Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Бъдещ разговор провежда се през бъдещата 2029-та:

-Оти кольо не купи през 2023та?
- Сори сбърках, че послушах оня арменец, тогава мислех, че не сме в балон, а в цепелин (мислех, че растящите лихви ще свалят цените), сега обаче с тая средна цена от 6800 мисля, че не сме в цепелин, а в дирижабъл, ще почакам до 2039-та и ако не паднат цените ще си стегна деЦката с нови мебели.

Мите, я ме светни от хотел-развалина на груб строеж как се изкарват минимум 8% доходност!?

[bertram]

Бъдещ разговор провежда се през бъдещата 2029-та:

-Оти кольо не купи през 2023та?
- Сори сбърках, че послушах оня арменец, тогава мислех, че не сме в балон, а в цепелин (мислех, че растящите лихви ще свалят цените), сега обаче с тая средна цена от 6800 мисля, че не сме в цепелин, а в дирижабъл.

точно затова ти казвам да захлупваш къде са 135К сега къде са 400К 2029-та - граби на евтинкото

[gbikov]

Бъдещ разговор провежда се през бъдещата 2029-та:

-Оти кольо не купи през 2023та?
- Сори сбърках, че послушах оня арменец, тогава мислех, че не сме в балон, а в цепелин (мислех, че растящите лихви ще свалят цените), сега обаче с тая средна цена от 6800 мисля, че не сме в цепелин, а в дирижабъл, ще почакам до 2039-та и ако не паднат цените ще си стегна деЦката с нови мебели.

[gbikov]

захлупвай , че да обърне пазара

ПП или се обади на кавръчето за една платена консултация как може да изкараш 3.-4% доходност като запазиш относителна ликвидност. Със зеленото във Варна с предварителния договор да не се разсъхна работата ?!?

Пазара няма да обърне, докато кольо не купи, а това няма да се случи в този му живот. Това е отделно маминчо, отделно. (с мой собствен кеш, а не от тати) И си живея в дом също купуван лично от мен.
Миналата събота остъклих верандата, 30м2 веранда, децата като я видяха казаха WAW, гледката от новооформената веранда отгоре +30м3 е умопомрачителна. Скоро ще си имам и личен доктор за съсед.

[unimog]

Почнаха гърмежи около Министерски Съвет -иде гражданска война ,дигайте се !

Не беше ли за миналия понеделник -

https://www.youtube.com/watch?v=a6rY8pkquhs

[nkavrakov1982]

Почнаха гърмежи около Министерски Съвет -иде гражданска война ,дигайте се !

[BONI]

От които - 2 века отпуска на Халкидики и 5 века на Диарбекир.

Пропускаш и едни 45 години. Така е, но виж какво чудо е постигала България за 40г след освобождаването първите два пъти - къде сме били в при Иван Асен Втори и в навечерието на балканската война! Сега ще е същото, 40г след падането на комунизЪма коя година прави?

[bertram]

Отваря ми се една възможност: апарт във Варна, готов прилично обзаведен с наемател. Наем 800лв + вероятна възможност за вдигане на наема до 900. Искат му на оферта 135К евро. Ще рече доходност по-малко от 4%. На 4ти етаж от 5 без асансьор в вмалка кооперация от 2001ва с по 2 апарта на етаж. Взех да се замислям. Принципа ми до момента е, че не съм купувал имоти с доходност по-малка от 8%, но в БГ такива вече отдавна не съм срещал, по-скоро се замислям за инвестиция в бизнес имот където обикновено доходността започва от 8%. Чудя се на калъч съм. ратко? Дюри?

Про: готово обзаведено с наемател. (няма занимавка с майстори и търсене на наематели), близо до центъра на Варна.
контра: без асансьор, няма гледка, паркирането е проблемно. За собствено ползване - абсурд.

захлупвай , че да обърне пазара

ПП или се обади на кавръчето за една платена консултация как може да изкараш 3.-4% доходност като запазиш относителна ликвидност. Със зеленото във Варна с предварителния договор да не се разсъхна работата ?!?

[unimog]

трябва малко по-оптимистично. това е държава на 1340 години.

освен това виж джонката какво прави /и той!?/
рути цените тук и попържа държавата
а е напълнил една папа с натурални актове,
която иска да покаже на колегата биков на 21-ви

От които - 2 века отпуска на Халкидики и 5 века на Диарбекир.

[ratten]

Какво читаво бре ,тя цялата държава е погребана .той читаво ,взимаш там една гарсонера до Лорда и свиркаш

трябва малко по-оптимистично. това е държава на 1340 години.

освен това виж джонката какво прави /и той!?/
рути цените тук и попържа държавата
а е напълнил една папа с натурални актове,
която иска да покаже на колегата биков на 21-ви

[Evgo]

Отваря ми се една възможност: апарт във Варна, готов прилично обзаведен с наемател. Наем 800лв + вероятна възможност за вдигане на наема до 900. Искат му на оферта 135К евро. Ще рече доходност по-малко от 4%. На 4ти етаж от 5 без асансьор в вмалка кооперация от 2001ва с по 2 апарта на етаж. Взех да се замислям. Принципа ми до момента е, че не съм купувал имоти с доходност по-малка от 8%, но в БГ такива вече отдавна не съм срещал, по-скоро се замислям за инвестиция в бизнес имот където обикновено доходността започва от 8%. Чудя се на калъч съм. ратко? Дюри?

Про: готово обзаведено с наемател. (няма занимавка с майстори и търсене на наематели), близо до центъра на Варна.
контра: без асансьор, няма гледка, паркирането е проблемно. За собствено ползване - абсурд.

Прав е Ратко.

Но ако локацията е хубава, си струва и без асансьор.

Вижда ми се скъпа продажната цена. Аз бих купил нещо с гледка към морето, има хубави стари строителства със зелени площи, покрай тях минава автобуса за Северното черноморие,

[nkavrakov1982]

кольо, имотите във Варна (читавите вече са на 2000), да ти кажа ли ти кога ще купиш в София?

Какво читаво бре ,тя цялата държава е погребана .той читаво ,взимаш там една гарсонера до Лорда и свиркаш

[nkavrakov1982]

на 4-ти етаж без асансьор много ти се свива таргета за наемател
и не ги слушай брокериците какво ти говорят за вдигане на наема
човека изглежда е спортист и ще избяга със 120кмч само като чуе
с разходи и такси ще ти се върже на 3,5%,
аз бих се въздаржал

Остави го,луд умора нЕма ,само се пОти

[gbikov]

Иди на среща с Джонката да ти вкара два,три нокаута и така ще ти се избистри мисълта
Добра идея

кольо, имотите във Варна (читавите вече са на 2000), да ти кажа ли ти кога ще купиш в София?

[unimog]

на 4-ти етаж без асансьор много ти се свива таргета за наемател
и не ги слушай брокериците какво ти говорят за вдигане на наема
човека изглежда е спортист и ще избяга със 120кмч само като чуе
с разходи и такси ще ти се върже на 3,5%,
аз бих се въздаржал

Що така? TBI повече ли дават? Варна не е Херсон и Варненското езеро не е Нова Каховка. Скачай смело и безотговортно.