не коментираме тях в момента, а централния плаж под морската градина, казиното и мостика. Ще ме учудиш, ако напишеш, че той е замърсен или пренаселен, дори в пика на сезона!!! А, презастрояването в Бургас е много надалеч от центъра на града. Смехотворно е и твърдението ти, че бургаския централен плаж бил, колкото квартална градинка!!!! Да не го бъркаш с плажа на близкият град Черноморец?

[ratten]

Не е баш така. На 10 дка двор с 80 ап, се падат по около 120 кв. х 1000 евра (най-малко) пак имаш 120 к евра идеална част от парцела, при панелката имаш 0 (нула). Отделно няма логика една панелка да струва колкото ново, защото продавача няма земя (за която е броил пара). За качеството на новото - ясно, но качеството на 30 годишния панел кво е, никой не знае, защото облепянето със стиропор (дет пада даже от вятъра) не е саниране. За да се гаранрира, че панелката е здрава, всички трябва да се изнесат от блока за поне 1 год. Да влязат майстори, да изкъртят местата където са заварени отделните панели и да проверят заварките. Според експерти повечето заварки са ръждясали и трябва наново да се правят нови заварки. Познай дали някой ще го направи. Изобщо при панелката купуваш котка в чувал.

най-младите панелки гонят 40-така
по-масовите са около 50-те
това с идеалната част от земята е малко ташак работа,
освен ако не си заграбил, като пешето едни 60-70% от парцела
просто няма начин всички собственици да са съгласни и да имат да извадят пари,
колкото струва 1 апартамент. това не може да се случи нѝкогИ