Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

[nkavrakov1982]

Яд ме е че говори глупости. В щатите вече има реална доходност по депозитите. И в Европа скоро. Долу пример за едногодишен депозит на 4,05%: Безсрочните с теглене и довнасяне гонят и те 4%.
До 6-12 месеца инфлацията ще бъде под 3%. И следват години на рецесия и изпускане на балоните при дългосрочно високи лихви и жестоко свиване на паричното предлагане.

https://www.tagesgeldvergleich.net/t...-festgeld.html

Набилите се на зелено и то с ипотека в момента са живи за оплакване. Гледай само:
1) Капиталова няма как да има вече
2) Твърде възможно е при Акт 16 това жилище да струва много по-малко от платеното на инвеститора, ако изобщо има пазар за тези кутийки
3) Шансът инвеститорът да духне и да не го довърши - огромен.
4) Ремонтите адски скъпи, а за да отдадеш под наем трябва ремонт
5) Наемите не растат
6) Наематели - няма
7) И на фона на всичко това - плащаш ипотека във фаза на растящи лихви, които могат да стигнат до критични размери съвсем скоро

Ратко се е преебал много жестоко.

Глупавия човек не слуша,давам пример със себе си ,направил съм грешки но взех поука и вече гледам в друга посока.Докато такива като Ратко са като коне с капаци,лошо няма но проблема е че неговите инвестиции са закъснели ,разбирам да ги беше направил когато е бил на 20 и сега да си живее живота но той прави неща които вече за неговата възраст са закъснели откъм тайминг.Разбирам да има живот като на големите костенурки или акулите ,реално два живота ,да но за кога е въпроса?Прави си живота сложен ...без време

[anonymous1834]

Яд ме е че говори глупости. В щатите вече има реална доходност по депозитите. И в Европа скоро. Долу пример за едногодишен депозит на 4,05%: Безсрочните с теглене и довнасяне гонят и те 4%.
До 6-12 месеца инфлацията ще бъде под 3%. И следват години на рецесия и изпускане на балоните при дългосрочно високи лихви и жестоко свиване на паричното предлагане.

https://www.tagesgeldvergleich.net/t...-festgeld.html

Набилите се на зелено и то с ипотека в момента са живи за оплакване. Гледай само:
1) Капиталова няма как да има вече
2) Твърде възможно е при Акт 16 това жилище да струва много по-малко от платеното на инвеститора, ако изобщо има пазар за тези кутийки
3) Шансът инвеститорът да духне и да не го довърши - огромен.
4) Ремонтите адски скъпи, а за да отдадеш под наем трябва ремонт
5) Наемите не растат
6) Наематели - няма
7) И на фона на всичко това - плащаш ипотека във фаза на растящи лихви, които могат да стигнат до критични размери съвсем скоро

Ратко се е преебал много жестоко.

[Bad_Bear]

Евентуалното надцакване при какъв сценарий го предвиждаш? При повишение или понижение на цените?

Нали се разбрахме, че ще има понижение. Като дойде големия дискаунт и почнат да се раздават лакти на пазара за имоти, да знам дали да чакам, докато боя свърши, или да купувам преди това.

[nkavrakov1982]

така е.
остава да се замислим, какво става със спестяванията,
вложени мъдро на 3% при инфлация над 10%

Плановете се смениха ,вече съм над 5,6% доходност частично и над 10%

[anonymous1834]

така е.
остава да се замислим, какво става със спестяванията,
вложени мъдро на 3% при инфлация над 10%

А с маломерките на зелено какво става?
Стойност кръгла нула. 100% загуба на вложените средства още при сделката.

[Traicho_80]

На мен ми е интересно с колко от понижителите ще се надцаквам на пазара за евентуален бъдещ имот. За момента бройката не е малка, въпросът е - дали наистина смятат да купуват, или само рутят цените.

Евентуалното надцакване при какъв сценарий го предвиждаш? При повишение или понижение на цените?

[ratten]

На мен ми е интересно с колко от понижителите ще се надцаквам на пазара за евентуален бъдещ имот. За момента бройката не е малка, въпросът е - дали наистина смятат да купуват, или само рутят цените.

с точно нито 1 от тях

[ratten]

А разходите за живот с 300 % процента.Фактор номер едно не само в живота ,а и в бизнеса са разходите ,айде да сме обективни наравно с приходите.

