Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

това за имотите вАжи ли
защото гледам чси сайта и предлагането е 3 пъти по-малко от преди 3-4 години
[ATTACH=CONFIG]n4015700[/ATTACH]

за ЧСИ е рано още

нито има вълна от фалити и безработица, нито има повишени лихви от страна на банките

[EquityPrivate]

Вие още ли вярвате, че нещо ще струва по-малко отколкото преди 2020г?

Един актив струва толкова колкото са готови да платят за него!

В София цените на имотите станаха около 1,700-1,800 евро на квадрат. Като включищ и довършителни работи си отива на 2,000 евро.
Голяма част от повишеното търсене беше движено от евтните кредити (до 4.5% лихва).
Сега като кризата удари по-силно българската икономика и почнат фалити, уволнения, намаления на заплати и обща несигурност, ентусиазма ще се поохлади. Като вкл. и повишените лихви през тази година (сигурно ще се качат над 6.5%), ясно е че търсенето значително ще намалее.
А тези, които ще са притиснати от високите вноски по кредитите или пък са си загубили работата, ще са склонни да продадат.
Не мога да ти кажа дали цените ще паднат с 10%, 15% или 20% от края на 2022, но със сигурност ще има спад през следващите 18 месеца и нищо чудно да е и над 20%.

[nkavrakov1982]

това за имотите вАжи ли
защото гледам чси сайта и предлагането е 3 пъти по-малко от преди 3-4 години
[ATTACH=CONFIG]n4015700[/ATTACH]

Точно така

[bertram]

Никоя от централните банки не е споменавала, че търсят висока безработица за да намалят лихвите. Това за което говорят е, че се гонят заветните 2%. Постигнат ли ги, очаквай новата порция хартия. Проблема ти идва от там, че винаги обвързваш високите лихви с кризата и обратно. Февруари 2020г. по време на ковида като се сринаха борсите и беше РЕАЛНАТА криза, да си видял високи лихви? Липсата на ликвидност веднага беше туширана с ударно печатане.

2%, за да постигнат е нужно да минем през много голяма рецесия ... в добрият случай

[ratten]

Добре де ,не мога да разбера ти наситина ли не вдяваш че в момента ПОТРЕБЛЕНИЕТО НЕ Е ПРОБЛЕМ ?
Проблем е ОСКЪДНОТО ПРЕДЛАГАНЕ !
Потреблението се стимулира дотам че е в ПЪТИ повече от ПРЕДЛАГАНЕТО !!
В момента се НАМАЛЯВА ПОТРЕБЛЕНИЕТО ЗА ДА СЕ ПРИРАВНИ С ТЪРСЕНЕТО !
Какво ще стимулираш ,след като целта е обратната да се намали потреблението

това за имотите вАжи ли
защото гледам чси сайта и предлагането е 3 пъти по-малко от преди 3-4 години

[nkavrakov1982]

Януари винаги е бил слаб месец по отношение на търговията. Работата е там, че и декември беше слаб. Ефекта върху потреблението ще се усети дотам, че ще трябва да се напечатат още МНОГО пари, за да може да се върне в нормалните граници спрямо новите цени. Вие още ли вярвате, че нещо ще струва по-малко отколкото преди 2020г?

Добре де ,не мога да разбера ти наситина ли не вдяваш че в момента ПОТРЕБЛЕНИЕТО НЕ Е ПРОБЛЕМ ?
Проблем е ОСКЪДНОТО ПРЕДЛАГАНЕ !
Потреблението се стимулира дотам че е в ПЪТИ повече от ПРЕДЛАГАНЕТО !!
В момента се НАМАЛЯВА ПОТРЕБЛЕНИЕТО ЗА ДА СЕ ПРИРАВНИ С ТЪРСЕНЕТО !
Какво ще стимулираш ,след като целта е обратната да се намали потреблението

[Bad_Bear]

Нищо не следва,лихвите няма да ги намалят бъди сигурен .
В момента нищо не е такова каквото беше при предишната криза ,за да намалят лихвите трябва безработицата да е висока ,да има криза ,да има стагнация ,а в момента такова нещо няма ,има излишък от пари без покритите ,абе уж по борсите инвестирате цитирате сценарии ,които не са налице

Никоя от централните банки не е споменавала, че търсят висока безработица за да намалят лихвите. Това за което говорят е, че се гонят заветните 2%. Постигнат ли ги, очаквай новата порция хартия. Проблема ти идва от там, че винаги обвързваш високите лихви с кризата и обратно. Февруари 2020г. по време на ковида като се сринаха борсите и беше РЕАЛНАТА криза, да си видял високи лихви? Липсата на ликвидност веднага беше туширана с ударно печатане.

