Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Здравейте,

леля ми отдава голям тристаен апартамент в центъра на Севлиево от 2018 г. (тухлен апартамент от 60-те години - мечта за поколението на нашите баби и дядовци). Тази година има няколко празни месеца и все цигани идват да го наемат, преди вземаше по 350 лв на месец.

Въпреки заводите и добрата местна икономика и там няма много читави клиенти за наеми. Аз я бях научил да свали цената на 300 лв и да намери някой дългосрочен наемател.

[unimog]

Youth unemployment in China has hit a new record high as the country's post-pandemic recovery falters.

The jobless rate of 16 to 24 year olds in urban areas rose to 21.3% last month, official figures show.

According to official figures released on Monday, the Chinese economy grew by 6.3% in the second quarter on an annual basis. It outstripped growth in the first quarter but missed analysts' expectations.

"The disappointment is particularly evident in retail sales and housing investment," Qian Wang, Asia Pacific chief economist at investment firm Vanguard, told the BBC.

Global demand for Chinese goods has fallen significantly. There are also concerns over ballooning local government debt and the housing market.

https://www.bbc.com/news/business-66219007

[petrg5s]

Гледам ги повишителчетата и им се чудя на акъла. Те се радват на инфлацията, радват се че пропадаме, радват се на печатането - само и само кофторчето им да си вдигне напълно виртуалната и нереализирана стойност. А не осъзнават как именно те са най-губещи от всички.

Неориентираност и въпиюща неадекватност
Виртуалната капиталова и реалната такава ще имат разлика 30-40% в момента,според зависи нивото на фантазии на конкретния повдигач,което значи ,че малцина ще са на +
А ние сме в началото на началото и идва лавината ,майка на всички лавини.След нея следва пълно зануляване

[bertram]

Не си прав , но ти си го знаеш , доста пъти съм писал ,че трябва да се влага , може и да не е в коптор . Отречи ,че той загуби пари , и то не малко , а ги е събирал трудно . Отречи !
ПП Относно мен , реинвестирах , купх жълто , и къщенце до София .За момента толкоз .

ти не загуби ли?
всеки, който е имал пари кеш в последните годин е загубил малко или много в резултат на печатането, но също така е спорно 'спасените' пари до колко са спасени за значителна част от инвестициите, в които се юрна народа.

ПП - покрай коментирането на никито седи, че запълваш някакъв дефицит подобно на банския, но си доста по-умерен, което е пак добре.

[anonymous1834]

Още една прогноза на Шестака отива в тоалетната.Наистина,непоклатим контра индикатор


https://www.marica.bg/biznes-zona/do...nqha-nay-mnogo

Гледам ги повишителчетата и им се чудя на акъла. Те се радват на инфлацията, радват се че пропадаме, радват се на печатането - само и само кофторчето им да си вдигне напълно виртуалната и нереализирана стойност. А не осъзнават как именно те са най-губещи от всички.

[Invmert]

Всъщност, това е добра новина за пазара на имоти. При намаляващи разходи за хранителни продукти и безалкохолни напитки, облекло и обувки или горива, хората ще разполагат с повече свободни средства, които да инвестират в недвижими имоти.

[pa4anga]

Прави ми впечатление, че 85% от постовете ти са все за 'Ники-то'?
Ти колко спечели от 2019-та до сега? Помня, че не беше ориентиран какво и как да правиш с парите си, което всъщност не нищо срамно и е масово срещано явление.

Разликата е, че каквръчето си се вълнува от 'международното и локлано положение', докато ти се вълнуваш колко бил спечелил/загубил кавръчето.

ПП не си спомням, кога е бил последният ти смислен пост по темата без да се вторачваш в кавръчето

Не си прав , но ти си го знаеш , доста пъти съм писал ,че трябва да се влага , може и да не е в коптор . Отречи ,че той загуби пари , и то не малко , а ги е събирал трудно . Отречи !
ПП Относно мен , реинвестирах , купх жълто , и къщенце до София .За момента толкоз .

[unimog]

Още една прогноза на Шестака отива в тоалетната.Наистина,непоклатим контра индикатор


https://www.marica.bg/biznes-zona/do...nqha-nay-mnogo

През юни 2023 г. спрямо предходния месец цените на стоките и услугите са се понижили в следните потребителски групи:  развлечения и култура - намаление с 3.1%;  хранителни продукти и безалкохолни напитки - намаление с 1.0%;  жилища, вода, електроенергия, газ и други горива - намаление с 0.6%;  облекло и обувки - намаление с 0.6%;  транспорт - намаление с 0.5%.

[anonymous1834]

Истина е че еврото не е ок, но ние ако сме сами има милион варианти да се самозанулим... НЕумишлено разбира се :-)
Същото е с ЕС - очевидно е че Щатите вече са светлинни години напред / имаше наскоро статия сравнение някъде как се развиват двете през последните 15 години/, Китай също е много пред ЕС, предполагам и богатите на ресурси Араби и други също ще минат ЕС бързо. Въобще не е ок положението , но отново България без ЕС ще е трагедия....
И да има специални фондове и планове за намаляване на неравенствата. ЕС ще наливат пари докато не ги понастигнем.....