така е.
остава да се замислим, какво става със спестяванията,
вложени мъдро на 3% при инфлация над 10%

[nkavrakov1982]

[ATTACH=CONFIG]n4085160[/ATTACH]

Цифpитe coчaт, чe cpeднaтa paбoтнa зaплaтa зa cтoлицaтa пpeз пepиoдa 2008-2018 гoдинa, e нapacнaлa c 97.8%.

-2008 гoдинa - 754 лeвa

-2009 гoдинa - 826 лeвa

-2010 гoдинa - 879 лeвa

-2011 гoдинa - нямa дaнни

-2012 гoдинa - 1 005 лeвa

-2013 гoдинa - 1 071 лeвa

-2014 гoдинa - 1 128 лeвa

-2015 гoдинa - 1 211 лeвa

-2016 гoдинa - 1 305 лeвa

-2017 гoдинa - 1 433 лeвa

-2018 гoдинa - 1492 лeвa (дaннитe нe вĸлючвaт пocлeднoтo тpимeceчиe нa гoдинaтa)

https://money.bg/property/pazarat-na...prilikite.html

А разходите за живот с 300 % процента.Фактор номер едно не само в живота ,а и в бизнеса са разходите ,айде да сме обективни наравно с приходите.

[unimog]

Цифpитe coчaт, чe cpeднaтa paбoтнa зaплaтa зa cтoлицaтa пpeз пepиoдa 2008-2018 гoдинa, e нapacнaлa c 97.8%.

-2008 гoдинa - 754 лeвa

-2009 гoдинa - 826 лeвa

-2010 гoдинa - 879 лeвa

-2011 гoдинa - нямa дaнни

-2012 гoдинa - 1 005 лeвa

-2013 гoдинa - 1 071 лeвa

-2014 гoдинa - 1 128 лeвa

-2015 гoдинa - 1 211 лeвa

-2016 гoдинa - 1 305 лeвa

-2017 гoдинa - 1 433 лeвa

-2018 гoдинa - 1492 лeвa (дaннитe нe вĸлючвaт пocлeднoтo тpимeceчиe нa гoдинaтa)

https://money.bg/property/pazarat-na...prilikite.html

[unimog]

Трите кръга на Ада: Идат масови съкращения на банкери, търговци и помощен персонал заради Credit Suisse
UBS, чиято комбинирана работна сила скочи до около 120 000 души при приключване на сделката, заяви, че цели да спести около $6 милиарда от разходи за персонал през следващите години.

От банката всъщност планират да намалят общия брой на персонала с около 30%, или с 35 000 души. И това е в съответствие с общото намаление от около 30 000 души, изчислено от анализатори в Redburn в доклад за UBS по-рано този месец.


https://blitz.bg/ikonomika/trite-krg...ews961899.html

[nkavrakov1982]

[QUOTE=Traicho_80;n4085147]

Хората с ипотечна вноска около 1000 лева да се готвят за голям удар, предупреди Хампарцумян


https://blitz.bg/analizi-i-komentari...ews962260.html[/QUOT

До преди 2-3 месеца Левонката други неща разправяше, че кредите няма да поскъпнат с много, а сега почна да говори за 20% повишение на вноската по кредита. След още 2-3 месеца каква ли нова песен ще запее?

Предлагам колегата mirodes да иска от Левонката линк от къде са му данните. Как така ще вдигат лихвите по стари кредити, те не са ли фиксирани за целия им срок, а?

https://www.macrobusiness.com.au/202...ousing-market/

Австралия, само качествени новини,!
Четете БУМ и СРИВ на пазара на имоти в Австралия !
споделйте България !!! Ха ха

[Bad_Bear]

На мен ми е интересно с колко от понижителите ще се надцаквам на пазара за евентуален бъдещ имот. За момента бройката не е малка, въпросът е - дали наистина смятат да купуват, или само рутят цените.

[Traicho_80]

[QUOTE=unimog;n4085146]Хората с ипотечна вноска около 1000 лева да се готвят за голям удар, предупреди Хампарцумян


https://blitz.bg/analizi-i-komentari...ews962260.html[/QUOT

До преди 2-3 месеца Левонката други неща разправяше, че кредите няма да поскъпнат с много, а сега почна да говори за 20% повишение на вноската по кредита. След още 2-3 месеца каква ли нова песен ще запее?

Предлагам колегата mirodes да иска от Левонката линк от къде са му данните. Как така ще вдигат лихвите по стари кредити, те не са ли фиксирани за целия им срок, а?