[bertram]

Януари винаги е бил слаб месец по отношение на търговията. Работата е там, че и декември беше слаб. Ефекта върху потреблението ще се усети дотам, че ще трябва да се напечатат още МНОГО пари, за да може да се върне в нормалните граници спрямо новите цени. Вие още ли вярвате, че нещо ще струва по-малко отколкото преди 2020г?

много зависи от това колко и какви фалити ще има
печатането генерира много пари, но не подценявай фалитите

[Bad_Bear]

в началото на годината имаше вълна от нови цени на стоки (бързооборотни) 2-3-5% не е малко
в същото време се позаинтересувай как е търговията през януари

нещата не са мед и масло и ефекта на инфлацията върху потреблението ще се усеща все по-силно

топлата зима и значително по-ниските сметки за отопление даже помагат нещата да не са толкова драматични
отложените (не отменени,а отложени) повишения по лихвите също помагат да не лъсне картинката.

Януари винаги е бил слаб месец по отношение на търговията. Работата е там, че и декември беше слаб. Ефекта върху потреблението ще се усети дотам, че ще трябва да се напечатат още МНОГО пари, за да може да се върне в нормалните граници спрямо новите цени. Вие още ли вярвате, че нещо ще струва по-малко отколкото преди 2020г?

[nkavrakov1982]

Каврък, инфлацията намаля, по магазините цените на стоките се стабилизираха, цената на петрола и горивата спадна. Продължим ли с текущите лихви още няколко месеца е напълно възможно да отчетем дефлация, спрямо завишените миналогодишни цени. Тогава познай какво следва?

Нищо не следва,лихвите няма да ги намалят бъди сигурен .
В момента нищо не е такова каквото беше при предишната криза ,за да намалят лихвите трябва безработицата да е висока ,да има криза ,да има стагнация ,а в момента такова нещо няма ,има излишък от пари без покритите ,абе уж по борсите инвестирате цитирате сценарии ,които не са налице

[nkavrakov1982]

Инфлация каврък се мери спрямо предходната година. Връх на миналогодишните цени беше периода юли-октомври. Сега цените са същите с малки изключения. Това означава, че ако не се покачат, след 6 месеца ще отчетем 0% инфлация.

Базовата инфлация е висока .
Има обща инфлация ,тя намалява,има базова ,която е най-важната ,тя е висока и тя не намалява -Базовата инфлация ИЗКЛЮЧВА цените на енергията и храните !
Услугите, и стоки като дрехи, уреди, автомобили и компютри само поскъпват,там спирачки няма ?

[bertram]

Каврък, инфлацията намаля, по магазините цените на стоките се стабилизираха, цената на петрола и горивата спадна. Продължим ли с текущите лихви още няколко месеца е напълно възможно да отчетем дефлация, спрямо завишените миналогодишни цени. Тогава познай какво следва?

в началото на годината имаше вълна от нови цени на стоки (бързооборотни) 2-3-5% не е малко
в същото време се позаинтересувай как е търговията през януари

нещата не са мед и масло и ефекта на инфлацията върху потреблението ще се усеща все по-силно

топлата зима и значително по-ниските сметки за отопление даже помагат нещата да не са толкова драматични
отложените (не отменени,а отложени) повишения по лихвите също помагат да не лъсне картинката.

[Bad_Bear]

Нищо не е намаляло .Инфлацията си остава висока

Инфлация каврък се мери спрямо предходната година. Връх на миналогодишните цени беше периода юли-октомври. Сега цените са същите с малки изключения. Това означава, че ако не се покачат, след 6 месеца ще отчетем 0% инфлация.

[nkavrakov1982]

Каврък, инфлацията намаля, по магазините цените на стоките се стабилизираха, цената на петрола и горивата спадна. Продължим ли с текущите лихви още няколко месеца е напълно възможно да отчетем дефлация, спрямо завишените миналогодишни цени. Тогава познай какво следва?

Нищо не е намаляло .Инфлацията си остава висока

[Bad_Bear]

https://www.standartnews.com/biznes/...sb-515141.html
Гореща новина за лихвите! Изявление на ЕЦБ


От: Редактор -
24 януари, 2023
Копирано от standartnews.com


"Лихвените проценти трябва да продължат да се повишават с постоянен темп". Това обяви председателят на Европейската централна банка Кристин Лагард.

В своето изказване Лагард допълни, че основната цел е инфлацията да бъде намалена.

Каврък, инфлацията намаля, по магазините цените на стоките се стабилизираха, цената на петрола и горивата спадна. Продължим ли с текущите лихви още няколко месеца е напълно възможно да отчетем дефлация, спрямо завишените миналогодишни цени. Тогава познай какво следва?