Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...ato-shte-padne
Кредитори в САЩ: Бизнес имотите са следващата плочка домино, която ще падне

Ръководители и инвеститори са обезпокоени заради отражението на растящите лихви и празни сгради върху пазара, оценяван на 5,6 трлн. долара


Миналия месец вицепрезидентът на Berkshire Hathaway Чарли Мънгър предупреди за зараждаща се буря на пазара на бизнес имоти в САЩ, като заяви, че банките са пълни с лоши заеми.

[Дюри]

де да имаше през пролетта на 2020 някой да подскаже че цените ще излетят...

По спомен ,точно ти го написа ,а Купата, те подкрепи, ама кой да ви чуе !

[Дюри]

Това бяха апартаменти от отчуждени имоти и разни ведомствени, които бяха остойностени спрямо цената на панелките доста негативно. И стана след 01.02.1991 година при първата девалвация с един порядък. Беше прибавена цяла една нула, а цените за доплащане се запазиха старите. Ощетена беше държавата, а не банките. Банки тогава нямаше, имаше оформящи се такива от клоновете на БНБ. Така внушаваш, че е имало кредити тогава и сделки с НИ. Не е имало. Кредити нямаше и в началото на това столетие. Започнаха чак 2005-та,ако не и по-късно, и цените рипнаха. Кредити е имало само за наши хора - целеви, с разни измислени финансови инструменти като черупки от миди, пъдпъдъчи яйца и кайсиеви ядки.

Не ! Всички апартаменти които бяха давани на народонаселението бяха със заеми от ДСК. Всички ! Много хора ги изплащаха също като днес с десетилетия . Разни панелки и ЕПК-та ,строени в началото на 80-те години ги изплащаха едва от 10-тина години ,че и по-малко се възползваха от ситуацията и си платиха жилищата. Познавам много близки и приятели направили тези врътки. Ясно написах ,че не мога да пиша от първо лице защото никой от семейството ми не е получавал апартамент като крайно нуждаещ се каквото беше определението тогава да получиш панелка или ЕПК. При това не познавам човек от моето поколение на когото родителите му да са били родени в гр. София, да е получил апартамент. Мога да се съглася ,че беше ощетена държавата, но тук ще сложа и всички спестители в онова време, но със сигурност спечелиха тези които бяха взели апартаменти !!!

[BONI]

Баш аз не съм те съветвал изобщо нищо,за него не знам там какво е било .

Знам кой го посъветва. Уелкъм Ковид.

[BONI]

ами нали ти и бъртрам така ме съветвахте
продай сега, после ще купиш х2

де да имаше през пролетта на 2020 някой да подскаже че цените ще излетят...

[nkavrakov1982]

ами нали ти и бъртрам така ме съветвахте
продай сега, после ще купиш х2

Баш аз не съм те съветвал изобщо нищо,за него не знам там какво е било .

[ratten]

Ти понеже много ги разбираш затова се подаде на паниката 2020 година и продаде ,нали ?
Като си такъв разбирач и ги предвиждаш нещата защо не задържа ,хм ?
Айде ..

ами нали ти и бъртрам така ме съветвахте
продай сега, после ще купиш х2

[nkavrakov1982]

топ експерт е
и особено силно го радват процеси и събития, които не разбира
а те от далече крещят, че не се случват в негов интерес

Ти понеже много ги разбираш затова се подаде на паниката 2020 година и продаде ,нали ?
Като си такъв разбирач и ги предвиждаш нещата защо не задържа ,хм ?
Айде ..

[pinoccio]

Не знам защо ти е смешно, но явно не знаеш ,че маса народ си изплати панелните апартаменти през '90 -те години с две-три заплати Не е прецедент да прецакаш банка !

Това бяха апартаменти от отчуждени имоти и разни ведомствени, които бяха остойностени спрямо цената на панелките доста негативно. И стана след 01.02.1991 година при първата девалвация с един порядък. Беше прибавена цяла една нула, а цените за доплащане се запазиха старите. Ощетена беше държавата, а не банките. Банки тогава нямаше, имаше оформящи се такива от клоновете на БНБ. Така внушаваш, че е имало кредити тогава и сделки с НИ. Не е имало. Кредити нямаше и в началото на това столетие. Започнаха чак 2005-та,ако не и по-късно, и цените рипнаха. Кредити е имало само за наши хора - целеви, с разни измислени финансови инструменти като черупки от миди, пъдпъдъчи яйца и кайсиеви ядки.

[petrg5s]

Първия период беше след 89г., втория след 97г. Има шанс и сега да се случи.

Нулев шанс.
Това което ще стане е мъжко сурвакане на банко-роба и доста изпочупени и натъртени гърбове.

[ratten]

А, шест години консултации за имоти, като успееш да избегнеш собственост?

топ експерт е
и особено силно го радват процеси и събития, които не разбира
а те от далече крещят, че не се случват в негов интерес

[better]

Да помним, цитираната "маса народ" имаше заем от Държавна спестовна каса на 2% фиксиран за целия период.
Дай примери сега за такива кредити.

Има, има от държавната банка.

[Дюри]

Да помним, цитираната "маса народ" имаше заем от Държавна спестовна каса на 2% фиксиран за целия период.
Дай примери сега за такива кредити.

Не мога да дам пример за кредит ,но както се вижда мога да си спомня за това как много хора си изплатиха кредитите лесно и без време. Отделно се сещам и за 3000 лв за 1 $ и скоро след това 1 $ струваше 2000 лв. За първият пример не мога да пиша от първо лице, но втория не го пропуснах и спечелих сериозни пари Нищо не ме учудва от това което се случва и днес.

[Bailor]

та аз получавам поне по 20 безплатни консултации от накавръка дневно!
и то без да ги искам

А, шест години консултации за имоти, като успееш да избегнеш собственост?

[Dimitar.]

Не знам защо ти е смешно, но явно не знаеш ,че маса народ си изплати панелните апартаменти през '90 -те години с две-три заплати Не е прецедент да прецакаш банка !

Да помним, цитираната "маса народ" имаше заем от Държавна спестовна каса на 2% фиксиран за целия период.
Дай примери сега за такива кредити.