Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Traicho_80]

https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/0...home_NaiNovoto
През май статистиката отчете дефлация !

Много повишители се смяха на твърденията на Laconic, че инфлацията умира, а то какво се получава?

През май 2023 г. спрямо предходния месец най-голямо е намалението на цените в групите:
развлечения и култура (-3.4%),
транспорт (-2.5%)
жилища, вода, електроенергия, газ и други горива (-0.4%).

[ratten]

А на мен ми се струва, че един младеж като завърши висше на 23-25 г, след тържествената церемония във вуза, баща му трябва да удари едно рамо.

Да разпродаде ненужното имущество (ниви, монетки, дялове от имоти, депозити) и да му купи едно жилище, така че младият човек да се отдели и да се концентрира върху репродукцията си.

И да има всяко семейство по 2-3 деца, както казва Мика Зайкова: "Вече почнаха масово да имат по 2 деца, дай Боже да почнат и по 3".

а на мен ми се струва, че баща му трябва да му удари един задвратник,
в мига, в който разбере, какво очаква от него дипломирания младеж

[nkavrakov1982]

https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/0...home_NaiNovoto
През май статистиката отчете дефлация !

[Evgo]

Ами то повечето познати така и правят и купуват жилища за децата си.Даже някои теглят ипотечен кредит и те го изплащат.Естествено не всички имат възможност да купят жилища на децата си.

Особено преди 20г не беше възможно, при онези ниски заплати.

[mirodes]

А на мен ми се струва, че един младеж като завърши висше на 23-25 г, след тържествената церемония във вуза, баща му трябва да удари едно рамо.

Да разпродаде ненужното имущество (ниви, монетки, дялове от имоти, депозити) и да му купи едно жилище, така че младият човек да се отдели и да се концентрира върху репродукцията си.

И да има всяко семейство по 2-3 деца, както казва Мика Зайкова: "Вече почнаха масово да имат по 2 деца, дай Боже да почнат и по 3".

Ами то повечето познати така и правят и купуват жилища за децата си.Даже някои теглят ипотечен кредит и те го изплащат.Естествено не всички имат възможност да купят жилища на децата си.

[Evgo]

Ами не е само един извода,а няколко.
1.За българите жилището е много по-голяма ценност,отколкото за хората в Западна Европа.
2.Ако имат възможност да плащат кредит по ипотека или наем на сходни месечни разходи повечето българи биха избрали ипотеката.
3.Големият брой собствени жилища и високата смъртност предполагат,че се наследяват много жилища и за в бъдеще все така ще се наследяват.

А на мен ми се струва, че един младеж като завърши висше на 23-25 г, след тържествената церемония във вуза, баща му трябва да удари едно рамо.

Да разпродаде ненужното имущество (ниви, монетки, дялове от имоти, депозити) и да му купи едно жилище, така че младият човек да се отдели и да се концентрира върху репродукцията си.

И да има всяко семейство по 2-3 деца, както казва Мика Зайкова: "Вече почнаха масово да имат по 2 деца, дай Боже да почнат и по 3".

[Traicho_80]

Ами не е само един извода,а няколко.
1.За българите жилището е много по-голяма ценност,отколкото за хората в Западна Европа.
2.Ако имат възможност да плащат кредит по ипотека или наем на сходни месечни разходи повечето българи биха избрали ипотеката.
3.Големият брой собствени жилища и високата смъртност предполагат,че се наследяват много жилища и за в бъдеще все така ще се наследяват.

По т.3 съм много съгласен. Следващото поколение ще е заринато с имоти и едва ли ще се бута с лакти да купува, а по-скоро ще се чуди как да се отърве от тях ако сложат някой данък наследство както е в чужбина!

[mirodes]

И какъв е извода от тази новина?

Ами не е само един извода,а няколко.
1.За българите жилището е много по-голяма ценност,отколкото за хората в Западна Европа.
2.Ако имат възможност да плащат кредит по ипотека или наем на сходни месечни разходи повечето българи биха избрали ипотеката.
3.Големият брой собствени жилища и високата смъртност предполагат,че се наследяват много жилища и за в бъдеще все така ще се наследяват.

