Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Нека все пак още веднъж да напиша бавно, че "касиерките" са представителна извадка, обобщен образ на по-голямата част от населението. Под "касиерка" нямам предвид само хората, които заемат тази длъжност от класификатора на професиите и длъжностите в конкретна търговска верига. По стечение на обстоятелствата това са реалните средностатистически хора като доходи, стандарт на живот и още показатели.

Ами, не е така, можеш да се престориш на студент, който си прави дипломната работа в която и да било банка и да ги помолиш да ти дадат представителна извадка на ипотечните кредитополучатели по професии и отрасли и като получиш резултата, тогава се надявам да спреш да пишеш глупости. Тогава ще ти се изясни и функционалната неграмотност чия е

[Специалист по всичко]

/\/\/\
Това е. Просто повече и повече затворени комплекси. Най-интересно ми е как ще седят нещата със старите сгради покрай жълтите павета. Дали не ги чака съдбата на жилищата в района под бул. Дондуков.

Тези сгради могат да станат елитни локации след едно-две поколения. Сега все още има собственици, които са попаднали там по случайност, а не заради някакъв висок статус.

[pesimist4o na kvadrat]

Това се опитвам да обясня, че нашите условия не са като на Запад. Нашите богаташи не са достатъчни, за да поддържат пазара, просто неравенството е твърде голямо и богаташите са относително малко. И както казах, ще се наложи да купите по 20 имота.

Този мач вече е игран на Запад. Неслучайно посочих кои са богаташите у нас директно заинтересовани / строителите/
Та на Запад строителите фраскат безумна цена , който купи купи, а което не се продаде се отдава под наем....Строят и цели сгради специално за наем без да продават. Същото става дори и в момента тук в лека форма / тестово/
Ако имаш предвид че вече има достатъчно жилища...може . Има над 200 000 панелки в София достатъчно място за касиерките ако искат да живеят в подобно жилище - освен ремонта на апарта остава и външната среда/ Разбира се като строителя продава на 10К , Бай Гошо с панелката до него няма да свали под 9К квадрата....

[Специалист по всичко]

Не се пали толкова..не трябва, само си води записки. Никога, повтарям, като за теб никога, касиерките в Лидл или други магазини, няма да бъдат фактор на имотния пазар на, която и да било столица.

Нека все пак още веднъж да напиша бавно, че "касиерките" са представителна извадка, обобщен образ на по-голямата част от населението. Под "касиерка" нямам предвид само хората, които заемат тази длъжност от класификатора на професиите и длъжностите в конкретна търговска верига. По стечение на обстоятелствата това са реалните средностатистически хора като доходи, стандарт на живот и още показатели.

[nkavrakov1982]

Е, пък лошо ли е Кавръче? Аз бих те поканил сред най-личните, за освещаването й, а ти би ли ме поканил, като купиш мечтаното ЕПК?

Разбира се .Това даже съм го коментирал отдавна.
Няма лошо разбира се ,човек трябва да преследва мечтите си защото живота е кратък

[terziеv]

Да,ама в момента не е така.В другите градове масово се изкупуват апартаменти от гастарбайтери.Купуват ги и изобщо не ги привеждат в годен за живеене вид.Даже преди време в тая тема някой беше постнал статия за един мъж от Кърджали, който бил закупил 4 имота от работа в чужбина и сега събирал пари за пети.И това е масово явление.

Ромите яко купуват. А те в доста случаи се връщат и са несъразмерно голям % от емигрантите ни. И помаците така.

[pesimist4o na kvadrat]

По принцип изказваш логични аргументи, но нямам идея каква е тази фиксация да надуваш населението на София до галактически мащаб. 2022 г. било нараснало с >50 хил. От къде имаш тези данни, на какво се опираш? На това, че си го написал вече един път?

Дон Кихот си има Дулсинея, ти си имаш двумилионна София. Факт е, че населението на София намалява. Въпрос на интерпретация е как това оказва влияние върху цените на имотите. Според мен не е сред значимите фактори.

Ще направя за теб изключение. На емпирични данни на база отлива от Ковид през 20-21 - беше ясно колко са махнали регистрацията от София тогава нали , събрани с въведените в експлоатация нови жилищапрез тези 3 години и броя обяви за под наем който следя.
През 22 има над 20 000 новонаселени жилища спрямо 20-21 / много песимистично/. По колко хора живеят вътре ти сам си прецени и от там с колко се е увеличило населението през периода

[Bailor]

Трябва да изпитвам гордост, че имам възможност да комуникирам с преподавател ли?

Не се пали толкова..не трябва, само си води записки. Никога, повтарям, като за теб никога, касиерките в Лидл или други магазини, няма да бъдат фактор на имотния пазар на, която и да било столица.

[Bailor]

Байлора каза че в момента насочва капитал в яхтени инвестиции.

Е, пък лошо ли е Кавръче? Аз бих те поканил сред най-личните, за освещаването й, а ти би ли ме поканил, като купиш мечтаното ЕПК?

[Специалист по всичко]

За разлика от специалистите по всичко, аз съм преподавател и разни лаладжии, неаргументирани, будят в мен, само съжаление, за грамотност от всякакъв вид, сме на парсеци...

Трябва да изпитвам гордост, че имам възможност да комуникирам с преподавател ли?

[terziеv]

Това се опитвам да обясня, че нашите условия не са като на Запад. Нашите богаташи не са достатъчни, за да поддържат пазара, просто неравенството е твърде голямо и богаташите са относително малко. И както казах, ще се наложи да купите по 20 имота.

/\/\/\
Това е. Просто повече и повече затворени комплекси. Най-интересно ми е как ще седят нещата със старите сгради покрай жълтите павета. Дали не ги чака съдбата на жилищата в района под бул. Дондуков.

[terziеv]

Няма изненада - поредно некадърно мнение. Родените деца в София в периода 2003-5 са с 20% по-малко от родените 2019-21. По 3 години щото са в колички били. Т.е. СЕГА има МНОГО повече деца в София от цитираният период от теб.
На тема раждаемост цифрите са ясни за разлика от населението на града, където има безкрайно много условности, но ще повторя през 2022 населението на София е нараснало с между 50 и 100 000.....Може и повече....
Относно застаряването в нито един момент не съм спорил, че е факт. Така както е в целият развит свят.

По принцип изказваш логични аргументи, но нямам идея каква е тази фиксация да надуваш населението на София до галактически мащаб. 2022 г. било нараснало с >50 хил. От къде имаш тези данни, на какво се опираш? На това, че си го написал вече един път?

Дон Кихот си има Дулсинея, ти си имаш двумилионна София. Факт е, че населението на София намалява. Въпрос на интерпретация е как това оказва влияние върху цените на имотите. Според мен не е сред значимите фактори.

[Специалист по всичко]

Аха, ясно, този постинг си го написал, единствено от липса на аргументи в продънената ти теза, а придружаващите емотиконки, са признак на негативна емоция към опонента, само, че емоцията е нещо невеществено.

Не видях да си написал контра теза, за да давам аргументи.

[Специалист по всичко]

Както на Запад. Ще купуват тези няколко процента с кеша и ще ги отдават на касиерките под наем.

Това се опитвам да обясня, че нашите условия не са като на Запад. Нашите богаташи не са достатъчни, за да поддържат пазара, просто неравенството е твърде голямо и богаташите са относително малко. И както казах, ще се наложи да купите по 20 имота.

[nkavrakov1982]

е как кой байлора има десетки левове и не само той. Ще носсят пазара на раменете си като Атлас

Байлора каза че в момента насочва капитал в яхтени инвестиции.