Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

Тези 5% са с падеж 2027 година доколкото разбирам ?
Ще ги получиш върху инвестираната сума след 3 години ?Така ли е ?

5% върху номинала, съответно на 22.02.2024, 22.02.2025, 22.02.2026 и 22.02.2027. През 2023 няма плащане, защото е нова емисия.
Инвестираната сума зависи от курса, в момента е 99,5% от номинала, т.е. инвестираш 995 Евро и получаваш 50, 50, 50, 1050.
Ако ги купиш на борсов пазар, са необлагаеми.

[nkavrakov1982]

Ето ти унгарска ДЦК, в Евро на 5% до 2027. Може да се търгува по 1000 Евро номинал. Прибираш си по 5% необлагаеми и си пееш.

https://www.boerse-frankfurt.de/bond...publik-5-22-27

Намери ми маломерка с доходност 5%, моля!

Тези 5% са с падеж 2027 година доколкото разбирам ?
Ще ги получиш върху инвестираната сума след 3 години ?Така ли е ?

[ejonny2376]

начи никаква полза от теб в тоя форум, намекнал, загатнал ама нищо конкретно
а на песимисчо викаш, че е потаен
няма да се очудя ако и супер безрисковата инвестиция не си я споделил с когото трябва

Ето ти унгарска ДЦК, в Евро на 5% до 2027. Може да се търгува по 1000 Евро номинал. Прибираш си по 5% необлагаеми и си пееш.

https://www.boerse-frankfurt.de/bond...publik-5-22-27

Намери ми маломерка с доходност 5%, моля!

Инвестиционните имоти в София подлежат на 50% до 70% спад в цените, за да има изобщо шанс за сравнение с почти безрискови ДЦК. Следователно имотите са УМРЕЛИ!

[Chio]

Айде тръгна влака на панеляка -

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Панел
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 99574 euro
Средна цена на кв.м: 1674 euro.

Няма шок. Започваме от гетата.

[unimog]

Айде тръгна влака на панеляка -

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Панел
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 99574 euro
Средна цена на кв.м: 1674 euro.

[nkavrakov1982]

https://bnr.bg/post/101759526/fed-da...ane-na-lihvite
Фед даде сигнал, че няма да има понижаване на лихвите

публикувано на 04.01.23 в 22:50

според протокола членовете на Фед смятат, че "ще трябва да се запази рестриктивната позиция", докато данните не донесат увереност, че инфлацията трайно се понижава.

Целта е равнище от два процента.

"Никой от участниците не очакваше, че би било уместно да се започне намаляване на целевата ставка по федералните фондове през 2023 г.", се допълва в протокола от заседанието на Фед..

Макар че Фед забави темпа на повишаване на лихвите през декември след няколко резки повишения, протоколът показва, че длъжностните лица са загрижени за всяко "погрешно възприемане" на техните стъпки.

Редица участници в заседанието подчертаха необходимостта от "ясна комуникация", че забавянето на темпа на повишаване на лихвените проценти не е знак за отслабване на решимостта, когато става въпрос за борбата с инфлацията.

[nkavrakov1982]

така така

ако беше взел за 10-20К алтерко на 1.9 и злато на 2200лв може би нямаше да си толкова кисел днес
ама тогава ме подигравахте ...

за 'пустещите стърнища' (байлора не знае какво е стърнище, но коментира) не ми се коментира чак как се наиграх според вас

Спомням си за Алтерко ,на мнение съм че всеки инвеститор освен хладния ум поне малко трябва и да вкара някакъв сантимент към инестицията си ,как да набия пари в Алтерко след като съм им продавал години продуктите и знам какво китайско карго бяха ?
Невъзможно към онази дата ,дори и сега вече след ръстовете и покупка на една компания не знам накъде ще се развиват още ?
За златото си прав но физически да купиш толкова много злато си беше пак рисково ,за мен лично най-лекия вариант си е доларовата позиция пак в момента като златото

