Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev1111]

Относно печалба в дългосрочен план от наеми- всичките имоти, които отдавам под наем са около 4% възвращаемост и не защото не искам да е повече, а защото не може. Два големи апартамента с три спални и едно бизнес партерно помещение купено на старите високи цени 2007-ма. Няма как да е нещо различно от това като възвращаемост, освен ако не ги отдавам апартаментите на дипломати, а такива във Варна липсват. За инвестиция е важно да е малък, ликвиден имот, с ИКЕА обзавеждане и добра локация. При този тип имот за дългосрочен наем може да стигнете 8% печалба, а при краткосрочни дори и повече.

Вземи учебник за УНСС 1ви курс, прочети го и пак смятай.

[MorskiShop]

Относно печалба в дългосрочен план от наеми- всичките имоти, които отдавам под наем са около 4% възвращаемост и не защото не искам да е повече, а защото не може. Два големи апартамента с три спални и едно бизнес партерно помещение купено на старите високи цени 2007-ма. Няма как да е нещо различно от това като възвращаемост, освен ако не ги отдавам апартаментите на дипломати, а такива във Варна липсват. За инвестиция е важно да е малък, ликвиден имот, с ИКЕА обзавеждане и добра локация. При този тип имот за дългосрочен наем може да стигнете 8% печалба, а при краткосрочни дори и повече.

[nradev1111]

Колко е донесло на тези, които са купии 2020 (наем + капиталова)?
На тези със сделки от 2015?

А каква е ситуацията за тези, които през това време са били под наем и са "дебнели" със спестявания в банков депозит?

Детските стаи не ги коментираме, това за мен е огромен компромис с качеството на живот.

ПС: Като нищо накрая таксиджията ще излезе по-добър инвеститор от професорчето дето от 2013 рути цените

Който има сериозни спестявания и дебне с депозит или е страхлив или финансово неграмотен.А таксиджията нали знаеш че кредита ще му е на над 10% ГПР.

[gbikov]

Ти лъжеш че съм брокер, понеже съм на различно от твоето мнение.

Ще гледам да съм по-внимателен с теб поради това как затоплянето на времето се отразява на хора в твоето състояние

Бъди внимателен и не го ядосвай, че 21ви наближава. (и гледай по това време да не се мяркаш около Неро, че иначе лошо)

[kinyalo]

Приказките ти са 100% брокерски. Позлваш 1 към 1 заучените им фрази от скриптовете, с които зарибяват клиенти. Какво друго да си мисли човек?

Еми не, не съм брокер.

И публично призовавам да се избягват такива посредници тъй като цената на услугата не отговаря на добавената стойност.

[anonymous1834]

Ти лъжеш че съм брокер, понеже съм на различно от твоето мнение.

Ще гледам да съм по-внимателен с теб поради това как затоплянето на времето се отразява на хора в твоето състояние

Приказките ти са 100% брокерски. Позлваш 1 към 1 заучените им фрази от скриптовете, с които зарибяват клиенти. Какво друго да си мисли човек?

[Bailor]

Всеки, купил имот до момента, е на печалба

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...chalba-1704585

[kinyalo]

Брокерите сте за съд и бой заради тези лъжи, които раправяте на хората.

Ти лъжеш че съм брокер, понеже съм на различно от твоето мнение.

Ще гледам да съм по-внимателен с теб поради това как затоплянето на времето се отразява на хора в твоето състояние

[kinyalo]

никога не съм имал по-високо качество
въпреки, че съседа отгоре не плащаше нашата вода
и дори без да крадем от парното
истината е, че никога не съм бил по-безгрижен и осигурен
единствено се съобразявах, кога нашите са на работа за да си каня приятелка

Мисля че ако на 40 си още в детската, това отпада като проблем

[anonymous1834]

толкова смела офертна и аз не съм си сложил
джонката явно си представя някакви бабешки жилища с мебели от балканската,
които са ги раздавали на сътрудниците навремето в изток и вазов

Твоите мебели са 100% ПДЧ боклуци - вредни химии, с които тровиш наемателите. Познах ли?

Я скивай какво има в Лозенец за 1000 лева (не в гетата на Младост, където са ти маломерките)!

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...qqg&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...qqg&f1=3&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...qqg&f1=3&fe7=1

[anonymous1834]

Колко е донесло на тези, които са купии 2020 (наем + капиталова)?
На тези със сделки от 2015?

А каква е ситуацията за тези, които през това време са били под наем и са "дебнели" със спестявания в банков депозит?

Детските стаи не ги коментираме, това за мен е огромен компромис с качеството на живот.

ПС: Като нищо накрая таксиджията ще излезе по-добър инвеститор от професорчето дето от 2013 рути цените

А на тези купили 2008? Сравнено с инфлацията? А капиталовата какво ми я смяташ, след като не си я реализирал?
Брокерите сте за съд и бой заради тези лъжи, които раправяте на хората.

[ratten]

Как?! Моля? Какво му е на качеството на живота в деЦката? Няма такъв кеф, сутрин лапаш най-вкусните мекички, не плащаш ток, парно и вода, дрехите са ти винаги изпрани, изгладени и подредени, не те чака плащане на ипотечен кредит или сърдит хазяин заради забавен наем. Качеството на живота в деЦката е несравним. Нали ратко, спомни си само ъгловата с раклата до радиатора.

никога не съм имал по-високо качество
въпреки, че съседа отгоре не плащаше нашата вода
и дори без да крадем от парното
истината е, че никога не съм бил по-безгрижен и осигурен
единствено се съобразявах, кога нашите са на работа за да си каня приятелка

[ratten]

Еййй ратко, по над 1/2 милион ли са ти маломерките вече?

толкова смела офертна и аз не съм си сложил
джонката явно си представя някакви бабешки жилища с мебели от балканската,
които са ги раздавали на сътрудниците навремето в изток и вазов

[gbikov]

Колко е донесло на тези, които са купии 2020 (наем + капиталова)?
На тези със сделки от 2015?

А каква е ситуацията за тези, които през това време са били под наем и са "дебнели" със спестявания в банков депозит?

Детските стаи не ги коментираме, това за мен е огромен компромис с качеството на живот.

Как?! Моля? Какво му е на качеството на живота в деЦката? Няма такъв кеф, сутрин лапаш най-вкусните мекички, не плащаш ток, парно и вода, дрехите са ти винаги изпрани, изгладени и подредени, не те чака плащане на ипотечен кредит или сърдит хазяин заради забавен наем. Качеството на живота в деЦката е несравним. Нали ратко, спомни си само ъгловата с раклата до радиатора.

[kinyalo]

Това е спекулация,не е инвестция. Нешо което носи 1% доход на година не може да е инвестиция.Вече и таксиджиите "инвестират" в имоти. значи който има повече от 1 е време да се отърве.Оня ден говорих с една брокерица ,имала клиент таксиджия с 40К еуро "спестени" от наследство и искал да "инвестира" с кредит в грасониера и да лапа наем.

Колко е донесло на тези, които са купии 2020 (наем + капиталова)?
На тези със сделки от 2015?

А каква е ситуацията за тези, които през това време са били под наем и са "дебнели" със спестявания в банков депозит?

Детските стаи не ги коментираме, това за мен е огромен компромис с качеството на живот.

ПС: Като нищо накрая таксиджията ще излезе по-добър инвеститор от професорчето дето от 2013 рути цените