[Traicho_80]

https://www.dnevnik.bg/evropa/2023/0...home_mainStory
Българите масово живеят в собствено жилище, за разлика от други части на Европа.

И какъв е извода от тази новина?

[mirodes]

https://www.dnevnik.bg/evropa/2023/0...home_mainStory
Българите масово живеят в собствено жилище, за разлика от други части на Европа.

[gbikov]

Пазарът на имоти през 2023г. - балансирано предлагане и разумни купувачи (imoti.net)

Цени по квартали /София/

Ръстът на цените в отделните квартали на столицата е видимо различен – тенденция, която се задълбочава с времето. Средно цените са нараснали с не повече от 100 евро за кв. м, като измененията са в рамките на статистическата грешка.
В кварталите, където няма ново строителство, за сделките на вторичен пазар, ръстът е съвсем малък. По-значим е той в новите квартали, където се задейства принципа на снежната топка – появяват се нови проекти с по-високо качество, те привличат интерес към района, а интересът води до покачване на цените. Този ръст има пряка връзка с етапа на строителство на проекта – цените се увеличават с приближаването до разрешение за ползване независимо от външните фактори.

Наеми

Наемният пазар в столицата е във все по-добра фаза – тенденция, която се забелязва още от началото на 2023 г. Той не само възстанови нивата отпреди кризите, но и демонстрира извънреден интерес. Една от причините е ръстът в цените на недвижимите имоти в едно с очакването за покачване на лихвените проценти. Покачването на наемните нива на апартаментите е над 10% от началото на годината. Така на практика изпреварват инфлацията, но независимо от високите цени търсенето надвишава предлагането.

[gbikov]

Мдаааа... никак не е добре положението. Тоя спад направо разбива имащите имоти.


https://www.imot.bg/9dj4j8

[gbikov]

Боже, колко мъка има по този свят. Предполагам модовете и сега ще погледната на другата страна и няма да баннат този психично болен и озлобен еничар (Джонката). А Вълчо като каже нещо за деЦката и има бан.... За заплахите на Кавръка и Еничара, обаче - не. Двоен аршин.

Ванка, ако от новите апарти имаш един дето има добро помещение за сървърно, ми се ще да го обзаведеш добре, с мебели от масивна дървесина, а в сървърното да сложиш качествена вентилация и нов UPS. За един приятел питам. Ще се прибира скоро от чужбина Пари има с наемите можеш и да не го жалиш, той така или иначе ще си прекарва повечето време в балкана.

[anonymous1834]

Родоначалникът на бащиния ми род е слязъл от балкана от района на Трявна, а там имат такава традиция да строят точно по този автентичен метод.
Има едни села в посока Кръстец където почти всички къщи строени преди век са така. От другата страна откъм Вонеща вода където минава Хаинбоаз също има, но повечето вече са със сменени нови керемиди.

При нас има род "Витани", заселил ги е някой си Витан от Трявна. Този Витан е раждан около 1750. Негов внук (Витан Христов Витанов) пък е живял точно в такава къща, явно построена от него. В тази къща са живяли временно руснаци от Ловчанско-Севлиевския отряд на генерал Карцов. В близост до нея имаше голям речен вир (вече не съшествува, отнесен от реката), казвали са му "Руската Баня" - там се къпели руснаците. Командирът на батареята скрил в дуварите на тази къща част от парите на ротата - златни рубли. После като събаряли къщата ги намерили.

Явно действително от района на Трявна са били тези стари майстори и оттам произлиза този занаят. Къщата в нашия двор не се знаеше точно от кой е строена, вероятно е била още 80те години на повече от 200 години.

[Kris_]

Гледай си живота и си клати каките докато можеш. Аз се радвам че жените ме обичат и винаги са ме обичали. И че съм изкарал ,,5 лева" които съм наместил достатъчно добре в имоти. Имаш вероятно много кинти - ти си знаеш, мисли по-дълбоко щото утре няма да можеш. Иди до Австралия, някъде дето не си ходил - имотите не са ти по вкуса явно. Ето, аз обмилям едно околосветско тука до две години да реализирам. Че и поддръжници намерих.

И аз съм запланувал едно подобно за 2025г., което го отложих преди 2 години, а дотогава само ще „диверсифицирам” и финансови каскади.