[nkavrakov1982]

докато се занимаваш с глупости ще влезем в ез
и тогава вече ще видиш кой подготвен и кой спал без гащи последните 6 години

Tи се моли точно сега да не влезем ,защото лихвената политика ще се пренесе със скоростта на токов удар в нашата банкова система моментално ,говоря за сегашната лихвена политика

[bertram]

начи никаква полза от теб в тоя форум, намекнал, загатнал ама нищо конкретно
а на песимисчо викаш, че е потаен
няма да се очудя ако и супер безрисковата инвестиция не си я споделил с когото трябва

така така

ако беше взел за 10-20К алтерко на 1.9 и злато на 2200лв може би нямаше да си толкова кисел днес
ама тогава ме подигравахте ...

за 'пустещите стърнища' (байлора не знае какво е стърнище, но коментира) не ми се коментира чак как се наиграх според вас

[ratten]

Явно пак си изпуснал същественото,но трябва и плащачи на кредити да има

Импулсът е хубава акция, но идната година, две ще бъдат трудни и няма да се изненадам ако има спад и там. Въпреки това за мен си струват и ако ги натисне пазарът още ще разбутам други неща от портфейла, че да взема там.

Преди няколко дни ви обърнах внимание, че в момента вече има доходности 6+% при съвсем прилични нива на риск. Жонката е по-ларж и споделя повече поразпитай го.

ПП: Ако влезем в Езоната - левовите кредити дали ще се прекалкулират добавка + euribor 6m ?

начи никаква полза от теб в тоя форум, намекнал, загатнал ама нищо конкретно
а на песимисчо викаш, че е потаен
няма да се очудя ако и супер безрисковата инвестиция не си я споделил с когото трябва

[bertram]

намекна ли им
да не е когато агитираше за импулса

Явно пак си изпуснал същественото,но трябва и плащачи на кредити да има

Импулсът е хубава акция, но идната година, две ще бъдат трудни и няма да се изненадам ако има спад и там. Въпреки това за мен си струват и ако ги натисне пазарът още ще разбутам други неща от портфейла, че да взема там.

Преди няколко дни ви обърнах внимание, че в момента вече има доходности 6+% при съвсем прилични нива на риск. Жонката е по-ларж и споделя повече поразпитай го.

ПП: Ако влезем в Езоната - левовите кредити дали ще се прекалкулират добавка + euribor 6m ?

[ratten]

https://www.investor.bg/a/572-interv...hveniya-tsikal
Петя Димитрова: Вече започваме да наблюдаваме обръщане на лихвения цикъл

Банковият сектор у нас е сред най-подготвените за пълноправно членство в еврозоната, казва главният изпълнителен директор на "Пощенска банка"

докато се занимаваш с глупости ще влезем в ез
и тогава вече ще видиш кой подготвен и кой спал без гащи последните 6 години

[ratten]

преди време им намекнах на инвеститорите тук, но те са с 'тули' в главите

намекна ли им
да не е когато агитираше за импулса

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/572-interv...hveniya-tsikal
Петя Димитрова: Вече започваме да наблюдаваме обръщане на лихвения цикъл

Банковият сектор у нас е сред най-подготвените за пълноправно членство в еврозоната, казва главният изпълнителен директор на "Пощенска банка"

[bertram]

В момента има отлични корпоративни облигации с доходност около 7% и нагоре, с рейтинг Baa2 и по-добър.
Унгарски ДЦК с доходност над 5%, албански и румънски над 6%.
Депозит в Пошенска на 4%.

Който не му се рискува с акции и фондове, може спокойно да си прибира необлагаеми лихви от ранга на тези, които плащаше КТБ при нисък риск. При това може да си избира срокове каквито иска.

Аз също като теб очаквам от повишителите брокери оферти за такива доходности от имоти под наем в София в добър район.
Но: МЪЛЧАНИЕ

преди време им намекнах на инвеститорите тук, но те са с 'тули' в главите