Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Някои ме питаха как човек на 64 години, мой колега е, доста по-голям от мен взе 150К евро кредит. Питах го. Човекът е подходил профи и в банка Райфайзен преди да я вземе ОББ. Имал перфектно кредитно досие и перфектен платец бил. Той вярно че през живота си е изплатил два апартамента все с кредит. 2,9% му е ГПР. Показал е доходи които са перфектни. След голямата вноска защото са му го дали за 6 години пак му остава доста. Не е ипотекирал даже друго жилище освен закупеното в Ливади Изток към Вазов (Триадица) частта - 64 кв м за 200К€. Обзаведено и само влизаш. Е, паркомясто нема.
ПП: освен това там се превежда заплатата му от основен трудов договор. А и пенсията му ще бъде там. Така се прави. Не чека да цъфнат налъмите.

[bulgarian lev]

Ко стаа с тия пусти цени не имотьете? Срутихте ли ги вече? Свиркайте ако стане време за вход, че тук една нова кака се появи на хоризонта и така ми омая кратуната, че вече не знам в ЪП ли сме или сме в ДАУН.

Във висините сме още. Чекаме. Ма и ние не знам какво. Парцели скъпи, материал скъп, майстори заети по 6 месеца напред. Къща на село 300 бона и то не кой знае какво, добре обзваедена. Само в Бухово грейна надежда тука. За изриване на 65 евра. Бухово си е топ локейшън. Не в Ихтиман все пак. Чудя се що не захлупват пичовете. София е това.

[ratten]

Защо така мислиш? Дивия Лаврак се лови от морето - основно идва от Турция и Гърция.

ти ся с накавръка ли ще спОриш

[ratten]

Интересно е да споделиш, кои са тези два квартала? Моята къща е на цели 3500м. от МС, и на 3000м. от НС но в квартала, за съжаление отдавна не преобладават къщите....

мс в случая май е метро станция

[Bailor]

Има даже 2 квартала с къщи на 800-1200 метра до МС
С 3-4 градски автобуса и ТМ

Интересно е да споделиш, кои са тези два квартала? Моята къща е на цели 3500м. от МС, и на 3000м. от НС но в квартала, за съжаление отдавна не преобладават къщите....

[better]

В софийската околия всичко живо бачка в столицата. Много малко са гастарите. А и техния таргет обикновено е ново строителство. Този апарт в Бухово излиза по-скъп в такъв вид, отколкото изринат на шпакловка и замазка. Преди корона вируса, точно за двустаен в подобно състояние, мой приятел даде 3к, за да го докарат на голи стени + извозване на боклуците. Сега предполагам, че цифрата клони към 5к.

Предполагам, че и продавача се надява на чудо, да му паднат едни пари. Преди 10г. такива апарти и с такава локация вървяха 20-30к Лева. То в София не поскъпнаха 6 пъти жилищата от тогава, па камо ли у Бухово.

Отделно трябва да се кърти и прекара нова инсталация и вик, т.е още поне 10к.

[better]

Дивия лаврак е пълен с живак и химикали да те светна само

Защо така мислиш? Дивия Лаврак се лови от морето - основно идва от Турция и Гърция.

[petrg5s]

Плащаш 1200е/кв ,но за сметка на това получаваш бързи таксиметрови услуги в града.
Европа в целия и блясък.Или по скоро Анадола.

[gbikov]

Ко стаа с тия пусти цени не имотьете? Срутихте ли ги вече? Свиркайте ако стане време за вход, че тук една нова кака се появи на хоризонта и така ми омая кратуната, че вече не знам в ЪП ли сме или сме в ДАУН.

[Tepix]

Винаги съм си мислел, че най-хубавата географски точка на София е... Факултета. Високо, до лесопарк, гледка към Витоша, излаз на Околовръстното, на 10-15 мин от Света Неделя. За съжаление надали ще види луксозните затворени комплекси, които заслужава с това разположение.

[kinyalo]

Средна гора?? Това е доста далеч от София. Така или иначе, въпрос на мода, навремето тръгна от магистралата която правешкия си построи до резиденцията в Бояна.

Под Средна гора имам предвид най-западната и част, така наречената Лозен планина. На 3 км от Околовръстното и на 5-6 Мин от Бизнес парка е

Не знам дали е мода, но сегрегацията е факт, а там тенденции много трудно се променят.

И Филиповци може да е ок географски, но надали би живял там.

[IaneSandanski]

Еми за мен е плюс, не обичам жега и климатици.
Това за скриването на слънцето е много преувеличено, имаш изток и запад.

Както казах по-рано, въпрос на вкус и очевидно (имайки предвид разликата в цените), повече платежоспособни хора предпочитат Витоша и Средна гора.

Без да коментираме разликата в заобикалящата среда (наличие на маргинали, латиноси и тн.)..

Средна гора?? Това е доста далеч от София. Така или иначе, въпрос на мода, навремето тръгна от магистралата която правешкия си построи до резиденцията в Бояна.

[kinyalo]

И аз не разбирам как липсата на слънце е плюс. София е много високо и сравнително студен град. Какво му е приятното в 3 следобед през зимата да се скрива слънцето? Да не сме Пелопонес?

Еми за мен е плюс, не обичам жега и климатици.
Това за скриването на слънцето е много преувеличено, имаш изток и запад.

Както казах по-рано, въпрос на вкус и очевидно (имайки предвид разликата в цените), повече платежоспособни хора предпочитат Витоша и Средна гора.

Без да коментираме разликата в заобикалящата среда (наличие на маргинали, латиноси и тн.)..

[IaneSandanski]

Именно защото слънцето е малко не може да си направиш хоби градина, оранжерия или трева. Можеш, но резултатите ще са посредствени. Няма слънце за фотоволтаици, няма подземна вода за термопомпа, земя бедна и камениста... Нищо де, купи, поживей и сподели:-)

Пак ти казвам, има селца и квартали в равното, слънце, чернозем, неизчерпаема вода на 4 метра, в рамките на околовръсното и на 3-4 мин с кола до метростанция. Има даже 2 квартала с къщи на 800-1200 метра до МС
С 3-4 градски автобуса и ТМ

И аз не разбирам как липсата на слънце е плюс. София е много високо и сравнително студен град. Какво му е приятното в 3 следобед през зимата да се скрива слънцето? Да не сме Пелопонес?

[Bad_Bear]

Ами не е 200 хиляди лева, а 130 хиляди лева. Що си мислиш, че изобщо ще го ремонтират?Имам един приятел с агенция за недвижими имоти и той ми каза, че масово новите жилища се купуват на замазка и така си остават,а старите изобщо не се ремонтират.
Та някой гастер ще го купи тоя имот за 110 хиляди и ще се радва, че е направил добра сделка.
И за Джони,за теб и за мен може и да е огромна глупост да се набиват пари в такива коптори, ама някой ако е спестил 100 бона точно в такъв коптор ще ги набие,щото няма как да купи по-скъп.

В софийската околия всичко живо бачка в столицата. Много малко са гастарите. А и техния таргет обикновено е ново строителство. Този апарт в Бухово излиза по-скъп в такъв вид, отколкото изринат на шпакловка и замазка. Преди корона вируса, точно за двустаен в подобно състояние, мой приятел даде 3к, за да го докарат на голи стени + извозване на боклуците. Сега предполагам, че цифрата клони към 5к.

Предполагам, че и продавача се надява на чудо, да му паднат едни пари. Преди 10г. такива апарти и с такава локация вървяха 20-30к Лева. То в София не поскъпнаха 6 пъти жилищата от тогава, па камо ли у Бухово.