Тоест разчиташ някой друг да ти налива, за да ти поскъпнат скъпоценните имоти. Ами няма да стане. ЕС изобщо не им пука за нас. Докато сами не почнем да произвеждаме, да вдигаме производителност - няма как. А ние няма как да го направим, защото няма хора. Просто няма. Едни мижави ИТ-та (които станаха твърде скъпи и вече са заменими) не могат да носят на гърба си всички. До 2030 година навършващите пенсионна възраст ще са 2 до 3 пъти повече от влизащите в пазара на труда. Няма кой да плаща за тях. Няма щвейцарско правило, няма 3% дефицит. А освен за нашите си пенсионери, ще ни задължат да плащаме и за дълговете на Италия. Европа е пред икономическо зануляване. И докато едните имат поне инфраструктурата, имат компаниите, имат и хората (макар и бежанци), ние нямаме нищичко - гола вода.

[petrg5s]

Още една прогноза на Шестака отива в тоалетната.Наистина,непоклатим контра индикатор


https://www.marica.bg/biznes-zona/do...nqha-nay-mnogo

[bertram]

Никой не говори за коптори , говорим ,че Никито загуби пари , и загуби пари щото е шубе изначално ! А ти си нЕкакъв стнанен индивид , много пишеш, много стеняш , много плюеш . Явно ти е кофти нещо, много кофти .....спокойно бе ,вс рано или късно си идва на мястото !

Прави ми впечатление, че 85% от постовете ти са все за 'Ники-то'?
Ти колко спечели от 2019-та до сега? Помня, че не беше ориентиран какво и как да правиш с парите си, което всъщност не нищо срамно и е масово срещано явление.

Разликата е, че каквръчето си се вълнува от 'международното и локлано положение', докато ти се вълнуваш колко бил спечелил/загубил кавръчето.

ПП не си спомням, кога е бил последният ти смислен пост по темата без да се вторачваш в кавръчето

[unimog]

UniCredit to Cut €500 Million More in Costs to Offset Inflation

• Bank is said to see €1 billion inflation hit to costs by 2024
• CEO Orcel to further reduce bureaucracy, speed up automation

https://www.bloomberg.com/news/artic...rope#xj4y7vzkg

[anonymous1834]

лихвата се вдига докато не се постигне желаният ефект.
имай предвид, че желаният ефект не винаги е това, което ЦБ казва на всеослушание.
ще ти кажат "ценовата стабилност и инфлацията са ни приоритет" , но няма да ти кажат "като им свием сърмите на тези с кредитите и почнат да се свиват- инфлацията ще се успоки" или "нека направим така,че бизнесът с малко собствен капитал и много задължения да фалира, да има безработица, да се успоят заплатите (в посока застой към надолу) и нещата ще си дойдат на мястото за нов цикъл"

ЦБ вдига докато не постигне цели, дали ще е на 3.5% стопа или на 4.5% или 8.5% няма никакво значение, а е важно какъв ефект се търси.

Да, но ЕЦБ вече доказаха как не си изпълняват единственото задължение - ценовата стабилност, или се опитват чак когато каруцата се е преобърнала. И те са твърде политизирани. И те се ръководят от същите марионетки, целящи дестабилизацията и икон. падение на ЕС.

И аз не смятам, че ще вдигнат над 4%, но и това ниво е достатъчно, зависи от периода на действие. При подобни лихви за покупката на имоти сметката изобщо не излиза в Европа. Досега се разчиташе на левъридж-ефекта при кредитиране - малко капитал, много кредит на лихва под 1%, в комбинация с огромни обеми - така дори с ниска доходност от наем сметката излизаше. Сега нещата са преобърнати на 180 градуса.

[pesimist4o na kvadrat]

8.5% би могло да се случи преди 30-40 години. сега нещата са толкова на кредит, че още малко и ще почнат да изплуват риби (бизнеси) с корема нагоре... не го правят рязко, че да отсеят бизнесите, които ще се сгънат.

Точно това написах ... не може и няма....СЕГА
Без да имаме данни или пък познания как стават нещата то1но това пишехме още преди години...макса е 3-4%

[bertram]

Вдигнат ли я на 8.5% ще има свръхсветлунен дефект....
Разбира се че целите не са публичните. Например политиката на ЕЦБ през предните години търсеха инфлацията / ама не 2%/ , а тази която дойде. Целта беше изпълнена.

8.5% би могло да се случи преди 30-40 години. сега нещата са толкова на кредит, че още малко и ще почнат да изплуват риби (бизнеси) с корема нагоре... не го правят рязко, че да отсеят бизнесите, които ще се сгънат.